帝御．嵐天變速今開價 入場價低於「三球」

(星島日報報道)焦點盤趁勢連接搶攻，其中，屯門帝御．嵐天，突擊上載樓書，並變速於今日開價，入場價低於300萬，加入搶客行列，首批涉及項目單位總數兩成，主攻開放式及1房戶，同時亦將提供高成數按揭。

由帝國集團及香港小輪合作發展、恒基負責銷售的帝御．嵐天，突提速搶攻，恒基營業（一）部總經理林達民表示，該盤將於今日開價，首張價單共涉及項目兩成單位，主要涵蓋開放式及1房單位，並不包括2房戶。

他再指，折實入場價將低於300萬，同時亦打算向所有單位，提供達樓價九成的一按，部分則提供達樓價三成的二按，暫時僅限於首張價單，至於示範單位將於明日開放予公眾參觀，最快本周公布銷售安排，可望2月上旬推出發售。

帝御．嵐天昨日亦突擊上載樓書，該盤位於整個項目的6座及7座，合共提供557個單位，戶型包括139伙開放式，404伙1房和14伙2房戶，單位面積介乎184至388方呎，預計關鍵日期為2022年4月底。

其中，第6座標準樓層為1層19伙設計；而7座標準樓層為1層21伙設計。其中面積最細為7座2樓12室，184方呎，屬開放式間隔，另設119方呎花園。

此外，其6座16樓17室為1房連衣帽間間隔，面積344方呎，單位可飽覽中央園林及室外游泳池景致，間隔四正實用，客飯廳以長方形1設計，外連露台。主人睡房空間寬敞，附設衣帽間，住戶可按需要隨意打造成不同空間，用途靈活多變。

林達民再指，由於集團於區內設有不少項目，已建立了屬於自己的一套價格曲線，可供帝御．嵐天作參考，而隨着早前屯赤隧道開通，往後來往港珠澳大橋，以及機場更快捷，亦有助項目擴闊客源，故此，是次開價也有參考其他交通便捷地區的物業成交價。

至於同系帝御．星濤，昨日亦沽出1伙，林達民指，為1座低層連花園戶，面積186方呎，另157方呎花園，售價413.59萬，呎價約22236元，創項目呎價新高。該盤累售479伙，佔項目總數約78%，套現逾23.1億。此外，帝御第1及2期共售出1066伙，套現逾51.7億。

林氏續指，恒基於年內仍有多個新盤陸續推出，包括元朗唐人新村的尚悅．天城，目前已經準備就緒，有機會在2月內開售。項目涉及16幢別墅，均樓高3層，面積介乎1772至1826方呎，間隔包括3房3套連書房及4房4套兩種，並以4房戶為主。