熱辣新盤放送|YOHO WEST獲批售樓紙 部署下月開售
2023-09-29 14:28:49蝕讓成交|美孚新邨2房610萬沽 持貨3年蝕190萬
中原分行分區營業經理馮健平表示,荔枝角美孚新邨4期百老匯街115號高層A室,面積552方呎,2房間隔,最初開價638萬元,最新減至610萬元成交,呎價11,051元。據了解,原業主2020年以800萬元購入單位,持貨3年,現轉手帳面蝕190萬元,期內貶值23.8%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-09-29 16:45:00新盤成交|VICTORIA COAST連環沽3伙 套現逾8500萬
華懋發展的薄扶林新盤VICTORIA COAST,剛以招標形式售出3伙,套現逾8,500萬元,呎價由18,200至25,461元。 華懋集團銷售總監封海倫表示,VICTORIA COAST自月中上載售樓說明書,即成為市場焦點。上周末起開放現樓予準買家參觀,已錄得超過1,000人次參觀,當中以港島區客人佔多,並以本地家庭客及投資者為主。項目火速以招標形式售出3伙,反映現樓質素、會所設計、單位開則及景觀均獲市場追捧。是次招標成交價屬「中秋驚喜價」,比附近南區一手住宅項目有一定折讓,有信心繼續吸引用家及投資者入市。為回應市場需求,發展商將於明天(9月30日)起加推10伙A座單位招標發售。 是次成
2023-09-29 16:19:42租賃市況|專才家庭客2.1萬租珀麗灣
美聯分行高級營業經理凌光盛表示,馬灣珀麗灣22座高層A室,面積709方呎,3房套間隔,擁海景。單位早前以月租2.35萬元放租,獲港漂專才家庭客議價約2,500元,以2.1萬元承租,呎租約29.6元。 據悉,業主2005年以390萬元購入單位,現租出可享回報約6.5厘。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-09-29 16:15:41低市價成交|叠茵庭2房388萬沽 造價重返5年前
美聯高級分區營業經理陸家民表示,屯門叠茵庭7座極低層D室,面積376方呎,屬2房戶,單位開價428萬元放售,新近議價後減價40萬元,以388萬元易手,造價屬低市價約20%,並重返5年前水平,呎價約10,319元。 據了解,原業主2007年12月以88萬元購入,持貨16年易手,帳面大幅獲利300萬元,升值約3.4倍。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-09-29 15:31:50熱辣新盤放送|名日.九肚山加推10伙招標
長實旗下沙田九肚名日.九肚山加推10伙單位招標,長實營業經理詹勳榮表示,名日•九肚山現已上載最新銷售安排,將於10月3日起招標發售10伙,全部位於第1座中高層,均為3、4房分層單位,買家配車位認購權,戶戶坐向東南,享海天一色開揚景致 上述單位有5伙4房雙套連工作間(附設洗手間)屬第1座僅餘的頂級4房向海「大單邊」樓王,分別位於12、16、17、19及21樓C單位,面積1,226方呎, 景觀開揚,主人房更可遠眺八仙嶺及吐露港美景,珍罕非常 其餘5伙3房1套連工作間(附設洗手間),位於12、15、16、20及21樓B單位,面積1,053方呎,同為開揚向海的3房樓王,露台享270度山海景觀。
2023-09-29 15:01:36新盤成交|澐璟3房逾2713萬沽 每呎造價3萬
華潤置地(海外)及保利置業合作發展的啟德澐璟交投持續,今日再添新成交,為5座15樓A室,面積為902方呎,屬3房1套連儲物房間隔,單位大廳及主人房均面向維港海景,景致開揚,剛獲買家以2,713.36萬成交,呎價逾30,081元。 發展商日前推出5座A單位,單位空間方正實用,客廳連接特大環保露台,並以全高落地玻璃設計,採光十足,並面向維港景。發展商指,項目至今累售101伙,成交金額逾51.7億元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-09-29 14:54:33新盤成交|21 BORRETT ROAD分層戶1.8億沽 呎價8.39萬
長實中半山波老道豪宅項目21 BORRETT ROAD為20樓2號室,面積2,154方呎,以1.808億元連2個車位成交,呎價約83,937元。 據成交記錄冊顯示,樓價5%於簽署臨時買賣合約時付清;30日內再付5%訂金;餘下90%樓價於簽署臨時買賣合約日期後60日內付清。另外,買家可享「廚房廚櫃優惠」,可獲贈廚房廚櫃。 值得留意的是,長實去年出售中半山波老道豪宅21 BORRETT ROAD一系列住宅連車位,予新加坡基金華瑞資本,惟買家未有如期付款,令交易告吹後首錄成交。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-09-29 14:44:04睇樓王|北角海峯園 近炮台山站東南2房
北角屋苑海峯園,鄰近港鐵炮台山站,出入交通便捷。今日推薦崇 峰閣高層C室放盤,實用面積616方呎,2房間隔,向東南,內櫳裝修典雅明亮,現以1,150萬元放售,實用呎價約18,669元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-09-29 12:00:00香港綠色建築議會「零碳就緒建築認證」7間發展商共29個項目獲認證
香港綠色建築議會推出「零碳就緒建築認證」,頒發認證予7 間發展商及物業管理公司共29個項目,展示建築業界在應對氣候變化及減碳付出的共同努力,標誌香港正邁向更綠色及更可持續發展的建築環境。 「零碳就緒建築認證」先導計劃,首階段7間發展商及物業管理公司共29個項目獲頒認證,包括恒基、信和、華懋、太古地產、南豐集團、希慎興業、香港置地(物業管理)公司。 環境及生態局氣候變化專員黃傳輝表示,「零碳就緒建築認證」是對業界的一個號召,呼籲建築業界發揮其作用,共同為應對氣候變化出力,為香港塑造可持續且具有韌性的未來。 香港綠色建築議會主席張天祥博士表示,香港建築環境邁向可持續未來的重要 里程。「零碳就
2023-09-29 11:38:35最新二手租務總匯
家庭客1.78萬租帝堡城 中原分行資深分區營業經理溫志樑指,沙田帝堡城3座低層D室,面積718方呎,面積547方呎,2房間隔,開價約2萬元放租,議價後以1.78萬元獲家庭客承租,呎租約32.5元。 外區客1.55萬租維港1號 美聯分行助理聯席董事歐仲為指,啟德維港1號2A座高層E室,面積332方呎,屬1房開放式廚房間隔,吸引外區客以每月1.55萬元承租,呎租約46.7元。 豐景園月租9800元 祥益區域董事黃慶德說,屯門豐景園4座低層7室,面積342方呎,2房戶,單位附設企理裝修,加上客廳及房間均擁開揚景觀,獲區內租客以9,800元「即睇即租」,呎租約28.7元。 杏花邨3房1.7
2023-09-29 11:30:00睇樓王|沙田翠湖花園 3房望城門河叫1000萬
沙田翠湖花園,臨城門河而建,環境舒適優美。今日為大家 介紹D座高層8室,實用面積764方呎,3房1套設計,偌大廳堂,對正城門河,遠眺沙田馬場,現叫價1,000萬元,實用呎價13,089元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-09-29 11:00:00最新二手成交總匯
聽濤雅苑3房827萬易手 中原分行分區營業經理陳鴻霆表示,馬鞍山聽濤雅苑4座中層F室,面積755方呎,3房間隔,開價約880萬元,議價後以827萬元易手,呎價10,954元。據了解,原業主2008年以420萬元購入單位,持貨15年,現轉手帳面獲利約407萬元,期內升值97%。 首置客700萬購灝景灣 美聯分行助理聯席董事許奕俊透露,青衣灝景灣8座中層F室,面積498方呎,2房間隔,單位早前以850萬元放售,累減150萬元,以700萬元獲首置客承接,呎價約14,056元,重返同類型單位約7年前水平。 據悉,原業主2007年以270萬元購入單位,持貨16年,現轉手帳面獲利約430萬元,期內
2023-09-29 10:30:00睇樓王|西灣河嘉亨灣 498呎西南2房
嘉亨灣是西灣河指標海景屋苑之一,附近食肆林立,生活方便。今日精選單位5座高層G室,實用面積498方呎, 採2房設計,附有靚傢俬裝修,向西南,現叫價1,100萬元,實用呎價約22,088元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-09-29 09:00:00海外地產|加拿大新盤Gardena 售價231萬起
加拿大為港人熱門移民及升學的國家之一,當地亦有不少全新住宅項目推售,最新來港銷售位於Burquitlam地區的Gardena,售價約由加幣40萬起,折合港幣約231萬。 由北美著名發展商Intracorp發展,位於Burquitlam的Gardena分多期發展,現正推出第1期項目Lotus,屬高層式住宅大樓,樓高42層,提供377伙,設1至3房,面積約由484至1000方呎,項目預計落成日期為2027年春季。 料2027年落成 售價方面,Lotus現時售價由加幣40萬起,折合港幣約231萬,屬1房間隔,另外,2房則設有Junior 2房及標準2房,售價約由加幣70萬起,折合港幣約405萬
2023-09-29 08:30:00睇樓王|沙田新城市廣場 東南3房望內園景
新城市廣場位於沙田心臟地帶,可享盡交通購物之便,向來吸引不少投資客入市。今日為大家介紹屋苑1座海桐閣高層B室,實用面積954方呎,3 房1套間隔,向東南,外望內園景,最新叫價1,500萬元,實用呎價約15,723元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-09-29 08:00:00新盤成交|澐璟頂層特色戶逾1.67億沽 呎價6.1萬 創跑道區雙新高
由華潤置地(海外)及保利置業合作發展的啟德澐璟,首錄頂層特色戶成交,刷新跑道區呎價及啟德成交價新高。 為8座38樓A室「頂層藍天碧海特色單位」,面積為2,729方呎,連頂層連天台特色戶,單位間隔為4房3套連天台及平台、私人電梯大堂,單位可享開揚維港煙花海景,剛獲買家以逾1.67億元成交,呎價逾61,354元,再創項目成交價及呎價新高,同時亦為跑道區最高呎價及啟德最高成交價新紀錄。 發展商指,澐璟頂層特色戶屬市場罕有供應,連同上述成交,項目至今累售100伙,成交金額逾51億元,反映買家對項目質素有信心外,亦顯示一線維港海景豪宅備受追捧。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽
2023-09-28 18:42:59港鐵項目|港鐵突推東涌東站1期項目招意向
港鐵突推出東涌東站第一期物業發展項目,邀請發展商及/或財團提交發展意向書。截止招收發展意向書日期為10月6日下午2時正。 東涌東站物業發展項目坐落於稱為東涌市地段第53號的地段上,並位於興建中的港鐵東涌綫延綫東涌東站對面,該站預計於2029年竣工。項目將分期進行發展,提供完善的購物、社區設施及公共運輸交匯處配套。 第一期位於項目的東南部份,其住宅樓面面積上限為695,893方呎及商場樓 面面積上限為87,544方呎。 港鐵公司在收到發展意向書後,將編訂經甄選之投標者入圍名單,邀請發展商及/或財團遞交項目正式標書。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:http
2023-09-28 18:28:07千萬成交|帝景灣海景戶1450萬沽
中原分行分區營業經理何文俊表示,將軍澳帝景灣本月首宗成交,為8座高層A室,面積869方呎,採3房套房間隔,另設工人房,單位座向正南方,擁多重景觀,包括海景、園景及泳池景,最初叫價1,738萬元,議價後減價288萬元,以1,450萬元易手,呎價約16,686元。 據了解,原業主於2015年6月以約1,287萬元一手買入單位,持貨8年轉手,帳面獲利163萬元離場,單位升值12.7%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-09-28 17:15:55租賃市況|內地客擲4.2萬租龍譽複式戶
利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示,啟德龍譽3座一個頂層連天台複式戶,面積1,004方呎,另連約427方呎天台,屬3房戶,可享啟德河景,業主開價4.9萬元放租4日,議價後減租7,000元,以4.2萬獲內地金融從業員承租,呎租約41.8元。據了解,業主於2018年以3,003萬購入,租金回報約1.7厘。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-09-28 16:23:39