展光4.6億奪旺角細地

(星島日報報道)肺炎疫情持續，財團出價吸地趨審慎，於昨日開標的旺角豉油街細地，由系內公司具從事建材生意及發展中小型物業的展光有限公司，力壓其餘二十六家財團，以逾四億六千萬奪地得手，樓面呎價七千七百一十元，貼近市場估值。

地政總署昨公布，展光以逾四億六千萬奪得旺角豉油街及上海街交界地，以總樓面約六萬方呎計，每方呎樓面地標七千七百一十元。是次呎價相比鵬程亞洲於本月初，以每方呎三千五百一十二元奪得同區住宅地，高出逾一倍。

但由於鵬程奪得的地皮，地盤中間被一條後巷分隔兩邊，發展難度高，但今次地皮較易發展及剪裁，故兩者難作直接比較。

至於展光的母公司Worth Forever Limited，卻無法查獲公司註冊資料。展光的董事及公司秘書，分別為黃寶戀及黃建華，兩人為小型發展商健聯發展的董事。

健聯主力從事建材生意，過往亦曾投得政府地，於〇一年二月時，以七千三百五十萬奪得西貢對面海地皮，發展為低密度豪宅西貢濤苑，該盤由十六幢低密度住宅組成，涉及約三十八伙。

萊坊執行董事及估價及諮詢部主管林浩文稱， 雖然是次入標反應熱烈，但中標價未算太進取，相信地價已反映疫情肆虐下，經濟衰退及失業率上升等負面影響，預期項目將興建細單位為主，料落成後每方呎售價一萬七千元起。