两盘合共收5380票 力吸各路客源

(星岛日报报道)焦点盘接连推出，并于昨同日截票，其中，启德MONACO截收逾1300票，超额13倍，以向隅客源为主，抢先于今日限量加推；至于将军澳日出康城LP10则截收逾4080票，超额逾17倍，于明日紧接出击。

会德丰地产发展的MONACO，截收逾1300票，以今日加推90伙计，超额13倍，入票人士以向隅客为主，当中逾一成为新入票。会德丰地产常务董事黄光耀称，该批单位折实平均尺价25182元，包括8伙开放式、14伙1房、21伙2房、47伙3房户，面积280至727方尺，折实价666.7万至1927.4万，尺价23714至28648元，项目累售277伙。

该盘的特色单位将于下月推出招标，为2A座38楼A室，1394方尺，另连779方尺天台，为4房双套连工作间间隔，并于即日截标。他再指，近日股票市场向好，带动财富效应，吸引投资者及用家入市，同时亦吸引不少租住人士趁机入市由租转买。

项目共分2期推售，第1期MONACO为整个项目2A及2B座，设有399伙，面积280至1394方尺，间隔包括开放式丶1至3房，同时设有1个特色户，为4房双套连工作间。其中，2房单位共154伙，3房共152伙，分别各占总数约38%左右。

由南丰及港铁合作发展的LP10，则截收逾4080票，并于周六接力推出，南丰地产发展部及销售部总经理卢子豪表示，以推出218伙计算，超额逾17倍。

是次推售的单位，折实平均尺价16217元，涉及117伙2房户、92伙3房户、9伙4房户，面积484至1205方尺，最低折实尺价为1A座2楼D室，634方尺，2房间隔，折实尺价约13888元。据悉，入票人士以用家为主，并为东九龙及将军澳区一带住客，其中亦不乏投资者，看好物业前景，打算购入作长线收租。

是次发展商提供5种付款办法，其中折扣额最高为120天付款，总折扣额达楼价20.5%，首期为楼价5%，馀额须于签下临约120天付清。至于使用建筑期付款，总折扣额达楼价13.5%，首期为楼价10%，馀额于项目入伙后付清。

同时，买家可获最高达楼价70%的一按，但只限购入700方尺以上大单位，全期按息为P减2.75厘（P为5.25厘，实际按息2.5厘），最长借贷年期25年，而使用该付款方法，总折扣额为楼价17%，较120天付款的20.5%，相差3.5%。