租賃市況|MONACO MARINE錄首宗租務 一房月租1.5萬

中原分行經理施蒂文表示,啟德MONACO MARINE錄首宗租務成交,為1A座中層H室,面積328方呎,採一房間隔,單位座向北方,享清靜內園景致,最新以1.5萬租出,呎租46元。 中原地產施蒂文指,上址業主於2022年6月以約868萬一手購入單位,現成功租出,可享2厘租金回報。啟德新區本月首4天暫錄12宗租務成交,交投平穩,當中以嘉峯匯最受歡迎,4天4宗租務,平均呎租44元。 資料顯示,業主於2022年8月斥623.48萬購入單位,現租出可享租務回報約2.66厘。

2023-06-05 13:12:04

二手市況|同區換樓客615萬購粉嶺中心3房

中原分行經理蔡堅濤表示,粉嶺中心剛錄本月首宗成交,錄得B座中層03室,面積513方呎,3房間隔,望開揚百福公園及球場景,5月放盤時開價約630萬,議價後以615萬獲承接,呎價11988元。 中原蔡堅濤指,新買家為區內換樓客,見單位價錢合理,間隔合用,即還價購入單位自用。據了解,原業主於1998年以180萬購入單位,持貨約25年,是次沽出單位獲利約435萬離場,單位升值約2.4倍。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-05 12:24:20

最新二手租務總匯

外區客1.85萬租太古城 港置首席聯席董事布家良表示,鰂魚涌太古城鄱陽閣中層G室,面積約545方呎,2房間隔。業主以約2萬放租1個月後,獲外區家庭客接洽,議價後以約1.85萬承租,呎租近34元。據了解,業主2016年以約738萬購入單位,是次租出可享回報約3厘。 The YOHO Hub一房月租1.38萬 中原副區域營業經理王勤學表示,元朗The YOHO Hub 1座高層F室,面積325方呎,1房間隔,月租叫價1.45萬,年輕夫婦心儀屋苑位置方便,單位間隔合用,便即場洽租,成交價1.38萬,呎租42.5元。據悉,業主2022年以約776.48萬一手購入單位,現租出可享回報約2.1厘。

2023-06-05 11:30:00

千萬成交|長情業主1528萬沽太古城3房 持貨38年帳賺1440萬

中原副區域營業董事張光耀透露,鰂魚涌太古城六月份至今共錄約2宗成交,對比上月同期錄約3宗成交減少,包括海棠閣高層C室,面積897方呎,3房間隔,望園景。業主以1528萬將單位沽出,呎價17035元。 據了解,原業主屬單位第一手業主,於1985年以88萬購入單位,持貨38年,是次轉手帳面獲利約1440萬,單位期內升值約1636%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-05 11:21:11

睇樓王|土瓜灣翔龍灣 名校網2房叫760萬

土瓜灣翔龍灣臨海而建,更坐落於小學34校網,為不少家長客垂青之校網。是日為大家介紹當中的2座高層H室,實用面積367方呎,為2房單位,內櫳新淨,可望開揚市景,最新叫價760萬,呎價約20708元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-05 11:00:59

二手市況|海柏花園2房650萬沽

中原資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山區6月暫錄約6宗成交,海柏花園剛錄本月首宗成交,為5座高層B室,面積394方呎,2房間隔,放盤時開價約660萬,議價後以650萬易手,呎價16497元。 中原胡耀祖指,新買家為用家,據了解,原業主於2014年以437萬購入單位,持貨9年,是次轉手帳面獲利約213萬離場,單位期內升值約48.7%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-05 10:50:46

租賃市況|區內遷拆戶1.85萬承租喜韻2房

港置區域董事方文偉表示,長沙灣喜韻1座中層B室,面積約506方呎,屬2房間隔,向西南望球場景。單位以1.95萬放租約1個月後獲區內客接洽,雙方經議價後減價1000元,以約1.85萬承租,呎租約36.6元。據悉,新租客為附近遷拆戶,心儀單位景觀開揚,故睇1次樓後決定承租。 資料顯示,業主於2015年1月以約624萬購入上述單位,業主可享回報約3.8厘。  《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-05 10:35:39

最新二手成交總匯

銀湖‧天峰3房1628萬成交 世紀21奇豐分行經理張翠珊表示,馬鞍山銀湖‧天峰7座高層A室,面積999方呎,屬3房間隔,座向東北,望海景,單位原叫價1880萬,放盤1個月,調整售價至1628萬成交,累減252萬,減幅13.4%,呎價16296元。 據了解,原業主於2010年11月購入上址,當時作價970萬,持貨13年至今沽售,帳面賺658萬,單位期內升值68%。 美孚新邨3房775萬沽 中原副區域營業經理林家傑透露,荔枝角美孚新邨百老匯街118號中層C室,面積670方呎,3房間隔,日前議價後以775萬沽出,呎價11567元。 映灣園3房呎價9821元 利嘉閣首席聯席董事魏小勇表示,

2023-06-05 10:30:00

居二市況|天盛苑錄本月首宗成交 3房470萬沽

祥益高級經理謝利官表示,天水圍連錄兩宗居二成交,包括天盛苑D座高層8室,面積634方呎,3房間隔,原業主放盤已一段時間,於5月中減價至500萬,獲外區綠表客即場議價,終再減30萬至470萬(居二價)沽出,呎價約7413元。 據悉,新買家鍾情單位鄰近港鐵站,間隔寬敞,加上業主願降價至心水傾錢,故即日睇樓即日拍板入市。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-05 10:10:22

睇樓王|灣仔尚翹峰 簇新3房覽市景

灣仔皇后大道東屋苑尚翹峰,盡享便利的民生及交通配套,是港島上班一族擇居不俗之 選。今日帶大家走訪3座高層E室,實用面積659方呎,3房1套間隔,室內裝修簇新,享開揚區內景致,最新叫價1600萬,實用呎價約24279元。  《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-05 10:00:00

睇樓王|紅磡半島豪庭 近港鐵3房套望池景

位於紅磡的半島豪庭,鄰近港鐵紅磡站,且自設會所,配套完善。是次為大家推介當中的5座低層B室放盤,實用面積932方呎,3房1套間隔,近望屋苑內園泳池景,遠眺紅磡區內一帶景致,最新叫價1900萬。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-05 09:00:20

新盤成交|海茵莊園連沽3伙

九建發展的將軍澳海茵莊園今日連沽3伙,周末兩日售出6伙,套現逾3200萬。昨成交包括1座17樓B9室,面積300方呎,成交價548萬,呎價18267元、1座21樓B9室,面積300方呎,以585.4萬沽出,呎價19513元,以及1座20樓B9室,面積同為300方呎,以567.9萬成交,呎價18930元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-04 21:01:02

嘉華國際支持CFA Summer MeowFun冠軍貓展 近60隻貓競逐冠軍

嘉華國際鼎力支持的「CFA Summer MeowFun Championship 1」冠軍貓展昨日圓滿舉行,比賽由擁有過百年歷史的國際愛貓聯合會(The Cat Fanciers’ Association, CFA) 香港註冊分會GIA舉辦,近60隻來自多個品種的純種貓參加「選美」,牠們使出渾身解數,務求在CFA註冊專業評審面前展示最美麗及健康的一面,爭奪各組別冠軍殊榮。 是次比賽榮幸邀請到兩位CFA美國重量級評判親自來港為一眾貓貓進行評審外,亦首度有本地新晉Associate Judge 參與評審工作。評判團根據國際賽的標準,觀察貓咪的毛色、體型、眼睛及活動能力等各方面,做出評分。 是

2023-06-04 20:58:10

豪宅成交|外區用家斥2250萬購南灣 每呎2.09萬

美聯首席高級營業經理鄭祖發表示,鴨脷洲南灣10座中層A室,面積約1072方呎,為一房連套房及士多房間隔,獲外區用家鍾情,以2250萬承接,呎價約為20989元。 據悉,原業主於2013年1月以約1808萬購入上述物業,是次轉售帳面獲利約442萬,物業升值約24%。  《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ  

2023-06-04 18:33:00

拍賣天網|摘星閣連花園戶698萬推拍

跑馬地東山臺自成一隅,私隱度高,區內摘星閣一個業主盤將交吉拍賣,環亞拍賣行發言人表示,摘星閣地下K室,面積456方呎,1房間隔,連153方呎花園,以698萬推拍,較銀行估價850萬低約18%,呎價15307元,將於6月13日(二)交吉拍賣,同場共有53項物業可供競投。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-04 13:30:00

最新二手成交總匯

兆山苑獲利「3球」沽 祥益區域董事黃慶德說,屯門居屋兆山苑A座低層5室,面積546方呎,2房戶,新近獲區內首置客以393萬(自由市場價)購入上址作自住之用,呎價約7198元。據了解,原業主2002年以約72萬(自由市場價)購入,持貨21年轉手,帳面獲利約321萬,期內單位升值約4.5倍。 欣廷軒升值55%售 世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟指,沙田欣廷軒1座高層H室,面積393方呎,2房間隔,望市景,單位開價770萬放盤1個月,終以728萬成交,呎價18524元。據指,原業主於2016年以470萬購入,持貨7年至今沽售,帳面賺258萬,單位期內升約55%。 《星島頭條》APP經已推

2023-06-04 13:30:00

銀主天網|新達廣場索價600萬拍賣

新達廣場毗鄰港鐵大埔墟站,基座為商場,生活便捷,受用家追捧,該屋苑一個銀主盤單位將拍賣,忠誠拍賣行發言人表示,新達廣場1座8樓D室,面積465方呎,2房間隔,開價600萬,較銀行估價652萬低約8%,呎價12903元,將於6月7日(三)交吉拍賣,同場共有14項物業可供競投。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-04 12:00:00

最新二手租務總匯

啟德1號低層月租1.6萬 中原分行經理施蒂文表示,啟德1號2座低層H室,面積376方呎,採1房間隔,享內園景致,最新以1.6萬租出,呎租42.6元。據悉,業主於2021年7月以約845萬一手購入單位,可享2.3厘租金回報。 君滙港海景戶1.85萬租出 港置分行首席聯席董事樊超明說,奧運站君滙港中層E室,面積約478方呎,屬2房間隔,可享海景,業主以1.95萬放租僅4日即吸引外區客洽詢,經議價後決定以1.85萬承租,呎租約38.7元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-04 11:30:00

拍賣天網|安昌大廈開價580萬拍賣

油麻地一帶舊樓銀碼相宜,加上位置方便,受用家或投資者歡迎,區內安昌大廈一個業主盤將交吉拍賣,黃開基拍賣行發言人表示,安昌大廈5樓A室,面積729方呎,4房間隔,開價580萬,較銀行估價640萬低約9%,呎價7596元,將於6月7日(三)交吉拍賣,同場共有24項物業可供競投。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-04 10:30:00
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