熱辣新盤放送|NOVO LAND示範單位現參觀人流
2023-06-03 16:11:39租賃市況|年青夫婦1.35萬「即睇即租」The YOHO Hub
中原副區域營業經理王勤學表示,新入伙盤元朗The YOHO Hub錄得約50宗租賃成交,平均呎租約39元。最新1座高層F室,面積325方呎,1房間隔,業主叫價1.45萬放租,獲年青夫婦即場洽租,以1.38萬承租,呎租42.5元。 據了解,業主於2022年1月以約776.48萬一手購入,現租出可享約2.1厘租金回報。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-03 17:30:37銀主盤市況|彩明苑銀主盤568萬自由市場價沽
世紀21物業分行經理魏仕良表示,將軍澳彩明苑彩松閣C座中層8室銀主盤,面積506方呎,屬2房戶,單位享園景,據了解,單位屬銀行銀主盤於今年3月590萬(自由市場價)放售,新近累減22萬,以568萬(自由市場價)易手,呎價約11225元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-03 17:00:30租賃市況|首都3房1.8萬租出
美聯分行高級分區營業經理劉世華表示,將軍澳日出康城首都5座低層LD室,面積705方呎,屬於3房套連士多房間隔,獲港島客以月租1.8萬承租,呎租約25.5元。 據了解,業主於2008年3月以476.3萬購入上述單位,租金回報超過4.5厘水平。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-03 16:45:20研究報告|港置:5月車位錄380宗註冊 按月升17%
港置研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,純車位5月錄380宗註冊,較4月的323宗增加約17.6%,創7個月次高。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,5月註冊個案一般主要反映4月市況。 若以金額劃分5月純車位註冊量表現,其中價值100萬以上至200萬純車位錄164宗註冊,較4月的133宗增加約23.3%;價值200萬以上純車位錄108宗註冊,較4月的76宗增加約42.1%;相反,價值100萬或以下純車位錄108宗註冊,較4月的114宗減少約5.3%。 另外,若以三區劃分5月純車位註冊量表現,當中港島區錄56宗註冊,較4月的54宗增加約3.7%;新界區錄236宗註冊,較4
2023-06-03 16:30:35蝕讓成交|太古城2房則王955萬沽 持貨5年帳面蝕73萬
中原資深區域營業董事趙鴻運透露,鰂魚涌太古城高安閣中低層H室,面積580方呎,屬2房則王間隔,望寫字樓及園景,單位業主去年9月中開價1100萬放盤,議價後減價145萬,以955萬成交,呎價16466元。 據了解,原業主於2018年12月以1028萬購入上址,持貨5年是次沽出單位,帳面蝕讓約73萬,期內單位貶值約7.1%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-03 16:15:21研究報告|美聯:首5個月二手居屋3330宗註冊 按年彈升80%
美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,5月二手居屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的居二市場)註冊量錄569宗,較4月531宗按月回升約7.2%,並帶動今年首5個月宗數升至3330宗,比起去年同期1847宗大幅急升約80.3%,並創自2011年後的12年同期新高。 美聯首席分析師劉嘉輝指出,受惠通關效應,今年樓市交投比起去年為佳,當中二手居屋市場更受惠去年11月新一輪白居二入市帶動,令今年首5個月註冊宗數按年顯著上升。 回顧今年首5個月二手居屋註冊表現,若以金額劃分,當中銀碼愈細,宗數按年表現愈好。據資料顯示,本年首5個月400萬或以下二手居屋註冊量錄1036宗,按年大幅上升逾
2023-06-03 16:00:03長情業主沽貨|富豪花園山景戶848萬沽 持貨37年勁升8倍
世紀21奇豐分行區域經理吳元利表示,沙田富豪花園景峰閣高層B室,面積896方呎,3房間隔,望山景,叫價1080萬放盤2個月,累減232萬,以848萬易手,呎價約9464元。 據了解,原業主早於1986年5月以91.1萬購入上址,持貨37年至今沽售,帳面獲利756.9萬,單位期內升值8.3倍。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-03 15:35:24低市價成交|綠怡花園連天台特色戶1175萬沽 低市價約5%
世紀21奇豐營業董事廖振雄指,西貢綠怡花園6座一個頂層連天台特色戶,面積846方呎,另連約867方呎天台,2房間隔,望山景,單位原叫價1320萬放盤,新近累減145萬,以1175萬連車位易手,呎價13889元,屬低市價5%。 據了解,原業主於2000年3月以478萬購入上址,持貨23年至今沽售,帳面獲利697萬,物業期內升值約1.5倍。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-03 15:18:45千萬成交|銀湖.天峰3房1628萬沽 持貨13年漲68%
中原分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山銀湖.天峰7座高層A室,面積999方呎,屬3房連套房及儲物房間隔,單位放盤時開價約1780萬,議價後以1628萬易手,呎價約16296元。 據了解,原業主於2010年以970萬購入單位,持貨13年轉手,帳面獲利約658萬離場,單位期內升值約68%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-03 15:08:16最新二手成交總匯
美孚新邨2房788萬成交 中原分區營業經理馮健平表示,荔枝角美孚新邨7期萬事達廣場11號低層B室,面積657方呎,2房間隔,最新以788萬成交,呎價11994元。據悉,原業主2014年以610萬購入單位,持貨近9年,是次沽出帳面獲利178萬,期內升值29%。 MONTARA兩房870萬易手 美聯高級分區營業經理林浩德指,將軍澳日出康城MONTARA 2B座低層A室,面積529方呎,屬2房梗廚戶型。單位5月初開價930萬,議價後終減60萬,以870萬易手,呎價約16446元。據悉,原業主2019年以793.3萬一手購入單位,持貨約4年,是次轉手帳面獲利76.7萬,期内升值9.7%。 景怡
2023-06-03 12:30:00最新二手租務總匯
雲滙3房月租2.63萬 中原分行經理曾嘉匯表示,大埔白石角雲滙11座中層A3室,面積790方呎,3房間隔,放盤時開價約2.8萬,新租客於科學園工作,見單位居住環境舒適,亦方便上班,近日議價後以2.63萬承租,呎租約33.3元。 同區客3.38萬租寶馬山花園 美聯高級分區營業經理胡宗樂透露,北角半山寶馬山花園6座低層A室,面積約845方呎,3房間隔,業主近期叫租約3.8萬,同區租客心儀屋苑環境佳及配套齊備,租金水平合理,故議價後以3.38萬租入,呎租約40元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-03 11:30:00海外地產|日本新盤The Peak Chiyozaki ~ Osaka Dome 入場價180萬
由FMI Japan最新發展,位於大阪西區千代崎二丁目的The Peak Chiyozaki ~ Osaka Dome,樓高11層,共提供21個單位,全為1房1廳設計,面積291方呎,戶戶設露台,單位配備智能家電。項目售價約由港幣180萬起,買家可享有永久業權,預計今年7月落成,屬短樓花項目。項目除適合度假自住外,亦適合投資收租用途。 大阪西區千代崎,鄰近著名地標大阪巨蛋多用途室內體育館,是日本職業棒球重要場地之一。項目位處住宅區,步行約5分鐘便可到達大型購物商場AEON MALL,店鋪數目逾百間,提供娛樂、各式各樣的餐廳及零售商店。此外,步行10分鐘,亦有不少商店,餐廳,提供生活所需。
2023-06-03 08:00:27熱辣新盤放送|NOVO LAND首日收超過1000票 超額購逾4倍
新地發展的屯門NOVO LAND第2A期,日前以折實每呎1.35萬推出首批186伙後,連日開放示範單位參觀,該盤於今日起收票,市場消息指,項目首日已收超過1000票,相對首批單位已超購約4.4倍;發展商指,最快周日加推,有機會下周末首輪推售。 NOVO LAND第2A期日前推出首批單位186伙,包括19伙開放式戶、7伙1房、99伙2房及61伙3房戶,面積介乎245至705方呎,涵蓋開放式至3房戶型,價單定價393.8萬至1113.9萬,價單呎價14943元至17256元,發展商提供最高15%折扣優惠,折實售價由334.73萬至946.81萬,折實呎價12701元至14667元。 《星島頭條
2023-06-02 22:02:59新盤成交|KOKO MARE兩房898萬沽
會德豐地產發展的藍田新盤KOKO MARE今日再沽1伙,為9座10樓J室,面積489方呎,屬2房開放式廚房單位,以898.7萬成交,呎價約18378元。據了解,買家來自西灣河,從事銀行業,購入作自用。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-02 21:56:07蝕讓成交|傲瀧3房1350萬沽 持貨6年貶值一成
世紀21奇豐營業董事廖振雄表示,西貢清水灣傲瀧20座高層C室,面積903方呎,3房間隔,望園景,以1350萬成交,呎價14950元,屬市價水平。 據悉,原業主2017年以1500萬購入單位,持貨6年轉手,帳面蝕150萬,期內單位貶值約10%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-02 21:51:54二手市況|大圍名城3房1300萬沽 持貨6年獲利「2球」
世紀21奇豐區域經理李仕明表示,大圍名城3期盛世2座中層SB室,面積786方呎,3房間隔,望山景,單位放盤4個月,叫價1350萬,累減50萬,獲買家以1300萬成交,呎價16539元。 據了解,原業主2017年以1100萬購入單位,持貨6年獲利「2球」,期內單位升值18%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-02 21:48:03長情業主沽貨|和富中心海景戶1388萬沽 持貨26年勁賺「7球」
世紀21日昇聯席董事蔡嘉駿表示,北角和富中心16座低層A室,面積約823方呎,屬3房連主人套房間隔單位,開揚海景,單位今年1月開價1450萬放售,放盤約4個多月減價62萬,以1388萬成交,呎價約16865元。 蔡嘉駿補充,原業主於1997年6月以671萬購入上址,持貨26年帳面獲利717萬,期間大幅升值逾1倍。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-02 19:30:58研究報告|美聯:山頂南區上月僅錄8宗成交 按月跌逾10%
美聯首席區域營業董事方富義表示,據該行計,山頂及南區於5月僅錄得約8宗買賣成交,對比4月跌逾1成,持續低位徘徊,成交金額亦下跌,而且全月未有錄得逾億元買賣個案。另外,成交個案大部份大幅減價盤,反映豪宅市場暫時仍然「吹淡風」,承接亦以「豪宅筍盤」為主。受到環球經濟及入市資金審慎等因素影響,預計短期內區內成交亦以減價盤主導。 方富義稱,扣除內部轉讓,5月山頂及南區買賣成交錄得約8宗成交,成交金額錄得3.9248億,按月分別減少約11.11%及4.52%,持續處於低位。而全月未有一手成交,或未有洋房成交,成交個案均為二手買賣,及分層戶交易。按金額劃分,全數為低於億元的成交個案,而最大金額為一宗松苑
2023-06-02 19:15:00千萬成交|迎海3房1330萬沽 持貨7年升值13%
中原分行資深區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山迎海5月1座中層E室,面積798方呎,3房連套房間隔,放盤時開價約1420萬,議價後以1330萬易手,呎價約16667元。 據了解,原業主於2016年以1174萬購入單位,持貨7年轉手,帳面獲利約156萬離場,單位期內升值約13.3%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-02 19:00:29