房會料未來五年結餘下跌

（星島日報報道）房委會財務小組委員會昨日審議本年度財政預算案，以及未來四年財政情況。按房委會最新財政預測，房委會財政儲備將由去年四月初的約五百五十九億元，降至二○二五年三月底的四百九十九億元。房委會指，目前財政預算只計算房委會，在二○二○/二一至二○二四/二五年度，將興建十萬個公營房屋單位，推算該五個年度的建築成本維持一千一百五十七億元；惟下一個五年期，隨公營房屋供應增加，成本或會大幅上升。

根據去年房委會的預測，至二○二四年的財政儲備為約三百五十億元，而今次預測多約一百四十九億元。房委會稱，公營房屋落成量增加，建築及營運成本亦增加，但會被資助房屋銷售收入抵銷。房委會又指，受去年公屋免租措施等影響，預測二○二一/二二年的赤字增至十一億九千萬元，赤字亦受單位落成量及價格調整等因素影響。

至於資助房屋方面，二○二○/二一年度盈餘為九十四億七千萬，較去年預測低。房委會解釋，因何文田冠德苑提前於二○一九/二○年度入帳，而沙田彩禾苑則於二○二一/二二年度入帳，令盈餘預測有變動。而於二○/二一年度入帳的資助房屋項目，包括將軍澳雍明苑及東涌裕泰苑。房委會預測二一/二二年度的盈餘為六十四億三千萬元，因入帳項目單位較少。