屋苑錄低市價5%至10%成交

(星島日報報道)疫情持續下，屋苑紛錄低市價成交，其中，太古城凶宅同層戶，以885萬易手，呎價1.5萬，低市價約一成，至於灝景灣中層以1080萬成交，低市價約5%。

中原資深區域營業董事趙鴻運表示，鰂魚涌太古城南山閣低層C室，面積582方呎，屬凶宅同層，為2房則王單位，以885萬售出，呎價15206元。消息指，上述成交價低市價約一成。另外同屋苑明宮閣低層H室，面積702方呎，3房間隔，以1368萬售出，呎價19487元，屬市價成交。

中原高級分行經理楊麗珍表示，青衣灝景灣9座中層H室，面積703方呎，3房1套間隔，望內園景，業主因趕移民，以1080萬成交，呎價15363元，低市價約5%。

代理指，元朗溱柏6座高層H室，面積820方呎，3房套房間隔，減價20萬，以850萬沽出，呎價10366元，低市價約2%。

利嘉閣首席聯席董事劉鵬昌表示，馬鞍山新港城4期L座中層5室，面積約551方呎，為3房間隔，外望享優美海景，以860萬沽出，呎價約15608元，低市價約5%，原業主於19年4月以約890萬購入，持貨未滿兩年，帳面蝕約30萬，若計及SSD及雜費，實蝕約133萬離場。

美聯營業經理黃建津表示，天水圍嘉湖山莊賞湖居6座中層C室，面積551方呎，3房間隔，以596萬售出，呎價10817元，屬市價成交。

祥益區域董事邱家邦表示，屯門龍門居13座高層J室，面積592方呎，以480萬（居二價）沽出，呎價為8108元，屬市價。

港置分區董事劉浩勤表示，將軍澳新寶城6座低層C室，面積562方呎，3房間隔，坐向南方，原叫價855萬，累減至770萬成交，呎價13701元，屬市價成交。

世紀21物業（將軍澳）分行經理魏仕良表示，將軍澳慧安園1座高層B室，面積502方呎，屬3房間隔，以715萬成交，呎價14243元，屬市價成交。

代理指，火炭御龍山9座高層A室，面積1845方呎，4房雙套間隔，享開揚馬場景觀，以3900萬易手，呎價21138元，屬同類單位新高價，高市價約3%。

利嘉閣分行經理陳家豪表示，鰂魚涌康山花園6座低層E室，面積約431方呎，屬兩房間隔，望內園景，以730萬沽出，呎價16937元。

失守（確診）屋苑再錄成交，目前住客需要撤離的觀塘麗港城5座E室，於上周六同座E室沽出1伙，中原高級資深區域營業經理湛志強表示，面積687方呎，3房1套間隔，以968萬易手，呎價14090元，低市價約2%。