4年搬4次 長者租屋受刁難
自力更生是香港人美德，但本港有一班「無殼蝸牛」辛勤工作「活到老做到老」，卻遇上「租屋難」困境。有六旬獨居長者不但租屋時處處遭刁難，即使業主願出租，亦因年邁只獲「一年短約」，更需每年出示入息證明，一旦失業隨時「無屋住」。另有七旬長者在4年內連搬4次，歎年輕時「做死冇得食」，老來仍漂泊無依。惟本港現無反「年齡歧視」法案，有學者亦指縱有法例亦難阻嚇，倡議港府可通過額外支援、補貼業主，增加業主租出單位予長者的動機。 67歲的榮叔現居於葵涌區60呎連廁所的劏房，月租連水電約3900元。他指，50歲時由司機轉職工廠保安，惟疫情爆發後廠房結業，只能到葵涌當保安替工，至2年前才好不容易「轉正」，成為全職夜間保
2024-09-13 00:00:00社論 更多
銀債高息吸引 當局不怕多發推基建
港府日前公布發行新一批專為60歲以上長者而設的銀色債券細節，連日來不少市民熱烈討論應認購多少手，銀行和金融機構亦積極提供優惠搶客。今批銀債未正式接受申請認購已受歡迎，除了保底息率相當吸引外，還是首次放在基建債券框架下發行，讓市民有機會為建設香港出一分力，別具意義。為長者提供零風險穩定投資回報 今批銀債的保底息率為4厘，雖然比上一批低1厘，但仍比銀行定期存款息率高，具一定吸引力。再加上市場預期美國聯儲局下周議息時會減息至少0.25厘，即使香港銀行未必即時跟隨調整最優惠利率（P），但銀行同業拆息（H）相信會下調，港元定存息率亦會相應下調。由於儲局即將進入減息周期，港元跟美元掛鈎，港元定存息率
港聞 更多
4年搬4次 長者租屋受刁難
自力更生是香港人美德，但本港有一班「無殼蝸牛」辛勤工作「活到老做到老」，卻遇上「租屋難」困境。有六旬獨居長者不但租屋時處處遭刁難，即使業主願出租，亦因年邁只獲「一年短約」，更需每年出示入息證明，一旦失業隨時「無屋住」。另有七旬長者在4年內連搬4次，歎年輕時「做死冇得食」，老來仍漂泊無依。惟本港現無反「年齡歧視」法案，有學者亦指縱有法例亦難阻嚇，倡議港府可通過額外支援、補貼業主，增加業主租出單位予長者的動機。 67歲的榮叔現居於葵涌區60呎連廁所的劏房，月租連水電約3900元。他指，50歲時由司機轉職工廠保安，惟疫情爆發後廠房結業，只能到葵涌當保安替工，至2年前才好不容易「轉正」，成為全職夜間保
業主憂過身怕囤物 只可租住劣質單位
長者租屋遭歧視絕非孤例。聖方濟各大學湯羅鳳賢社會科學院高級講師賴建國形容，基層長者是巿場上議價能力最低的一群，尤其「業主擔心老人家在物業中過身，影響未來租值。」侖居社會地產總監（註冊社工）李裕茂指，很多業主明言「唔租長者」，而長者租屋最大問題在於資金少，令議價能力甚低，「不少人僅有2000至3000元的預算，而這個價格只能租到要行樓梯、環境差劣、老鼠橫行的板間房或床位。」預算有限 僅可租板房床位 賴建國指，對業主而言，長者租客吸引力更遜綜援戶，「綜援戶能領取穩定的綜援『收入』，長者卻未必有。」加上不少業主擔心老人家在物業中過身，會影響單位未來租值，故即使同樣租住劏房，長者亦難以找到優質單
教育 更多
科大取錄逾600非本地生佔逾30%
國家積極發展「一帶一路」，多間本地大學亦到「一帶一路」沿線國家「搶人才」，科技大學宣布今年取錄逾600名非本地生，佔限額逾30%，當中部分人來自「一帶一路」沿線國家。有來自阿聯酋的科大一年級新生憑藉研發醫療陪伴機械人原型，緩解患病長者的孤獨感；亦有來自埃塞俄比亞的新生成立初創公司，運用AI協助農民進行貿易。政府本學年起將8間資助大學取錄非本地生限額倍增至40%，以現時全港每年有約1.5萬個資助學士學位計算，本學年起每年可取錄非本地生人數由約3000人增至約6000人。科大昨舉行記者會，宣布本學年取錄逾600名非本地生，佔大學非本地生限額逾30%。科大亦指，大學有逾半非本地生來自中國內地以外
蔡若蓮訪問法國推廣香港職專教育
港府致力推廣職專教育，教育局局長蔡若蓮於本周二展開訪問法國行程，出席被譽為「技能界奧林匹克」的世界技能大賽，為參賽的香港代表團打氣之餘，亦在大賽研討會的專題討論環節發言，推廣香港職業專才教育。她表示，教育局將繼續鼓勵產教融合、校企合作，並推出一系列措施，推廣職專教育與傳統學術教育「雙軌並行」。出席世界技能大賽研討會 世界技能大賽是全球最具規模的技能比賽，由世界技能組織兩年一度舉辦。今屆賽事吸引近70個國家和地區逾1400名選手參加。據政府昨日公布，香港派出37名來自多間院校的技能精英，出戰32個比賽項目，參賽人數和項目均為歷屆最多。 教育局局長蔡若蓮繼上月主禮授旗禮，祝願選手在今屆賽事
地產 更多
新地馬不停蹄連環推盤搶攻
美國下周議息，勢必調低息口，一眾發展商頻推盤吸客，尤以新地最積極，連日來馬不停蹄為旗下多盤展開推售部署，元朗站The YOHO Hub II全新第6座料下周公布新價單，涉及不少於94伙，料以市價推盤；同系啟德全新盤項目天璽．天第1期亦於昨日上載樓書，面積由236方呎起，項目提供開放式至4房多元戶型，籌備於短期內開售。新地代理執行董事陳漢麟表示，The YOHO Hub II新價單涉不少於94伙，推出項目6座單位，將盡量涵蓋不同戶型，開價後將隨即開放示範單位，付款辦法料與先前價單相約，按市價發售。首批不少於94伙 陳漢麟續介紹，項目6座F室屬3房1套梗廚間隔，為該座數獨有戶型，全盤僅設47
朗賢峯獲內地客2632萬大手購2伙
一手銷情持續，鷹君與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目朗賢峯IIA期，昨連沽2伙，均位於第3座，其中3樓B室，面積725方呎，3房間隔，成交價1623.9萬，呎價約22399元；另一伙為8樓F室，面積490方呎，2房戶，成交價1008.1萬，呎價約20573元。市場稱，上述2伙由一組內地客大手購入，共涉資2632萬。澐璟每呎3.9萬售 由華潤置地（海外）及保利置業合作發展的啟德澐璟，昨添成交，為8座31樓A室，面積1523方呎，屬3房間隔，以5968.69萬連1個車位售出，呎價約39190元。 會德豐旗下將軍澳日出康城PARK SEASONS，昨亦沽出2B座33樓D室，2房間隔，面積437
財經 更多
陳翊庭：港可為帶路融資作貢獻
一連兩日在港舉行的第九屆「一帶一路」高峰論壇昨日圓滿結束，共吸引逾6000名來自世界各地代表參與。期間展示逾280個投資項目及安排逾800場一對一項目對接會，並促成25份合作備忘錄創新高，發揮香港作為環球投資項目交易中心及「超級增值人」優勢。港交所（388）行政總裁陳翊庭表示，香港能為「一帶一路」融資需求作出貢獻，透過「互聯互通」機制，助力內地和國際資本市場雙向聯繫，又提到中國到2060年達到碳中和目標，需要21萬億美元資金發展。今屆論壇匯聚逾90位「一帶一路」國家和地區的政商領袖，吸引來自逾70個國家及地區、逾6000名環球業界參與，探索「一帶一路」下個金色十年的合作機遇，兩日合共促成2
恒指隨外圍升131點 順豐闖關擬下季上市
美國8月核心消費物價指數（CPI）高於市場預期，隔晚美股先跌後升，亞洲股市昨日亦普遍造好，港股隨外圍高開高走，科網股撐起大市，恒指最多升225點，收報17240，升131點，成交額萎縮至917億元，而「日韓台」股市齊升逾2%。有分析預計，港股短期會窄幅上落，於17000至17500水平徘徊。國指收報6017點，升34點；科指收報3475點，升24點，連升3日。北水轉淨流入30.75億元。 亞洲股市走勢方面，日經指數收報36833點，升1213點或3.4%，終止連續跌7日；台灣加權指數收報21653，升622點或近3%；南韓綜合指數報2572點，升58點或2.3%。重磅科網股撐市 ATM
娛樂 更多
林明禎否認拍拖 仍屬朋友階段
MIRROR成員呂爵安（Edan）高調發文認追求大馬女神林明禎，引起網民熱議，有「爵屎」（Edan粉絲暱稱）表示失望更出現「脫粉潮」。林明禎被爆「明登戀」後昨晚首度現身香港，強調兩人現時仍屬朋友關係，自己保守要時間相處才知是否適合，指對方有獲她認可才發文。對於「爵屎」反應兩極，Edan昨凌晨繼續就「明登戀」發文霸氣回應：「我還是那個我！」林明禎大騷長腿壓軸亮相時裝活動，輕鬆現身明顯有備而來。談到早前患病，她指康復已久，專心工作忙於稍後出歌，透露之前在意大利時裝騷時感染新冠病毒，因沒好好調理，有後遺症令半邊面痛，現時食中藥調理。傳媒笑指調理方面要加上愛情滋潤，明禎即甜笑，強調現在無拍拖，被問
Lokman講隊友脫粉： 望粉絲冷靜
楊樂文（Lokman）及邱傲然（Tiger）等昨日為新劇《存酒人》開鏡拜神。問到MIRROR隊友呂爵安（Edan）認追求林明禎出現「脫粉潮」，Lokman覺得大家要給予空間，對各方面都是大事情，需要時間處理，對Edan或粉絲也要慢慢處理和接受，人生如每事情都大反應就死火，但近日忙拍戲沒時間慰問Edan，覺得對方已好煩。剛分手的Lokman表示心情OK、目前專注工作，因已過了很久，否認因不開心消瘦，快將生日，有三隻貓陪伴。談到MIRROR小組歌頭炮MV卻只連結盧瀚霆個人網上頻道，引發同組隊友的粉絲不滿，以Lokman所知已在處理。同劇的徐㴓喬飾演調酒師，被好多男人包圍，自嘲現實中沒女人味，更透露
體育 更多
C朗狠批「不配做領隊」 翻舊帳踩魔君
曼聯領隊坦哈格因為球隊在頭3輪英超兩敗，面對沉重壓力之際，周三又被兩年前與自己鬧翻而憤然離隊的一代紅魔巨星C朗拿度「踩多一腳」，後者受訪時指他是一位欠缺志氣的教頭，不配做曼聯領隊。而紅魔翼鋒阿歷真度加拿祖其後更在一則關於C朗訪問的帖文中點讚，猶如向坦帥「補刀」。今季頭3輪英超曼聯只得3分，首輪主場1:0擊敗富咸後，接連不敵白禮頓和利物浦，特別是對上一輪主場0:3負紅軍，全場無還擊之力。該隊領隊坦哈格備受批評，冷不防前魔將C朗向他「踩多一腳」，後者接受另一位前曼聯球員里奧費迪南訪問時表示：「坦哈格說他們沒有能力爭奪英超和歐聯。作為曼聯領隊，你不能這樣說。你可以說未必有足夠潛力，但一定要嘗試
雲達華治獻計：馬古尼代迪歷特
馬菲斯迪歷特在曼聯頭3輪英超都有上陣，出場順位高於前隊長哈利馬古尼。然而迪歷特在剛過去的2場歐國聯，每仗都有致命犯錯導致球隊失球，荷蘭名將雲達華治都幫理不幫親，直指馬古尼應該取代迪歷特成為紅魔正選中堅。 迪歷特今夏加盟曼聯即穩佔正選中堅位置，惟他於最近兩場歐國聯表現不濟，先於荷蘭對波斯尼亞之戰走甩對方前鋒，讓對方門前輕鬆將球射入網。橙軍上仗對德國，迪歷特再傳失波，造就對手反擊入波。荷蘭著名中場雲達華治亦睇不過眼，認為迪歷特應該將曼聯正選中堅位置讓予哈利馬古尼：「迪歷特離開阿積士後有點停滯不前，荷蘭對德國的比賽我也在場，他又犯了致命失誤，每次失誤他都會為對手帶來機會。他必須用場上表現來贏得
國際 更多
特朗普搞砸辯論 金主盟友沮喪
美國總統大選辯論周二晚結束後，部分共和黨盟友、金主、顧問不滿特朗普「搞砸了」辯論，對其表現感到沮喪，尤其不滿特朗普放大一則網絡假消息，說俄亥俄州有海地無證移民偷民眾家中的寵物來吃。美國總統大選將於11月5日登場，在費城舉行的電視辯論中，59歲的現任副總統賀錦麗令78歲的前總統特朗普屈居守勢，她對特朗普是否勝任總統和他涉及眾多司法案件展開一連串攻擊。特朗普的著名盟友、共和黨籍聯邦參議員葛蘭姆是少數公開表示特朗普表現不佳的黨內領袖之一。他對媒體說，特朗普在辯論中錯失了宣揚過往政績的機會。談到賀錦麗，葛蘭姆說：「我認為她舉止得宜，而且性格很好。她最大的失敗是未能讓人們相信，若她當選總統，情況就會改變
SpaceX民間太空人 完成史上首次商業太空漫步
兩名非專業太空人昨日從太空探索科技公司（SpaceX）的太空艙輪流出艙，完成人類史上首次商業太空漫步，以測試新型太空衣。 「北極星黎明」任務團隊由4名美國非職業太空人組成，他們10日搭乘 「龍」飛船從佛州甘迺迪大空中心發射升空。美國支付服務商「Shift4支付」創始人兼行政總裁艾薩克曼(Jared Isaacman)是4名乘員之一，此次任務由艾薩克曼和SpaceX共同出資。另三人是空軍退役中校波蒂特、SpaceX資深工程師吉利斯、兼任醫務官的梅農。 「龍」飛船攜任務團隊11日進入近地點約190公里、遠地點約1400公里的軌道，並到達距地球超過1400公里的最遠點，這高度是國際太空站（
中國 更多
商務部長下周訪歐商電動車關稅
歐盟成員國10月底將就加徵中國電動車關稅稅率作出最後表決。中方昨日宣布，商務部部長王文濤近日將訪歐洲，19日與歐委會高層就關稅展開磋商。繼西班牙首相桑切斯呼籲重新考慮對華加徵關稅後，另一汽車大國德國也重申歐盟應放棄關稅計劃。中國外交部昨日對桑切斯的表態表示讚賞，希望歐方更多傾聽理性意見，中方將秉持最大誠意，通過協商妥善處理經貿摩擦。根據商務部昨日宣布，王文濤19日將與歐委會執行副主席兼貿易委員東布羅夫斯基斯舉行會談，磋商進展將及時發布消息。今年以來，王文濤已先後訪問法國、意大利、葡萄牙、西班牙等歐洲多國，向各持份者表達中方反對關稅的立場。9月9日，商務部副部長李飛一行已在比利時布魯塞爾與歐委會
梅龍高鐵明開通 梅州至廣深2小時內可達
國家鐵路公司消息，新建龍龍（福建龍岩至廣東龍川）高鐵梅州西至龍川西段將於周六（14日）開通運營。未來梅州西站至龍川西、廣州東、深圳北站間最快29分、1小時47分、1小時36分可達。香港西九龍站至梅州大約2小時可抵達。 此次開通的梅州西至龍川西段線路全長98公里，設計時速350公里，設梅州西、興寧南、五華、龍川西4座車站。未來河源至梅州、潮汕乃至福建的通行時間也將大大縮短。目前梅龍高鐵車票已進入鐵路12306系統，即將開售。
