星島日報

天巒雙號屋2170萬沽 11年蝕191萬

上水天巒再錄蝕讓。美聯物業新界西北豪宅加州分行助理區域經理雷惠德指,該屋苑納沙泰爾大道雙號屋,面積1626方呎,3房間隔,附設744方呎花園,以2170萬售出,呎價約12924元,屬市價水平,買家為投資者。原業主早於2010年以約2361萬購入,持貨約11年帳面蝕讓191萬,若計及印花稅及佣金等開支,料實蝕約300萬離場。

2021-05-10 16:24:00

樂風2.8億購佐敦南京街逾八成業權

樂風集團以2.8億購入佐敦南京街15至17號,以可建樓面33552方呎計,樓面呎價約8345元。樂風集團創辦人及主席周佩賢小姐表示,項目位處市區中心地段,約一分鐘步程至佐敦港鐵站,由於同區已多年沒有任何全新的商廈項目落成,相信該區對於優質的全新甲廈有一定需求。 現時,集團已成功購入南京街15至17號超過八成業權,達至申請強拍的門檻,目前餘下尚未收購的單位,如提出的交易條款不合理,集團有意向土地審裁處入稟申請強拍出售。周氏續指,是次南京街15-17號地盤將會與集團較早前收購的南京街11-13號地盤作合併發展,而旁邊相連的19-21號物業因地盤面積較細,協同效益不大,因此再收購合併發展的

2021-05-10 16:01:00

尚‧珒溋高層3房呎售2.88萬

龍湖及合景泰富合作發展的啟德尚.珒溋錄成交,沽出2座高層B室,面積738方呎,3房1套間隔,成交價2129萬,呎價28848元。

2021-05-10 15:42:00

瑞士隆奧杜漢文1.01億沽松苑複式戶

據土地註冊處資料顯示,由瑞士隆奧銀行亞太區首席執行官杜漢文(Vincent Duhamel)等持有的南區壽臣山松苑B座單位於上月28日以1.01億成交,原業主於2009年以3200萬購入,以聯名形式持有,持貨12年帳面獲利6900萬,物業期間升值約2.16倍。據代理指出,上址為連天台複式戶,面積2496方呎,為3房間隔,以易手價計,呎價約4.04萬,屬市價水平。

2021-05-10 15:37:00

祥益汪敦敬斥6680萬購銅鑼灣地鋪

毗鄰全港「呎價鋪王」、銅鑼灣勿地臣街一個地鋪以6680萬易手,以面積123方呎計,呎價54.3萬,買家為祥益地產主席汪敦敬。汪敦敬表示,該地段是兵家必爭地,若不是疫市的話,有錢也買不到!放盤例必落入前輩手中。「現時市況太悲情,低估了核心區鋪位潛力!」他亦新購荃灣一個鋪位,作價1800萬。繼購入尖沙嘴鋪位,汪氏於3個月內,共斥1.686億買鋪。

2021-05-10 15:23:00

東港城高層2房戶818萬成交

美聯高級分區營業經理林振聲表示,將軍澳東港城5座高層F室,面積466方呎,屬2房間隔,景觀開揚,望山景,加上內櫳企理,吸引外區客承接,適逢昨日「母親節」,遂傾至818萬意頭價成交,呎價約17554元。 據了解,原業主於2006年2月以242萬購入,是次轉手帳面大幅獲利576萬,升值近2.4倍。

2021-05-10 15:12:00

傲寓低層1房693.4萬沽

由其士發展的旺角傲寓沽出低層E室,面積340方呎,1房間隔,成交價693.4萬,呎價20394元。

2021-05-10 14:57:00

《超級睇樓王》焦點:新盤湧推掀激戰

一手銷情暢旺,全新項目及餘貨盤都紛紛趁機湧推,連日來不論大盤細盤,都分頭落力攬客!首先兩大新盤黃竹坑晉環及啟德THE HENLEY I,分別於過去的周六及日(8及9日)開售,而旺角利‧晴灣23亦極速開價,加入吸客行列;此外,多個餘貨盤亦密密推售,個別甚至增加優惠促銷,氣氛熱鬧。超級睇樓王

2021-05-10 14:51:00

逸瓏灣8高層3房1385萬沽

信和旗下大埔白石角逸瓏灣8,沽出1座高層B室,面積794方呎,3房1套連多用途房間隔,成交價1385萬,呎價17443元。

2021-05-10 14:40:00

映灣園高層3房套1168萬沽 破上月同類新高

中原分行經理曹嘉華表示,東涌映灣園15座高層H室,面積930方呎,屬三房連套房間隔,享海景,叫價1200萬,最新以1168萬成交,呎價12559元,打破上月同類單位1160萬的新高造價紀錄,再創同類新高。原業主於2007年5月以376萬購入單位,自住14年轉售,帳面獲利792萬,單位期內升值2.1倍。

2021-05-10 14:21:00

EIGHT STAR STREET低層2房2039.4萬沽

太古地產旗下灣仔EIGHT STAR STREET,沽出低層A室,面積579方呎,2房間隔,根據成交紀錄冊,成交價2039.4萬,呎價35223元。

2021-05-10 14:15:00

海欣花園高層兩房戶呎售16946元 創屋苑新高

利嘉閣首席聯席董事陳志傑表示,青衣海欣花園6座極高層E室,面積約465方呎,兩房間隔,座向東南,享臨海維港景。單位放盤約1個月,原叫價798萬,經議價後減價10萬或約1.3%,至近日以788萬成功沽出,呎價約16946元,創屋苑呎價新高。                              &

2021-05-10 14:15:00

豫豐花園2房區內客500萬承接

祥益區域董事林偉光表示,屯門豫豐花園2座中層A室,面積362方呎,2房間隔,區內客以500萬購入自住,呎價為13812元,屬市價成交。原業主於2014年以約305萬購入,持貨逾6年帳面獲利約195萬,物業升值64%。

2021-05-10 13:34:00

慧豐園中層2房641萬沽

祥益區域董事邱家邦表示,屯門慧豐園2座中層F室,面積470方呎,2房間隔,享單邊海景,原叫價653萬,區內用家認為比區內新盤吸引,以641萬承接,呎價13638元。

2021-05-10 13:28:00

景峰花園高層2房470萬沽 創一年新高

祥益高級分行經理龍超君表示,屯門景峰花園4座高層C室,面積409方呎,2房間隔,本月1日放盤480萬,區內上車用家以自由市場價470萬即睇即買,呎價11491元,成交價及呎價均創近一年新高。原業主於2018年3月以415萬購入,持貨逾3年SSD鬆綁易手,帳面獲利55萬,物業升值1.33倍。

2021-05-10 13:21:00

海景台2房連車位低市價1442萬沽

中原資深分區營業經理蘇浩德表示,北角半山海景台低層D室,面積730方呎,2房2套間隔,原叫價1450萬,外區用家睇樓一日即議價至1442萬連車位承接,呎價19753元,低市價2%。原業主於2017年12月以1286萬買入單位,持貨4年,帳面獲利156萬,單位升值12%。

2021-05-10 13:15:00

尚都低層1房市價558萬沽

利嘉閣助理分區經理邱家仁表示,長沙灣尚都低層B室,面積約307方呎,一房套間隔,本月初叫價580萬,減價22萬以558萬沽出,呎價約18176元,屬市價成交。原業主於2016年7月,以約438.6萬購入上述單位,持貨近5年帳面獲利約119.4萬,物業升值約27%。

2021-05-10 13:10:00

維景灣畔SSD鬆綁即售3年升值9%

利嘉閣經理黃金欽表示,調景嶺維景灣畔7座中層B室,面積484方呎,2房間隔,上月18日放盤原叫價910萬,成交價898.8萬,呎價18570元,高市價約3%。原業主於2018年以820萬買入,持貨3年帳面獲利78.8萬,物業升值9.6%。

2021-05-10 13:01:00

東港城高層2房818萬沽

美聯高級分區營業經理林振聲表示,將軍澳東港城5座高層F室,面積466方呎,屬2房間隔,原叫價850萬,因想換樓方便家人照應,議價至818萬成交,呎價約17553元,屬同類型單位近一個月呎價新高。原業主於2006年2月以242萬買入,持貨逾15年帳面獲利576萬,物業升值2.38倍。

2021-05-10 12:57:00

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