租賃市況|區內家庭客2.9萬租柏傲莊3房套

中原分行經理霍栢雄表示,大圍柏傲莊租賃持續活躍,屋苑新近錄得7A座高層A室,面積664方呎,3房套間隔,原以3.1萬放租,累減2000元,以2.9萬租出,呎租43.7元。新租客為同區家庭客,見屋苑有大型會所,交通方便,單位高層開揚,即租入單位自住。 據了解,業主則於2020年以1470萬購入單位,是次租出單位可享約2.4厘租金回報。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-01 12:15:53

二手市況|聽濤雅苑3房1145萬易手

美聯助理區域經理陳少鴻表示,馬鞍山聽濤雅苑11座高層H室,面積約815方呎,屬三房套連工人房間隔。單位早前以1180萬放售,獲用家議價35萬,以1145萬承接,呎價約14049元。 據了解,原業主於2012年3月以640萬購入上述物業,持貨約11年,帳面獲利505萬,升值近8成。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-01 12:00:24

睇樓王|何文田京士柏山  5房3套新淨洋房

何文田豪宅京士柏山,地理位置優越,環境清靜。是次為大家介紹的雙號洋房,實用面積2997方呎,設5房3套,全屋裝潢走簇新日系風格,加上採光充足,予人感覺簡約舒適,最新叫價2億元,呎價66733元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-01 12:00:22

二手市況|晉海兩房740萬沽

中原高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳日出康城4期晉海2B座低層C室,面積489方呎,採兩房間隔,單位座向北方,望開揚園景,最新以740萬易手,呎價15133元。 中原地產柯勇指,原業主於2017年10月以614萬購入上址,持貨5年多,現轉手帳面獲利126萬離場,單位期內升值21%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-01 11:30:55

睇樓王|大埔承峰   靚裝4房享翠景

承峰坐落在大埔馬成徑的,坐落於山巒之間,私隱度高。今次帶大家走訪該屋苑的4房雙 套大戶,實用面積1552 方呎,大廳附有靚裝,一列落地玻璃,靜享翠綠景致,最新連車位叫價1650萬,實用呎價約10631元。  《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-01 11:00:00

二手市況|欣廷軒2房獲用家728萬承接

中原區域營業董事黎宗文表示,近期市場焦點落於一手,二手交投受壓。沙田欣廷軒最新錄1座高層H室,面積393方呎,2房間隔,放盤時開價約770萬,議價後以728萬易手,呎價18524元。 據了解,新買家為用家,見單位價錢合理,間隔合用,即入市單位自住。原業主則於2016年以470萬購入單位,持貨7年,是次沽出單位帳面獲利約258萬離場,單位期內升值約55%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-01 10:50:17

熱辣新盤放送|新盤上月沽1130伙按月升13%

上月多個全新項目登場,推高市場氣氛,令新盤5月份交投重上逾千宗水平,共錄得約1130宗成交,按月上升約13%,其中以新地連環推售大埔白石角University Hill兩期項目最為矚目,合共售出779伙,亦成為5月份最熱銷的新盤,同時帶領新地以逾800伙的成績,成為5月份的賣樓王。 經過4月份外遊潮後,新盤踏入5月份氣氛明顯好轉,共有3個全新項目於上月推售,其中以新地University Hill最為火熱,項目2A期於4月底進行首輪銷售報捷後,於5月份接力推售亦取得沽清成績,隨後變陣推出2B期發售,三度開售同樣取得理想銷情,兩期項目合計共售出約779伙,成為5月份銷售成績最佳的新盤,佔全月整

2023-06-01 10:30:18

租賃市況|珀麗灣相連戶月租3.3萬 業主享回報約4.3厘

港置助理分區董事熊建明表示,馬灣珀麗灣27座極高層雙連單位,面積共約1043方呎,屬4房間隔,向東南享青馬大橋海景及內園池景。業主以3.5萬放租後獲新租客接洽,雙方經議價後以3.3萬承租,呎租約31.6元。 資料顯示,業主於2015年5月以約528萬及2012年8月以398萬購入上述單位,若以現時的租金水平計算,業主可享回報約4.3厘。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-01 10:30:01

最新二手成交總匯

投資客392萬購荃威花園 美聯營業經理李廣順指,荃灣荃威花園P座低層4室,面積533方呎,原則為2房,單位以420萬放售,獲投資者以392萬購入,呎價7355元。 悅海華庭海景戶930萬沽 世紀21嘉聯董事林泰和表示,鴨脷洲悅海華庭3座高層A室,面積605方呎,3房間隔,可享海景。單位原叫價1018萬,放盤8個月,累減88萬,獲用家以930萬(自由市場價)承接,呎價15372元。 迎海2房828萬成交 世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示,馬鞍山迎海5座中層B室,面積512方呎,2房間隔,可享園景,原叫價840萬,放盤1個月,調整售價至828萬成交,呎價16172元。 《星島頭條》AP

2023-06-01 10:30:00

研究報告|港置:5月首30日二手公屋錄69宗註冊 已超越4月水平

港置研究部董事王品弟表示,本月至今(截至30日)錄69宗二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊,較4月的68宗微增約1.5%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,5月註冊個案一般主要反映4月市況。  若以金額劃分本月至今(截至30日)二手公屋註冊量表現,當中300萬或以下二手公屋錄57宗註冊,較4月的54宗增加約5.6%;逾300萬至400萬二手公屋錄11宗註冊,按月持平;逾400萬二手公屋錄1宗註冊,較4月的3宗減少約66.7%。 若以港島、九龍及新界三區劃分本月至今(截至30日)二手公屋註冊量表現,當中新界區錄52宗註冊,較4月的41宗增加約26.8%;

2023-06-01 10:00:20

睇樓王|黃竹坑深灣9號  4房3套海景複式

黃竹坑豪宅深灣9號,前臨深灣遊艇會一帶海景。今日為大家介紹複式連天台特色單位,實用面積2308方呎,4房3套間隔,室內附有靚裝修,外望深灣遊艇會一帶海景,優美舒適 ,最新叫價1.28億,實用呎價約55459元。  《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-01 10:00:00

最新二手租務總匯

屯門市廣場2房9500元租出 利嘉閣首席聯席市務董事莊國寶表示,屯門市廣場1座高層D室,面積318方呎,2房間隔,享山景。單位原放租1.05萬,近期吸引租客洽詢,議價後減至9500元租出,呎租29.9元。 天寰2房月租1.77萬 港置首席聯席董事曹婉琴指,啟德天寰2座中層C室,面積約461方呎,2房間隔,業主以約1.9萬放租約1星期,新近獲外區客議價後以1.77萬承租,呎租約38.4元。 杏花邨海景戶月租2.8萬 世紀21助理區域董事鄭智鐘說,柴灣杏花邨42座中層1室,面積826方呎,3房間隔,享全海景。單位放租1星期,以2.8萬租出,呎租33.9元。 《星島頭條》APP經已推出最

2023-06-01 09:31:00

睇樓王|上水天巒 豪裝3套房花園屋

上水大型洋房屋苑天巒毗鄰雙魚河,被翠樹綠景環抱,私隱度高,起居環境寧靜舒適。是次介紹一間3房3套洋房,實用面積1818方呎,據悉,業主曾斥資500萬裝修,大廳外連逾650方呎花園,現時叫價3480萬,並可作公司轉讓。  《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-01 09:00:00

新盤成交|KOKO MARE單日連沽14伙

會德豐地產發展的藍田新盤KOKO MARE今日銷售新一批單位,該盤今日售出14伙,成交的單位包括11個2房(開放式廚房)及3個2房梗廚,成交價約782.4萬至1019.1萬,呎價由17860至20991元,而折實平均呎價19619元。 項目開售至今已累積售出206伙,佔可售單位71%,套現17.1億,銷情十分理想。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-05-31 21:01:27

鑿穿主力牆|首都鑿穿主力牆事件後睇樓量挫5成

據區內代理指出,將軍澳日出康城首都發生鑿穿牆事件後,屋苑睇樓量急挫5成。但未見業主減價放盤情況,絕大部分持觀望態度,視乎事件會否影響銀行按揭。 首都3房878萬低市價沽 另外,該屋苑在事件後亦錄首宗成交,市場消息指,將軍澳日出康城首都1座中層LD室,面積708方呎,3房間隔,以878萬易手,呎價12401元,屬鑿穿主力牆事件曝光後,屋苑首宗成交,低市價4%。據悉,新買家為區內換樓客,在事件曝光前已心儀上述單位,加上業主願意減價52萬,決定入市。 據了解,原業主於2016年以680萬購入單位,持貨7年,現沽出帳面獲利198萬,單位升值29.1%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立

2023-05-31 18:19:07

居二市況|錦泰苑645萬居二價沽 持貨13年大賺「4球」

世紀21奇豐分行經理黃宗信表示,馬鞍山居屋錦泰苑錦晶閣中層1室,面積650方呎,3房2廳間隔,單位原叫價650萬放盤3個月,終以645萬(居二市場價)沽出,呎價9923元。  據了解,原業主於2010年7月購入上述單位,當時作價173萬(居二市場價),持貨13年至今轉售,帳面獲利472萬,單位期內升值2.7倍。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-05-31 17:39:41

工商鋪市況|北角春秧街鋪2700萬售 55年升值224倍

北角春秧街93至113號仁德大廈地下I鋪,建築面積約600方呎,以2700萬易手, 平均呎價4.5萬,租客為政洋海鮮。原業主於1968年以12萬購入,持貨55年,帳面獲利2688萬, 物業升值224倍。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ                

2023-05-31 17:30:25

熱辣新盤放送|NOVO LAND錄逾3000人次參觀 最快周末加推

新地發展的屯門NOVO LAND第2A期,新地代理總經理陳漢麟表示,項目昨日開放示範單位予公眾參觀,單日錄逾3000人次參觀,以年輕買家及家庭客為主,亦有不少向隅客,將於周五正式收票,有機會周末加推。 發展商夥拍Indigo Living提供優惠,Indigo Living業務發展總監莫麗賢表示,指定單位買家可享1萬折扣優惠。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-05-31 16:44:42

千萬成交|聽濤雅苑3房1145萬沽 持貨11年勁賺「5球」

中原分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山聽濤雅苑11座中層H室,面積815方呎,現為3房連套房間隔,放盤時開價約1150萬,議價後以1145萬易手,呎價約14049元。 據了解,原業主於2012年以640萬購入單位,持貨11年轉手,帳面獲利約505萬離場,單位期內升值約79%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-05-31 16:30:06
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