工商鋪市況｜德視佳國際眼科租羅素街巨鋪 創始人約根森：捕捉本地客及遊客
2023-03-30 16:59:07
新盤成交｜維港滙II連沽兩伙 套現逾4174萬
信和、會德豐地產、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙II今連沽兩伙，其中分別為2座22樓A室及3B座5樓B室，面積1001及491方呎，成交價3038萬及1136.9萬，呎價30349及23155元。 維港滙系列3月共沽40伙，套現逾9.1億。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-30 20:46:32
熱辣新盤放送｜必嘉坊 ‧ 迎匯暫收逾720票 明推售84伙
恒基旗下紅磡Baker Circle-Euston（必嘉坊 ‧ 迎匯），收票情況理想，該盤截至今晚8時，暫收超過720票，以明日推售的84伙計，超購約7.6倍。 該盤將於明日下午開售84伙，涵蓋15伙開放式及69伙1房，面積介乎214至374方呎，折實平均呎價19453元，折實售價399.78萬起。 是次銷售最平單位為6樓L室，面積214方呎，屬開放式間隔，折實售價399.78萬，呎價18681元 ；最低呎價單位為6樓N室，面積324方呎，折實售價580.23萬，呎價17908元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgY
2023-03-30 20:34:06
工商鋪市況｜鄧成波家族放售深水埗商住樓 市值1.8億
深水埗欽州街56號明輝大廈全幢商住物業，新近委託仲量聯行放售，市場人士估計物業市值約1.8億。 明輝大廈樓高14層，位於欽州街及大南街大單邊，於2001年落成。物業地下及一樓為零售商鋪，2樓至13樓則提供24個住宅單位。該物業將按現狀，連現有租約出售。 由物業步行至深水埗港鐵站僅需3分鐘，約10分鐘便可達港鐵南昌站，坐擁雙站三綫優勢。除了西九龍中心、黃金電腦商場和V Walk等完善的商場設施外，區内正經歷重大蜕變，周邊還有各種新崛起的特色商店、精品咖啡店和餐廳等。 仲量聯行資本市場部董事潘靜儀表示，物業鄰近多個大型重建項目，而且市建局亦快將於深水埗進行地區研究，推動重建工作。加上物業位置
2023-03-30 19:12:55
熱辣新盤放送｜傲寓周日推售10伙 入場價640萬
其士集團旗下旺角傲寓今公布最新銷售安排， 定於周日（4月2日）下午兩點於其士商業中心銷售10伙單位，全屬一房戶型，面積328至340方呎。 其士集團旗下傲寓日前推出最新價單，新增現樓折扣優惠，單位折扣由17%至20%不等，當中16樓A室及20樓A室可享有特選單位優惠，合共享有20%最大折扣。 新價單入場單位為8樓F單位，面積333方呎，為1房戶，折實售價639.7萬；最平呎價單位為9樓E單位，面積340平方呎，1房戶，呎價18994元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-30 18:10:02
熱辣新盤放送｜六大發展商啟德項目命名天瀧 共涉566伙 復活節後上樓書
由6大發展商包括恒基、會德豐地產、華懋、新世界、中國海外、帝國集團合作發展的啟德海灣半島項目命名為天瀧(THE KNIGHTSBRIDGE)，提供566伙，部署復活節後可上載樓書及軟銷。 恒基物業代理營業部 （二）部總經理韓家輝表示，項目提供7座高座及1座低座組成，共提供566伙，涵蓋1房至4房單位，面積351至1942方呎，其中向內園單位主要為1房及3房，包括160伙1房戶，面積約351方呎；3房戶面積635方呎，佔5%、向維港方向包括165伙3房戶，面積836至1107方呎，提供165伙，佔約29%；4房面積1173至1428方呎，提供208伙，佔約37%，另有6伙特色戶，面積900至1
2023-03-30 16:42:53
豪宅成交｜海之戀‧愛炫美4房2500萬沽
中原高級分行經理謝家偉表示，荃灣海之戀‧愛炫美2A座高層B室，面積1161方呎，4房套房間隔，享海景。單位今年1月租約完結，業主收回單位放售，開價2650萬，剛以2500萬獲承接，呎價約21533元，售價為同類單位1年新高價。 據了解，原業主則於2017年中以2264.6萬一手買入單位，持貨約6年，帳面獲利235.4萬，期內單位升值約10.4%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-30 16:21:29
長情業主沽貨｜太古城高層戶1102萬沽 持貨42年升值17.5倍
美聯分行首席助理聯席董事范浩銘表示，鰂魚涌太古城海星閣一個高層G室，面積約580方呎，為2房戶，單位叫價約1180萬放售，議價後以約1102萬易手，呎價約19000元。 據了解，原業主早於1981年以約59.5萬購入上述物業，持貨約42年，是次轉手帳面獲利約1042.5萬，物業升值約17.5倍。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-30 16:10:40
最新市況｜華懋蔡宏興：今年樓價料漲10%
華懋執行董事兼行政總裁蔡宏興表示，市場對住宅的剛性需求持續，加上通關後資金流入，維持今年樓價上升10%預測。 他又說，集團會繼續參與投地，正研究新一年度賣地表內的土地，除住宅及寫字樓用地之外，還包括其他類型土地。 蔡宏興又透露，早前曾到英國倫敦，視察之前購入的兩幢商廈，下周則會前往南沙，實地考察大灣區的投資機會。 他又說，繼與中電旗下中電源動集團合作，改裝荃灣如心廣場的空調系統為水冷式，打造全港首個零碳供冷項目之後，集團位於東涌東的數據中心項目，亦正與中電源動洽商合作。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-30 15:58:20
多圖｜林海山城洋房示範單位直擊
希慎興業及香港興業合作發展的大埔豪宅項目林海山城，今日首度開放洋房示範單位參觀，其中，林海徑2號洋房，面積5341方呎，屬4房4套間隔，採用輕奢簡約北歐風格，配合戶外自然美景，勾劃出不同功能及用途的起居空間，迎合祟尚自然簡約的生活品味。 步入家門，7.2米高樓底設計盡入眼簾，設計師刻意在入門玄關及玄關落地玻璃 窗外望位置擺放了一組型格的現代藝術雕塑作迎門。地下樓層是客飯廳和開放 式廚房，布局呈L型設計，靠邊全是落地對流大玻璃窗，採光度十足兼可欣賞 窗外的風景。地下樓層可作四個活動區域，迎合不同生活需要，分別是客廳、 飯廳、酒吧區及廚房連輕食用餐區。客飯廳長度超過9米，面積超過640方呎；而廚
2023-03-30 15:30:57
熱辣新盤放送｜KOKO MARE暫收逾2000票 超購逾13倍
會德豐地產發展的藍田新盤KOKO MARE連日收票理想，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，該盤暫收逾2000票，對比周六首輪發售138伙，超購逾13倍，該盤將於明日截票。 周六首輪銷售138伙中，包括13伙1房、93伙2房及32伙2房梗廚，面積334方呎至520方呎，全數單位折實售價低於1000萬，當中有113伙或折實價低於900萬，佔82%；而折實800萬內共有53伙，佔38%；有13個單位低於700萬，佔9%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-30 14:42:54
熱辣新盤放送｜會德豐山頂超級豪宅種植道1號 最快第三季推售
由九龍倉持有、會德豐地產負責銷售的山頂超級豪宅種植道1號快將推售，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀指，該項目提供20幢洋房，每座洋房面積約4600至7500方呎，設有私人升降機及車庫。 項目細分3階段推售，首階段計畫推出5幢連裝修的洋房，每座洋房面積約5000至6000方呎，部署最快今年第3或第4季推出，相信隨着通關後，項目可以理想價售出。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-30 14:36:50
熱辣新盤放送｜林海山城錄逾600組客參觀
希慎興業及香港興業合作發展的大埔豪宅項目林海山城，於過去3周錄超過600組參觀人次，通關後內地買家睇樓量明顯上升，內地準買家睇樓量佔約2至3成。 希慎興業寫字樓業務及住宅業務總監葉慕貞表示，項目今首度開放洋房予參觀，全盤僅提供36幢洋房，其中最新銷售安排亦推出50伙招標，包括兩幢洋房，分別為山城徑3號及5號洋房，並接獲不少查詢。 香港興業業務拓展及市務總經理林紅表示，項目獲批滿意紙後，已安排業主收樓事宜。自本月中推出先租後買及現有租客置業計畫後，兩周內錄得數宗租務成交，成交租金理想。 林紅稱，項目截至上周五為止，項目以招標形式沽出18伙，套現約4.6億，平均成交呎價逾1.8萬。 林紅又
2023-03-30 14:23:32
最新二手租務總匯
嘉亨灣2房1.9萬租出 港置客戶董事朱永健表示，西灣河嘉亨灣2座低層E室，面積約490方呎，2房間隔，業主以約2萬放租，議價後減價1000元，以1.9萬租出，呎租約38.8元。據悉，新租客為夫婦，心儀單位價錢宜，而且享開揚景觀，故睇樓2次後火速即決定承租。 藍灣半島月租1.7萬 世紀21Q動力藍灣半島分行執行董事招潔冰表示，小西灣藍灣半島1座中層E室，面積451方呎，2房間隔，以1.7萬獲承租，呎租37.7元。租客為外區客，單位房間遠眺將軍澳南蔚藍海景，加上間隔方正實用，易於佈置家俱，故深受小家庭喜愛。 美孚新邨2.25萬租低市價5% 港置市務經理 (銷售)王英傑表示，荔枝角美孚新邨
2023-03-30 12:30:00
睇樓王｜何文田麗豪閣 名校網複式3房
何文田傳統老牌豪宅的麗豪閣，坐擁小學34校網優勢，位置優越，向來不乏用家垂青，是次介紹屋苑罕有特色放盤，實用面積1654方呎，複式3房開則，巨型客廳連典雅裝潢，賣點是前臨加多利山豪宅區，現叫價2900萬，呎價約17533元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-30 12:00:48
最新二手成交總匯
杏花邨2房710萬沽 美聯助理營業董事李聖智表示，柴灣杏花邨13座中層4室，面積約475方呎，2房間隔，以710萬獲承接，呎價約14947元。據悉，原業主2010年以345萬購入單位，是次轉手獲利約365萬，期内升值約106%。 清麗苑2房自由市場405萬成交 中原分區營業經理馮健平表示，荔枝角清麗苑F座低層7室，面積403方呎，2房間隔，開價420萬，現於自由市場以405萬成交，呎價10050元。據了解，原業主1981年以約19萬購入單位，持貨42年，是次沽出單位帳面獲利386萬。 上水名都2房433.8萬易手 利嘉閣分行首席聯席董事黃靜顏表示，上水名都1座低層H室，面積約369方
2023-03-30 11:30:00
睇樓王｜西貢銀輝別墅 海景4房花園屋
西貢洋房屋苑銀輝別墅， 與銀線灣廣場僅是咫尺之距，起居生活便捷。今日介紹一座靚裝洋房，實用面積1690方呎，採4房1套設計，大廳裝潢華麗，露台可望屋苑泳池，遠望海景，最大賣點是擁逾1800方呎花園。最新叫價4500萬，實用呎價約26627元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-30 11:00:00
睇樓王｜東半山嘉苑 2房連特色天台戶
東半山豪宅嘉苑，覽全馬場景色及銅鑼灣鬧市，擁有靜中帶旺起居環境。今日為大家推介罕有高層特色單位，實用面積1411方呎，2房1套設計，大廳裝修雅致， 附連1335方呎天台，現連2車位叫價3600萬，實用呎價約25514元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-30 10:00:00
大灣區地產｜中山新盤凱茵雲頂 入場費182萬
本港與內地全面通關，因疫情而停頓的內地睇樓團終能復辦，不少內地全新項目亦趁勢來港銷售，雅居樂最新位於中山的樓花新盤項目凱茵雲頂，項目分多期發展，共提供逾2300伙，主打3房及4房戶型，單位面積均逾1000方呎。項目屬雅居樂中山凱茵系列樓盤中的最後一期，是次來港銷售新一批單位，入場售價約為人民幣160萬，折合港幣約182萬。 港人對雅居樂相信不會陌生，其中位於中山的凱茵系列項目，早於1999年已發展，最為熟悉相信為凱茵新城，最新一期凱茵雲頂，則是凱茵新城相隔5年的全新一期項目，亦是凱茵系列項目的最後一期，項目位凱茵新城東側，依山而建，利用原生態打造半山豪宅。 凱茵雲頂佔地約17萬方米（折合約
2023-03-30 09:30:00
睇樓王｜大埔倚龍山莊 複式3房連天台
大埔低密度屋苑倚龍山莊，享有寧靜清新的居住環境。今日為大家介紹屋苑少有複式放盤，實用面積1551方呎，採3房1套設計，裝潢豪華時尚，賣點之一是連偌大天台，可欣賞無遮擋翠綠景致。最新連車位叫價1680萬，實用呎價約10832元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-30 09:00:00