民建聯倡引《收地例》建公屋

(星島日報報道)反修例運動持續三個月之際，民建聯昨促請政府積極引用《收回土地條例》，收地興建公屋，以達至三年上樓目標。主席李慧琼批評政府過去覓地「龜速」，導致民怨積累，認為當局不應因害怕面對司法覆核，而避免引用《條例》；該黨又盡快將九幅擬由私樓地轉為公營房屋土地移交房協和房委會，以及為輪候公屋三年以上的家庭提供租金津貼。發展局回覆，在多管齊下的土地供應策略下，任何可增加土地供應以達至長遠房屋策略下房屋供應目標的建議，政府都會抱持開放態度並認真檢視。　

李慧琼表示，土地房屋問題是社會其中一個嚴重的深層次矛盾，但過去政府覓地「龜速」，成績令人失望，公屋輪候時間愈來愈長，導致民怨積累，令近月的《逃犯條例》風波演變得更激烈，認為政府在回復社會秩序的同時，亦應多管齊下處理土地房屋問題。對於政府擔心會引來司法覆核，李慧琼指任何政策均可能面對阻力，「但不能因為怕而不做」，否則民怨只會更大。她又透露，該黨將會約見發展局局長黃偉綸和地產建設商會，反映意見。

立法會議員劉國勳指出，政府自特區成立以來，只曾十三次引用《條例》收回土地以興建公共房屋，認為當局應更積極運用。他指現時有約十五萬宗一般公屋申請、同時現時每年興建約兩萬個單位計算，若要滿足三年上樓目標，估計每年收回二十五公頃棕地，三年合共七十五公頃棕地，就可滿足公屋供應的缺口。

此外，立法會房屋事務委員會主席柯創盛要求政府，盡快將九幅擬由私樓地轉為公營房屋土地移交房協和房委會，又建議為輪候公屋三年以上的家庭提供租金津貼、實施劏房租務管制，以及設立每年上限十萬元、可享用二十個課稅年的居所租金扣稅額。劉國勳就希望政府盡快啟動目前暫緩的「土地共享先導計畫」，透過公私營合作，同時提供應付不同需求的公營和私營房屋。

發展局回應民建聯建議，指引用《收回土地條例》需要確立有關土地適用於「公共用途」後，方可引用。政府一直有引用《收回土地條例》收回私人土地發展，未來亦會繼續就不同的新發展區及公營房屋計畫收回私人土地。發展局原定今年6至7月推出公私營合作發展的「土地共享先導計畫」，但至今未出台。發展局說，正擬訂執行細節。稍後會公布擬議安排並聽取相關持份者意見，適時交行政長官會同行政會議批准，以公開接受申請。

民主黨尹兆堅則質疑民建聯「轉軚」，是為了挽救建制派十一月區議會選舉的選情。他要求政府承諾以引用《條例》取代「明日大嶼」計畫，又認為政府首階段應收回最少三百公頃土地，才能勉強應付《長策》十年目標所欠缺的約七萬個公營房屋單位。

公屋聯會總幹事招國偉表示，利用農地發展建屋方面應「胡蘿蔔」和「大棒子」雙管齊下，既要推行「土地共享先導計畫」，也要引用《條例》收回未發展的農地，藉此增建公營房屋。他期望政府盡快落實去年底土地供應專責小組提交的報告內容，追回「三年上樓」承諾。聯會主席文裕明則建議政府全面收回粉嶺高爾夫球場興建公營房屋，估計該地以較高密度的發展規劃，或可提供約三萬個單位，足以達成《長策》十年目標的十分之一。