熱辣新盤放送｜瑜一IC期首日開售210伙 暫沽逾百伙
2023-04-02 09:00:00
新盤成交｜海茵莊園周末沽兩伙
九建發展的將軍澳海茵莊園，周末兩日共沽出兩伙，套現949.8萬。其中1座9樓A7室，面積204方呎，新近以408萬沽出，呎價2萬。 海茵莊園3月合共售出51伙，套現近3億；一月至今售出142伙，套現逾8億。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-04-02 17:51:46
蝕讓成交｜美孚新邨1房538萬售 持貨6年半蝕12萬
美聯高級區域營業董事吳志輝稱，荔枝角美孚新邨四期百老匯街117號中層A室，面積437方呎，原則1房望開揚山景，單位以580萬放盤，累積減價42萬，終以538萬售出，呎價12311元。 據悉， 原業主於2016年11月以550萬購入，持貨約6年半 未計裝修費及洗費，仍需蝕12萬。 吳志輝指， 美孚新邨3月共成交39宗，當中有8宗屬蝕讓，較比2月份全月錄得6宗蝕讓成交多2宗，平均呎價約11812元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-04-02 17:00:41
新盤成交｜128 WATERLOO 2房連儲物室1900萬沽 創同類新高
由萊蒙國際集團與俊和發展集團合作發展的何文田128 WATERLOO今天沽出12樓G室，面積534方呎，為2房連儲物室，售價約1900萬，呎價35581元，售價創項目2房連儲物室新高。據悉，買家鍾情九龍傳統豪宅地段，因區內供應稀少，靜中帶旺。 項目由開售至今，累售54伙，佔可供銷售單位逾80%，連同車位銷售共套現逾12億，平均呎價逾3萬，反映傳統豪宅地段深受市場追捧，當中不乏城中名人及專業人士入市。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-04-02 16:31:31
新盤成交｜星凱‧堤岸周末連沽兩伙 吸金逾2000萬
中洲置業旗下沙田星凱．堤岸周末連沽兩伙，其中2座39樓E室，面積385方呎，一房間隔，享開揚城門河景，以927.2萬沽出，呎價24083元。 另外2座22樓G室，面積583方呎，為兩房連工作室間隔，成交價1164.3萬，呎價19971元。 星凱‧堤岸自上月開放現樓以來已迅沽26伙，套現約3.8億，平均呎價22458元。項目開售至今累售895伙，佔可供發售單位約7成，套現約91.8億，平均呎價20348元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-04-02 16:08:25
瑜一IC期買家心聲｜學生斥逾千萬購兩房投資 獲家人資助入市
正在讀書的王生表示，在家人資助下以首置身份斥逾1000萬購入瑜一第IC期兩房作投資用途，心儀項目交通方便，同時看好該區發展前景。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-04-02 16:00:41
拍賣天網｜康盛苑業主盤980萬推拍
黃開基拍賣行發言人表示，北角康盛苑6樓C室業主盤，面積705方呎，3房間隔，開價980萬推出市場拍賣，低銀行估價1180萬約17%，呎價13901元，將於4月12日（周三）以交吉形式拍賣。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-04-02 14:30:00
最新二手成交總匯
曉峰灣畔3房840萬沽 中原分行分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山曉峰灣畔4座中層A室，面積646方呎，3房間隔，開價約870萬放售，議價後以840萬易手，呎價約13003元。據了解，原業主於2002年以265萬購入單位，持貨21年售出，帳面獲利約575萬離場，單位期內升值217%。 銀湖‧天峰低層840萬易手 世紀21奇豐分行助理區域營業董事黎健峯表示，馬鞍山銀湖‧天峰7座低層E室，面積573方呎，2房間隔，單位叫價842萬放盤3日，以840萬易手，呎價約14660元。據了解，原業主於2014年購入上址，當時作價580萬，持貨約9年轉售，帳面獲利260萬離場，單位期內升值45%。 《星島
2023-04-02 13:30:00
銀主天網｜千里台銀主盤叫價450萬拍賣
環亞拍賣行發言人表示，荃灣千里台10樓D室銀主盤，面積551方呎，3房間隔，開價450萬，較銀行估價580萬低約22%，呎價8167元，將於4月4日（周二）以交吉形式拍賣，同場共有49項物業可供競投。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-04-02 12:30:00
最新二手租務總匯
海麗花園中層戶月租1.1萬 祥益高級分行經理黃文樂表示，屯門海麗花園1座中層F室，面積412方呎，兩房戶，單位內籠企理，而且屋苑及業主均准許住戶飼養狗隻，故獲區內客1.1萬承租，呎租約26.7元。 MONACO兩房2萬租出 中原分行經理施蒂文表示，啟德MONACO第2B座中高層B室，面積480方呎，採2房間隔，享啟德河景，最新以2萬租出，呎租41.7元。據悉，業主於2021年2月以約1202萬一手購入單位，現成功租出，可享2厘租金回報。 同區客1.63萬租鯉景灣 美聯分行高級區域經理佘錦驊表示，西灣河鯉景灣觀景閣低層C室，面積約489方呎，為2房戶，獲同區租客以1.63萬承租，呎租約
2023-04-02 11:30:00
拍賣天網｜麗虹花園開價388萬拍賣
隨着北部都會區落實發展，洪水橋前景被看高一綫，區內麗虹花園一個業主盤現推出市場拍賣。忠誠拍賣行發言人表示，麗虹花園1座11樓D室，面積367方呎，開價388萬，較銀行估價456萬低約15%，呎價10572元，將於4月6日（周四）以交吉形式拍賣，同場共有8項物業可供競投。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-04-02 10:30:00
睇樓王｜大埔布心排村 新淨2房叫399萬
大埔布心排村鄰近汀角路，環境清幽。今日為大家精選村內中層放盤，建築面積700方呎，採2房1廁設計，大廳裝修新淨，外連露台，方便住戶擺放盆栽，最新叫價399萬，實用呎價約5700元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-04-02 10:00:00
海外地產｜倫敦新盤Goodluck Hope 售價416萬起
英國倫敦為新盤較主力開發的地區，不少項目更以鄰近泰晤士河為主要賣點，最新來港推售位於河畔的住宅Goodluck Hope，售價由43萬英鎊起，折合港幣約416萬。 由新地郭氏家族基金（KFI）及Ballymore合作發展，位於利茅斯半島的Goodluck Hope，三面環水，單位可享壯闊河景，既可俯瞰泰晤士河，亦可享金絲雀碼頭的醉人美景。項目設有10幢住宅大樓，共提供804伙，項目提供開放式至3房單位，當中更有複式及Loft特色單位，發展商投資總額高達5億英鎊。 售價最平單位面積約457方呎，屬開放式單位，附設143方呎露台，售價為英鎊43萬起，折合港幣約416萬；1房面積599方呎，連
2023-04-02 09:30:00
睇樓王｜西灣河嘉亨灣 近港鐵3房覽海景
西灣河臨海屋苑嘉亨灣，距離港鐵西灣河站約5分鐘步程，出入方便。今日帶大家走訪6座低層D室， 實用面積742方呎， 採3房1套連工人套， 大廳布置講究，附有落地玻璃外連露台，可盡覽鯉魚門海景，現叫價2000萬，實用呎價約26954元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-04-02 09:00:00
新盤成交｜畔海逾1.26億招標沽2號海景洋房
英皇國際發展的屯門大欖豪宅新盤畔海今年首錄成交，以招標方式沽出2號洋房，成交價1.2639億，呎價約30000元。 該洋房面積達4213方呎，屬4房4套房間隔，連花園面積457方呎，天台884方呎及兩個私家車位。該洋房享開揚海景，盡擁整個海灣美景，且海灣兩旁更被綠樹環抱。 大宅特高樓底以及寬闊的落地玻璃連接花園露台，將室外自然美景與室內一步相接，屋內更設升降機直達室內各層。座駕可駛進停車場，住戶可從地庫停車場直接回到住所，享極高私隱度。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-04-01 17:48:18
研究報告｜美聯：3月整體物業錄8500宗註冊 創20個月新高
美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，3月首30日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商鋪、純車位及其他等)註冊量共錄8202宗，較2月全月5980宗按月升約37.2%。宗數已連升3個月，並創20個月新高，估計3月全月最終可達8500宗。 美聯首席分析師劉嘉輝指出，通關利好樓市，一二手交投齊旺，帶動整體物業註冊宗數持續向上。回顧3月各類物業註冊量按月表現，住宅方面，在不包括一手公營房屋之下，3月首30日一手私樓及二手住宅共錄6941宗註冊，較2月全月4773宗增加約45.4%。 除住宅物業外，非住宅宗數升幅更顯著，3月首30日工商鋪註冊量合共錄481宗，較2月全月2
2023-04-01 17:28:45
千萬成交｜Grand YOHO三房1200萬易手
中原副區域營業經理王勤學表示，元朗Grand YOHO第9座低層F室，面積799方呎，3房套房連儲物套房間隔，開價1300萬，累減100萬元，新近以1200萬沽出，呎價約15019元。據了解，原業主於2016年9月以約1117萬一手買入單位，持貨6年多，帳面獲利約83萬，單位升值約7.4%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-04-01 17:23:50
KOKO MARE買家心聲｜大手客吳先生斥1700萬購2伙
會德豐地產旗下藍田KOKO MARE買家之一，向隅客吳先生一家大細到場揀樓，他透露，斥資約1700萬連購入2伙兩房單位，兩伙單位以首置名義購入，不用繳付辣稅；認為項目價錢合理，對比第1期有折讓，並透露早前曾兩次入票抽籤該盤早前期數單位，惟未能抽中，今次終於可成功認購單位；由於項目交通便利，方便出入；後市方面，並不擔心加息影響，樓價屬能力範圍內。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-04-01 16:38:50
熱辣新盤放送｜迎匯折實每呎1.98萬加推43伙周四開售
恒基旗下紅磡Baker Circle-Euston（迎匯）昨日發售新一批單位共售出71伙，套現約4.3億。發展商打鐵趁熱，加推43伙應市，折實平均呎價約19823元，同步落實周四發售。 是次加推的4號價單，共提供43伙，面積由270至374方呎，全屬1房戶，折實售價由516.33萬至791.82萬，折實呎價約19123至21172元，折實平均呎價19823元。 最低折實售價及呎價均是6樓E室，售價為516.33萬 ，面積270方呎，1房間隔，呎價約19123 元。 發展商同步公布銷售安排，定於周四盡推4號價單43伙單位。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：
2023-04-01 13:39:50
熱辣新盤放送｜KOKO MARE首輪暫沽103伙
會德豐地產旗下藍田KOKO MARE昨以截逾2600票，超額認購逾18倍，今日首輪發售138伙。就位於尖沙嘴商廈展售廳現場所見，已有大批準買家於開售前半小時陸續到達展銷廳現場等候登記，並出現排隊人潮，到場人士由商場位置伸展至室外地方，場面墟冚，現場秩序井然，氣氛熱鬧。 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，迄至晚上6時半，KOKO MARE首輪公開發售短短兩小時已沽出103伙 ，佔可售單位75%，共套現約8.6億，連同3A期KOKO ROSSO共售出411伙，佔可售單位92%，共套現約33.2億。今日共3組大手買家共購入6伙，每組購入2伙，其中一組買家購入一伙2房開放式廚房連花園特色單位及一
2023-04-01 13:00:00