最新二手成交總匯

美孚新邨2房788萬成交 中原分區營業經理馮健平表示,荔枝角美孚新邨7期萬事達廣場11號低層B室,面積657方呎,2房間隔,最新以788萬成交,呎價11994元。據悉,原業主2014年以610萬購入單位,持貨近9年,是次沽出帳面獲利178萬,期內升值29%。 MONTARA兩房870萬易手 美聯高級分區營業經理林浩德指,將軍澳日出康城MONTARA 2B座低層A室,面積529方呎,屬2房梗廚戶型。單位5月初開價930萬,議價後終減60萬,以870萬易手,呎價約16446元。據悉,原業主2019年以793.3萬一手購入單位,持貨約4年,是次轉手帳面獲利76.7萬,期内升值9.7%。 景怡

2023-06-03 12:30:00

最新二手租務總匯

雲滙3房月租2.63萬 中原分行經理曾嘉匯表示,大埔白石角雲滙11座中層A3室,面積790方呎,3房間隔,放盤時開價約2.8萬,新租客於科學園工作,見單位居住環境舒適,亦方便上班,近日議價後以2.63萬承租,呎租約33.3元。 同區客3.38萬租寶馬山花園 美聯高級分區營業經理胡宗樂透露,北角半山寶馬山花園6座低層A室,面積約845方呎,3房間隔,業主近期叫租約3.8萬,同區租客心儀屋苑環境佳及配套齊備,租金水平合理,故議價後以3.38萬租入,呎租約40元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-03 11:30:00

海外地產|日本新盤The Peak Chiyozaki ~ Osaka Dome 入場價180萬

由FMI Japan最新發展,位於大阪西區千代崎二丁目的The Peak Chiyozaki ~ Osaka Dome,樓高11層,共提供21個單位,全為1房1廳設計,面積291方呎,戶戶設露台,單位配備智能家電。項目售價約由港幣180萬起,買家可享有永久業權,預計今年7月落成,屬短樓花項目。項目除適合度假自住外,亦適合投資收租用途。 大阪西區千代崎,鄰近著名地標大阪巨蛋多用途室內體育館,是日本職業棒球重要場地之一。項目位處住宅區,步行約5分鐘便可到達大型購物商場AEON MALL,店鋪數目逾百間,提供娛樂、各式各樣的餐廳及零售商店。此外,步行10分鐘,亦有不少商店,餐廳,提供生活所需。

2023-06-03 08:00:27

熱辣新盤放送|NOVO LAND首日收超過1000票 超額購逾4倍

新地發展的屯門NOVO LAND第2A期,日前以折實每呎1.35萬推出首批186伙後,連日開放示範單位參觀,該盤於今日起收票,市場消息指,項目首日已收超過1000票,相對首批單位已超購約4.4倍;發展商指,最快周日加推,有機會下周末首輪推售。 NOVO LAND第2A期日前推出首批單位186伙,包括19伙開放式戶、7伙1房、99伙2房及61伙3房戶,面積介乎245至705方呎,涵蓋開放式至3房戶型,價單定價393.8萬至1113.9萬,價單呎價14943元至17256元,發展商提供最高15%折扣優惠,折實售價由334.73萬至946.81萬,折實呎價12701元至14667元。 《星島頭條

2023-06-02 22:02:59

新盤成交|KOKO MARE兩房898萬沽

會德豐地產發展的藍田新盤KOKO MARE今日再沽1伙,為9座10樓J室,面積489方呎,屬2房開放式廚房單位,以898.7萬成交,呎價約18378元。據了解,買家來自西灣河,從事銀行業,購入作自用。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-02 21:56:07

蝕讓成交|傲瀧3房1350萬沽 持貨6年貶值一成

世紀21奇豐營業董事廖振雄表示,西貢清水灣傲瀧20座高層C室,面積903方呎,3房間隔,望園景,以1350萬成交,呎價14950元,屬市價水平。 據悉,原業主2017年以1500萬購入單位,持貨6年轉手,帳面蝕150萬,期內單位貶值約10%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ  

2023-06-02 21:51:54

二手市況|大圍名城3房1300萬沽 持貨6年獲利「2球」

世紀21奇豐區域經理李仕明表示,大圍名城3期盛世2座中層SB室,面積786方呎,3房間隔,望山景,單位放盤4個月,叫價1350萬,累減50萬,獲買家以1300萬成交,呎價16539元。 據了解,原業主2017年以1100萬購入單位,持貨6年獲利「2球」,期內單位升值18%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-02 21:48:03

長情業主沽貨|和富中心海景戶1388萬沽 持貨26年勁賺「7球」

世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示,北角和富中心16座低層A室,面積約823方呎,屬3房連主人套房間隔單位,開揚海景,單位今年1月開價1450萬放售,放盤約4個多月減價62萬,以1388萬成交,呎價約16865元。 蔡嘉駿補充,原業主於1997年6月以671萬購入上址,持貨26年帳面獲利717萬,期間大幅升值逾1倍。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-02 19:30:58

研究報告|美聯:山頂南區上月僅錄8宗成交 按月跌逾10%

美聯首席區域營業董事方富義表示,據該行計,山頂及南區於5月僅錄得約8宗買賣成交,對比4月跌逾1成,持續低位徘徊,成交金額亦下跌,而且全月未有錄得逾億元買賣個案。另外,成交個案大部份大幅減價盤,反映豪宅市場暫時仍然「吹淡風」,承接亦以「豪宅筍盤」為主。受到環球經濟及入市資金審慎等因素影響,預計短期內區內成交亦以減價盤主導。 方富義稱,扣除內部轉讓,5月山頂及南區買賣成交錄得約8宗成交,成交金額錄得3.9248億,按月分別減少約11.11%及4.52%,持續處於低位。而全月未有一手成交,或未有洋房成交,成交個案均為二手買賣,及分層戶交易。按金額劃分,全數為低於億元的成交個案,而最大金額為一宗松苑

2023-06-02 19:15:00

千萬成交|迎海3房1330萬沽 持貨7年升值13%

中原分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山迎海5月1座中層E室,面積798方呎,3房連套房間隔,放盤時開價約1420萬,議價後以1330萬易手,呎價約16667元。 據了解,原業主於2016年以1174萬購入單位,持貨7年轉手,帳面獲利約156萬離場,單位期內升值約13.3%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-02 19:00:29

居二市況|天富苑435萬居二價易手 持貨10年升值1.6倍

祥益高級分行經理林家倫表示,天水圍居屋天富D座中層3室,面積650方呎,3房連套廁,單位開價475萬放售,累積減價達40萬,獲區外首置客以435萬(居二市場價)購入上址作自住之用,屬市價成交,呎價約6692元 據了解,原業主於2013年以約170萬(居二市場價)購入單位,持貨10年轉手,帳面獲利約高達265萬,單位升值約1.6倍易手。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-02 18:45:21

蝕讓成交|曉盈2房835萬沽 持貨5年蝕45萬

中原區域營業董事歐陽振邦表示,長沙灣曉盈高層D室,面積512方呎,採2房半間隔,最初以850萬放售,最終累減15萬,以835萬成交,呎價約16309元。 歐陽振邦指,原業主於2018年9月以880萬購入單位,持貨約5年轉手,帳面需蝕約45萬離場,期內單位貶值約5.1%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-02 18:30:33

新盤成交|睿峰2房1226萬沽 每呎達2.81萬

鼎珮旗下長沙灣睿峰今日再錄成交,為西翼33樓F室,面積435方呎,屬2房(開放式廚房)間隔,以超過1226萬成交,呎價約28186元,創項目重啟銷售以來的最高呎價。 發展商表示,項目自2月初重啟銷售步伐迄今累售75伙,套現金額直逼8億,整個項目累售264伙。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-02 18:15:19

二手市況|廿四孝父母765萬購樂悠居 方便愛兒返學

利嘉閣分行高級分區董事譚健偉表示,荃灣樂悠居高層21室,面積約538方呎,採3房套間隔,外望荃灣開揚市景,單位叫價約818萬放售,最終累減約53萬,以765萬易手,呎價約14219元。 譚氏指,新買家為廿四孝父母為遷就兒子上學,故購入單位自住。據悉,原業主2004年以約253.2萬購入單位,持貨約19年轉手,帳面獲利約511.8萬,物業期內升值約2倍。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-02 17:30:08

租賃市況|區內客預繳半年租錦華花園

祥益區域董事袁思賢表示,屯門錦華花園B座高層2室,面積348方呎,屬2房戶,獲區內客1.1萬「即睇即租」,並預繳半年租金合共涉資6.6萬,呎租約31.6元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-02 17:15:05

二手市況|投資者800萬購Yoo Residence海景戶

中原分行資深區域營業董事張永泉透露,銅鑼灣Yoo Residence高層G室,面積355方呎,採1房間隔,享都市景及維港海景,新近獲投資者斥資800萬承接,呎價約22535元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-02 17:00:54

豪宅成交|慈父母擲2630萬購康樂園贈子女

康樂園地產周文豪表示,大埔康樂園10街單號屋,面積1595方呎,新近以2630萬市價易手,呎價約16489元;據了解,新買家為慈父母買樓贈子女。 據了解,原業主於2007年以1260萬購入,持貨16年轉手,帳面獲利1370萬,期內單位升值約1.1倍。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-02 16:47:57

二手樓價指數|CCL結束三連升 按周跌0.61%

中原研究部高級聯席董事楊明儀指出,中原城市領先指數CCL最新報166.88點,按周跌0.61%。5月4日美國及本地銀行加息後首周,CCL回軟,結束3周連升。受港元拆息向升,美國債務上限危機,股市下挫等因素影響,二手樓市觀望氣氛濃厚,成交淡靜,短期整體樓價繼續反覆爭持。 6月2日美國參議院通過暫停債務上限法案,港股大升,市場預期聯儲局6月暫停加息的機會升溫,對本港二手樓價的影響將於6月下旬公佈的CCL才開始反映。 中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報168.42點,按周跌0.74%。CCL(中小型單位)報166.83點,按周跌0.64%。CCL(大型單位)報167.15點,按周跌0.4

2023-06-02 16:12:02

康城鑿穿牆︱首都3座低層戶895萬沽 持貨3年賺45萬

將軍澳日出康城首都6座有單位鑿穿主力牆事件曝光後,該屋苑其他座數再錄成交;中原高級分區營業董事伍錦基指出,首都3座低層LA室,面積713方呎,屬3房戶,單位開價918萬放售,議價後以895萬易手,呎價約12553元。 據了解,原業主於2020年1月以850萬購入,持貨滿3年額外印花稅(SSD)期滿鬆綁,即沽出單位,帳面獲利約45萬,期內單位升值約5.3%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-02 16:02:10
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