最新二手租務總匯

星漣海4房月租4.9萬 中原副分區營業經理徐家倫表示,馬鞍山星漣海3A座高層A室,面積1199方呎,4房間隔,開價約5.8萬,議價後以4.9萬租出,呎租約40.9元。 形品.星寓1房1.75萬租出 港置首席聯席董事張仲賢表示,大角嘴形品.星寓低層C室,面積約392方呎,1房間隔。單位以月租1.78萬放盤僅3天即獲外區客接洽,議價後減價300元,以約1.75萬成交,呎租約44.6元。 萬景峰3房2.5萬獲承租 美聯高級分區營業經理梁仲雄表示,荃灣萬景峰5座高層B室,面積約668方呎,3房間隔。租客睇樓即日便以月租2.5萬承租,呎租約37.4元。 藍灣半島3房2.1萬租出 世紀21

2023-03-29 12:30:00

睇樓王|馬鞍山觀瀾雅軒  靚裝3房賞海景

馬鞍山海景屋苑觀瀾雅軒,鄰近港鐵恆安站,坐享交通之便。今日為大家介紹3座低層D室,實用面積1113方呎,3房1套間隔,大廳附有靚裝,外望沙田海景,現叫價1600萬,實用呎價約14376元。  《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-29 12:00:00

舊樓強拍|樂風等底價1.57億統一鴨脷洲舊樓業權

樂風集團夥新加坡房地產私募股權投資公司SC Capital Partners合作併購的鴨脷洲好景街舊樓,今早舉行公開拍賣,結果由手持「1號牌」的發展商代表在無競爭對手下、以底價1.57億投得,成功統一業權發展。 項目位於鴨脷洲好景街26、28號及平瀾街2號,好景街26、28號現址為樓高5層物業,地下設有2個商鋪,1樓至5樓每層設有2伙住宅單位,早於1965年落成,至今約58年樓齡。平瀾街2號的物業樓高5層,地下設有1個商舖及儲物室為非住宅用途,1樓至5樓每層設有1個住宅單位,早於1965年落成,至今約58年樓齡。 地盤面積約2400方呎,現劃為「住宅(甲類)2」地帶若以地積比率9倍重建發展

2023-03-29 11:56:43

最新二手成交總匯

銀湖.天峰2房953.8萬易手 中原資深區域營業董事徐可志表示,馬鞍山銀湖.天峰2座高層H室,面積603方呎,2房間隔,開價約988萬,議價後以953.8萬易手,呎價15818元。據了解,原業主2015年以約760萬購入單位,持貨8年,是次沽出帳面獲利約193.8萬,期內升值約25.5%。 青華苑2房居二市場292.8萬沽 利嘉閣分行經理梁均耀表示,青衣青華苑D座高層8室,面積約401方呎,2房間隔。原開價332萬,累減39.2萬,以292.8萬(居二市場價)易手,呎價約7302元。據悉,原業主1986年以23.7萬一手購入單位,持貨至今出售,帳面獲利269.1萬,期內升值約11.4倍。

2023-03-29 11:30:00

差估署數據|上月租金指數回升0.98% 終止5個月跌勢

據差估署最新數據顯示,上月私宅租金指數報174.8,對比1月的173.1,按月升0.98%,結束連續5個月跌勢。而按年則跌約3%。 各類單位租金指數全面報升,當中升幅最多為面積1076至1721方呎單位報143.9,按月亦升1.34%。其次為面積431方呎或以下單位報193.9,按月升1.2%。 而面積432至752方呎單位報172.6,按月升0.99%;面積753至1075方呎單位報147.8,按月升0.34%;另外,面積1722方呎或以上的豪宅大單位按月升0.3%,最新報134.2。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yL

2023-03-29 11:19:08

睇樓王|九龍塘畢架山一號 名校網4房3套複式戶

九龍塘地標屋苑畢架山一號,坐擁41小學校網,適合實力家庭客,今日為大家介紹罕有複式放盤,實用面積2190方呎,4房3套開則,賣點之一是附連1548方呎花園,單位向南,可望九龍鬧市,遠眺煙花景,現連車位以8800萬放售,實用呎價約40182元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-29 11:00:45

睇樓王|中半山騰皇居  雅致3房覽半山景

中半山地利根德里豪宅騰皇居,住客享恬靜開揚的居住環境。今日介紹中層放盤,實用面積1520方呎,3房1套間隔,大廳裝修雅致,近落地窗外望開揚半山景致,遠望部分維港海景,現叫價6800萬, 同時以月租78000元放租。  《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-29 10:00:00

睇樓王|愉景灣尚堤  3房望清靜園景

大嶼山愉景灣自成一隅,空氣清新,環境幽靜,是不少愛靜之人的理想居住地。今日為大家介紹愉景灣尚堤碧蘆低層D室,實用面積991方呎,3房1套間隔,裝修簇新, 露台望清靜內園,現叫價1050萬,實用呎價約10595元。  《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-29 09:00:00

二手市況|新元朗中心3房943萬沽 同類1年半新低

中原副區域營業經理王勤學表示,元朗區本月累錄約115宗二手買賣成交,相比上月全月175宗成交下跌3成多,但已連續兩個月達到百宗成交,屬8個月以來次高水平。惟新盤接連低價推售,令二手造價受壓。 其中新元朗中心5座低層D室,面積870方呎,三房套房連士多房間隔,叫價1000萬,減至943萬沽出,呎價10839元,造價創同類單位1年半新低。原業主於1993年9月以220萬買入單位,持貨29年半,帳面獲利723萬,期內大幅升值3.3倍。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-28 22:19:16

研究報告|港置指本月至今錄逾500宗車位註冊 創5個月新高

港置研究部董事王品弟表示,據土地註冊處資料顯示,純車位本月至今(截至3月27日)錄502宗註冊,已超2月全月的274宗約83.2%,創5個月新高(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,3月註冊個案一般主要反映2月市況。 若以三區劃分本月至今純車位註冊量表現,當中港島區錄100宗註冊,較2月全月的39宗高出近1.6倍;新界區錄298宗註冊,較2月全月的160宗高出約86.3%;九龍區錄104宗註冊,較2月全月的75宗高出約38.7%。 另外,若以金額劃分本月至今純車位註冊量表現,其中價值100萬以上至200萬純車位錄283宗註冊,較2月全月的122宗高出逾1.3倍;價值10

2023-03-28 21:58:31

熱辣新盤放送|KOKO MARE周六首輪推售138伙

會德豐地產旗下藍田KOKO MARE今日公布銷售安排,定於本周六首輪銷售138伙。 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,為盡早滿足市場殷切需求,項目昨上載銷售安排第1號,落實於本周六(4月1日)發售138伙,全部單位以價單形式推售,分大手及散客時段,大手客須購入最少2伙。本周六發售的138伙中有13個(9%)單位低於700萬,有53個(38%)單位低於800萬,有113個(82%)單位低於900萬,全數單位折實售價低於1000萬元,大部分單位介乎600至900萬,售價非常有吸引力,相信定必能承接KOKO ROSSO的暢旺紅盤佳績,延續大熱暢旺氣勢,對首輪銷情充滿信心。 該盤昨加推2號價單

2023-03-28 18:26:42

新盤成交|澐璟3房戶3280萬招標沽 每呎售價3.63萬

華潤置地(海外)及保利置業合作發展的啟德澐璟新錄成交,據成交記錄冊顯示,為6座22樓C室,面積903方呎,屬3房連套連儲物室間隔,以3280萬連1個車位招標方式成交,呎價約36323元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-28 17:59:30

鋪位成交|旺角山東街地鋪2800萬售 29年升值4.6倍

兩地通關後,鋪位交投趨活躍,旺角山東街一個地鋪以2800萬易手,29年升值4.6倍,買家為資深投資者陳宗武。上址旺角山東街67至69A號忠信大廈67B號地鋪,建面積約700方呎,呎價約4萬。新買家資深投資者陳宗武,現址交吉,舊租客集運公司4PX遞四方,月租約7.5萬,料回報約3.21厘。 原業主於1994年8月以500萬購入物業,持貨29年帳面賺2300萬,升值4.6倍。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-28 17:05:21

美聯黃建業:樓市料價量齊彈 全年樓價升10%

美聯集團主席黃建業表示,樓市小陽春勢不可擋,磚頭文化再次抬頭,樓市的投資價值較「股債匯」更穩健,相信資金會持續流入實物資產,料全年港樓「價量齊彈」。成交方面,預計今年一手成交將按年急升約7成半,達至1.6萬宗水平;二手成交按年升約3成半,有望達至5萬宗水平。至於樓價,預計全年升約10%。黃建業尤其看好最受新香港人青睞的豪宅新盤,認為可「跑贏大市」,估計全年逾5000萬新盤成交全年可達350宗,按年激升約兩倍,並創出5年新高。當中,全年逾億元新盤的交投料達逾百宗,甚至有力挑戰2021年的110宗水平。 黃建業稱,樓市於今年首季「脫穎而出」,先是由剛需用家帶動,積存的購買力在通關後釋放,中小型物

2023-03-28 16:40:15

銀主盤成交|水藍‧天岸平台銀主盤1050.38萬沽 

中原分行高級資深分區營業經理曾顯業表示,東涌水藍‧天岸7座低層一個平台特色單位銀主盤,面積749方呎,附連約161方呎平台,3房套房間隔,享海景,本月初叫價1030萬,以1050.38萬易手,較開價高20.38萬或近2%,呎價14024元。 曾顯業指,買家為外區換樓客,心儀單位附連特色大平台,享開揚海景。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-28 16:35:09

千萬成交|盈翠半島3房1105萬沽

利嘉閣高級分區市務董事彭錦添表示,青衣盈翠半島7座中層E室,面積約675方呎,採3房套間隔,以1105萬成交,呎價約16370元。 據悉,原業主2017年以1000萬買入上址,持貨約6年,轉手帳面獲利約105萬,物業升值約10.5%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-28 16:15:04

新盤成交|大手客8670萬連購維港滙I兩伙

會德豐地產、信和、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙I今連沽兩伙,包括1座9樓A室及1座10樓A室,面積同為1385方呎,4房間隔,分別以4320萬及4350萬沽出,呎價31191元及31408元。據悉,上述2伙由同一組買家購入,涉資共8670萬。 維港滙系列本月累沽38伙,套現逾8.6億;整個項目至今累售926伙,套現逾143億。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ  

2023-03-28 15:27:02

熱辣新盤放送|英皇畔海及半山捌號周六推6伙招標

由英皇發展的屯門畔海剛上載銷售安排,更新兩幢洋房招標日期,招標日期由4月1日至6月30日。單位為畔海2號及6號洋房,面積分別4213方呎及3290方呎,附設平台、花園、停車位及天台。 同系西半山半山捌號亦上載銷售安排,推出4伙特色戶招標,包括3樓A、B、C室及31樓C室,招標日期由4月1日至6月30日。  《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ    

2023-03-28 15:07:08

千萬成交|一號銀海3房1421萬易手

美聯營業經理吳啟明表示,奧運站一號銀海3座中層C室,面積665方呎,三房套間隔,外望海景,近期以1421萬易手,呎價約21368元。他補充,新買家鍾情單位外望海景,加上屋苑臨海,環境舒適。 資料顯示,原業主於2013年4月以1128萬購入上述單位,持貨約10年,帳面獲利293萬,單位升值約26%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-28 14:55:38
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