熱辣新盤放送|NOVO LAND 2A期錄逾6000參觀人次 最快周末提價加推
2023-06-01 16:29:06新盤成交|KOKO MARE兩房902萬沽
會德豐地產藍田新盤KOKO MARE新錄成交,為9座11樓J室,面積489方呎,屬2房開放式廚房單位,以902.3萬成交,呎價約18452元;據了解,買家來自觀塘,其認為項目價錢合理及四周環境舒適,故購入自用。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-01 21:48:28銀主盤市況|茵怡花園銀主盤668萬易手
世紀21物業分行經理魏仕良表示,將軍澳茵怡花園4座高層G室銀主盤,面積540方呎,原則三房套,屬屋苑最大開則單位,據了解,單位屬銀行銀主盤於去年12月開價723.4萬(自由市場價)放盤,近日調整叫價至668萬,最終獲同區客在「零議價」購入,成交價屬低市價約5%,呎價約12370元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-01 17:22:59二手市況|沙田中心連天台戶581萬易手
中原分區營業經理杜文俊表示,近期市場焦點落於一手,二手市場注意力難免被分散。沙田市中心5月共錄約3宗成交,沙田中心佔約2宗,屋苑最新錄G座高層連天台單位,面積310方呎,屬2房間隔,20年12月放盤時開價約668萬,其後減至610萬,日前議價後以581萬易手,呎價18742元。 中原杜文俊表示,新買家為上車客,見單位價錢合理,即把握機會入市單位自用。據了解,原業主於2016年以437.8萬入市上址,持貨7年,是次沽出單位帳面獲利143.2萬離場,單位期內升值約32.7%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-01 17:00:23熱辣新盤放送|尚璟相隔近年半上載新銷安 推5伙下周一起招標
崇傑地產旗下西半山尚璟,相隔近一年半上載新銷售安排,於下周一推出5伙單位招標發售,截標日期為10月初。涉及7樓A及B室、15樓A及B室,以及17樓B室,面積2098及2206方呎。 該盤委託第一太平戴維斯將上述5伙單位招標,是次推售為買家提供3個全新付款計畫,先有120日短成交付款計畫給予買家3.25%現金回贈,如能提早60日成交,更可享共高達7.5%現金回贈。 另有360日長成交付款計畫及39個月「先租後買」優惠,前者任何時候支付樓價的20%後可享先住後付優惠,後者可選擇先租後買優惠,在租約第三年後到期前三個月可選擇行使購買權,靈活的付款辦法為尚未成為香港永久居民的買家提供便利。是次出
2023-06-01 16:10:31蝕讓成交|都會駅四房1478萬沽 持貨4年帳面蝕51萬
美聯分行營業經理羅定康表示,將軍澳都會駅10座低層G室,面積897方呎,屬於4房套間隔,外望享內園景,附設雅致裝修,新近獲用家以1478萬承接,呎價約16477元。 據了解,原業主於2019年9月以1529萬購入上述單位,持貨約4年易手,帳面虧損51萬,單位貶值約3.3%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-01 15:45:44房委會數據|5月居二市場暫錄約171宗交投 創7個月新低
房委會資料顯示,上月全港錄得171宗未補地價資助公屋及居屋成交,較4月份錄得的312宗按月減少141宗或45%,亦創自去年10月錄得的159宗以來,約7個月最少;惟數據屬臨時性質,有關數據會於月中再作調整。 其中屢次刷新居屋成交價紀錄的康山花園,上月未錄得成交,創自去年8月以來新低。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-01 15:31:38熱辣新盤放送|協成行筲箕灣項目命名傲華 提供156伙 短期內推售
協成行旗下筲箕灣東大街121號項目,今日正式命名為傲華(ORIA),項目共提供156伙,主打1房戶,部署短期內上樓書,有機會月內發售。 協成行發展總經理方添輝表示,協成行的發展源自筲箕灣,而傲華是集團在筲箕灣區繼遠晴後,第二個住宅發展項目,另外以現樓形式推出何文田芳菲錄得理想銷情。 協成行物業銷售主管張詩敏表示,傲華樓高23層,共提供156伙,包括開放式54伙、1房72伙、2房18伙,以及12伙特色戶;單位面積介乎190至737方呎,戶型涵蓋開放式、1房至2房及特色單位,適合於港島及九龍東核心商業區的上班族及年輕家庭。 張詩敏指,集團正積極籌備傲華的市場推廣及銷售部署,部署短期內上樓書,
2023-06-01 15:01:13二手市況|嘉華星濤灣3房1060萬零議價沽
中原分區營業經理陳鴻霆表示,近期市場焦點落於一手,二手交投難免受壓,不過亦開始有部份向隅客回流二手市場,馬鞍山區5月共錄約88宗成交,嘉華星濤灣5月共錄2宗成交,包括1座中層H室,面積811方呎,3房間隔,以1060萬零議價易手,呎價13070元。 中原陳鴻霆指,原業主於2005年以438萬購入單位,持貨18年,帳面獲利約622萬離場,單位期內升值約142%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-01 14:53:14地監局數據|地產代理人數連跌兩個月 按年流失近700人
地監局公布最新地產代理人數,截止今年5月31日,全港持牌代理人數錄40963人,較4月份的40976人按月減少13人,連跌兩個月、同時較去年同期41657人,按年流失694人或1.7%。 根據地產代理數字,截止5月底全港整體物業註冊量錄5039宗,以5月份最新持牌代理人數計算,即平均約9名代理爭一張單,競爭相當激烈。 至於持有地產代理(個人)牌照、即俗稱大牌或「E牌」的人數,截至5月底錄18819人,按月減43人,連跌2個月;至於前綫代理的「S牌」營業員牌照則按月增加30人至22144人。反映分行數目的營業詳情說明書同樣由「升轉跌」,按月減少8間至7059份。 《星島頭條》APP經已推出
2023-06-01 14:33:43千萬成交|加州花園單號屋1400萬沽 累減近「兩球」帳面仍賺逾倍
美聯高級分區營業經理廖煜榮表示,新盤搶佔市場焦點,部分放盤業主擴闊議價空間止賺離場,新近錄得元朗加州花園1D期牡丹徑單號屋,面積約1380方呎,早前以1580萬放售,獲用家議價180萬,以1400萬承接,呎價約10145元。 據悉,原業主於1998年5月以653萬購入上述物業,持貨約25年,期內物業帳面升值逾1.1倍,或747萬。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-01 13:15:00租賃市況|港灣豪庭2房1.7萬零議價租出 業主享近8厘回報
港置首席聯席董事曾漢民表示,大角嘴港灣豪庭7座極高層F室,面積約440方呎,屬2房間隔,向西南望部分海景。業主以1.7萬放租約1個月後獲區內客洽詢,雙方零議價以1.7萬租出,呎租約38.6元。據悉,新租客為夫婦,心儀單位有企理裝潢,而且享部分海景景觀,故睇樓1次即決定承租上述單位。 資料顯示,業主於2006年8月以約255.3萬購入上述單位,若以現時的租金計算,業主可享回報近8厘。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-01 12:50:09二手市況|換樓客斥988萬購昇悅居3房 原業主帳賺510萬
港置首席聯席董事曾家輝表示,長沙灣昇悅居1座中層F室,面積約609方呎,屬3房間隔,向北望泳池景。業主以1010萬放盤約3個月後吸引外區客洽詢,經議價後決定以988萬易手,呎價16223元。據悉,新買家為換樓客,心儀單位環境清淨,故睇樓1次即捉緊機會換樓。 資料顯示,原業主於2010年2月以約478萬購入,是次轉手帳面獲利510萬,升值約1倍。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-01 12:30:44租賃市況|區內家庭客2.9萬租柏傲莊3房套
中原分行經理霍栢雄表示,大圍柏傲莊租賃持續活躍,屋苑新近錄得7A座高層A室,面積664方呎,3房套間隔,原以3.1萬放租,累減2000元,以2.9萬租出,呎租43.7元。新租客為同區家庭客,見屋苑有大型會所,交通方便,單位高層開揚,即租入單位自住。 據了解,業主則於2020年以1470萬購入單位,是次租出單位可享約2.4厘租金回報。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-01 12:15:53二手市況|聽濤雅苑3房1145萬易手
美聯助理區域經理陳少鴻表示,馬鞍山聽濤雅苑11座高層H室,面積約815方呎,屬三房套連工人房間隔。單位早前以1180萬放售,獲用家議價35萬,以1145萬承接,呎價約14049元。 據了解,原業主於2012年3月以640萬購入上述物業,持貨約11年,帳面獲利505萬,升值近8成。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-01 12:00:24睇樓王|何文田京士柏山 5房3套新淨洋房
何文田豪宅京士柏山,地理位置優越,環境清靜。是次為大家介紹的雙號洋房,實用面積2997方呎,設5房3套,全屋裝潢走簇新日系風格,加上採光充足,予人感覺簡約舒適,最新叫價2億元,呎價66733元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-01 12:00:22二手市況|晉海兩房740萬沽
中原高級分區營業董事柯勇表示,將軍澳日出康城4期晉海2B座低層C室,面積489方呎,採兩房間隔,單位座向北方,望開揚園景,最新以740萬易手,呎價15133元。 中原地產柯勇指,原業主於2017年10月以614萬購入上址,持貨5年多,現轉手帳面獲利126萬離場,單位期內升值21%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-01 11:30:55睇樓王|大埔承峰 靚裝4房享翠景
承峰坐落在大埔馬成徑的,坐落於山巒之間,私隱度高。今次帶大家走訪該屋苑的4房雙 套大戶,實用面積1552 方呎,大廳附有靚裝,一列落地玻璃,靜享翠綠景致,最新連車位叫價1650萬,實用呎價約10631元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-01 11:00:00二手市況|欣廷軒2房獲用家728萬承接
中原區域營業董事黎宗文表示,近期市場焦點落於一手,二手交投受壓。沙田欣廷軒最新錄1座高層H室,面積393方呎,2房間隔,放盤時開價約770萬,議價後以728萬易手,呎價18524元。 據了解,新買家為用家,見單位價錢合理,間隔合用,即入市單位自住。原業主則於2016年以470萬購入單位,持貨7年,是次沽出單位帳面獲利約258萬離場,單位期內升值約55%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-01 10:50:17熱辣新盤放送|新盤上月沽1130伙按月升13%
上月多個全新項目登場,推高市場氣氛,令新盤5月份交投重上逾千宗水平,共錄得約1130宗成交,按月上升約13%,其中以新地連環推售大埔白石角University Hill兩期項目最為矚目,合共售出779伙,亦成為5月份最熱銷的新盤,同時帶領新地以逾800伙的成績,成為5月份的賣樓王。 經過4月份外遊潮後,新盤踏入5月份氣氛明顯好轉,共有3個全新項目於上月推售,其中以新地University Hill最為火熱,項目2A期於4月底進行首輪銷售報捷後,於5月份接力推售亦取得沽清成績,隨後變陣推出2B期發售,三度開售同樣取得理想銷情,兩期項目合計共售出約779伙,成為5月份銷售成績最佳的新盤,佔全月整
2023-06-01 10:30:18