YOHO WEST每呎1.24萬加推170伙 周六首輪推售350伙
2023-11-28 21:01:22日出康城領凱 994呎4房望山景
日出康城日漸發展完善,住戶可擁10分鐘生活圈。今日為大家介紹當中的領凱9座低層RD室,實用面積994方呎,4房1套設計,可望翠綠山景,現叫價1020萬,實用呎價約10261元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-11-29 09:00:00九龍站天璽 罕有1房放盤
九龍站上蓋豪宅林立,坐擁機鐵及高鐵的交通樞紐優勢,向來被受實力買家追捧。今日介紹天璽罕有1房放盤,實用面積434方呎,內櫳工整企理,最大賣點為廳房均可近望內園平台景,遠眺招牌維港部分海景,現叫價1,590萬。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-11-29 08:00:20跑馬地比雅道 靚裝3房1套望市景
跑馬地比雅道,位於傳統豪宅地段,純住宅區可享寧靜生活。今次帶大家走訪罕有低層單位放盤,實用面積1,600方呎,3房1套間隔,附連工人房,品味靚裝潢,室內多窗舒適,望開揚市景,現連車位叫價4,150萬元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-11-28 22:24:24天璽4房大宅9453.4萬沽 每呎造價6.86萬
新地旗下九龍站天璽今日售出1伙四房單位,為天鑽璽75樓C室,面積1377方呎,成交金額9,453.4萬元,成交呎價為68,652元;項目短短一星期內套現超過2.5億元。 --- 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-11-28 21:06:38加快推盤步伐 恒基明年首季連推2盤 涉850伙
《施政報告》出台之後,憧憬「減辣」及息口見頂等因素,發展商加快推盤步伐,恒基(012)代理營業(一)部總經理林達民表示,集團旗下大埔美新里以及長沙灣巴域街大型住宅項目,大機會部署於明年首季發售。其中,大埔美新里項目涉120伙,巴域街項目涉730伙。 另外,旗下紅磡BAKER CIRCLE・GREENWICH自11月初起共售出11伙,包括2伙為專才人士,上述11伙套現總值約5680.51萬,平均成交呎價約19,256元。 項目最高成交呎價為21,536
2023-11-28 15:59:00減辣未見起色 新盤開價超平 料樓價指數續跌 陳永傑︰樓市危在旦夕
差估署今早公佈10月樓價指數,跌幅擴大至2.16%,已連跌6個月,由高位計,港樓價已向下調整近兩成。中原地產亞太區副住宅兼住宅部總裁陳永傑形容,現時樓市可謂「危在旦夕」,假如繼續惡化,恐再現金融海嘯,有機會影響整個金融體系。 相關文章︰差估署10月樓價指數跌2.16% 連跌6個月 早前施政報告宣佈減辣,至今已1個月,但10月份差估署樓價指數則尚未反映減辣效果,陳永傑指出部份屋苑樓價已由高位跌超過兩成,若跌至3成,他相信銀主盤將會倍增,1997年負資產慘況將會重現。 根據中原數據,近月買家已加快入市,11月一手市場錄約600宗成交,較上月倍增,而二手成交量亦增加3至4成。不過,樓價在高息下
2023-11-28 15:54:09城軒開價首批涉30伙 折實入場854.5萬元 平均呎價約1.8萬元
由裕泰興發展的馬頭角城軒,今日公布首張價單,涉30伙,折實入場854.5萬元,折實平均呎價約1.8萬元,項目將於周六(12月2日)以先到先得方式銷售。裕泰興董事總經理羅秉業表示,今次推售單位主要以中低層為主。此外,他預計明年有減息空間,將為準買家提供入市契機。 項目首批30伙,面積510方呎及708方呎,2房及3房連套房間隔,價單定價由960.2萬元至1,555.2萬元,價單呎價由18,827元至21,966元,扣除最高11%折扣優惠,折實售價由854.5萬元至1,384萬元,折實呎價由16,756元至19,550元。 首批提供最高11%折扣,折實售價由854.5萬至1,384萬元,折實呎
2023-11-28 13:09:28王新興百億打造九龍灣項目 首個大型住宅發展 短期批預售
以製衣起家,現時業務涉獵成衣、飲食等,於內地亦有地產業務的王新興,將進軍本港地產市場,部署推售九龍灣觀塘道首個住宅項目,料短期內可批出售樓紙,料最快明年首季推售,總投資額接近100億。 位於觀塘道55號的全新住宅項目,共提供807伙,項目已申請售樓紙,為王新興在港首個住宅發展項目,由新世界擔任項目顧問。 王惠貞:商業建築引入住宅 王新興董事總經理王惠貞表示,項目總投資額接近100億,整個項目共提供52萬方呎樓面,當中46萬方呎為住宅部分,餘下為商業樓面,項目預計短期內可批出售樓紙,料最快明年首季推售,項目最大特點為將商業建築引入住宅,外牆為玻璃幕牆,並採用一般只有商業大廈的「白玻璃」。
2023-11-28 12:14:20新政效應帶動廣州樓市漸復甦 業界:一手成交顯著回升
中央政府於下半年出台多項救市新政,大灣區不少城市逐見成效,成交量有明顯好轉。其中廣州升幅較為明顯,該市上月新房錄6521宗成交,按月上升約42%,創下近5個月以來新高。 廣州新盤錄破紀錄成交宗數,據代理統計數字顯示,當地10月份新盤共錄得6521宗成交,較9月份約4575宗,按月上升42.5%;造價則出現輕微回落,10月份一手住宅造價平均每方米約為人民幣39356元(折合港幣每方呎約3656元),較9月份平均每方米約人民幣40155元(折合港幣每方呎約4155元),按月下跌約2%。 中原地產廣州項目部總經理黃韜表示,在以中心五區社保「5改2」,黃埔、番禺取消限購,全市增值稅徵免年限「5改2
2023-11-28 12:07:32華懋明年推6盤涉約800伙 長沙灣全新項目首季登場
華懋今年主力銷售何文田站上蓋瑜一系列項目,連同其他項目,套現超過90億,成績相當不俗,集團未來將主力推售6個項目,涉及約800伙。 貨如輪轉銷售策略 封海倫表示,集團推盤維持貨如輪轉的策略,今年主要推售4個項月,其中何文田站上蓋瑜一系列項目、自今年3月推售IB期後,緊接推出IC期,短短9天共售出332伙,套現逾57億,連同壓軸推售的瑜一.天海,整個瑜一系列項目迄今累售434伙,套現逾74億。 長沙灣全新項目首季登場 此外,位於西半山大學閣,今年至今以招標方式售出9伙,套現逾8.5億。 此外薄扶林碧麗軒則售出4伙複式戶,套現約2.3億;同區VICTORIA COAST今年9月推售,僅約
2023-11-28 11:22:29樓市趨平穩料息口快見頂 華懋封海倫:「高才通」助資金流入看好豪宅
政府落實「減辣」措施,樓市交投回穩,今年新盤銷售取得不俗成績的華懋集團,預計「減辣」均對樓市有正面幫助,活化交投,美加息步伐預期已接近尾聲,在剛性需求持續下,料未來樓價將平穩發展,當中較看好豪宅市場將受資金追捧,甚至有機會向上發展,其中樓價在1000萬至3000萬中上價物業,料受到追捧。 華懋集團銷售部總監封海倫接受本報專訪時表示,現時息口為影響樓市最大因素,美聯儲局最近兩次議息均維持利率不變,息口即將見頂,並憧憬明年有機會開始減息,只是高息環境仍然影響買家信心。 「減辣」後新盤加快推售 封海倫續說,自政府公布「減辣」措施後,市場氣氛明顯有好轉,一手盤加快推售步伐,一些早前持觀望態度的買
2023-11-28 11:11:56凱施餅店鰂魚涌銀主舖5,380萬沽 買家為資深投資者馮國保
本地麵包連鎖品牌凱施餅店早前有30間分店被入稟追租,多名債權人包括東亞銀行等透露凱施目前欠債至少共2,450萬元,申請凱施清盤。其中鰂魚涌海光街地舖早前已淪銀主盤,於10月底以5,380萬元沽出,有報道指,接貨新買家為資深投資者馮國保。 成交舖位為鰂魚涌海光街13至15號5及6D號舖,建築面積約1,400方呎,早前銀主叫價7,700萬元,最終減價2,320萬元,以5,380萬元出,呎價3.84萬元。該舖位由7-11便利店租用,月租25萬元。 據悉, 新買家為綜建(香港)有限公司(ENPACK (HONG KONG) LIMITED),公司董事包括資深投資者馮國保。 資料顯示,原業主凱施食
2023-11-28 11:06:41差估署10月樓價指數跌2.16% 連跌6個月 全年樓價累跌近4% 中原料下月指數續跌
本港私人住宅樓價走勢疲弱,據差估署最新數據顯示,10月樓價指數連跌6個月, 跌幅擴大至2.16%。 10月私人住宅售價指數報321.4,按月跌約2.16%,連跌6個月,累跌約9.26%,全年累跌近4%,若對比今年1月私人住宅售價指數338.3, 則跌近5%,與2021年9月的歷史高位398.1相比,則挫19.27%。 各類單位樓價指數按月全面下跌,按單位面積劃分跌幅最多為面積753至1,075方呎的C類單位,最新報298.3,按月跌2.3%。其次為
2023-11-28 10:14:42元朗溱林 近輕鐵站2房租1.45萬
元朗單幢盤溱林,鄰近輕鐵洪水橋站,生活環境寧靜。是次為 大家介紹屋苑低層E室,實用面積541方呎,2房設計,廳大房大,附有靚裝修,最新月租叫價14,500元,實用呎租約27元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-11-28 10:00:00灣仔Eight Star Street 月租4萬住名校網2房連平台
灣仔區內配套完善,且位處小學12名校網,吸引不少租客。今日介紹的Eight Star Street樓齡僅1年,市場正有2房放盤,實用面積481方呎,内櫳企理,附連平台,現時月租叫價40,000元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-11-28 09:00:00何文田半山壹號 企理3房1套月租5.3萬
何文田半山壹號坐落傳統豪宅地段,更擁小學34校網,向來不乏實力家庭客垂青。是次介紹半山徑30號中層單位招租,實用面積1,252方呎,為3房1套連工人房間隔,望區內樓景,內櫳簡潔企理,添置家具,即可入住,現叫租53,000元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-11-28 08:00:00長沙灣睿峰累沽129伙 直擊連傢俬裝修示範單位
鼎珮董事總經理陳玉成表示,旗下長沙灣睿峰自今年2月現樓銷售以來,累沽129伙,套現接近15億元,開售以來累售318伙,套現近33億元。 即睇示範單位
2023-11-27 17:51:45新盤鬥平二手受壓 珀麗灣海景3房價穿600萬 創7年新低
中原地產十大屋苑本周末錄得5宗成交,按周下跌16.7%,宗數繼續於低位徘徊。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,天水圍大型新盤近日以「超平價」推出,震撼市場,迅即掀起入票潮,二手市場即時受壓,成交減慢。雖然施政報告後樓市氣氛改善,惟減辣力度不足,發展商仍要靠低價促銷突圍,新盤頻頻低開,二手業主難以招架,減辣後首周中原城市領先指數CCL跌幅擴大,按周下跌近1.5%。目前買家入市仍然謹慎,只有筍盤才有望獲承接,相信樓價會繼續尋底。而各區繼續錄低市價成交。 珀麗灣海景3房價重返7年前 中原地產溫明峯表示,珀麗灣本月錄得約13宗成交,平均呎價10,455元。近日入市氣氛回升,成交增加,但樓
2023-11-27 17:08:39張茆清水灣千呎新屋開箱 與老公興奮收樓 全屋北歐風 套廁設桑拿房
於15年前令倪震「孔雀開屏」的城大校花張茆,早已育有一子一女,近年更成為KOL,經常於小紅書分享生活點滴,今年5月大方分享買入清水灣低密度千呎大屋,記者翻查資料,單位位於碧翠路一帶屋苑,料成交價近1,500萬元,其後她一直更新裝修進度,分享心路歷程,歷時約半年,單位已完成裝修入伙,最新發佈影片中看到,單位空間感極大,以白色北歐風為主調,逾300呎大平台種滿綠色植物,仿如置身異國。 即睇張茆新居
2023-11-27 14:45:31