熱辣新盤放送｜YOHO WEST獲批售樓紙 部署下月開售
2023-09-29 14:28:49
蝕讓成交｜美孚新邨2房610萬沽 持貨3年蝕190萬
中原分行分區營業經理馮健平表示，荔枝角美孚新邨4期百老匯街115號高層A室，面積552方呎，2房間隔，最初開價638萬元，最新減至610萬元成交，呎價11,051元。據了解，原業主2020年以800萬元購入單位，持貨3年，現轉手帳面蝕190萬元，期內貶值23.8%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-09-29 16:45:00
新盤成交｜VICTORIA COAST連環沽3伙 套現逾8500萬
華懋發展的薄扶林新盤VICTORIA COAST，剛以招標形式售出3伙，套現逾8,500萬元，呎價由18,200至25,461元。 華懋集團銷售總監封海倫表示，VICTORIA COAST自月中上載售樓說明書，即成為市場焦點。上周末起開放現樓予準買家參觀，已錄得超過1,000人次參觀，當中以港島區客人佔多，並以本地家庭客及投資者為主。項目火速以招標形式售出3伙，反映現樓質素、會所設計、單位開則及景觀均獲市場追捧。是次招標成交價屬「中秋驚喜價」，比附近南區一手住宅項目有一定折讓，有信心繼續吸引用家及投資者入市。為回應市場需求，發展商將於明天（9月30日）起加推10伙A座單位招標發售。 是次成
2023-09-29 16:19:42
租賃市況｜專才家庭客2.1萬租珀麗灣
美聯分行高級營業經理凌光盛表示，馬灣珀麗灣22座高層A室，面積709方呎，3房套間隔，擁海景。單位早前以月租2.35萬元放租，獲港漂專才家庭客議價約2,500元，以2.1萬元承租，呎租約29.6元。 據悉，業主2005年以390萬元購入單位，現租出可享回報約6.5厘。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-09-29 16:15:41
低市價成交｜叠茵庭2房388萬沽 造價重返5年前
美聯高級分區營業經理陸家民表示，屯門叠茵庭7座極低層D室，面積376方呎，屬2房戶，單位開價428萬元放售，新近議價後減價40萬元，以388萬元易手，造價屬低市價約20%，並重返5年前水平，呎價約10,319元。 據了解，原業主2007年12月以88萬元購入，持貨16年易手，帳面大幅獲利300萬元，升值約3.4倍。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-09-29 15:31:50
熱辣新盤放送｜名日．九肚山加推10伙招標
長實旗下沙田九肚名日．九肚山加推10伙單位招標，長實營業經理詹勳榮表示，名日•九肚山現已上載最新銷售安排，將於10月3日起招標發售10伙，全部位於第1座中高層，均為3、4房分層單位，買家配車位認購權，戶戶坐向東南，享海天一色開揚景致 上述單位有5伙4房雙套連工作間(附設洗手間)屬第1座僅餘的頂級4房向海「大單邊」樓王，分別位於12、16、17、19及21樓C單位，面積1,226方呎， 景觀開揚，主人房更可遠眺八仙嶺及吐露港美景，珍罕非常 其餘5伙3房1套連工作間(附設洗手間)，位於12、15、16、20及21樓B單位，面積1,053方呎，同為開揚向海的3房樓王，露台享270度山海景觀。
2023-09-29 15:01:36
新盤成交｜澐璟3房逾2713萬沽 每呎造價3萬
華潤置地(海外)及保利置業合作發展的啟德澐璟交投持續，今日再添新成交，為5座15樓A室，面積為902方呎，屬3房1套連儲物房間隔，單位大廳及主人房均面向維港海景，景致開揚，剛獲買家以2,713.36萬成交，呎價逾30,081元。 發展商日前推出5座A單位，單位空間方正實用，客廳連接特大環保露台，並以全高落地玻璃設計，採光十足，並面向維港景。發展商指，項目至今累售101伙，成交金額逾51.7億元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-09-29 14:54:33
新盤成交｜21 BORRETT ROAD分層戶1.8億沽 呎價8.39萬
長實中半山波老道豪宅項目21 BORRETT ROAD為20樓2號室，面積2,154方呎，以1.808億元連2個車位成交，呎價約83,937元。 據成交記錄冊顯示，樓價5%於簽署臨時買賣合約時付清；30日內再付5%訂金；餘下90%樓價於簽署臨時買賣合約日期後60日內付清。另外，買家可享「廚房廚櫃優惠」，可獲贈廚房廚櫃。 值得留意的是，長實去年出售中半山波老道豪宅21 BORRETT ROAD一系列住宅連車位，予新加坡基金華瑞資本，惟買家未有如期付款，令交易告吹後首錄成交。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-09-29 14:44:04
睇樓王｜北角海峯園 近炮台山站東南2房
北角屋苑海峯園，鄰近港鐵炮台山站，出入交通便捷。今日推薦崇 峰閣高層C室放盤，實用面積616方呎，2房間隔，向東南，內櫳裝修典雅明亮，現以1,150萬元放售，實用呎價約18,669元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-09-29 12:00:00
香港綠色建築議會「零碳就緒建築認證」7間發展商共29個項目獲認證
香港綠色建築議會推出「零碳就緒建築認證」，頒發認證予7 間發展商及物業管理公司共29個項目，展示建築業界在應對氣候變化及減碳付出的共同努力，標誌香港正邁向更綠色及更可持續發展的建築環境。 「零碳就緒建築認證」先導計劃，首階段7間發展商及物業管理公司共29個項目獲頒認證，包括恒基、信和、華懋、太古地產、南豐集團、希慎興業、香港置地(物業管理)公司。 環境及生態局氣候變化專員黃傳輝表示，「零碳就緒建築認證」是對業界的一個號召，呼籲建築業界發揮其作用，共同為應對氣候變化出力，為香港塑造可持續且具有韌性的未來。 香港綠色建築議會主席張天祥博士表示，香港建築環境邁向可持續未來的重要 里程。「零碳就
2023-09-29 11:38:35
最新二手租務總匯
家庭客1.78萬租帝堡城 中原分行資深分區營業經理溫志樑指，沙田帝堡城3座低層D室，面積718方呎，面積547方呎，2房間隔，開價約2萬元放租，議價後以1.78萬元獲家庭客承租，呎租約32.5元。 外區客1.55萬租維港1號 美聯分行助理聯席董事歐仲為指，啟德維港1號2A座高層E室，面積332方呎，屬1房開放式廚房間隔，吸引外區客以每月1.55萬元承租，呎租約46.7元。 豐景園月租9800元 祥益區域董事黃慶德說，屯門豐景園4座低層7室，面積342方呎，2房戶，單位附設企理裝修，加上客廳及房間均擁開揚景觀，獲區內租客以9,800元「即睇即租」，呎租約28.7元。 杏花邨3房1.7
2023-09-29 11:30:00
睇樓王｜沙田翠湖花園 3房望城門河叫1000萬
沙田翠湖花園，臨城門河而建，環境舒適優美。今日為大家 介紹D座高層8室，實用面積764方呎，3房1套設計，偌大廳堂，對正城門河，遠眺沙田馬場，現叫價1,000萬元，實用呎價13,089元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-09-29 11:00:00
最新二手成交總匯
聽濤雅苑3房827萬易手 中原分行分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山聽濤雅苑4座中層F室，面積755方呎，3房間隔，開價約880萬元，議價後以827萬元易手，呎價10,954元。據了解，原業主2008年以420萬元購入單位，持貨15年，現轉手帳面獲利約407萬元，期內升值97%。 首置客700萬購灝景灣 美聯分行助理聯席董事許奕俊透露，青衣灝景灣8座中層F室，面積498方呎，2房間隔，單位早前以850萬元放售，累減150萬元，以700萬元獲首置客承接，呎價約14,056元，重返同類型單位約7年前水平。 據悉，原業主2007年以270萬元購入單位，持貨16年，現轉手帳面獲利約430萬元，期內
2023-09-29 10:30:00
睇樓王｜西灣河嘉亨灣 498呎西南2房
嘉亨灣是西灣河指標海景屋苑之一，附近食肆林立，生活方便。今日精選單位5座高層G室，實用面積498方呎， 採2房設計，附有靚傢俬裝修，向西南，現叫價1,100萬元，實用呎價約22,088元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-09-29 09:00:00
海外地產｜加拿大新盤Gardena 售價231萬起
加拿大為港人熱門移民及升學的國家之一，當地亦有不少全新住宅項目推售，最新來港銷售位於Burquitlam地區的Gardena，售價約由加幣40萬起，折合港幣約231萬。 由北美著名發展商Intracorp發展，位於Burquitlam的Gardena分多期發展，現正推出第1期項目Lotus，屬高層式住宅大樓，樓高42層，提供377伙，設1至3房，面積約由484至1000方呎，項目預計落成日期為2027年春季。 料2027年落成 售價方面，Lotus現時售價由加幣40萬起，折合港幣約231萬，屬1房間隔，另外，2房則設有Junior 2房及標準2房，售價約由加幣70萬起，折合港幣約405萬
2023-09-29 08:30:00
睇樓王｜沙田新城市廣場 東南3房望內園景
新城市廣場位於沙田心臟地帶，可享盡交通購物之便，向來吸引不少投資客入市。今日為大家介紹屋苑1座海桐閣高層B室，實用面積954方呎，3 房1套間隔，向東南，外望內園景，最新叫價1,500萬元，實用呎價約15,723元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-09-29 08:00:00
新盤成交｜澐璟頂層特色戶逾1.67億沽 呎價6.1萬 創跑道區雙新高
由華潤置地(海外)及保利置業合作發展的啟德澐璟，首錄頂層特色戶成交，刷新跑道區呎價及啟德成交價新高。 為8座38樓A室「頂層藍天碧海特色單位」，面積為2,729方呎，連頂層連天台特色戶，單位間隔為4房3套連天台及平台、私人電梯大堂，單位可享開揚維港煙花海景，剛獲買家以逾1.67億元成交，呎價逾61,354元，再創項目成交價及呎價新高，同時亦為跑道區最高呎價及啟德最高成交價新紀錄。 發展商指，澐璟頂層特色戶屬市場罕有供應，連同上述成交，項目至今累售100伙，成交金額逾51億元，反映買家對項目質素有信心外，亦顯示一線維港海景豪宅備受追捧。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽
2023-09-28 18:42:59
港鐵項目｜港鐵突推東涌東站1期項目招意向
港鐵突推出東涌東站第一期物業發展項目，邀請發展商及/或財團提交發展意向書。截止招收發展意向書日期為10月6日下午2時正。 東涌東站物業發展項目坐落於稱為東涌市地段第53號的地段上，並位於興建中的港鐵東涌綫延綫東涌東站對面，該站預計於2029年竣工。項目將分期進行發展，提供完善的購物、社區設施及公共運輸交匯處配套。 第一期位於項目的東南部份，其住宅樓面面積上限為695,893方呎及商場樓 面面積上限為87,544方呎。 港鐵公司在收到發展意向書後，將編訂經甄選之投標者入圍名單，邀請發展商及/或財團遞交項目正式標書。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：http
2023-09-28 18:28:07
千萬成交｜帝景灣海景戶1450萬沽
中原分行分區營業經理何文俊表示，將軍澳帝景灣本月首宗成交，為8座高層A室，面積869方呎，採3房套房間隔，另設工人房，單位座向正南方，擁多重景觀，包括海景、園景及泳池景，最初叫價1,738萬元，議價後減價288萬元，以1,450萬元易手，呎價約16,686元。 據了解，原業主於2015年6月以約1,287萬元一手買入單位，持貨8年轉手，帳面獲利163萬元離場，單位升值12.7%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-09-28 17:15:55
租賃市況｜內地客擲4.2萬租龍譽複式戶
利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示，啟德龍譽3座一個頂層連天台複式戶，面積1,004方呎，另連約427方呎天台，屬3房戶，可享啟德河景，業主開價4.9萬元放租4日，議價後減租7,000元，以4.2萬獲內地金融從業員承租，呎租約41.8元。據了解，業主於2018年以3,003萬購入，租金回報約1.7厘。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-09-28 16:23:39