第一城單日連錄兩成交 太古城1210萬低4%
2021-01-10 00:00(星島日報報道)受疫情反覆影響,市場觀望氣氛仍濃,惟大型屋苑仍備受追捧,整體客源以用家為主,沙田第一城錄單日兩成交,呎價重上2萬水平。另外,鰂魚涌太古城3房單位以每呎約1.67萬易手,低市價約4%。
美聯區域經理范浩銘表示,鰂魚涌太古城泰山閣中層B室,722方呎,3房連儲物室,以1210萬獲用家承接,呎價約16759元,低市價約4%,買家為用家。
此外,二手市場亦錄明賺實蝕成交。利嘉閣助理分區董事黃永全稱,元朗峻巒9A座中層D室,面積約643方呎,3房間隔,以751萬易手,呎價約11680元,屬市價水平,買家為上車客,原業主於2016年7月以688.6萬購入,持貨4年帳面獲利約62.4萬,扣除代理佣金等開支,實蝕離場。
美聯首席高級營業經理張靖表示,南昌站匯璽II第3B座中低層G室,面積272方呎,開放式間隔,以632萬售,呎價約23235元,低市價約3%,買家為用家。原業主於2017年12月以一手價約573萬購入,3年SSD期屆滿後沽貨,帳面獲利59萬,升值約一成。
港置高級聯席董事李隆基稱,將軍澳廣場5座高層C室,面積約454方呎,另172方呎天台,2房間隔,以800萬獲同區首置客承接,呎價約17621元。
中原分區營業經理洪金興指,觀塘麗港城29座高層C室,面積522方呎,2房間隔,以773萬易手,呎價14808元,屬市價,買家為用家。
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