城市規劃|合和灣仔南固臺申建255伙 獲規劃署不反對

合和持有的灣仔南固臺一帶物業,早前向城規會申請改劃住宅發展,以提供255伙。項目最新獲規劃署不反對,城規會將於周五(9日)舉行會議審理,料會「開綠燈」通過。 項目位於灣仔山坡臺1、1A、2和3號、船街55號(南固臺)、捷船街1至5號、船街53號(妙鏡臺)、內地段第9048號和毗連政府土地,目前屬「綜合發展區」、「住宅(丙類)」、「休憩用地」、「政府、機構或社區」及顯示 為「道路」的地方地帶,申請擬議綜合發展。 地盤面積約30631方呎,包括4820方呎政府土地,以地積比5倍發展,以興建1幢樓高不多於21層、包括3層平台的住宅大樓,以提供255伙住宅單位,住宅部分涉及可建總樓面約14.97萬

2023-06-07 15:42:39

走進〈恒基地產築動你想像多媒體互動展〉觀賞藝術及收藏NFT紀念品帶你構想未來香港

在近代建築師眼中,優秀的建築物不僅只講求堅固、實用和美觀,更是可以穿越、停留和觀賞的空間藝術品。為配合綠色未來與可持續發展概念,近年本港不少建築項目都加入創新意念和科技,就如去年12月恒基地產舉辦的〈築動你想像多媒體創作大賽〉,鼓勵參加者以恒基地產歷年發展的地標項目作為靈感,發揮想像,拼湊出心目中的未來香港。 參賽作品內容豐富,結合創新設計、由人出發的社區,以及永續生活的理念,於展覽及線上平台透過藝術互動,啟發更多對未來的構想。 由專業評審團選出的17個得獎作品,會由即日起至6月14日於香港首個垂直藝術建築地標H Queen's的〈築動你想像多媒體互動展〉,免費讓公眾參觀。

2023-06-07 15:02:22

蝕讓成交|傲瀧3房1350萬沽 一手業主帳蝕150萬離場

利嘉閣高級聯席董事歐柏倫表示, 西貢傲瀧20座低層C室,面積903方呎,3房間隔,以1350萬沽出,呎價約14950元。新買家為外籍人士,購入單位自住。 據悉,原業主於2017年7月以1500萬一手購入單位,持貨約6年,現沽出帳面蝕150萬離場,單位期內貶值一成。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-07 15:00:15

二手市況|家庭客「租轉買」 斥396萬購荃灣中心2房

中原高級資深分區營業經理賴文城表示,荃灣中心2座中層B室,面積354方呎,兩房間隔,附新淨裝修。單位最初開價410萬,最近交吉可睇樓,經議價後,以396萬沽出,呎價11186元。 賴文城指,買家為同區分支家庭,租樓多時,見樓價有所回落,決定「租轉買」上車,而上址裝修新淨,加上家人住附近,故承接自用。原業主則於2011年11月以186萬買入單位,持貨約12年,帳面獲利210萬,升值1.1倍。 荃灣中心本月暫錄得1宗成交,而上月錄得約5宗成交,平均呎價10977元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-07 14:40:05

千萬成交|太古城3房1560萬沽 呎售1.69萬

中原資深區域營業董事趙鴻運表示,鰂魚涌太古城碧藤閣中低層D室,面積922方呎,3房1套間隔,望外園景,普通裝修,原叫價1630萬,減價70萬後,以1560萬沽出,呎價約16920元。 據悉,原業主於2010年2月以868萬購入單位,持貨13年,現沽出帳面獲利692萬,單位期內升值約80%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ  

2023-06-07 14:23:24

二手市況|維景灣畔錄本月首宗成交 外區首置客853萬承接2房

美聯助理聯席董事張國峰表示,將軍澳維景灣畔剛錄本月首宗成交,為11座中層G室,面積499方呎,屬2房間隔,向西南,望山海雙景,加上內櫳企理,獲睇樓多次的外區首置客承接,據悉,新買家心儀單位間隔,且景觀優質,議價後由原來890萬,議減至853萬成交,調減37萬,呎價約17094元。 據了解,原業主於2014年9月以630萬購入,是次轉手帳面獲利223萬,升值約35%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-07 14:13:41

二手市況|同區客「租轉買」723萬購葵涌廣場3房 1990年貨帳面升值逾6倍

美聯市務經理(銷售)陳偉健表示,由於市場聚焦一手,搶佔二手購買力,加上普遍二手業主減價有限,故二手交投表現膠著,而葵涌廣場錄得本月首宗買賣,為1座高層F室,面積約493方呎,採三房間隔,望開揚市景,鎖匙盤,原業主於今年3月叫價780萬,近日下調至747萬,由於單位間隔企理實用,故獲同區租客垂青,並隨即議價,終以723萬承接,呎價14,665元。 據悉,原業主於1990年6月以98萬購入上述物業,持貨約33年,帳面大幅獲利約625萬,物業升值約638%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-07 13:19:06

千萬成交|傲雲峰2房海景樓王1080萬獲承接 呎價2萬

中原高級分行經理葉文浩表示,土瓜灣傲雲峰6座極高層C室,面積539方呎,屬兩房樓王,望開揚市景,更遠眺灣仔會展及港島東一帶海景,屬罕有放盤,最初開價1100萬,現獲用家以1080萬承接,呎價20037元。 葉文浩指,原業主於2010年以495.8萬買入單位,持貨13年,是次轉手帳面獲利584.2萬離場,單位升值約1.2倍。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-07 12:40:07

二手市況|首置客斥650萬購新都城2房

港置高級聯席董事唐荣花表示,將軍澳新都城本月暫錄3宗成交,為新都城二期6座中層F室,面積約363方呎,屬2房間隔,座向西南望園景。單位以680萬放盤約3星期後獲區內客洽詢,雙方經議價後以650萬易手,呎價約17906元。據了解,買家為首置客,心儀單位位於港鐵站上蓋,而且鄰近大型商場,配套齊全,故睇樓2次即拍板入市自住。 資料顯示,原業主於2018年11月以約593.8萬購入上述單位,是次轉售帳面賺約56.2萬,物業升值約9.5%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-07 12:24:45

工商鋪市況|加連威老道鋪每月50萬租出 獲美妝連鎖店承租

尖沙嘴加連威老道一個地鋪,以每月近50萬租出,新租客為美妝保健品連鎖店,租期為3年。 中原(工商舖)商舖部副區域營業董事梁建華表示,加連威老道21A至21B號地下A、C及D號鋪,面積約1640方呎,月租近50萬,呎租約300元。該鋪位處加拿分道與加連威老道單邊,毗鄰THE ONE商場,地鋪樓底高達17呎,門闊約80呎,新租客為美妝保健品連鎖店,首度在港開設旗艦店。 梁氏指出,該鋪位交吉近2年,對上一個租客為藥房,由2018年起承租,至2021年租期屆滿,屆滿前月租約70餘萬,該鋪於2014年,由韓國化妝品品牌承租,月租約90萬,最新租金僅為高峰期約50%。 《星島頭條》APP經已推出最新

2023-06-07 12:06:23

睇樓王|馬鞍山海典灣  海景4房叫1300萬

馬鞍山海典灣臨海而建,基座設有大型購物商場,為住戶提供基本生活配套。今日介紹2座低層C室,實用面積783方呎,4房1套間隔,大廳裝修企理,露台享開揚海景, 現叫價1300萬,實用呎價約16603元。   《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-07 12:00:00

名人沽貨|前廣播處長朱培慶4380萬沽寶樺臺 帳賺3220萬

市場消息指,中半山寶樺臺低層C室,面積1539方呎,4房間隔,新近以4380萬沽出,呎價約28460元。代理指,原業主為前廣播處長朱培慶及其太太劉家馨,於1999年5月以聯名形式斥資1160萬購入單位,持貨約24年,現沽出帳面獲利3220萬,單位升值2.8倍。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ  

2023-06-07 11:40:23

最新二手租務總匯

御龍山3房月租3.3萬 中原分行經理許秋偉表示,火炭御龍山11座中層B室,面積924方呎,3房間隔,望馬場及河景,開價約3.7萬,議價後以3.3萬租出,呎租35.7元。 外區客3萬租愛海頌 港置分行首席聯席董事樊超明指,長沙灣愛海頌5座高層B室,面積約772方呎,3房間隔,望海景。業主以3.5萬放租約1個月後,吸引外區夫婦洽詢,二人心儀單位屬全新樓,且享開揚景,議價5000元或約16.7%,以3萬承租,呎租近40元。 外籍客3.5萬租嘉亨灣 美聯助理區域經理鄭琨說,西灣河嘉亨灣6座中層C室,面積約749方呎,3房間隔,業主近期叫價約3.6萬,獲外籍客洽購,議價後以月租約3.5萬成交,

2023-06-07 11:30:00

二手市況|青怡花園2房535萬沽 放盤1年累減百萬

中原高級分行經理范德輝表示,青衣區6月暫錄約10宗二手買賣成交。新近促成青怡花園5座高層E室,面積343方呎,兩房間隔,向東北,享海景。由於單位附帶雅致裝修,加上景致開揚,望海景,獲外區上車客垂青,數度睇樓後決定承接。單位一年前最初放盤價為638萬,本月最新叫價為560萬,經議價後,減至535萬沽出,呎價15598元,放盤一年累減103萬。 范德輝表示,原業主於2012年3月以263.3萬買入單位,現轉手帳面獲利271.7萬,單位11年間升值約1倍。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-07 11:26:54

租賃市況|愉富大廈3房連車位月租7.1萬

中原高級資深分區營業經理張偉光表示,大坑跑馬地區二手買賣交投明顯淡靜,中原最新促成租賃成交為愉富大廈A座中層2室,面積1570方呎,採三房一套間隔,享開揚遠景,業主以7.1萬將單位連車位租出,呎租約45元。 張偉光指,新租客見單位四正實用,附有優雅裝修,因此決定租用單位。據了解業主於2011年以3090萬購入單位,持貨12年,是次租出單位可享2.8厘租金回報。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-07 11:00:27

大灣區地產|佛山中交瀧灣雲城 入場價230萬

本港與內地全面恢復通關後,大灣區新盤來港銷售更為積極,最新來港銷售的佛山中交瀧灣雲城,售價約由人民幣208萬起,折合港幣約230萬。 由中交城市投資控股投資及發展,位於佛山市南海區的中交瀧灣雲城,項目總投資額超過108億人民幣(折合逾119億港幣),佔地約23.69萬方米(折合約255萬方呎),總建築面積約70萬方米(折合約753萬方呎),項目設有30幢住宅大樓,提供約4096伙,提供3房至5房大戶,面積介乎85至139方米(折合約915至1496方呎),車位與單位之比例為1比1點12倍,十分充足。 項目是次推出20套精選單位來港銷售面積約85至139方米(折合約915至1496方呎),並

2023-06-07 08:30:53

新盤成交|海茵莊園1房610萬沽

九建發展的將軍澳海茵莊園今日錄1宗成交,位於2座22樓A5室,1房間隔,面積283方呎,成交價610.9萬,呎價21587元。 海茵莊園6月至今暫售7伙,套現近3900萬。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-06 22:22:36

新盤成交|蔚藍東岸2房1104萬沽

五礦發展的油塘蔚藍東岸今日新錄成交,為5座20樓E室,面積537方呎 ,為2房間隔,成交價1104萬,呎價20570元。 蔚藍東岸現時共售出426伙,總成交價約37.6億。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-06 21:26:07

新盤成交|天瀧平台特色戶3904萬沽 每呎造價4.3萬

由恒基牽頭,夥拍會德豐地產、中國海外、華懋、新世界及帝國合作發展的啟德臨海豪宅天瀧新錄成交,以招標方式售出1伙平台戶,成交價3904.4萬,呎價4.3萬。 恒基物業代理董事及營業(二)部總經理韓家輝表示,天瀧自推出以來反應熱烈,今日以招標形式售出臨海特色單位,位於項目最臨海的Harbour Mansion,為6樓A室,面積908方呎,連平台289方呎,屬3房間隔,成交價3904.4萬,呎價約43000元。 項目僅設6伙特色戶,至今已速售4伙。該盤開售至今累售19伙,套現逾10億。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-06-06 19:13:43
You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad