HENLEY PARK計劃推特長成交期直擊3房套示範單位

2023-12-06 16:38:14

減辣對市場現正面影響 183宗先免後徵申請新盤最受歡迎專才專攻維港滙

施政報告推三招為樓市「減辣」，當中「先免後徵」即時為市場帶來正面影響，房屋局表示，今年10月底至11月底，稅務局已收到183宗申請，佔同時段住宅物業交易量的大約5%。當局指，經改善的「先免後徵」安排深受外來人才歡迎，措施在便利外來人才在港置業和吸引外來人才留港發展方面有顯著成效。置業方面，當中專才似乎偏好一手新盤以及啟德區。即睇維港滙示範單位

2023-12-07 18:00:53

內地爛尾樓需4至6年善後政策提振有限「有重災區要花20年」

內地房地產市場於近年風雲突變，地產商接連爆煲，只留下一堆爛尾樓及申訴無路的業主，危機持續發酵，同時亦為中國經濟帶來挑戰，雖然中央政府頻頻出手救市，但有專家接受報道時指出，爛尾樓危機恐怕不能短期內解決，更極端的城市有可能需要20多年才能完成。即睇內地爛尾樓

2023-12-07 16:17:53

倫敦新盤The Green Quarter 入門價384萬面積由482至967呎

英國為港人投資海外物業的主要國家，當地不少住宅項目來港銷售，最新位於西倫敦的The Green Quarter來港推售，售價由英鎊39萬起，折合港幣約384萬。由英國龍頭發展商Berkeley Group打造，位於西倫敦的伊靈（Ealing）的The Green Quarter，頸目佔地88英畝，是次來港推售The Harris及Quadrant House，The Harris提供84伙，預計2024年上半年交樓，Quadrant House則共有96伙，預計2025年上半年交樓，提供曼哈頓式、1房至3房間隔，面積由482至967方呎。面積由482至967呎是次來港推售，當中曼哈

2023-12-07 14:30:03

趙海珠貝沙灣5年4按銀主盤劈價1200萬沽出直撃單位現況

前新聞主播趙海珠及丈夫陳昊言持有的貝沙灣豪宅，於今年4月淪為銀主盤。銀主放盤8個月累減逾千萬元後，最終以3,380萬元成交，呎價約21,778元。即睇單位

2023-12-07 13:05:17

大阪新盤來港推250萬入場全屬1房戶面積270呎

近年不少港人移居海外，除英國為主要國家外，亦有不少港人鍾情日本，選擇移居日本，由於當地置業入場門檻低，成為不少投資者的目標，當地亦有全新住宅項目來港推售，最新有位於大阪心齋橋的項目，售價由港幣約250萬起。由FMI Japaan Co Ltd發展，位於大阪市中央區島之內1丁目13至19號的THE PEAK SHINSAIBASHI PRESTIGE，項目只有1幢住宅大樓，共有14層，每層設有4個單位，合共提供52伙，A至D室面積均為25.03方米，折合約270方呎，間隔均為1房戶，每伙均設有約5方米（54方呎）的露台，面積不少，能將室內空間延伸至屋外。合共提供52伙項目雖屬單幢項目

2023-12-07 12:00:55

尖沙咀廣東道舖丟空3年月租40萬租出較高峰期跌80%

核心區舖位受捧，尖沙咀「名店街」廣東道一個地舖，於丟空3年後，以每月40萬租出，平均呎租400元，新租客為時裝店，租金較疫情前跌50%，較高峰期更跌約80%。上址為尖沙咀廣東道68至80號恒利大廈地下2號舖，位處廣東道「雙號數」較後地段，該地段地舖面積一般較細，舖主並非大財團，而是散業主，租金亦與廣東道頭段不能比擬，於疫情期間，該地段吉舖處處，今年以來則連錄承租，租客包括化妝品店、藥妝店及大型銀行等等，並非奢侈品。平均呎租400元最新一宗租賃為恒利大廈地下2號舖，建築面積約1,000方呎，自從3年前，希臘首飾品牌撤走後，業主叫租80萬，舖位丟空3年，最後大幅減價，剛以約40萬租出，

2023-12-07 10:39:41

逾1.5萬伙批預售仍未推啟德區佔約5成

樓市受到疫情困擾後，息口「接力」影響樓市，令近年發展商推盤步伐顯著減慢，上月再有3個全項目逾1,000萬獲批售樓紙，令已獲批售樓紙但仍未推售單位增加，已升至約1.5萬伙水平。美聯物業首席分析師劉嘉輝指出，上月3盤批出預售，共涉及1,072伙，若連同早前已批出預售樓花但尚未發售的私人住宅新盤單位總數一併合計，單位達1.52萬伙。啟德區佔約5成該批已獲批售樓紙，但尚未推出發售的新盤，以集中在啟德新發展區最多，以按申請售樓紙作計算，啟德區共有12個項目已批售樓紙但尚未推售，共涉逾7200伙，佔整體未推售單位約50%。鐵路盤逾4300伙未推此外，亦有不少位於鐵路上蓋項目批售樓紙仍未

2023-12-07 10:31:29

晉環累售638伙增16%優惠吸客

減辣後多個新盤推出銷售，陳健聰表示，今年集團以推售香港仔黃竹坑站上蓋港島南岸晉環及屯門凱和山貨尾單位為主，由於項目在市場具獨特性，錄得不俗銷售成績，並會舉辦不同類型活動或工作坊，以吸引有意置業人士到場參觀，了解項目各種優勢。開售至今累售638伙香港仔黃竹坑站上蓋港島南岸1期現樓晉環，開售至今累售638伙，共套現逾138.8億；而買家主要來自南區換樓客及。項目自早前部分單位價格調整後，售出23伙，套現2.68億；日前亦更新合共32個單位價錢，以1房單位為主，其中1A座5樓D室連平台特色單位扣除所有優惠後最多折扣逾28%。集團看好區內發展前景，無論環境、配套完善，相信對用家及投資者有一

2023-12-07 10:10:12

紅磡海逸豪園 5房2套望和黃公園

紅磡海逸豪園坐擁地利優勢，前臨海濱海景，毗鄰港鐵黃埔站。是次精選一個罕有低層相連單位放盤，實用面積1,423方呎，5房2套間隔，可望和黃公園，現時叫價2,500萬元。《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-12-07 10:00:00

經濟好轉明年樓市逐步回升路勁陳健聰：豪宅抗跌力強

今年樓市受加息及新盤接連低開夾擊，路勁地產銷售及市場推廣副總監陳健聰表示，年內樓市受不同因素影響，市場信心不足，準買家持觀望態度，預期在經濟復甦下，加上息口明年初料見頂，年中起漸回落，對本港樓市有正面影響，相信明年樓市會比今年好，料後市仍會逐步向升，當中豪宅物業供應少，可看高一線。陳健聰接受本報訪問時指，在升市時加息對樓市影響不大，惟今年樓市比較平淡，除息口外，亦有其他因素影響，如踏入後疫情時代，受經濟等因素影響，市場信心不足，準買家持觀望態度，預計樓價短期內不會太大波幅。預期明年經濟會漸復甦，息口明年初料見頂，年中起漸回落，對本港樓市有正面影響，有助買家加快入市決定。而且買樓是10至

2023-12-07 09:39:07

上環聚賢居蘇豪區3房1套租叫租4.6萬

上環聚賢居，位處蘇豪區，毗鄰元創坊。是次精選屋苑 2座高層D室，實用面積910方呎，3房1套間隔，裝潢新淨，樓底特高，最新連租約46,000元放售，叫價2,880萬元。《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-12-07 09:00:00

元朗海錦花園 3房連千呎花園屋

元朗洋房屋苑海錦花園，毗鄰錦田河及南生圍，起居環境寧靜優美。今日帶大家參觀屋苑其中一座洋房放盤，實用面積1320方呎，樓高3層，3房2套連工人房設計，全屋附有靚裝，最大優勢是連 1161呎花園，最新叫價1,600萬元。《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-12-07 08:00:00

海怡半島3房1308萬沽持貨23年勁賺逾「9球」

美聯分行助理區域經理林潤強表示，鴨脷洲海怡半島23座高層G室，面積約771方呎，為3房間隔，單位原叫價約1,400萬元，累減約92萬元，用家議價後以1,308萬元成交，呎價約16,965元。據了解，原業主2000年以約406.5萬元購入單位，持貨23年，現轉手帳面獲利約901.5萬元，期內升值約222%。《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-12-06 21:33:54

龍譽銀主盤436萬拍出低市價9%

忠誠拍賣行今日拍出一項銀主盤，為啟德龍譽1A座中層C室，面積245方呎，屬開放式間隔，開價380萬元，獲3組客爭購，最終搶高56萬元或約14.7%，以436萬元成交，呎價約17,796元，成交價低市價約9%。《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-12-06 21:09:23

鷹君何文田站項目批預售合共涉990伙

地政總署公布上月預售樓花同意書，共有3個項目獲批預售，共提供1072伙，按月減少78%。其中，鷹君與港鐵合作發展的何文田站上蓋項目第II期，項目分兩期發展，分別為IIA期的418伙，以及IIB期的572伙，合共提供990伙。另外，嘉里與萊蒙集團合作發展，位於元朗大棠路111號項目亦於上月獲批預售，共提供82伙。此外，上月未有任何私樓項目申請預售，並連續兩個月錄「零」申請。 --- 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-12-06 19:57:22

美孚新邨「海嘯貨」低銀行估價7%沽遲賣8個月賺少310萬

蝕讓、低市價老是常出現，要在現時市況笑住離場，相信只有早年低位入市的業主做得到，藍籌屋苑美孚新邨最新錄得低市價成交，即使業主半年內累減370萬元，最終低銀行估價至少7％成交，帳面仍大賺逾300萬元，只因單位是於2008年買入的「海嘯貨」。即睇成交單位

2023-12-06 19:00:47

恒基夥代理行推優惠送1萬元家電購物禮券

隨著聖誕及新年將至，佳節當前，美聯物業特別夥拍恒基呈獻「冬日佳節置業賀禮」予購買6大指定項目一手住宅單位之各首3名買家，獲贈約港幣10,000元家庭電器購物禮券，合共總值約港幣18萬元。美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，新盤需求持續向好，為回饋一眾尊貴客戶，由即日起至2023年12月31日止，經美聯物業購買6大指定項目，包括啟德Park Peninsula海灣半島「天瀧The Knightsbridge」、旺角「利奧坊・曦岸」、「利奧坊・凱岸」、「利奧坊．壹隅」、尖沙咀核心區「本木Arbour」、以及新界區「高爾夫．御苑」一手住宅單位之各首3名買家，可獲贈「冬日佳節置業賀禮」+家庭

2023-12-06 17:55:05

將軍澳連錄三宗逾百萬蝕讓峻瀅最癲兩日兩蝕靚裝特色戶4年輸180萬

市況稍回暖，香港置業劉浩勤表示，12月將軍澳暫錄27宗成交，較上月同期33宗下跌約19%。不過另有代理指表示，近期區內睇樓量維持不俗水平，連帶交投亦漸漸增加。不過新盤低價搶客，二手業主仍然要一減再減才有望甩手，剛踏入12月將軍澳峻瀅已錄至少兩宗蝕讓，最新一個兩房特色戶更逾百萬離場。

2023-12-06 17:46:00

香港仔新盤澄天推聖誔優惠送「軒公」澳門演唱會門票

英皇國際發展的香港仔新盤澄天，推出雙重聖誔大禮，英皇國際副主席楊政龍表示，由即日起至今年12月31日期間，促成該項目成交的代理將獲得「澳門演唱會住宿餐飲一條龍」獎賞優惠，包括澳門英皇娛樂酒店行政尊貴客房住宿1晚連次日早餐及額外美食優惠券，另有早前掀起搶飛熱潮的《The Prime Classics Hins Live 張敬軒澳門演唱會》優越位置門票2張。是次演唱會為「軒公」首次登陸澳門倫敦人綜藝館，於聖誕及新年期間帶來13場精彩演出，所有公開發售門票已一早售罄，故今次優惠絕對可稱得上機會難得。優惠禮遇只限3個名額，送完即止。澄天樓高23層，提供110個單位，間隔涵蓋1房至3房，主打1房

2023-12-06 16:42:24