熱辣新盤放送｜瑜一IC期今日開售210伙

2023-04-02 09:00:00

銀主天網｜千里台銀主盤叫價450萬拍賣

環亞拍賣行發言人表示，荃灣千里台10樓D室銀主盤，面積551方呎，3房間隔，開價450萬，較銀行估價580萬低約22%，呎價8167元，將於4月4日（周二）以交吉形式拍賣，同場共有49項物業可供競投。《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-04-02 12:30:00

拍賣天網｜麗虹花園開價388萬拍賣

隨着北部都會區落實發展，洪水橋前景被看高一綫，區內麗虹花園一個業主盤現推出市場拍賣。忠誠拍賣行發言人表示，麗虹花園1座11樓D室，面積367方呎，開價388萬，較銀行估價456萬低約15%，呎價10572元，將於4月6日（周四）以交吉形式拍賣，同場共有8項物業可供競投。《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-04-02 10:30:00

睇樓王｜大埔布心排村新淨2房叫399萬

大埔布心排村鄰近汀角路，環境清幽。今日為大家精選村內中層放盤，建築面積700方呎，採2房1廁設計，大廳裝修新淨，外連露台，方便住戶擺放盆栽，最新叫價399萬，實用呎價約5700元。《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-04-02 10:00:00

海外地產｜倫敦新盤Goodluck Hope 售價416萬起

英國倫敦為新盤較主力開發的地區，不少項目更以鄰近泰晤士河為主要賣點，最新來港推售位於河畔的住宅Goodluck Hope，售價由43萬英鎊起，折合港幣約416萬。　由新地郭氏家族基金（KFI）及Ballymore合作發展，位於利茅斯半島的Goodluck Hope，三面環水，單位可享壯闊河景，既可俯瞰泰晤士河，亦可享金絲雀碼頭的醉人美景。項目設有10幢住宅大樓，共提供804伙，項目提供開放式至3房單位，當中更有複式及Loft特色單位，發展商投資總額高達5億英鎊。售價最平單位面積約457方呎，屬開放式單位，附設143方呎露台，售價為英鎊43萬起，折合港幣約416萬；1房面積599方呎，連

2023-04-02 09:30:00

睇樓王｜西灣河嘉亨灣近港鐵3房覽海景

西灣河臨海屋苑嘉亨灣，距離港鐵西灣河站約5分鐘步程，出入方便。今日帶大家走訪6座低層D室，實用面積742方呎，採3房1套連工人套，大廳布置講究，附有落地玻璃外連露台，可盡覽鯉魚門海景，現叫價2000萬，實用呎價約26954元。《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-04-02 09:00:00

新盤成交｜畔海逾1.26億招標沽2號海景洋房

英皇國際發展的屯門大欖豪宅新盤畔海今年首錄成交，以招標方式沽出2號洋房，成交價1.2639億，呎價約30000元。該洋房面積達4213方呎，屬4房4套房間隔，連花園面積457方呎，天台884方呎及兩個私家車位。該洋房享開揚海景，盡擁整個海灣美景，且海灣兩旁更被綠樹環抱。大宅特高樓底以及寬闊的落地玻璃連接花園露台，將室外自然美景與室內一步相接，屋內更設升降機直達室內各層。座駕可駛進停車場，住戶可從地庫停車場直接回到住所，享極高私隱度。《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-04-01 17:48:18

研究報告｜美聯：3月整體物業錄8500宗註冊創20個月新高

美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示，3月首30日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商鋪、純車位及其他等)註冊量共錄8202宗，較2月全月5980宗按月升約37.2%。宗數已連升3個月，並創20個月新高，估計3月全月最終可達8500宗。美聯首席分析師劉嘉輝指出，通關利好樓市，一二手交投齊旺，帶動整體物業註冊宗數持續向上。回顧3月各類物業註冊量按月表現，住宅方面，在不包括一手公營房屋之下，3月首30日一手私樓及二手住宅共錄6941宗註冊，較2月全月4773宗增加約45.4%。除住宅物業外，非住宅宗數升幅更顯著，3月首30日工商鋪註冊量合共錄481宗，較2月全月2

2023-04-01 17:28:45

千萬成交｜Grand YOHO三房1200萬易手

中原副區域營業經理王勤學表示，元朗Grand YOHO第9座低層F室，面積799方呎，3房套房連儲物套房間隔，開價1300萬，累減100萬元，新近以1200萬沽出，呎價約15019元。據了解，原業主於2016年9月以約1117萬一手買入單位，持貨6年多，帳面獲利約83萬，單位升值約7.4%。《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-04-01 17:23:50

KOKO MARE買家心聲｜大手客吳先生斥1700萬購2伙

會德豐地產旗下藍田KOKO MARE買家之一，向隅客吳先生一家大細到場揀樓，他透露，斥資約1700萬連購入2伙兩房單位，兩伙單位以首置名義購入，不用繳付辣稅；認為項目價錢合理，對比第1期有折讓，並透露早前曾兩次入票抽籤該盤早前期數單位，惟未能抽中，今次終於可成功認購單位；由於項目交通便利，方便出入；後市方面，並不擔心加息影響，樓價屬能力範圍內。《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-04-01 16:38:50

熱辣新盤放送｜迎匯折實每呎1.98萬加推43伙周四開售

恒基旗下紅磡Baker Circle-Euston（迎匯）昨日發售新一批單位共售出71伙，套現約4.3億。發展商打鐵趁熱，加推43伙應市，折實平均呎價約19823元，同步落實周四發售。是次加推的4號價單，共提供43伙，面積由270至374方呎，全屬1房戶，折實售價由516.33萬至791.82萬，折實呎價約19123至21172元，折實平均呎價19823元。最低折實售價及呎價均是6樓E室，售價為516.33萬，面積270方呎，1房間隔，呎價約19123 元。發展商同步公布銷售安排，定於周四盡推4號價單43伙單位。《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：

2023-04-01 13:39:50

熱辣新盤放送｜KOKO MARE首輪暫沽103伙

會德豐地產旗下藍田KOKO MARE昨以截逾2600票，超額認購逾18倍，今日首輪發售138伙。就位於尖沙嘴商廈展售廳現場所見，已有大批準買家於開售前半小時陸續到達展銷廳現場等候登記，並出現排隊人潮，到場人士由商場位置伸展至室外地方，場面墟冚，現場秩序井然，氣氛熱鬧。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，迄至晚上6時半，KOKO MARE首輪公開發售短短兩小時已沽出103伙，佔可售單位75%，共套現約8.6億，連同3A期KOKO ROSSO共售出411伙，佔可售單位92%，共套現約33.2億。今日共3組大手買家共購入6伙，每組購入2伙，其中一組買家購入一伙2房開放式廚房連花園特色單位及一

2023-04-01 13:00:00

海外地產｜大阪全幢入門價446萬起

日本物業以租金回報率高見稱，除吸引移居日本的港人置業外，亦吸引投資者垂青，最新來港銷售的一籃子全幢物業，售價由港幣約446萬起。不少港人對日本物業具興趣，其中原因為入場費低，不少單位數十萬便有交易，加上租金回報理想，成為投資者的投資目標，部分有實力的投資者更以全幢物業為目標。FMI至匯投資在港銷售日本大籃子全幢物業，個別回報高達10%。在一籃子物業中，最平為日本大阪道頓堀全幢住宅物業，項目現時正收取租金，每月租金約22萬，租金回報約5%，現時以446萬全幢放售。另外位於難波全幢物業，同樣全幢連地皮出售，售價約為2100萬，料租金回報達7.2厘；此外同位於大阪心齋橋全幢住宅連地皮項目

2023-04-01 09:30:00

熱辣新盤放送｜瑜一IC期暫收逾5800票超購26倍明日截登記

由華懋集團及港鐵合作發展的何文田站首個上蓋新盤瑜一第IC期，連日收票理想，項目暫錄得超過5800票，超額認購逾26倍，該盤將於明日截票。華懋集團銷售總監封海倫表示，瑜一第IC期自周一（3月27日）起收票，截至今日（3月31日）下午6時，暫錄得超過5800張入票登記，超額認購逾26倍，市場反應非常熱烈。項目將於明日下午2時截止登記，並於本周日（4月2日）以價單形式盡推第IC期210伙。封海倫續指，「瑜一」備受市場投資客及用家追捧，入票人士中不乏新客及大手買家，加上第IB期大批向隅客再度支持，集團對本周日銷情充滿信心。若以地區分布計，九龍客佔約五成、新界客佔約三成，其餘為港島客。項目

2023-03-31 19:15:19

熱辣新盤放送｜KOKO MARE截收逾2600票超購18倍明首輪發售138伙

會德豐地產旗下藍田KOKO MARE明日進行首輪銷售，項目今日截票，發展商表示共收逾2600票，超額認購逾18倍。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，新盤市場氣氛活躍，本地3月一手交投量大幅上升，有望可挑戰2100宗，KOKO MARE作為第二季首個開售的新盤，加上大部分單位售價介乎600至900萬，料延續「市區爆數價」，對明天銷情相當有信心。項目首輪發售的138伙，包括13個1房（開放式廚房）單位、94個2房（開放式廚房）單位及31個2房梗廚單位，折實售價由593.7萬至993.1萬，折實呎價由17000至23039元，折實平均呎價18386元。以折實價計算，全數單位低於1000萬

2023-03-31 19:09:26

熱辣新盤放送｜Baker Circle-Euston暫沽72伙

恒基旗下紅磡Baker Circle-Euston（迎匯）以共收超過720票，錄超額認購約7.6倍，今日推售84伙。據現場所見，有大批準買家出席揀樓，整體氣氛理想。發展商指，截至晚上8時20分暫售出72伙。據銷售安排顯示，Baker Circle-Euston於今日中午12時截票、下午5時半在位於尖沙嘴美麗華廣場一期售樓處開售，其中A組大手買家可選購不多於4伙指明住宅物業，隨後舉行的B組，買家可認購1至2伙。迎匯今日進行新一輪銷售的84伙，涵蓋15伙開放式及69伙一房，面積介乎214至374方呎，折實平均呎價19453元，折實售價399.78萬起，折實呎價低至17908元。是次銷售

2023-03-31 18:06:17

公開標價｜旺角「巨無霸」商業地中標價高次標34% 最低每呎出價451元相差5.9倍

新地本月初以47.29億力壓2財團、投得的旺角洗衣街「巨無霸」商業地，地政總署以不具名方式，公布其餘2份落選標價，出價介乎6.88億至35.21億，樓面呎價約451至2310元；而中標價較次標高出約34.3%，可見新地出價進取，以「志在必得價」競投。最低標價與中標價相差約5.9倍上述用地以每方呎樓面地價約3103批出，當時地價屬低於市場估值下限價約16%。首兩標出價已見明顯差距，次標出價約35.21億，與中標價相差約34.3%，每方呎樓面地價約2310元。同時有財團以「執雞價」競投，最低標出價僅約6.88億，與中標價相差約5.9倍，每方呎樓面地價約451元。除中標的新地外，其餘

2023-03-31 17:29:08