黃光耀劉瑛琳成最佳拍擋

新期發展商加快推盤步伐,不少地產代理均配合其銷售部署,多年以來相雙方一直以來合作無間,成為最佳拍擋。其中會德豐地產樓神、會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀(Ricky)與中原「一姐」、九龍區董事劉瑛琳(Sandia)22年來合作無間。回想2001年銷售九龍站豪宅擎天半島時兩人已合照(圖下)、時光飛逝,相隔約22年後推售藍田KOKO MARE之際,今日兩人更重演當年握手一幕(圖下),可見兩人逾廿載來建立深厚感情,成為最佳拍擋。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-23 23:32:46

研究報告|利嘉閣指1月私樓落成量3178伙 創12個月新高

利嘉閣研究部主管陳海潮表示,根據屋宇署今日發表最新數據,2023年一月份全港未有任何私人住宅項目動工(按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準),為有紀錄以來第八次錄得「零動工」月份,而對上七次出現「零動工」的紀錄,要追溯至2022年一月、2020年的十二月及一月、2016年六月、2013年十一月、2009年五月及2005年一月。 此外,私人住宅落成量方面,根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示,2023年一月份全港共有6個項目,合共3178個私人住宅單位落成(以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準),較去年十二月份的1060伙急增接近2倍,創十二個單月新高;雖較去年同期的4607伙減少31%,仍為

2023-03-23 20:55:19

新盤成交|海茵莊園連沽兩伙 套現逾1220萬

九建發展的將軍澳海茵莊園昨連沽兩伙,單日套現1220.2萬。成交單位包括2座23樓A7室,面積289方呎,成交價614.7萬,呎價21270元;以及2座19樓A5室,面積283方呎,以605.5萬沽出,呎價21396元。 截止現時為止,海茵莊園3月共得39宗成交,套現逾2.3億。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ  

2023-03-23 20:21:06

新盤成交|睿峰3房逾1435萬沽

鼎珮集團持有的長沙灣新盤現樓睿峰,今沽出一伙。為東翼9樓A室,面積639方呎,3房1套間隔,成交價逾1435萬,呎價22466元。睿峰自2月初重啟銷售步伐迄今累售52伙,套現金額約5.2億。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-23 20:11:14

名人入市|會德豐主席吳宗權首置入市 5980萬購明慧園3房

市場消息指,淺水灣明慧園高層B室,面積約1583方呎,3房間隔,原以6000萬放盤,新近連兩個車位以5980萬沽出,呎價37776元。 區內代理指,新買家以Woo Chun Kuen Douglas作登記,與會德豐主席吳宗權同名,料為同一人。  據悉,吳宗權是次以首置身份入市,只需繳付樓價4.25%印花稅,涉稅約254.15萬。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ    

2023-03-23 18:31:34

美國加息|長實郭子威: 加息幅度屬市場預期 相信美國今年仍會加息一次

長實營業部首席經理郭子威指出,美國加息符合市場預期,對上車盤影響不大,對集團周六推售飛揚2期充滿信心。他相信是次加息,美國聯儲局加息是要平衡自身通脹及近期的金融事件,而且美國正處加息周期的後階段,相信今年仍會加息一次。 郭子威指,隨着本港與內地通關後,本港整體經濟氣氛向好。樓市方面,樓價亦在低位喘定,近期成交量顯著增加,新盤認購反映不錯,相信上半年,樓價可以在現水平橫行,全年樓價波幅將約為10%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-23 18:03:11

熱辣新盤放送|必嘉坊·迎匯加推56伙 折實均價19218元 較首批低近一成

恒基發展的紅磡必嘉坊·迎匯今日推出2號價單應市,涉及56伙,戶型涵蓋開放式及1房,面積介乎214至374方呎,折實平均呎價19218元,較首張價單的折實均價21238元,低9.5%。 折實入場單位為6樓L室,面積214方呎,開放式間隔,折實售價399.78萬:入場呎價單位為6樓N室,面積324方呎,一房間隔,折實呎價17908元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-23 17:59:54

熱辣新盤放送|中國海外啟德4E區1號命名為維港‧雙鑽 提供702伙

中國海外旗下位於啟德海灣半島的臨海地標發展項目 (新九龍內地段第6603號),正式命名為「維港‧雙鑽」(Twin Victoria)。 中國海外地產董事總經理游偉光表示,維港‧雙鑽命名彰顯項目前臨維多利亞港內海及都會公園;兼擁世界級啟德體育園景 觀的獨特地理優勢。同時亦寓意項目地標式雙子大樓,猶如兩顆璀璨美鑽閃耀維多利亞港之上。 維港‧雙鑽設兩幢住宅大廈,合共提供702伙。標準單位由開放式至三房,另有特色單位。項目設有住客私人會所,提供多元化休閒娛樂設施。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-23 17:49:14

美國加息|利嘉閣廖偉強:加息期已近尾聲 置業者信心轉強

利嘉閣總裁廖偉強表示,美國聯儲局暗示今年再加息一次後,本輪加息周期就會完結;而本港銀行今次亦未有跟隨美國加息,顯示香港息口走勢已大致穩定下來,料將進一步增強置業者的入市信心。 此外,國家主席習近平近期出訪俄羅斯,不但為內地及本港帶來更多商貿機會,同時亦有望從中調停俄烏兩國,促使雙方停戰及進行談判,從而令全球嚴重的通脹得以紓緩;整體而言對市場都是正面的訊息。 廖氏續稱,近期發展商都以吸引價開售,帶動新盤銷情走俏,同時亦顯示發展商有心去貨的態度;預期市場內其他新盤貨尾亦會以克制價促銷,令一手市場能繼續保持暢旺。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://

2023-03-23 17:32:43

工商鋪市況|羅素街巨鋪每月100萬租出

兩地通關後,鋪市租賃趨活躍,由「玩具大王」蔡志明持有的銅鑼灣羅素街Plaza 2000,其中一個複式巨鋪以每月100萬租出,新租客為歐洲醫療集團。 羅素街2至4號Plaza 2000其中一個地鋪,面積約2000方呎,連同樓上3樓面積約5188方呎,合共7188方呎,獲歐洲醫療集團垂青,在此開設香港的旗艦店,平均呎租139元。 Plaza 2000地鋪至3樓,曾是國際名牌Prada旗艦店,高峰期時月租900萬,自從疫情後,鋪位亦丟空一段時間,年前拆細招租,2樓鋪位相繼錄得特色食肆進駐,最新地下複式鋪亦租出,正顯示遊客重臨後,鋪市逐漸升溫。 銅鑼灣羅素街Plaza 2000,其中一個複式巨鋪

2023-03-23 17:14:20

熱辣新盤放送|飛揚2期夥中原推優惠

長實與新地合作發展的屯門飛揚2期,長實營業部助理首席經理楊桂玲表示,項目明日下午三時截票,目前收票情況理想,入票人數中,上車客佔多數,投資者比例達35%至45%,並以2房戶型最多人查詢。 楊桂玲表示,本港的銀行沒有跟隨美國步伐加息,是給買家派「定心丸」,堅定其入市決定。 此外,該盤同時夥拍中原為買家提供優惠。經中原購入飛揚2期一房或兩房單位、並於入伙後經由中原租出,首5名一手買家將可獲得由中原測量師行提供一年免費租務管理服務,優惠總值高達57600元。 中原按揭亦為飛揚2期買家提供高成數低息按揭優惠,全期按息低至H+1.3%,以封頂息率計之實際按息現為3.375%,設有特高現金回贈高達2

2023-03-23 17:04:56

屋宇署批則|會德豐港島南岸6期獲准建2幢住宅

會德豐地產港鐵黃竹坑站港島南岸第6期項目,獲准建2幢31層高分層住宅連3層平台,涉及可建總樓面約503755方呎。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-23 17:02:23

熱辣新盤放送|必嘉坊·迎匯重啟銷售步伐 恒基(一)部來季推兩盤

恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,旗下紅磡必嘉坊·迎匯將於日內公布最新銷售部署;至於第2季將會推出兩盤,包括啟德HENLEY PARK及長沙灣映岸,分別提供1200伙及262伙。 林達民指,系內的粉嶺ONE INNOVALE 3期合共沽出1374伙,套現約67億,現時有超過200伙待售,其中第2及3期將於5月起交樓,有信心在交樓前沽清。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ  

2023-03-23 16:52:01

屋宇署批則|信和黃氏家族屯門黃金海岸獲批建11幢住宅

信和集團黃氏家族旗下公司持有的屯門掃管笏項目、即鄰近屯門黃金海岸,獲屋宇署批出建築圖則,獲批建11幢樓高6至18層的住宅大廈,另設4座1至2層高的住宅休憩設施等,涉及可建總樓面約392884方呎。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-23 16:51:57

新盤成交|星凱‧堤岸三房1473.5萬沽

中洲發展的沙田星凱‧堤岸最新再錄得成交,為5座26樓D室,面積676方呎,為三房間隔,單位享開揚城門河景,成交價1473.5萬,呎價21797元。 項目開售至今累售892伙,佔可供發售單位約7成,套現逾91億,平均呎價20362元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-23 16:20:18

屋宇署批則|遠東等蠔涌項目獲批建26幢洋房

遠東發展、蘭桂坊集團等發展的西貢蠔涌第1期項目,獲屋宇署批出建築圖則,獲批建26幢樓高3層的洋房,涉及可建總樓面約56620方呎。 另外,該項目第2期去年11月曾向城規會申建22幢樓高3層的洋房,涉及可建總樓面約44397方呎。換言之,整個項目則提供48幢洋房。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-23 16:16:35

屋宇署批則|嘉里鴻基貨倉獲批1幢35層高商住項目

規劃逾二十載的嘉里鴻基貨倉(長沙灣發祥街3號),終於有突破進展,剛獲屋宇署批出建築圖則,獲批建1幢35層高、另有3層平台、2層地庫的商住項目,住宅部分涉及可建總樓面約432069方呎,另有32108方呎非住宅樓面。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-23 16:03:05

屋宇署批則|長實元朗流業街項目獲批建112幢洋房

屋宇署公布,今年1月批出15項住宅及商住發展的建築圖則,最矚目為長實2021年投得的元朗流業街與涌業路交界住宅地,獲批建112幢樓高2層的洋房群,涉及可建總樓面約78496方呎。 該地是長實於2021年8月以7.16億投得,當時每方呎樓面地價約9112元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ  

2023-03-23 15:41:51

豪宅成交|東半山威利閣4房8380萬易手

中原高級資深分區聯席董事黃健忠表示,東半山司徒拔道威利閣中層B室剛錄成交,面積2344方呎,四房套間隔,享遼闊都市景及維港海景,業主將單位以8380萬易手,呎價35751元。 黃健忠指,買家為用家,心儀屋苑環境清幽,見盤源罕有,即把握機會承接。原業主則於2000年9月以2060萬買入單位,持貨約23年,帳面獲利6320萬,單位升值3.1倍。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-23 15:39:22
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