新盤連環搶攻 今發售涉400伙 YOHO WEST最矚目 曉柏峰乘勢推
2023-12-02 15:40:09世界盤YOHO WEST今開賣 慈母斥770萬購3房贈在學囝囝 中原料首輪可「一Q清袋」
由新地(016)發展的天水圍天榮站上蓋項目YOHO WEST,今日首輪發售350伙,折實入場價為299.96萬元。項目日前截票,發展商表示共收到18,436張認購登記,成績理想,超額認購逾51倍。市場消息稱,截至下午2時,項目暫沽72伙;當中A組佔68伙。 上午8時15分開始,已有多名準買家到達位於南昌站上蓋V Walk的售樓處,以年輕用家及家庭客為主。發展商於8時30分起安排A組買家到場報到。由於現場有大批準買家及地產代理排隊等候登記,發展商特意分流隊伍。截至上午10時已有逾百名揀樓客排隊,現場氣氛不俗。
2023-12-02 10:15:36家居漏水手尾長 樓上滲水責任誰屬 專家教分辨滲水5大成因 保障自己
不少人買樓都會選擇空間較實用的舊樓上車,雖然空間較大,但同時要關注的地方同樣多,香港大部份屋苑樓齡達30年以上,部份藍籌屋苑更高達50年,難免出現各種問題,參考網上裝修討論區,大家普遍最擔心漏水問題,而近年大家不時於新聞見到,即使自己單位沒有存在任何問題,但樓上漏水足以令你「好頭痕」, 今次由資深驗樓師賴達明(明哥)教大家當不幸遇上這種問題,應該如何追討或保障自己權益。 家居漏水三大黑點 五大成因
2023-12-02 00:00:59緹外標售4伙 首推頂層複式及相連戶
嘉里發展的九龍半山豪宅緹外發出銷售安排,以招標形式發售4伙大宅,其中兩伙為首度推出的頂層複式及相連大宅。 該批招標單位為第1座3樓A室及第1座3樓B室分層大宅、第1座6樓及7樓B室頂層複式大宅以及第2座7樓頂層相連大宅。第1座3樓A室面積4,315方呎,第1座3樓B室面積4,436方呎,兩伙均為四房四套房加雙工人房間隔,且均享2個住宅停車位認購權,每個住宅車位認購價為500萬元。 首次發售的頂層複式大宅第1座6樓及7樓B室,面積8,583方呎,附設2,777方呎天台及423方呎前庭,為五房五套房加三間工人房間隔;另一伙頂層相連大宅為第2座7樓,面積8,495方呎,附設5,633方呎天台及1
2023-12-01 21:58:32BAKER CIRCLE連沽3伙特色戶 呎價高見2.6萬
恒基旗下紅磡BAKER CIRCLE‧GREENWICH,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目今日招標售出3伙特色戶,套現逾2,800萬元。最高成交價單位為29樓H室,屬3房1套連儲物室及天台間隔,面積490方呎,外連425方呎天台,成交價1,189.81萬元,呎價約24,282元。 成交呎價最高為29樓G室,屬2房連天台間隔,面積345方呎,外連308方呎天台,成交價911萬元,呎價26,406元。另外29樓F室,屬1房連儲物室及天台間隔,面積315方呎,外連144方呎私人天台,成交價748.94萬元,呎價約23,776元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽
2023-12-01 21:31:10曉柏峰上月沽出11伙 部署聖誕假期後加推
恒基發展的長沙灣新盤曉柏峰,上月開售沽出11伙,套現約7,200萬元,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,曉柏峰享交通優勢,部署聖誕假期後加推。 林達民指,集團旗下紅磡BAKER CIRCLE累售454伙,套現27.6億元,平均成交價608萬元。啟德THE HENLEY累售591伙,套現約64億元,平均成交價1,081萬元。同區HENLEY PARK累售275伙,套現約25.6億元,平均成交價940萬元。此外,粉嶺ONE INNOVALE接近售罄,累售1,490伙,套現73.5億元,平均成交價495萬元。 樓市方面,林達民表示,息口料於明年中開始減息,現時一手供應充足以及經濟好轉,料
2023-12-01 16:12:16上月代理人數約3.9萬人 創3年半新低
據地監局數據顯示,截至11月底,持牌地產代理人數跌穿4萬關口,共有39,747人,創自2020年6月後的近3年半最少,更是8個月下跌,最新數字對比10月的40,013人,按月減少266人或約0.67%。 參考代理統計整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)註冊量錄得約3400宗計,即平均每約12名代理爭一宗買賣,競爭程度十分激烈。 以各項牌照細分,當中持有營業員牌照(S牌)最新報21,237人,亦連續6個月跌錄跌幅,對比10月的21,428人,減少191人或約0.9%。 而持有地產代理(個人)牌照(E牌)最新錄18,510人,對比10月的18,585人,按
2023-12-01 15:53:11市道淡靜 利嘉閣:10月份店舖56宗登記 創逾3年半新低
利嘉閣(工商舖)地產-商舖、商業及投資部高級營業董事鄭得明表示,店舖買賣登記經歷10月份創下逾3年半新低後,11月迅速反彈,該行綜合土地註冊處資料,10月份全港共錄56宗店舖登記,較9月份的83宗再跌33%,除了連跌2個月外,亦創自2020年3月以來44個月(即逾3年半)新低,期內金額大減68%,僅錄5.48億元,為2003年3月以來逾20年半按月新低,亦為1996年有史以來第4少的月份。 金額錄5.48億大減68% 在7個價格組別當中,共5個登記量報跌,跌幅介乎13%至100%,1億元或以上登記量跌幅最大,由9月的3宗挫至10月的0宗,跌幅達100%。至於2000萬至5000萬元以內及2
2023-12-01 11:03:36旺角彌敦道地舖8600萬易手 「木器大王」傅氏家族沽貨 19年升值1.36倍
近期舖市買賣未算熾熱,有老牌家族亦沽售非核心物業鎖定利潤,旺角太子彌敦道一個巨舖,建築面積逾8,000方呎,以約8,600萬成交,原業主為有「木器大王」之稱的傅世彪家族,物業19年升值1.36倍。 旺角彌敦道776至778號地下連地庫及1樓,地下建築面積約3,060方呎,地庫約2,600方呎及1樓約2,358方呎,合共8,018方呎,以約8,600萬成交,平均呎價10,726元,租客包括永興冰室及SNAP Fitness,月租分別為22.5萬元及17.
2023-12-01 10:33:32貨尾盤增優惠限量推 THE HENLEY間隔多元 睿峰主打2房
近期市場上多個新盤接連推售,連帶市區新盤現樓餘貨亦增優惠吸客,其中啟德THE HENLEY新增「先住後付」優惠;而長沙灣現樓睿峰,近期屢錄成交,共提供414伙,提供開放式至3房多元化間隔;而西九龍現樓維港滙,銷情亦見理想,上述兩盤均加新一批單位銷售。 恒基發展的啟德THE HENLEY日前推出新付款方法,推出「先住後付」360日現金付款辦法,可享基本3%售價折扣,若提前至120日內付清樓價,可享9.5%現金回贈;及「先住後付」720日現金付款辦法,可享售價折扣1%,若提前至280日內付清樓價,可享11.5%現金回贈。現階段若採用上述兩種付款方法,買家只需繳付樓價1%,便可申請30日內收樓入住
2023-12-01 10:23:15啟德錄逾百宗租賃 HENLEY PARK每呎60元
儘管暑期租務旺季已過,然而高息環境下,不少準買家「轉買為租」帶動屋苑租賃保持活躍,特別是新晉屋苑,當中啟德11月錄逾100宗租賃個案。業界指出,息口高企增加供樓負擔,假如用家看淡後市,多數選擇租樓。 中原分行經理施蒂文表示,11月啟德錄逾100宗租賃個案,為連續11個月錄逾百宗,最近一宗為HENLEY PARK第1A座高層H室,面積250方呎,開放式間隔,以每月1.5萬租,呎租60元。 除HENLEY PARK之外,MONACO ONE租務同樣活躍,其中2B座中層E室,面積329方呎,1房開放式廚房間隔,近日以每月1.63萬租出,呎租50元。 除新晉屋苑之外,傳統指標屋苑亦紛獲租客承接。
2023-12-01 10:17:43中洲大坑豪宅項目將現樓推售 星凱.堤岸將保留部分單位收租
大坑道項目在設計階段,提供約60餘伙,提供戶戶面積逾1000方呎大單位,傾向以現樓形式發售,讓買家可感受項目優勢,公司團隊現正為項目注入一些嶄新元素,預期項目將打破一般豪宅的框架,使精品豪宅重新定義。惟目前仍在商議補地價階段,最快2025年推售。 戶戶千呎起 該區多年來未有新供應,瞄準區內換樓客,加上政府大力推動輸入人才計劃,相信吸納人才會是項目目標客群。 另外,火炭星凱.堤岸集團會保留部分單位收租,項目入伙後,部分單位呎租高見60多元,而且不少租客均一次過付全年租金,呎租甚至可以媲美半山新盤,作為東鐵線鐵路盤,交通便利,不論前往中環或金鐘等核心商業區,更方便前往內地,認為是近年來同區優
2023-12-01 10:10:00土瓜灣翔龍灣 名校網3房叫960萬
土瓜灣翔龍灣坐落小學34校網,吸引不少家庭客。是日為大家介紹當中的2座低層E室,實用面積546方呎,為3房單位,內櫳新淨企理,廳房外望開揚市景, 最新叫價960萬,呎價約17,582元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-12-01 10:00:00經濟漸復甦明年樓價波幅5%至8% 中洲置業楊聰永:息口將見頂
樓市持續受壓,主要是受着加息陰霾影響,中洲置業營銷策劃總監楊聰永表示,現時樓市受息口及經濟因素影響,預期全年樓價平穩發展,展望明年農曆新年過後整體經濟會恢復,隨著息口見頂後回落,樓市亦會穩步向好,料樓價波幅約5%至8%。 楊聰永接受本報專訪時指,現時樓市受息口上升、經濟減慢等因素困擾,影響不少市民信心,不過在減辣措施及預期息口見頂下,相信全年樓價平穩發展,整體波幅5%之內,展望明年農曆新年過後整體經濟會恢復,隨着息口見頂後,踏入第二季後,樓市亦會穩步向好,交投量會增加,全年樓價波幅約5%至8%。 過去美國聯儲局多次加息,市場預期息口見頂,相信加息周期已進入尾聲,料現時息口會平穩發展,而且市
2023-12-01 09:54:15堅尼地城泓都 新淨1房享翠景
堅尼地城屋苑泓都,前臨西區海景,與港鐵堅尼地城站近在咫尺。今日為大家推薦屋苑罕有1房放盤,實用面積313方呎,室內裝修新淨,外望翠綠景致,最新叫價850萬,實用呎價約27,157元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-12-01 09:00:00屯門倚嶺南庭 573呎2房叫538萬
屯門單幢盤倚嶺南庭,毗鄰港鐵兆康站,出入交通便捷。今日 為大家參觀該廈一個2房單位, 實用面積573方呎,內櫳裝修簇新,外連露台,提供戶外空間,最新叫價538萬,實用呎價約9389元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-12-01 08:00:00維港1號沽4伙 套現7107萬
中國海外發展的啟德維港1號今日沽出4伙,套現7,107.3萬元。 2B座36樓F室,面積1,359方呎,屬4房2套工人套間隔,天台面積317方呎,以3,600萬元成交,呎價26,490元。2B座15樓C室,面積459方呎,屬2房間隔,以946.5萬元成交,呎價20,621元。 另有1A座1樓H室,面積643方呎,屬3房1套間隔,以1,174.3萬元成交,呎價18,263元。2B座5樓A室,面積656方呎,屬3房1套間隔,以1,386.5萬元成交,呎價21,136元。 據悉,維港1號自11月11日至今,暫售33伙,套現逾4億元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩
2023-11-30 22:18:12YOHO WEST截收逾1.8萬票 超購逾51倍
新地旗下天水圍YOHO WEST今日截票,發展商表示,項目共收到18,436張認購登記,成績理想,以周六發售的350伙計,超額認購逾51倍。 周六首輪發售350伙,戶型涵蓋1房至3房,價單定價由346.78萬元至1,271.47萬元,扣除折扣優惠後,折實售價由299.96萬元起至1,099.8萬元,折實呎價介乎1萬至16,701元。 周六上午將分兩組進行揀樓,大手組別可優先認購,買家最少購1個3房戶,或最少購2伙指定單位,每組買家上限可購4伙,隨後進行的B組揀樓,買家可購1至2伙。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgY
2023-11-30 21:43:23KOL雪姨北角半山豪宅 最新估值較買入價勁跌逾1000萬 曾指「最無悔嘅投資!」
KOL雪姨近年淡出YOUTUBE界,已有逾一年半時間沒有更新影片,不過她不時在instagram分享股樓投資心得,而最為人所知,當然是先後於北角買入兩個單位,其中2021年8月,以約2,960萬元買入北角半山寶馬臺一個特色戶,當時曾表示,「本年度最無悔嘅投資!」但翻查最新銀行網上估價,單位估值已勁跌37%,相當於1,020萬元。 即睇雪姨豪宅
2023-11-30 18:37:59英國尚有26城市陷破產邊緣 諾丁漢為港人移英熱點 樓價較曼城便宜
英國諾丁漢(Nottingham)市議會因財政預算無法達至收支平衡,將超支2,300萬英鎊(約2.2億港元)而宣布破產,為繼斯勞(Slough)、克羅伊登(Croydon)和伯明翰(Birmingham)後,近年第四個宣布破產的城市。位於英格蘭中部城市的諾丁漢樓價較平,是英格蘭和威爾斯共105個郵遞區號(Post Code)中排行第29位最平的地區,亦是不少港人移英得落腳點。 英國諾丁漢市議會宣布實質破產,並根據《1988年地方政府財政法》第114條發布報告,意味該市將停止法定服務之外的所有支出。 諾丁漢超支2.2億 無法收支平衡 該市議會公告稱,2023至2024年度的財政預算無法達至
2023-11-30 17:38:57