公屋轮候时间长 陈帆：五年后始有改善

（星岛日报报道）政府于《施政报告》中提到，已觅得三百三十公顷土地，可满足未来十年逾三十一万个公营房屋单位的需求，但数字一直被批评存有「水分」。运输及房屋局局长陈帆昨日重申，建屋数字「可靠且实在」，但承认须于五年后才收效；而发展局局长黄伟纶则透露，土地共享先导计画已收到十个项目查询，但部分项目需要先处理技术性困难。

现时公屋平均轮候时间升至五点六年，是自九九年以来的历史新高位。政府称，将于未来十年供应约三十一万六千个公屋单位，以解决基层的房屋需求。运房局局长陈帆昨日出席电台节目时表示，其中约二十万个单位将于未来五至十年落成，届时公屋轮候时间才有「比较大的改善」。他又形容，政府现时觅地建屋的工作「都是在追落后」；但他强调，三十一万的建屋数字「可靠且实在」，因为当中若有部分土地或出现延后状况，当局于计算时便将该幅土地「拒诸门外」。

政府亦计画租住酒店及宾馆作过渡性房屋，合资格家庭须支付不超过收入的四分一的租金，以确保其馀下的收入足以应付生活。陈帆指，希望计画做到「三赢」，他明白酒店宾馆的营业额难以回复疫情前水平，但计画可助业主降低营运成本，以渡过疫情。他称，若业主愿意于未来两、三年提供过渡性房屋，政府能提供资助，以改装整座酒店或宾馆。

至于在五月推出、为期三年的土地共享先导计画，迄今仍未有发展商提出申请。出席同一节目的发展局局长黄伟纶则回应，现时有约十个项目正在洽商中，但须先解决配套等技术问题。他透露，部分项目有些困难要先处理，「例如路口的回旋处争一些，或者有些当地的渠务设施有欠缺，大家要有洽商，看看困难是否能够克服。这个要时间很多时我们很心急，可能盼望有计画出来，下个月就见到有申请。」他又提到，若于交椅洲填海一千公顷，当局可作全面规划，以提供具质素的公共空间及房屋，届时市民的居住面积可以更大，政府亦可多年不必担心长远土地供应问题。