新盤成交｜澐璟雙海景大宅5196萬沽 每呎造價3.4萬
2023-05-31 19:46:32
租賃市況｜區內家庭客2.9萬租柏傲莊3房套
中原分行經理霍栢雄表示，大圍柏傲莊租賃持續活躍，屋苑新近錄得7A座高層A室，面積664方呎，3房套間隔，原以3.1萬放租，累減2000元，以2.9萬租出，呎租43.7元。新租客為同區家庭客，見屋苑有大型會所，交通方便，單位高層開揚，即租入單位自住。 據了解，業主則於2020年以1470萬購入單位，是次租出單位可享約2.4厘租金回報。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-01 12:15:53
二手市況｜聽濤雅苑3房1145萬易手
美聯助理區域經理陳少鴻表示，馬鞍山聽濤雅苑11座高層H室，面積約815方呎，屬三房套連工人房間隔。單位早前以1180萬放售，獲用家議價35萬，以1145萬承接，呎價約14049元。 據了解，原業主於2012年3月以640萬購入上述物業，持貨約11年，帳面獲利505萬，升值近8成。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-01 12:00:24
睇樓王｜何文田京士柏山 5房3套新淨洋房
何文田豪宅京士柏山，地理位置優越，環境清靜。是次為大家介紹的雙號洋房，實用面積2997方呎，設5房3套，全屋裝潢走簇新日系風格，加上採光充足，予人感覺簡約舒適，最新叫價2億元，呎價66733元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-01 12:00:22
二手市況｜晉海兩房740萬沽
中原高級分區營業董事柯勇表示，將軍澳日出康城4期晉海2B座低層C室，面積489方呎，採兩房間隔，單位座向北方，望開揚園景，最新以740萬易手，呎價15133元。 中原地產柯勇指，原業主於2017年10月以614萬購入上址，持貨5年多，現轉手帳面獲利126萬離場，單位期內升值21%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-01 11:30:55
睇樓王｜大埔承峰 靚裝4房享翠景
承峰坐落在大埔馬成徑的，坐落於山巒之間，私隱度高。今次帶大家走訪該屋苑的4房雙 套大戶，實用面積1552 方呎，大廳附有靚裝，一列落地玻璃，靜享翠綠景致，最新連車位叫價1650萬，實用呎價約10631元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-01 11:00:00
二手市況｜欣廷軒2房獲用家728萬承接
中原區域營業董事黎宗文表示，近期市場焦點落於一手，二手交投受壓。沙田欣廷軒最新錄1座高層H室，面積393方呎，2房間隔，放盤時開價約770萬，議價後以728萬易手，呎價18524元。 據了解，新買家為用家，見單位價錢合理，間隔合用，即入市單位自住。原業主則於2016年以470萬購入單位，持貨7年，是次沽出單位帳面獲利約258萬離場，單位期內升值約55%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-01 10:50:17
熱辣新盤放送｜新盤上月沽1130伙按月升13%
上月多個全新項目登場，推高市場氣氛，令新盤5月份交投重上逾千宗水平，共錄得約1130宗成交，按月上升約13%，其中以新地連環推售大埔白石角University Hill兩期項目最為矚目，合共售出779伙，亦成為5月份最熱銷的新盤，同時帶領新地以逾800伙的成績，成為5月份的賣樓王。 經過4月份外遊潮後，新盤踏入5月份氣氛明顯好轉，共有3個全新項目於上月推售，其中以新地University Hill最為火熱，項目2A期於4月底進行首輪銷售報捷後，於5月份接力推售亦取得沽清成績，隨後變陣推出2B期發售，三度開售同樣取得理想銷情，兩期項目合計共售出約779伙，成為5月份銷售成績最佳的新盤，佔全月整
2023-06-01 10:30:18
租賃市況｜珀麗灣相連戶月租3.3萬 業主享回報約4.3厘
港置助理分區董事熊建明表示，馬灣珀麗灣27座極高層雙連單位，面積共約1043方呎，屬4房間隔，向東南享青馬大橋海景及內園池景。業主以3.5萬放租後獲新租客接洽，雙方經議價後以3.3萬承租，呎租約31.6元。 資料顯示，業主於2015年5月以約528萬及2012年8月以398萬購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主可享回報約4.3厘。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-01 10:30:01
最新二手成交總匯
投資客392萬購荃威花園 美聯營業經理李廣順指，荃灣荃威花園P座低層4室，面積533方呎，原則為2房，單位以420萬放售，獲投資者以392萬購入，呎價7355元。 悅海華庭海景戶930萬沽 世紀21嘉聯董事林泰和表示，鴨脷洲悅海華庭3座高層A室，面積605方呎，3房間隔，可享海景。單位原叫價1018萬，放盤8個月，累減88萬，獲用家以930萬（自由市場價）承接，呎價15372元。 迎海2房828萬成交 世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示，馬鞍山迎海5座中層B室，面積512方呎，2房間隔，可享園景，原叫價840萬，放盤1個月，調整售價至828萬成交，呎價16172元。 《星島頭條》AP
2023-06-01 10:30:00
研究報告｜港置：5月首30日二手公屋錄69宗註冊 已超越4月水平
港置研究部董事王品弟表示，本月至今(截至30日)錄69宗二手公屋(包括已補地價的自由市場及未補地價的第二市場)註冊，較4月的68宗微增約1.5%。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，5月註冊個案一般主要反映4月市況。 若以金額劃分本月至今(截至30日)二手公屋註冊量表現，當中300萬或以下二手公屋錄57宗註冊，較4月的54宗增加約5.6%；逾300萬至400萬二手公屋錄11宗註冊，按月持平；逾400萬二手公屋錄1宗註冊，較4月的3宗減少約66.7%。 若以港島、九龍及新界三區劃分本月至今(截至30日)二手公屋註冊量表現，當中新界區錄52宗註冊，較4月的41宗增加約26.8%；
2023-06-01 10:00:20
睇樓王｜黃竹坑深灣9號 4房3套海景複式
黃竹坑豪宅深灣9號，前臨深灣遊艇會一帶海景。今日為大家介紹複式連天台特色單位，實用面積2308方呎，4房3套間隔，室內附有靚裝修，外望深灣遊艇會一帶海景，優美舒適 ，最新叫價1.28億，實用呎價約55459元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-01 10:00:00
最新二手租務總匯
屯門市廣場2房9500元租出 利嘉閣首席聯席市務董事莊國寶表示，屯門市廣場1座高層D室，面積318方呎，2房間隔，享山景。單位原放租1.05萬，近期吸引租客洽詢，議價後減至9500元租出，呎租29.9元。 天寰2房月租1.77萬 港置首席聯席董事曹婉琴指，啟德天寰2座中層C室，面積約461方呎，2房間隔，業主以約1.9萬放租約1星期，新近獲外區客議價後以1.77萬承租，呎租約38.4元。 杏花邨海景戶月租2.8萬 世紀21助理區域董事鄭智鐘說，柴灣杏花邨42座中層1室，面積826方呎，3房間隔，享全海景。單位放租1星期，以2.8萬租出，呎租33.9元。 《星島頭條》APP經已推出最
2023-06-01 09:31:00
睇樓王｜上水天巒 豪裝3套房花園屋
上水大型洋房屋苑天巒毗鄰雙魚河，被翠樹綠景環抱，私隱度高，起居環境寧靜舒適。是次介紹一間3房3套洋房，實用面積1818方呎，據悉，業主曾斥資500萬裝修，大廳外連逾650方呎花園，現時叫價3480萬，並可作公司轉讓。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-01 09:00:00
新盤成交｜KOKO MARE單日連沽14伙
會德豐地產發展的藍田新盤KOKO MARE今日銷售新一批單位，該盤今日售出14伙，成交的單位包括11個2房（開放式廚房)及3個2房梗廚，成交價約782.4萬至1019.1萬，呎價由17860至20991元，而折實平均呎價19619元。 項目開售至今已累積售出206伙，佔可售單位71%，套現17.1億，銷情十分理想。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-05-31 21:01:27
鑿穿主力牆｜首都鑿穿主力牆事件後睇樓量挫5成
據區內代理指出，將軍澳日出康城首都發生鑿穿牆事件後，屋苑睇樓量急挫5成。但未見業主減價放盤情況，絕大部分持觀望態度，視乎事件會否影響銀行按揭。 首都3房878萬低市價沽 另外，該屋苑在事件後亦錄首宗成交，市場消息指，將軍澳日出康城首都1座中層LD室，面積708方呎，3房間隔，以878萬易手，呎價12401元，屬鑿穿主力牆事件曝光後，屋苑首宗成交，低市價4%。據悉，新買家為區內換樓客，在事件曝光前已心儀上述單位，加上業主願意減價52萬，決定入市。 據了解，原業主於2016年以680萬購入單位，持貨7年，現沽出帳面獲利198萬，單位升值29.1%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立
2023-05-31 18:19:07
居二市況｜錦泰苑645萬居二價沽 持貨13年大賺「4球」
世紀21奇豐分行經理黃宗信表示，馬鞍山居屋錦泰苑錦晶閣中層1室，面積650方呎，3房2廳間隔，單位原叫價650萬放盤3個月，終以645萬(居二市場價)沽出，呎價9923元。 據了解，原業主於2010年7月購入上述單位，當時作價173萬(居二市場價)，持貨13年至今轉售，帳面獲利472萬，單位期內升值2.7倍。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-05-31 17:39:41
工商鋪市況｜北角春秧街鋪2700萬售 55年升值224倍
北角春秧街93至113號仁德大廈地下I鋪，建築面積約600方呎，以2700萬易手， 平均呎價4.5萬，租客為政洋海鮮。原業主於1968年以12萬購入，持貨55年，帳面獲利2688萬， 物業升值224倍。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-05-31 17:30:25
熱辣新盤放送｜NOVO LAND錄逾3000人次參觀 最快周末加推
新地發展的屯門NOVO LAND第2A期，新地代理總經理陳漢麟表示，項目昨日開放示範單位予公眾參觀，單日錄逾3000人次參觀，以年輕買家及家庭客為主，亦有不少向隅客，將於周五正式收票，有機會周末加推。 發展商夥拍Indigo Living提供優惠，Indigo Living業務發展總監莫麗賢表示，指定單位買家可享1萬折扣優惠。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-05-31 16:44:42
千萬成交｜聽濤雅苑3房1145萬沽 持貨11年勁賺「5球」
中原分行資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山聽濤雅苑11座中層H室，面積815方呎，現為3房連套房間隔，放盤時開價約1150萬，議價後以1145萬易手，呎價約14049元。 據了解，原業主於2012年以640萬購入單位，持貨11年轉手，帳面獲利約505萬離場，單位期內升值約79%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-05-31 16:30:06