逸珑湾8特色户 3.5万租出

租赁市场向来甚少特色单位供应，因此一有放盘迅速录获承租。美联分行助理区域经理黄国辉表示，大埔白石角逸珑湾8第1座连花园特色户，最新以每月3.5万租出，尺租约42.5元。

晓悦1房每月1.45万

他表示，上述单位面积823方尺，属3房套连储存室及工人套间隔，附连419方尺花园，据悉最初开价每月3.8万放租，议价后获外区客以每月3.5万承租，尺租约42.5元。资料显示，业主于2019年以1783万买入单位，按最新租金计算，租金回报率约2.4厘。

港置分行首席联席董事谢启源表示，长沙湾晓悦一个极低层单位，面积约273方尺，属1房间隔，单位原以每月1.58万放租，议价后获外区客以每月1.45万承租，尺租约53.1元，属市价水平。资料显示，业主于2018年10月斥资约548万购入单位，按上述租金计算，租金回报率约3.2厘。

新都城高层每尺45元

中原分行经理关伟豪表示，将军澳新都城2期7座高层G室，单位面积363方尺，2两间隔，最新以每月1.65万租出，尺租约45元。据了解，业主于2020年8月以662万购入上述单位，按最新租金计算，租金回报率约3厘。

祥益区域董事黄庆德表示，屯门居屋兆麟苑H座低层2室，面积645方尺，3房间隔，单位原以每月1.2万放租，议价后获区外客以每月1.15万「即睇即租」，尺租约17.8元。