淘大特色戶802萬沽創新高

(星島日報報道)疫情走勢緩和，部分屋苑錄新高價成交，其中淘大花園特色戶，以802萬沽創新高。另外，近期中細價屋苑成交量彈升，幅度介乎9.1%至3.33倍，當中康怡花園升幅最高，本月已錄13宗成交，較上月同期急增逾三倍。

綜合代理資料，近期中細價屋苑成交量急升， 除鰂魚涌康怡花園，以及牛頭角淘大花園外，作為藍籌屋苑的沙田第一城，本月暫沽19伙，較上月同期升1.3倍，至於紅磡黃埔花園亦沽出14伙，升約一倍。此外，天水圍嘉湖山莊沽約18伙，上升38.5%。

至於淘大花園錄高價成交，港置助理分區董事植光遠表示，Q座頂層戶，面積489方呎，2房間隔，附設381方呎天台，以802.8萬售出，呎價16417元，創屋苑新高價。

中原高級分區營業董事伍錦基表示，將軍澳都會駅6座高層G室，面積503方呎，2房間隔，以820萬售出，呎價16302元，高市價約2%。

祥益區域董事袁思賢表示，屯門兆禧苑B座高層16室，面積351方呎，以自由市場價400萬沽出，呎價為11396元，屬市價成交。

美聯區域聯席董事盧麗嘉表示，奧運站維港灣1座高層F室，面積609方呎，議價後以1300萬沽出，呎價21346元。

代理指，筲箕灣東旭苑A座低層戶，屬事故戶，面積650方呎，屬3房戶型，為海景單位，以居二價788萬沽出，呎價12123元，低市價約8%。

此外，作為失守（確診）屋苑的黃埔花園，再錄成交個案，美聯高級分區營業經理易秉中表示，2期12座高層B室，面積389方呎，以698萬售出，呎價17538元。