帝御．岚天变速今开价 入场价低于「三球」

(星岛日报报道)焦点盘趁势连接抢攻，其中，屯门帝御．岚天，突击上载楼书，并变速于今日开价，入场价低于300万，加入抢客行列，首批涉及项目单位总数两成，主攻开放式及1房户，同时亦将提供高成数按揭。

由帝国集团及香港小轮合作发展、恒基负责销售的帝御．岚天，突提速抢攻，恒基营业（一）部总经理林达民表示，该盘将于今日开价，首张价单共涉及项目两成单位，主要涵盖开放式及1房单位，并不包括2房户。

他再指，折实入场价将低于300万，同时亦打算向所有单位，提供达楼价九成的一按，部分则提供达楼价三成的二按，暂时仅限于首张价单，至于示范单位将于明日开放予公众参观，最快本周公布销售安排，可望2月上旬推出发售。

帝御．岚天昨日亦突击上载楼书，该盘位于整个项目的6座及7座，合共提供557个单位，户型包括139伙开放式，404伙1房和14伙2房户，单位面积介乎184至388方尺，预计关键日期为2022年4月底。

其中，第6座标准楼层为1层19伙设计；而7座标准楼层为1层21伙设计。其中面积最细为7座2楼12室，184方尺，属开放式间隔，另设119方尺花园。

此外，其6座16楼17室为1房连衣帽间间隔，面积344方尺，单位可饱览中央园林及室外游泳池景致，间隔四正实用，客饭厅以长方形1设计，外连露台。主人睡房空间宽敞，附设衣帽间，住户可按需要随意打造成不同空间，用途灵活多变。

林达民再指，由于集团于区内设有不少项目，已建立了属于自己的一套价格曲线，可供帝御．岚天作参考，而随着早前屯赤隧道开通，往后来往港珠澳大桥，以及机场更快捷，亦有助项目扩阔客源，故此，是次开价也有参考其他交通便捷地区的物业成交价。

至于同系帝御．星涛，昨日亦沽出1伙，林达民指，为1座低层连花园户，面积186方尺，另157方尺花园，售价413.59万，尺价约22236元，创项目尺价新高。该盘累售479伙，占项目总数约78%，套现逾23.1亿。此外，帝御第1及2期共售出1066伙，套现逾51.7亿。

林氏续指，恒基于年内仍有多个新盘陆续推出，包括元朗唐人新村的尚悦．天城，目前已经准备就绪，有机会在2月内开售。项目涉及16幢别墅，均楼高3层，面积介乎1772至1826方尺，间隔包括3房3套连书房及4房4套两种，并以4房户为主。