公屋輪候時間長 陳帆：五年後始有改善

（星島日報報道）政府於《施政報告》中提到，已覓得三百三十公頃土地，可滿足未來十年逾三十一萬個公營房屋單位的需求，但數字一直被批評存有「水分」。運輸及房屋局局長陳帆昨日重申，建屋數字「可靠且實在」，但承認須於五年後才收效；而發展局局長黃偉綸則透露，土地共享先導計畫已收到十個項目查詢，但部分項目需要先處理技術性困難。

現時公屋平均輪候時間升至五點六年，是自九九年以來的歷史新高位。政府稱，將於未來十年供應約三十一萬六千個公屋單位，以解決基層的房屋需求。運房局局長陳帆昨日出席電台節目時表示，其中約二十萬個單位將於未來五至十年落成，屆時公屋輪候時間才有「比較大的改善」。他又形容，政府現時覓地建屋的工作「都是在追落後」；但他強調，三十一萬的建屋數字「可靠且實在」，因為當中若有部分土地或出現延後狀況，當局於計算時便將該幅土地「拒諸門外」。

政府亦計畫租住酒店及賓館作過渡性房屋，合資格家庭須支付不超過收入的四分一的租金，以確保其餘下的收入足以應付生活。陳帆指，希望計畫做到「三贏」，他明白酒店賓館的營業額難以回復疫情前水平，但計畫可助業主降低營運成本，以渡過疫情。他稱，若業主願意於未來兩、三年提供過渡性房屋，政府能提供資助，以改裝整座酒店或賓館。

至於在五月推出、為期三年的土地共享先導計畫，迄今仍未有發展商提出申請。出席同一節目的發展局局長黃偉綸則回應，現時有約十個項目正在洽商中，但須先解決配套等技術問題。他透露，部分項目有些困難要先處理，「例如路口的迴旋處爭一些，或者有些當地的渠務設施有欠缺，大家要有洽商，看看困難是否能夠克服。這個要時間很多時我們很心急，可能盼望有計畫出來，下個月就見到有申請。」他又提到，若於交椅洲填海一千公頃，當局可作全面規劃，以提供具質素的公共空間及房屋，屆時市民的居住面積可以更大，政府亦可多年不必擔心長遠土地供應問題。