中原︰今年樓價料升15%

(星島日報報道)中原集團創辦人施永青認為，預期今年整體樓價將上升15%，並自稱該預測已屬保守，由於政府推出多項辣招，令樓價極為壓抑，目前情況已屬低無可低，坊間不應以全港平均收入，作為計算樓價的標準，而且本港公私營房屋比例為7比3，應以全港最高收入的三成人士計算，料樓價有很大上升空間。

他續指，因為內地近年推動內循環，但中美關係仍緊張，而本港於物業業權有保障、市場透明度，以及套現難度等，均較內地優勝，料通關後有更多內地豪客，投資本港豪宅市場。

至於近日有市民選擇移民，相信對樓市影響不大，因該類放盤吸納速度快，故價格亦不會低於市價太多，對樓價負面影響有限。

中原地產行政總裁施俊嶸則認為，本港經濟已不景氣，疫情更令失業率提升，惟全球採取量化寬鬆政策，貨幣貶值速度快，令資金流入房地產，故料樓價將輕微上升，認為今年整體樓價將上升5%。