YOHO WEST每呎1.24萬加推170伙周六首輪推售350伙

2023-11-28 21:01:22

跑馬地比雅道靚裝3房1套望市景

跑馬地比雅道，位於傳統豪宅地段，純住宅區可享寧靜生活。今次帶大家走訪罕有低層單位放盤，實用面積1,600方呎，3房1套間隔，附連工人房，品味靚裝潢，室內多窗舒適，望開揚市景，現連車位叫價4,150萬元。《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-11-28 22:24:24

天璽4房大宅9453.4萬沽每呎造價6.86萬

新地旗下九龍站天璽今日售出1伙四房單位，為天鑽璽75樓C室，面積1377方呎，成交金額9,453.4萬元，成交呎價為68,652元；項目短短一星期內套現超過2.5億元。 --- 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-11-28 21:06:38

《施政報告》出台之後，憧憬「減辣」及息口見頂等因素，發展商加快推盤步伐，恒基（012）代理營業(一)部總經理林達民表示，集團旗下大埔美新里以及長沙灣巴域街大型住宅項目，大機會部署於明年首季發售。其中，大埔美新里項目涉120伙，巴域街項目涉730伙。另外，旗下紅磡BAKER CIRCLE・GREENWICH自11月初起共售出11伙，包括2伙為專才人士，上述11伙套現總值約5680.51萬，平均成交呎價約19,256元。項目最高成交呎價為21,536

2023-11-28 15:59:00

減辣未見起色新盤開價超平料樓價指數續跌陳永傑︰樓市危在旦夕

差估署今早公佈10月樓價指數，跌幅擴大至2.16%，已連跌6個月，由高位計，港樓價已向下調整近兩成。中原地產亞太區副住宅兼住宅部總裁陳永傑形容，現時樓市可謂「危在旦夕」，假如繼續惡化，恐再現金融海嘯，有機會影響整個金融體系。相關文章︰差估署10月樓價指數跌2.16% 連跌6個月早前施政報告宣佈減辣，至今已1個月，但10月份差估署樓價指數則尚未反映減辣效果，陳永傑指出部份屋苑樓價已由高位跌超過兩成，若跌至3成，他相信銀主盤將會倍增，1997年負資產慘況將會重現。根據中原數據，近月買家已加快入市，11月一手市場錄約600宗成交，較上月倍增，而二手成交量亦增加3至4成。不過，樓價在高息下

2023-11-28 15:54:09

城軒開價首批涉30伙折實入場854.5萬元平均呎價約1.8萬元

由裕泰興發展的馬頭角城軒，今日公布首張價單，涉30伙，折實入場854.5萬元，折實平均呎價約1.8萬元，項目將於周六(12月2日)以先到先得方式銷售。裕泰興董事總經理羅秉業表示，今次推售單位主要以中低層為主。此外，他預計明年有減息空間，將為準買家提供入市契機。項目首批30伙，面積510方呎及708方呎，2房及3房連套房間隔，價單定價由960.2萬元至1,555.2萬元，價單呎價由18,827元至21,966元，扣除最高11%折扣優惠，折實售價由854.5萬元至1,384萬元，折實呎價由16,756元至19,550元。首批提供最高11%折扣，折實售價由854.5萬至1,384萬元，折實呎

2023-11-28 13:09:28

王新興百億打造九龍灣項目首個大型住宅發展短期批預售

以製衣起家，現時業務涉獵成衣、飲食等，於內地亦有地產業務的王新興，將進軍本港地產市場，部署推售九龍灣觀塘道首個住宅項目，料短期內可批出售樓紙，料最快明年首季推售，總投資額接近100億。位於觀塘道55號的全新住宅項目，共提供807伙，項目已申請售樓紙，為王新興在港首個住宅發展項目，由新世界擔任項目顧問。王惠貞：商業建築引入住宅王新興董事總經理王惠貞表示，項目總投資額接近100億，整個項目共提供52萬方呎樓面，當中46萬方呎為住宅部分，餘下為商業樓面，項目預計短期內可批出售樓紙，料最快明年首季推售，項目最大特點為將商業建築引入住宅，外牆為玻璃幕牆，並採用一般只有商業大廈的「白玻璃」。

2023-11-28 12:14:20

新政效應帶動廣州樓市漸復甦業界：一手成交顯著回升

中央政府於下半年出台多項救市新政，大灣區不少城市逐見成效，成交量有明顯好轉。其中廣州升幅較為明顯，該市上月新房錄6521宗成交，按月上升約42%，創下近5個月以來新高。廣州新盤錄破紀錄成交宗數，據代理統計數字顯示，當地10月份新盤共錄得6521宗成交，較9月份約4575宗，按月上升42.5%；造價則出現輕微回落，10月份一手住宅造價平均每方米約為人民幣39356元（折合港幣每方呎約3656元），較9月份平均每方米約人民幣40155元（折合港幣每方呎約4155元），按月下跌約2%。中原地產廣州項目部總經理黃韜表示，在以中心五區社保「5改2」，黃埔、番禺取消限購，全市增值稅徵免年限「5改2

2023-11-28 12:07:32

華懋明年推6盤涉約800伙長沙灣全新項目首季登場

華懋今年主力銷售何文田站上蓋瑜一系列項目，連同其他項目，套現超過90億，成績相當不俗，集團未來將主力推售6個項目，涉及約800伙。貨如輪轉銷售策略封海倫表示，集團推盤維持貨如輪轉的策略，今年主要推售4個項月，其中何文田站上蓋瑜一系列項目、自今年3月推售IB期後，緊接推出IC期，短短9天共售出332伙，套現逾57億，連同壓軸推售的瑜一．天海，整個瑜一系列項目迄今累售434伙，套現逾74億。長沙灣全新項目首季登場此外，位於西半山大學閣，今年至今以招標方式售出9伙，套現逾8.5億。此外薄扶林碧麗軒則售出4伙複式戶，套現約2.3億；同區VICTORIA COAST今年9月推售，僅約

2023-11-28 11:22:29

樓市趨平穩料息口快見頂華懋封海倫：「高才通」助資金流入看好豪宅

政府落實「減辣」措施，樓市交投回穩，今年新盤銷售取得不俗成績的華懋集團，預計「減辣」均對樓市有正面幫助，活化交投，美加息步伐預期已接近尾聲，在剛性需求持續下，料未來樓價將平穩發展，當中較看好豪宅市場將受資金追捧，甚至有機會向上發展，其中樓價在1000萬至3000萬中上價物業，料受到追捧。華懋集團銷售部總監封海倫接受本報專訪時表示，現時息口為影響樓市最大因素，美聯儲局最近兩次議息均維持利率不變，息口即將見頂，並憧憬明年有機會開始減息，只是高息環境仍然影響買家信心。「減辣」後新盤加快推售封海倫續說，自政府公布「減辣」措施後，市場氣氛明顯有好轉，一手盤加快推售步伐，一些早前持觀望態度的買

2023-11-28 11:11:56

凱施餅店鰂魚涌銀主舖5,380萬沽買家為資深投資者馮國保

本地麵包連鎖品牌凱施餅店早前有30間分店被入稟追租，多名債權人包括東亞銀行等透露凱施目前欠債至少共2,450萬元，申請凱施清盤。其中鰂魚涌海光街地舖早前已淪銀主盤，於10月底以5,380萬元沽出，有報道指，接貨新買家為資深投資者馮國保。成交舖位為鰂魚涌海光街13至15號5及6D號舖，建築面積約1,400方呎，早前銀主叫價7,700萬元，最終減價2,320萬元，以5,380萬元出，呎價3.84萬元。該舖位由7-11便利店租用，月租25萬元。據悉，新買家為綜建（香港）有限公司（ENPACK (HONG KONG) LIMITED），公司董事包括資深投資者馮國保。資料顯示，原業主凱施食

2023-11-28 11:06:41

差估署10月樓價指數跌2.16% 連跌6個月全年樓價累跌近4% 中原料下月指數續跌

本港私人住宅樓價走勢疲弱，據差估署最新數據顯示，10月樓價指數連跌6個月，跌幅擴大至2.16%。 10月私人住宅售價指數報321.4，按月跌約2.16%，連跌6個月，累跌約9.26%，全年累跌近4%，若對比今年1月私人住宅售價指數338.3，則跌近5%，與2021年9月的歷史高位398.1相比，則挫19.27%。各類單位樓價指數按月全面下跌，按單位面積劃分跌幅最多為面積753至1,075方呎的C類單位，最新報298.3，按月跌2.3%。其次為

2023-11-28 10:14:42

元朗溱林近輕鐵站2房租1.45萬

元朗單幢盤溱林，鄰近輕鐵洪水橋站，生活環境寧靜。是次為大家介紹屋苑低層E室，實用面積541方呎，2房設計，廳大房大，附有靚裝修，最新月租叫價14,500元，實用呎租約27元。《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-11-28 10:00:00

灣仔Eight Star Street 月租4萬住名校網2房連平台

灣仔區內配套完善，且位處小學12名校網，吸引不少租客。今日介紹的Eight Star Street樓齡僅1年，市場正有2房放盤，實用面積481方呎，内櫳企理，附連平台，現時月租叫價40,000元。《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-11-28 09:00:00

何文田半山壹號企理3房1套月租5.3萬

何文田半山壹號坐落傳統豪宅地段，更擁小學34校網，向來不乏實力家庭客垂青。是次介紹半山徑30號中層單位招租，實用面積1,252方呎，為3房1套連工人房間隔，望區內樓景，內櫳簡潔企理，添置家具，即可入住，現叫租53,000元。《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-11-28 08:00:00

長沙灣睿峰累沽129伙直擊連傢俬裝修示範單位

鼎珮董事總經理陳玉成表示，旗下長沙灣睿峰自今年2月現樓銷售以來，累沽129伙，套現接近15億元，開售以來累售318伙，套現近33億元。即睇示範單位

2023-11-27 17:51:45

新盤鬥平二手受壓珀麗灣海景3房價穿600萬創7年新低

中原地產十大屋苑本周末錄得5宗成交，按周下跌16.7%，宗數繼續於低位徘徊。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，天水圍大型新盤近日以「超平價」推出，震撼市場，迅即掀起入票潮，二手市場即時受壓，成交減慢。雖然施政報告後樓市氣氛改善，惟減辣力度不足，發展商仍要靠低價促銷突圍，新盤頻頻低開，二手業主難以招架，減辣後首周中原城市領先指數CCL跌幅擴大，按周下跌近1.5%。目前買家入市仍然謹慎，只有筍盤才有望獲承接，相信樓價會繼續尋底。而各區繼續錄低市價成交。珀麗灣海景3房價重返7年前中原地產溫明峯表示，珀麗灣本月錄得約13宗成交，平均呎價10,455元。近日入市氣氛回升，成交增加，但樓

2023-11-27 17:08:39

張茆清水灣千呎新屋開箱與老公興奮收樓全屋北歐風套廁設桑拿房

於15年前令倪震「孔雀開屏」的城大校花張茆，早已育有一子一女，近年更成為KOL，經常於小紅書分享生活點滴，今年5月大方分享買入清水灣低密度千呎大屋，記者翻查資料，單位位於碧翠路一帶屋苑，料成交價近1,500萬元，其後她一直更新裝修進度，分享心路歷程，歷時約半年，單位已完成裝修入伙，最新發佈影片中看到，單位空間感極大，以白色北歐風為主調，逾300呎大平台種滿綠色植物，仿如置身異國。即睇張茆新居

2023-11-27 14:45:31

珠海新盤主力推洋房售價268萬起

本港與大灣區越來越密砌，其中珠海區由於鄰近本港，地理位置有優勢，區內不乏全新住宅盤來港推售，最新位於珠海市的海泉灣時光序來港銷售，主力推出現樓別墅洋房發售，入場費約為人民幣247萬元，折合港幣約268萬元。由知名央企中旅集團發展，位於珠海市金灣區平沙鎮的海泉灣時光序，佔地約12.7萬方米（折合約136萬方呎），提供分層式住宅及別墅洋房，當中分層式住宅共有27座，每座約8至11層高，另有139伙別墅洋房組成，提供1,341伙。項目是次來港推售，主力推出別墅洋房，並限量推出5座發售，面積約2,040至2,460方呎，樓高3至4層，每戶設有不少於400方呎私人花園，住戶可從地庫停車場經專屬入口直

2023-11-27 11:30:52

悉尼新盤Park Avenue 入門價480萬

澳洲為港人移民及升學的主要國家之一，當地近年不乏全新住宅項目，最新來港推售位於悉尼的Park Avenue，項目售價由95.8萬澳元起，折合港幣約480萬元。由澳洲發展商JQZ發展，位於悉尼北岸St. Leonards的Park Avenue，是次來港推出首批單位，涉及78伙，間隔由開放式至5房不等，戶型多元化。最平單位為1房戶，面積約635方呎，連車位售價由澳元95.8萬（折合港幣約480萬元）起，價單售價最高單位，約為澳元408.5萬（折合港幣約2,080萬元），每個單位均連車位一併出售，按單位面積，車位提供1至3個不等。項目坐擁「三鐵匯聚」地理優勢，步行輕鬆直達St Leon

2023-11-27 10:01:48