差估署數據｜上月私宅樓價指數升2.22% 創4個月新高

2023-03-29 10:38:20

睇樓王｜馬鞍山觀瀾雅軒靚裝3房賞海景

馬鞍山海景屋苑觀瀾雅軒，鄰近港鐵恆安站，坐享交通之便。今日為大家介紹3座低層D室，實用面積1113方呎，3房1套間隔，大廳附有靚裝，外望沙田海景，現叫價1600萬，實用呎價約14376元。《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-29 12:00:00

樂風集團夥新加坡房地產私募股權投資公司SC Capital Partners合作併購的鴨脷洲好景街舊樓，今早舉行公開拍賣，結果由手持「1號牌」的發展商代表在無競爭對手下、以底價1.57億投得，成功統一業權發展。項目位於鴨脷洲好景街26、28號及平瀾街2號，好景街26、28號現址為樓高5層物業，地下設有2個商鋪，1樓至5樓每層設有2伙住宅單位，早於1965年落成，至今約58年樓齡。平瀾街2號的物業樓高5層，地下設有1個商舖及儲物室為非住宅用途，1樓至5樓每層設有1個住宅單位，早於1965年落成，至今約58年樓齡。地盤面積約2400方呎，現劃為「住宅（甲類）2」地帶若以地積比率9倍重建發展

2023-03-29 11:56:43

差估署數據｜上月租金指數回升0.98% 終止5個月跌勢

據差估署最新數據顯示，上月私宅租金指數報174.8，對比1月的173.1，按月升0.98%，結束連續5個月跌勢。而按年則跌約3%。各類單位租金指數全面報升，當中升幅最多為面積1076至1721方呎單位報143.9，按月亦升1.34%。其次為面積431方呎或以下單位報193.9，按月升1.2%。而面積432至752方呎單位報172.6，按月升0.99%；面積753至1075方呎單位報147.8，按月升0.34%；另外，面積1722方呎或以上的豪宅大單位按月升0.3%，最新報134.2。《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yL

2023-03-29 11:19:08

睇樓王｜九龍塘畢架山一號名校網4房3套複式戶

九龍塘地標屋苑畢架山一號，坐擁41小學校網，適合實力家庭客，今日為大家介紹罕有複式放盤，實用面積2190方呎，4房3套開則，賣點之一是附連1548方呎花園，單位向南，可望九龍鬧市，遠眺煙花景，現連車位以8800萬放售，實用呎價約40182元。《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-29 11:00:45

睇樓王｜中半山騰皇居雅致3房覽半山景

中半山地利根德里豪宅騰皇居，住客享恬靜開揚的居住環境。今日介紹中層放盤，實用面積1520方呎，3房1套間隔，大廳裝修雅致，近落地窗外望開揚半山景致，遠望部分維港海景，現叫價6800萬，同時以月租78000元放租。《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-29 10:00:00

睇樓王｜愉景灣尚堤 3房望清靜園景

大嶼山愉景灣自成一隅，空氣清新，環境幽靜，是不少愛靜之人的理想居住地。今日為大家介紹愉景灣尚堤碧蘆低層D室，實用面積991方呎，3房1套間隔，裝修簇新，露台望清靜內園，現叫價1050萬，實用呎價約10595元。《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-29 09:00:00

二手市況｜新元朗中心3房943萬沽同類1年半新低

中原副區域營業經理王勤學表示，元朗區本月累錄約115宗二手買賣成交，相比上月全月175宗成交下跌3成多，但已連續兩個月達到百宗成交，屬8個月以來次高水平。惟新盤接連低價推售，令二手造價受壓。其中新元朗中心5座低層D室，面積870方呎，三房套房連士多房間隔，叫價1000萬，減至943萬沽出，呎價10839元，造價創同類單位1年半新低。原業主於1993年9月以220萬買入單位，持貨29年半，帳面獲利723萬，期內大幅升值3.3倍。《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-28 22:19:16

研究報告｜港置指本月至今錄逾500宗車位註冊創5個月新高

港置研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，純車位本月至今(截至3月27日)錄502宗註冊，已超2月全月的274宗約83.2%，創5個月新高(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，3月註冊個案一般主要反映2月市況。若以三區劃分本月至今純車位註冊量表現，當中港島區錄100宗註冊，較2月全月的39宗高出近1.6倍；新界區錄298宗註冊，較2月全月的160宗高出約86.3%；九龍區錄104宗註冊，較2月全月的75宗高出約38.7%。另外，若以金額劃分本月至今純車位註冊量表現，其中價值100萬以上至200萬純車位錄283宗註冊，較2月全月的122宗高出逾1.3倍；價值10

2023-03-28 21:58:31

熱辣新盤放送｜KOKO MARE周六首輪推售138伙

會德豐地產旗下藍田KOKO MARE今日公布銷售安排，定於本周六首輪銷售138伙。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，為盡早滿足市場殷切需求，項目昨上載銷售安排第1號，落實於本周六（4月1日）發售138伙，全部單位以價單形式推售，分大手及散客時段，大手客須購入最少2伙。本周六發售的138伙中有13個（9%）單位低於700萬，有53個（38%）單位低於800萬，有113個（82%）單位低於900萬，全數單位折實售價低於1000萬元，大部分單位介乎600至900萬，售價非常有吸引力，相信定必能承接KOKO ROSSO的暢旺紅盤佳績，延續大熱暢旺氣勢，對首輪銷情充滿信心。該盤昨加推2號價單

2023-03-28 18:26:42

新盤成交｜澐璟3房戶3280萬招標沽每呎售價3.63萬

華潤置地（海外）及保利置業合作發展的啟德澐璟新錄成交，據成交記錄冊顯示，為6座22樓C室，面積903方呎，屬3房連套連儲物室間隔，以3280萬連1個車位招標方式成交，呎價約36323元。《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-28 17:59:30

鋪位成交｜旺角山東街地鋪2800萬售 29年升值4.6倍

兩地通關後，鋪位交投趨活躍，旺角山東街一個地鋪以2800萬易手，29年升值4.6倍，買家為資深投資者陳宗武。上址旺角山東街67至69A號忠信大廈67B號地鋪，建面積約700方呎，呎價約4萬。新買家資深投資者陳宗武，現址交吉，舊租客集運公司4PX遞四方，月租約7.5萬，料回報約3.21厘。原業主於1994年8月以500萬購入物業，持貨29年帳面賺2300萬，升值4.6倍。《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-28 17:05:21

美聯黃建業：樓市料價量齊彈全年樓價升10%

美聯集團主席黃建業表示，樓市小陽春勢不可擋，磚頭文化再次抬頭，樓市的投資價值較「股債匯」更穩健，相信資金會持續流入實物資產，料全年港樓「價量齊彈」。成交方面，預計今年一手成交將按年急升約7成半，達至1.6萬宗水平；二手成交按年升約3成半，有望達至5萬宗水平。至於樓價，預計全年升約10%。黃建業尤其看好最受新香港人青睞的豪宅新盤，認為可「跑贏大市」，估計全年逾5000萬新盤成交全年可達350宗，按年激升約兩倍，並創出5年新高。當中，全年逾億元新盤的交投料達逾百宗，甚至有力挑戰2021年的110宗水平。黃建業稱，樓市於今年首季「脫穎而出」，先是由剛需用家帶動，積存的購買力在通關後釋放，中小型物

2023-03-28 16:40:15