房屋目標被指存水分 黃偉綸稱有信心落實

(星島日報報道)行政長官林鄭月娥最新發表的《施政報告》，指已覓得三百三十公頃土地，興建逾三十一萬六千個公營房屋單位，初次滿足未來十年房屋需求。她昨日承認，初期未能達到平均每年三萬公屋單位的「起貨」目標，隨後會盡量追上進度。被問到政府覓地數量首次滿足十年建屋目標，當中是否存有「水分」，發展局局長黃偉綸回應指，部分土地來自古洞北、粉嶺北及洪水橋新發展區，正進行相關規劃程序，對落成時間有信心，但承認達至目標不是沒有難度。不過，有關注團體質疑政府在字眼上的確達標，惟無交代進程及時間表，對於政府可如期落成公屋單位數量並不樂觀。本報記者

香港住屋短缺問題嚴重，有議員昨日關注政府如何達到興建目標，林鄭月娥指，建屋以前需要多個部門之間的協調，未來將授權發展跨部門督導，不能阻止生地變熟地，但她承認起初未能達到「起貨」目標，即平均每年興建三萬公屋單位，但之後會盡量追上進度。

黃偉綸昨日會見傳媒時，被問到政府已覓得三百三十公頃土地建屋的數量，是否「有水分」。他回應指，約三百公頃的土地部分來自古洞北、粉嶺北及洪水橋新發展區，正進行相關規劃程序，對落成時間有信心。至於其餘四成土地，來自二百一十幅房屋改劃用地，當中一百四十幅已完成規劃，正在改劃八幅，本年度會改劃另外二十五幅。

他稱明白市民擔心，政府亦知道不能放鬆，並承認政府達到未來十年建屋目標不是沒有難度，「但相對時間我們會掌握到，如果社會有擔心時，我不會將擔心抹去，讓我們知道不可以放鬆，天天要努力做，才可確保十年內交到貨。」

黃偉綸又提到，發展棕地是重要一環，新界共有約一千七百九十五公頃棕地，其中八百〇三公頃陸續發展成房屋用地，餘下逾七百公頃，當中物色了三十六公頃土地，可提供超過二萬個公營房屋單位。粉嶺高球場方面，黃偉綸期望研究明年初完成，爭取二〇二三年九月政府收回土地後，盡快平整，目標是二〇二四年開始平整土地，二九年入伙。

對於政府覓得三百三十公頃土地興建公屋單位，公屋聯會總幹事招國偉質疑，政府在字面上的數字是達標，但無再進一步交代進程及時間表。他亦對政府可在未來十年達到興建目標並不樂觀，並舉例指部分新發展區的公屋落成時間較原定計畫有所延誤，預料未來會有不同因素影響公屋最終落成時間。建築師學會會長李國興亦質疑政府或納入地契未到期，隨後收地上要經過冗長法律程序的土地。

另外，立法會財委會今日將審議與「明日大嶼」相關的中部水域人工島研究研究撥款。黃偉綸指，政府會小心研究計畫的融資方案，期望得到立法會支持。他又提到，政府以往在發展沙田第一城時，曾就發展權招標，最終毋須花分毫便能夠填海，更可獲得收入，而目前就融資有不同方案，包括鐵路加物業發展等，當局未來會就此作研究。