房屋目标被指存水分 黄伟纶称有信心落实

(星岛日报报道)行政长官林郑月娥最新发表的《施政报告》，指已觅得三百三十公顷土地，兴建逾三十一万六千个公营房屋单位，初次满足未来十年房屋需求。她昨日承认，初期未能达到平均每年三万公屋单位的「起货」目标，随后会尽量追上进度。被问到政府觅地数量首次满足十年建屋目标，当中是否存有「水分」，发展局局长黄伟纶回应指，部分土地来自古洞北、粉岭北及洪水桥新发展区，正进行相关规划程序，对落成时间有信心，但承认达至目标不是没有难度。不过，有关注团体质疑政府在字眼上的确达标，惟无交代进程及时间表，对于政府可如期落成公屋单位数量并不乐观。本报记者

香港住屋短缺问题严重，有议员昨日关注政府如何达到兴建目标，林郑月娥指，建屋以前需要多个部门之间的协调，未来将授权发展跨部门督导，不能阻止生地变熟地，但她承认起初未能达到「起货」目标，即平均每年兴建三万公屋单位，但之后会尽量追上进度。

黄伟纶昨日会见传媒时，被问到政府已觅得三百三十公顷土地建屋的数量，是否「有水分」。他回应指，约三百公顷的土地部分来自古洞北、粉岭北及洪水桥新发展区，正进行相关规划程序，对落成时间有信心。至于其馀四成土地，来自二百一十幅房屋改划用地，当中一百四十幅已完成规划，正在改划八幅，本年度会改划另外二十五幅。

他称明白市民担心，政府亦知道不能放松，并承认政府达到未来十年建屋目标不是没有难度，「但相对时间我们会掌握到，如果社会有担心时，我不会将担心抹去，让我们知道不可以放松，天天要努力做，才可确保十年内交到货。」

黄伟纶又提到，发展棕地是重要一环，新界共有约一千七百九十五公顷棕地，其中八百〇三公顷陆续发展成房屋用地，馀下逾七百公顷，当中物色了三十六公顷土地，可提供超过二万个公营房屋单位。粉岭高球场方面，黄伟纶期望研究明年初完成，争取二〇二三年九月政府收回土地后，尽快平整，目标是二〇二四年开始平整土地，二九年入伙。

对于政府觅得三百三十公顷土地兴建公屋单位，公屋联会总干事招国伟质疑，政府在字面上的数字是达标，但无再进一步交代进程及时间表。他亦对政府可在未来十年达到兴建目标并不乐观，并举例指部分新发展区的公屋落成时间较原定计画有所延误，预料未来会有不同因素影响公屋最终落成时间。建筑师学会会长李国兴亦质疑政府或纳入地契未到期，随后收地上要经过冗长法律程序的土地。

另外，立法会财委会今日将审议与「明日大屿」相关的中部水域人工岛研究研究拨款。黄伟纶指，政府会小心研究计画的融资方案，期望得到立法会支持。他又提到，政府以往在发展沙田第一城时，曾就发展权招标，最终毋须花分毫便能够填海，更可获得收入，而目前就融资有不同方案，包括铁路加物业发展等，当局未来会就此作研究。