最新確診大廈|麗城花園及將軍澳中心多幢上榜

本港疫情嚴峻,按衞生署公布截至5月16日確診大廈名單,共有約1400幢大廈上榜,當中不乏知名屋苑。 其中,荃灣區有多幢上榜,包括麗城花園2期2座、2期7座、映日灣3座、梨木樹邨松樹樓、桃樹樓、楊樹樓、老圍、荃威花園R座、荃灣中心廣州樓、瀋陽樓、馬灣大街村、麗都花園2座。 西貢區亦有多幢上榜,包括將軍澳中心12座、8座、匡湖居獨立屋、叠翠軒1座、城中駅6座、安寧花園5座、峻瀅2座、康盛花園2座、新寶城3座、新都城1期1座、日出康城LP6 5座、日出康城領都3座等。 屯門區亦有多幢物業中招,包括大興邨興泰樓、兆禧苑樂禧閣、恒豐園3座、新屯門中心5座、湖景邨湖月樓、漣山Cedar 1座、澤豐花

2022-05-16 20:32:54

熱辣新盤放送|瓏碧暫收300票超額逾3倍 料短期內公布銷售安排

由碧桂園發展的九龍城瓏碧,連日收票及參觀情況不俗,該盤暫收約300票,以兩張價單供70伙計,超額逾3.2倍。 碧桂園香港營銷管理部總經理林曉箐表示,項目日前加推20伙均屬中高層單位,外望開揚景觀,前後兩張價單約9成單位折實價低於1000萬,並加設「二年免息免供」付款計畫,吸引大量年輕人士參觀。目前項目已累收約300票,並錄逾3500組參觀人次,預計短期內推出銷售安排。 就位於黃大仙商場展銷廳所見,即使天氣不穩,仍吸引不少睇樓客趁假期前往參觀,並年輕人士為主,亦有家庭客專程前往參觀,整體氣氛不俗,而展銷廳鄰近一帶,則有不少代理駐足撈客,並落力介紹項目的特點。  

2022-05-16 20:05:11

海璇匯3房呎租122元 料創東區新高

新地旗下北角收租服務式住宅海璇匯,錄得高價租務成交。市場消息指,項目B室特色戶,面積813方呎,連531方呎天台,3房間隔,以9.88萬租出,呎租122元,料創港島東區住宅租金新高。   更多第5波疫情資訊,請到以下專頁瀏覽 : https://bit.ly/3JqiBzz 立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ

2022-05-16 19:14:38

熱辣新盤放送|朗濤3房呎售28197元 創標準戶新高

鷹君集團旗下白石角朗濤今日招標售出項目5座中層A室,面積1325方呎,3房1套間隔,成交價3736.1萬,呎價為28197元。單位享白石角遼闊海景,成交呎價更創項目標準戶新高。 上述買家鐘情全海景特色大單位,而區內相類似的戶型可謂絕無僅有,加上項目用料優質,故此決定購入。連同於月初招標售出的複式特色戶,項目於本月共套現逾1.2億。 更多第5波疫情資訊,請到以下專頁瀏覽 : https://bit.ly/3JqiBzz 立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ

2022-05-16 18:57:53

最新工商鋪成交|羅守輝2200萬沽深水埗地鋪 持貨3年賺400萬

疫情放緩,資深投資者亦趁勢沽貨。消息指,由裕泰興家族成員羅守輝持有的深水埗白楊街25E至25F號恆成大樓地鋪連入則閣,建築面積約1371方呎,以約2200萬成交,呎價約1.6萬,原業主於2019年8月以1800萬買入,持貨約3年帳面獲利約400萬,升幅約22%。     更多第5波疫情資訊,請到以下專頁瀏覽 : https://bit.ly/3JqiBzz 立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ

2022-05-16 18:27:05

補地價收益|羅氏集團觀塘East 350近9億完成補地價

據地政總署公布,今年4月補地價數據,包括工廈重建「標準金額」推出後的補地價個案,最矚目為羅氏集團旗下觀塘道350號項目East 350,以8.9922億完成補地價程序,該項目將會重建成一幢樓高33層,包括4層地庫、1層空中花園/隔火層的商廈,以可建總樓面276183方呎計,每方呎樓面補價約3256元。 該項目為羅氏集團於2017年以13.9億購入,項目前身為麥士威工業大廈,早前獲批准重建,地盤面積逾1.9萬方呎,以地積比率14.4倍發展,可建總樓面約27.6萬方呎。 另外,尖沙嘴梳士巴利道18號香港瑰麗酒店,部分商業項目,以3094萬完成補地價程序。 更多第5波疫情資訊,請到以下專頁瀏覽

2022-05-16 18:10:16

地產話當年|豪門08年現樓推每呎6133元

最近九龍城相隔6年再有全新樓盤推售,回顧九龍城區的全新項目不算多,華懋於08年底推出沙浦道豪門,為區內少有的大型新盤,當時每呎開價僅6133元,與最新推出的新盤呎價達2.45萬,相隔逾13年,高出約4倍。 1小時沽清18伙 九龍城區屬傳統住宅舊區,過往由於位處飛機航道內,故甚少全新盤推售,住宅樓層達30層以上更少,豪門共有37層住宅,涉266伙,項目於2008年底先進行內部認購,並突擊推出首批18伙,呎價6133元,售價由411萬至760萬,呎價最低僅5398元,並隨即於黃昏賣樓,僅一小時,18伙即告沽清,隨後加推第2張價單,涉及18伙,平均呎價6245元,全日共售出約20伙。項目其後推出

2022-05-16 17:55:42

高價成交|啟朗苑呎價1.48萬 月內再膺九龍綠表居屋王

樓市交投熾熱,再誕居屋王,富誠營運董事林栢榮表示,啟德啟朗苑B座啟逸閣高層11室,面積286方呎,開放式間隔,原業主上月初於居二市場放盤叫價450萬,最終減價27萬,以居二市場價423萬易手,呎價14790元,一個月內再膺九龍綠表居屋王。原業主於2019年初以214.11萬購入,持貨3年帳面賺208.89萬,物業升值約97.6%。 資料顯示,過往紀錄為同屋苑C座中高層5室,於同月成交,當時居二市場成交呎價為14650元,上述最新成交將舊紀錄推升1%,而呎價創全港未補地價居屋呎價第四高,首三名均為香港仔居屋雅濤閣單位,呎價介乎14896至15191元。   更多第5波疫情資訊,請到以下專頁

2022-05-16 17:23:52

熱辣新盤放送|恆大.珺瓏灣978萬招標售低層3房戶

由福彩負責銷售的屯門恆大.珺瓏灣第1期今日招標售出2A座低層A室,面積790方呎,屬3房1套單位,以978萬售出,成交呎價約為12380元。資料顯示,買家可優先認購項目的一個住宅車位。 更多第5波疫情資訊,請到以下專頁瀏覽 : https://bit.ly/3JqiBzz 立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ

2022-05-16 17:02:29

最新二手租務總匯

祥益高級分行經理林英傑表示,屯門豐景園1座中層1室,面積309方呎。區內客以月租9500元「即睇即租」,呎租30.7元。 林氏續稱,如以同類型單位銀行估價約444萬作計算,該單位的租金回報率達2.6厘。 外區客「零議價」1.8萬租入德尚.珒溋 美聯首席高級營業經理黃家樂表示,啟德尚.珒溋1座高層J室,面積479方呎,屬2房間隔,外區客近日「零議價」1.8萬租入單位,呎租37.6元。 據了解,業主於2020年1月斥資1148.6萬購入,回報率約1.88厘。 紅山半島2房連車位4.8萬租出 美聯高級分區營業經理楊家俊表示,大潭紅山半島6座高層A室,面積1013方呎,為2房1套連儲物房間隔,

2022-05-16 15:50:54

熱辣新盤放送|柏瓏Ⅱ最快今日加推 周五開售

信和、嘉華及中國海外合作發展的錦上路站柏瓏ⅠⅠ,信和置業營業部集團聯席董事田兆源表示,項目今日稍後時間有機會加推新單位,以及上載首張銷售安排,最快周五開售。項目截至昨晚收逾2000票,對比現有兩張價單306伙超額近5.5倍。入票客源中近8成有意購入1至2房單位,另有家庭客查詢3房單位,打算換樓提升生活質素,預計銷售情況理想。現有兩張價單306伙價單價總值33.8億,如以折實價計算,總值約28.4億。 田兆源另指,同系錦上路站柏瓏Ⅰ已售出99%單位,套現66億,餘有不少向隅客把目光轉投到柏瓏ⅠⅠ。 美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明就指出,項目成市場焦點,且定價克制,市場反應踴躍,加推單位

2022-05-16 15:29:55

最新二手成交總匯

中原區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山銀湖.天峰5座中層A室,面積797方呎,3房套間隔,議價後以1280萬易手,呎價16060元。 美孚新邨山景戶1268萬售 中原副分區營業經理馮健平表示,荔枝角美孚新邨6期蘭秀道42號低層D室,面積926方呎,採三房套房間隔,向翠綠山景,最初開價1400萬,放盤半年,直至近日調整至1300萬即獲洽購,最終以1268萬易手,呎價13693元。 外區首置客810萬購健威花園 世紀21北山高級客戶經理梁淑儀表示,北角健威花園C座高層06單位,面積456平方呎,2房設計,成交價810萬易手,呎價17763元,屬市價成交。新買家為外區首置客。 區內換樓客970

2022-05-16 14:49:58

睇樓王|荃灣西全·城滙 簇新2房享山景

荃灣西半新盤全·城滙,周邊配套完善,是不少投資客入市考慮。是次帶大家走訪6座高層C室,實用面積522方呎,2房間隔,備有簇新裝潢,近望樓景,現以560 萬放售,實用呎價13625元,同類型單位市值租金約21000元。  更多第5波疫情資訊,請到以下專頁瀏覽 : https://bit.ly/3JqiBzz 立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ

2022-05-16 14:00:56

熱辣新盤放送|英皇等壽臣山洋房命名壽臣山15號 即上樓書 最大面積逾1.2萬方呎

英皇集團、中渝置地、明發集團、資本策略旗下尚家生活合作發展的壽臣山洋房項目,今日正式命名為壽臣山15號(No.15 Shouson),發展商亦同步公布有樓書,計畫於短期內以招標形式推出市場。  英皇楊政龍:豪宅市場漸活躍 項目位處港島南區超級傳統豪宅地段之壽臣山道西15號,設有15幢低密度獨立洋房,面積由3727至12073方呎,4房4套至6房6套間隔,屬全港極少供應萬方呎豪宅洋房項目。每幢洋房設私人花園、私人車位以及內置升降機;其中13幢獨立洋房更擁有私人游泳池,盡顯超級豪宅氣派。 短期內招標形式推出 據樓書顯示,最大面積為2號洋房,面積12073方呎,另有3841方呎花園、3156

2022-05-16 12:43:21

睇樓王|西半山輝煌臺  豪裝2房叫價1338萬

西半山豪宅輝煌臺,擁名校網優勢,吸引不少實力家長客。今次精選該廈中層E室,實用面積511方呎,2房間隔,附百萬豪裝,叫價1338萬放,實用呎價26184元,市值租金28000元,租金回報率2.5厘。 更多第5波疫情資訊,請到以下專頁瀏覽 : https://bit.ly/3JqiBzz 立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ

2022-05-16 12:00:04

睇樓王|觀塘凱滙 近港鐵1房叫價860萬

觀塘半新盤凱滙,毗鄰港鐵觀塘站,坐擁交通優勢,往返九龍、甚至過海到港島亦非常方便。是次精選該屋苑3座低層G室,實用面積380方呎,1房設計,裝潢清雅,俯瞰開揚市景,現叫價860萬,實用呎價約22632元,同類型單位市值租金約16500元,租金回報率約2.3厘。 更多第5波疫情資訊,請到以下專頁瀏覽 : https://bit.ly/3JqiBzz 立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ

2022-05-16 11:00:08

睇樓王|鰂魚涌太古城  649呎雅裝3房套

鰂魚涌藍籌屋苑太古城,附近有商場及交通路綫,更鄰近太古坊,生活圈近在咫尺。今日為大家介紹屋苑景天閣低層B室,實用面積649方呎,3房套設計,簡約淡雅裝潢,現以1428萬放售,呎價約22003元,單位市值租金約32000元。 更多第5波疫情資訊,請到以下專頁瀏覽 : https://bit.ly/3JqiBzz 立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ

2022-05-16 10:00:42

最新工商鋪成交│鄧成波家族沽灣仔商廈 平均每呎造價7760元

鄧成波家族疫市連環沽貨,消息指,由該家族持有的灣仔軒尼詩道多按商廈物業,新以約1428萬成交,原業主持貨16年帳面獲利約612萬,物業期間升值約75%。    據地產代理指出,灣仔軒尼詩道310號千居,為商住式物業,該廈1樓寫字樓,建築面積約1840方呎,新以1428萬售出,每呎造價約7760元。    據悉,鄧成波家族早於2006年以約816萬購入上址,惟於2020年起先後兩成向多家財務公司承造按揭,以易手價計,物業於16年期升值約612萬,物業期間升值約75%。  涉資1428萬 16年升值75%    「鋪王」鄧成波於去年離世後,該家族頻頻沽貨,合共套現金額達百億,該家族最新推出一籃子

2022-05-16 09:09:51

最新確診大廈|嘉湖山莊及美孚新邨多幢上榜

本港疫情嚴峻,按衞生署公布截至5月15日確診大廈名單,共有約1400幢大廈上榜,當中不乏知名屋苑。 其中,元朗區有多幢上榜,包括嘉湖山莊美湖居 2 座及麗湖居 3 座、原築 2 座、天盛苑盛謙閣及盛譽閣、天頌苑頌澤閣、慧景軒 3 座等。 深水埗區亦有多幢上榜,包括美孚新邨 4 期百老匯街 69-71 號、7 期萬事達廣場 9-11 號、愛海頌 2 座、海盈邨盈輝樓、海達邨海華樓、海麗邨海和樓、寶麗苑寶福閣等。 中西區亦有多幢物業中招,包括禮賢閣 B 座即 C 座、創業中心 B 座、懋華大廈、百年大樓 2 座、裕新大廈 1 座、西環邨中苑臺。   曾有確診或疑似2019冠狀病毒病個案的

2022-05-15 21:18:03

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