星島日報

本木即沽64伙

2020-11-27 19:21:00

首都賠訂重售 850萬易手

港置分區董事劉浩勤指,將軍澳日出康城首都2座低層左翼A室,713方呎,3房間隔連儲物室,原在5日前以800萬售出,但業主睇好後市,寧賠訂予買家,再以850萬售出,賣貴6%,呎價11921元,屬市價。

2020-11-27 22:39:00

君傲灣800萬蝕讓沽

港置助理分區董事劉浩勤表示,將軍澳君傲灣1座低層C室,600方呎,3房間隔,以800萬售出,呎價13333元。原業主於19年12月以918萬購入,帳面蝕約118萬,貶值近13%。是次成交連SSD辣稅,由新買家支付。

2020-11-27 22:38:00

新屯門中心538萬易手

祥益高級區域經理黃慶德表示,新屯門中心3座高層G室,面積455方呎,兩房間隔,買家以538萬購入作自住,呎價11824元,屬市價水平,原業主於12年以約209萬購入,是次轉手帳面獲利約329萬。 

2020-11-27 22:30:00

賢文禮士獨立屋以1.1628億成交

華懋發展的九龍塘賢文禮士,錄大額成交,據成交記錄冊顯示,為獨立屋D,面積3452方呎,另連732呎花園,以及916呎天台,成交價1.1628億,另連兩個車位呎價33685元,買家可享提前佔用優惠。

2020-11-27 21:24:00

柏傲莊呎價28617元 創項目新高

新世界及港鐵合作發展的大圍站柏傲莊II,再沽1伙,為7A座高層E室,面積為264方呎,屬開放式間隔,成交價755.5萬,呎價28617元,創項目呎價新高。項目累售1348伙,佔總數逾95%,套現逾154億,而第1 及2期則累售2108伙,套現逾238億。

2020-11-27 21:22:00

逸峯中層兩房戶沽671.8萬

利嘉閣高級經理郭敏輝表示,粉嶺逸峯3座中層B室,面積約510方呎,為兩房連儲物房間隔,外望享開揚山景。業主原叫價710萬,因見買家誠意十足,最終以意頭價671.8萬成交,減價38.2萬或約5%,呎價約13173元。原業主於2013年3月,以約457.8萬購入上述單位,持貨約7年,現轉手帳面獲利約214萬,物業升值約47%。

2020-11-27 20:08:00

名城高層三房戶1198萬沽 呎價達1.6萬

世紀21奇豐分行區域經理李仕明表示,大圍名城2期盛薈,5座高層NA室,面積741方呎,3房1套 間隔,原開價1220萬,放盤3個月,減價22萬,減幅1.8%,最終以1198萬成交,呎價16167元。原業主於2011年3月以824萬購入上址,持貨至今沽售,賬面獲利374萬,單位逾9年升值45%。 

2020-11-27 19:56:00

海天晉平台花園特色戶2910萬成交

中原高級分區營業董事伍錦基表示,將軍澳海天晉2座低層一伙平台花園特色戶,面積99平方呎,採四房套房加工人套房間隔,擁354呎平台及617呎大花園,享西南壯闊海景,剛以2910萬成交,呎價29188元。 原業主於2016年8月以約1994萬買入單位,持貨4年,現轉手賬面獲利約916萬離場,單位升值46%。 

2020-11-27 19:52:00

豐連開放式戶 零議價450萬沽

中原高級分行經理湯鈞表示,屯門豐連1座中層G室,面積263方呎,屬開放式單位,叫價450萬,零議價下沽出,樓價創屋苑同類單位入伙兩年以來新高,呎價約17110元。原業主於2016年8月以約228.65萬一手買入單位,持貨4年轉售,帳面獲利約221.35萬,升值接近1倍。

2020-11-27 19:49:00

將軍澳中心2房戶斥1.53萬承租 實呎租約32.9元

香港置業區域營業董事范文表示,將軍澳中心5座低層D室,向東北望內園池景,2房間隔,實用面積約465平方呎,業主以1.6萬元放盤40日後獲外區情侶客接洽,議價後減租700元,以約1.53萬元租出,實用呎租約32.9元,屬市價成交。業主於2014年3月以455萬購得,按現租金水平計,回報率約4厘。

2020-11-27 19:45:00

匯璽低層一房戶 815萬成交

中原區域營業經理許永生表示,匯璽3B座低層C室,面積363平方呎,一房間隔,擁向南池景,獲上車客以815萬承接呎價22452元。新買家怕新盤抽籤未如理想,遂轉投二手市場尋覓心水戶,鍾情屋苑樓齡新,配套完善,可即買即住,議價後即拍板入市。原業主於2017年11月以757萬元入上址,持貨剛滿3年,現沽貨賬面獲利58萬離場。 

2020-11-27 19:29:00

【有影片】星星TALK樓 陳曉華

港姐冠軍陳曉華(Hera),在今年無綫台慶成幸運兒,豪奪38萬獎金,近期亦一劇接一劇,知名度大增,暫時與屋企人同住的Hera,雖然認為樓價偏高,但希望將來若有能力,可購買位於近郊的全幢村屋上車,與家人及朋友同住。 Hera表示,暫時沒有為自己訂下置業的目標,暫時亦沒有想置業的念頭,現時希望先租樓,有私人空間,不過她笑言,現時跟家人同住也不錯,除了節省金錢以外,因為最近拍戲比較忙,家人可以照顧自己的起居生活。  對於香港樓價高踞不下,Hera指自己對樓市不太了解,但都認為香港的樓價很貴,唯有努力工作,又覺得自己沒有能力的時候,也沒有想置業的想法,待往後再有經濟能力的時候,再去想置業的打算。台慶豪

2020-11-27 16:59:00

馬鞍山迎海高層一房戶763萬成交

世紀21奇豐區域經理趙詠欣表示,馬鞍山迎海1座高層G室,面積521方呎,1房2廳間隔,叫價770萬,其後「象徵式」微減7萬至763萬沽,呎價14645元。原業主於2012年10月購入上址,當時作價589萬,持貨8年至今沽售,賬面獲利174萬,單位期內升值30%。

2020-11-27 16:06:00

欣明苑兩房戶 自由市場價沽510萬

利嘉閣經理凌暉表示,寶琳居屋欣明苑D座低層1室,面積約401方呎,為兩房間隔,座向東北。單位原叫價540萬,經議價後減價30萬或約6%,最後以自由市場價510萬成功沽出,呎價約12718元。原業主於2012年3月,以約248萬買入單位,持貨約8年,現轉手帳面獲利約262萬,單位升值約1.1倍。

2020-11-27 16:03:00

港景峯2房戶998萬易手 近3年首錄不足千萬成交

美聯區域聯席董事彭文浩表示,尖沙嘴港景峯3座低層A室,面積457方呎,屬2房間隔,望泳池,由於屬低層單位,故價錢較相宜,吸引買家斥資998萬承接,呎價約21838元。原業主於2003年3月斥資295萬購得,是次轉手帳面大幅獲利703萬,升值近2.4倍。 

2020-11-27 16:01:00

帝后華庭劈價180萬易手

利嘉閣分行經理黃國然表示,上環帝后華庭2座低層H室,面積約322方呎,採一房間隔,景觀開揚。單位放盤約14個月,原叫價880萬,日前終於以700萬交吉易手,減價180萬或約20.5%,呎價約21739元。原業主在2016年5月,以約490萬買入上述單位,持貨約4年,現沽出轉手帳面賺約210萬,物業升值約43%。

2020-11-27 15:59:00

嘉華星濤灣中層三房戶1168萬成交

世紀21奇豐區域經理胡佩碧表示,馬鞍山嘉華星濤灣2座中層E室,面積811方呎,3房2廳間隔,單位原叫價1200萬,減價32萬,減幅達2.7%,獲買家以1168萬承接,呎價14402元。 原業主於2015年12月購入上址,當時作價870萬,持貨至今將單位轉手,賬面獲利298萬,單位5年升值34%。 

2020-11-27 15:55:00

逸峰套3房 785萬易手

 中原區域營業經理陳夑佳表示,粉嶺逸峰1座低層C室,面積637方呎,3房連套房間隔,議價後以785萬獲承接,呎價12323元。原業主於2013年以527萬購入單位,持貨約7年,是次沽出單位獲利約258萬離場,單位升值約49%。

2020-11-27 15:51:00

囍滙1房戶 1035萬沽出

中原分行經理陳偉華表示,灣仔囍滙1座低層C室,面積43平方呎,1房間隔,向東,望樓景。業主以1035萬將單位易手,呎價24014元。原業主於2013年12月以789萬買入單位,持貨7年,帳面獲利246萬,單位升值31%。 

2020-11-27 15:47:00

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