星島日報

【失守(確診)屋苑】沙田第一城兩房579萬沽

中原分區營業經理侯惠良表示,沙田第一城2座中層G室,面積327方呎,兩房間隔,以579萬易手,平均呎價17706元。據了解,原業主則於1995年以134萬元購入單位,持貨25年,是次沽出單位獲利445萬元離場,單位升值約33倍。

2020-10-23 16:42:00

【裁員效應】航空機組人員630萬沽映灣園

中原市務經理張納賢表示,由航空機組人員持有的東涌映灣園2座高層E室,面積543方呎,兩房間隔,享山景。以630萬沽出,呎價11602元,低市價約3%,買家為外區上車客。原業主於2010年3月以250萬元買入單位,現轉手帳面獲利約380萬元,單位10年升值1.5倍。

2020-10-23 16:34:00

瓏門兩房月租1.5萬

美聯高級營業經理葉桂源表示,屯門瓏門8座中層A室,面積484方呎,2房間隔,以月租1.5萬租出,呎租約31元。資料顯示,業主於2014年1月以約475.8萬購入,現享租金回報約3.8%。

2020-10-23 16:27:00

藍灣半島3房1086萬沽

Q房網聯席營業董事招潔冰表示,小西灣藍灣半島2座高層D室,面積596方呎,為3房1套,以1086萬沽出,呎價約18221元,買家為上車客。據了解,原業主於2001年6月以368.9萬購入上述單位,持貨19年,按買入價計算,獲利約717.1萬元。

2020-10-23 16:23:00

恒基林達民:帝御•星濤日內加推 具提價空間

恒基營業(一)部總經理林達民表示,集團負責銷售的屯門帝御•星濤今日首度開放展銷中心及示範單位,現場人流不絕,當中部份客源為項目1期向隅客,現正積極考慮日於內加推單位應市,並有一定提價空間。

2020-10-23 16:16:00

陳秉志2350萬沽聯昌街鋪 低市價逾兩成

疫市效應發酵,資深投資者減磅低市價沽貨。消息指,由「磁帶大王」陳秉志及相關人士持有的粉嶺聯昌街地鋪連入則閣,地鋪面積1225方呎,以2350萬成交,呎價約19184元,低市價逾兩成,該鋪由食肆以5.9萬承租,料買家享租金回報約3厘。據悉,原業主於原業主於1987年以65萬買入,持貨33年帳面獲利2285萬,期間升值35.1倍。

2020-10-23 16:00:00

【名日•九肚山睇樓客】陳太:售價划算 自住投資兩相宜

由長業發展的九肚名日•九肚山今日首度開放示範單位,就現場所見,發展商於設於尖沙嘴大型商場內參觀人潮絡繹不絕,其中,睇樓客陳太指出,該項目售價划算,故希望購入一伙一千呎單位,作自用用途,並指是次項目的樓花期長,因此視乎情況後有機會將物業轉作投資用途。

2020-10-23 15:46:00

銀湖.天峰兩房850萬易手

中原區域營業經理胡耀祖表示,馬鞍山銀湖.天峰3座中層G室,面積556方呎,2房間隔,以850萬易手,呎價15288元。中原胡耀祖指,原業主於2017年以680萬元購入單位,持貨3年,是次沽出單位賬面獲利約170萬元離場,單位升值約25%。

2020-10-23 15:37:00

匯璽高層月租2.7萬

美聯高級區域經理黃志明表示,南昌站匯璽7座高層L室,面積526方呎,屬2房間隔,以2.7萬租出,呎租約51.3元。資料顯示,業主於2019年10月斥資約1,303.94萬元購得,按現水平租金計,回報率約2.5厘。

2020-10-23 15:34:00

碧海藍天兩房呎造1.76萬

中原區副區域營業董事歐陽振邦表示,長沙灣碧海藍天5座高層D室,面積510方呎,2房間隔,以901.8萬易手,呎價17682元。 據了解,原業主於2014年11月以640萬元買入單位,持貨近6年,現沽貨賬面獲利261.8萬元,單位升值41%。

2020-10-23 15:27:00

縉城峰3房1890萬承接

美聯營業經理陳世豪表示,西營盤縉城峰1座高層D室,面積約774方呎,為3房1套房及士多房間格,以市價1890萬承接,呎價約為24419元,購入作換樓用途。原業主於2010年11月份以約1526.2萬元購入上述物業,是次轉售帳面獲利約363.8萬元,物業升值約24%。

2020-10-23 15:21:00

雲峰大廈錄2800萬連車位易手

世紀21日昇地產聯席董事蔡嘉駿表示,北角雲峰大廈D座中層02室,面積1407方呎,為3房1套間隔,以2800萬連車位易手,呎價19900元。據了解,原業主於2007年4月購入上址,當時作價1,020萬元,持貨13年至今沽售,賬面獲利1,780萬元離場,單位期內升值1.7倍。 

2020-10-23 14:50:00

【帝御.星濤睇樓客】莫先生:樓市升跌無得估

由香港小輪及帝國集團合作發展、恒基負責銷售的屯門帝御.星濤今日首度開放位於尖沙嘴大型商場的示位予外界參觀,並同步收票,就現場所見,項目參觀人流不斷,其中,居住於屯門的莫生今午到位於尖沙嘴的示位參觀,莫生指對有興趣兩房單位購入自住,一房單位絕對不會考慮,他續指,對住未來樓市升跌無得估計,購入自住不會考慮太多。

2020-10-23 14:44:00

麗港城兩房812萬成交

利嘉閣首席聯席董事萬達人表示,觀塘麗港城15座中高層G室,面積約517方呎,兩房間隔,以812萬沽出,呎價約15706元。據悉,原業主於2007年4月,以約233.8萬元購入上述單位,持貨逾13年,現轉手帳面獲利約578.2萬元,物業升值約2.5倍。

2020-10-23 14:37:00

世宙兩房呎售1.5萬

利嘉閣高級聯席董事陳庭豐表示,元朗世宙1座中高層B室,面積約426方呎,採兩房間隔,以640萬沽出,呎價約15023元。據悉,原業主於2016年2月,以約490.9萬購入,持貨4年帳面獲利約149.1萬,物業升值約30%。

2020-10-23 14:33:00

碧湖花園兩房560萬承接

利嘉閣助理分區經理林偉明透露,粉嶺碧湖花園2座高層C室,面積約441方呎,為兩房間隔,以560獲承接,呎價約12698元。據悉,原業主在2012年7月,以約255萬買入,持貨至今約8年,帳面獲利約305萬元或1.2倍。

2020-10-23 14:30:00

弦海開放式月租8500元

利嘉閣助理分區經理梁桂華表示,屯門弦海高層B室,面積約201方呎,開放式設計,以8500元租出,呎租約42元。據悉,業主於2019年4月,以約384.8萬購入,租金回報率約2.7厘。

2020-10-23 14:25:00

會德豐黃光耀:沐泰街項目年底推

一手交投理想,新盤加快推盤步伐。會德豐地產常務董事黃光耀表示,集團旗下啟德沐泰街項目部署於短期內推出,分兩期發展,涉及647伙,當中1期,涉399伙,主打兩房戶,期望在年底前推銷。黃光耀亦指出,受疫情影響,樓盤的推售計畫有所延誤,並期望短期內取得樓花同意書,盡快推售。至於單位定價方面,黃續指,會參考同區新盤成交價。另外,系內同區OASIS KAI TAK今日亦開放現樓示位予外界參觀,為2座36樓A室,屬頂層連天台戶,4房雙套連工作室及廁所間隔,面積1530方呎。發展商指出,上述單位屬該盤罕有供應,將以招標形式出售。

2020-10-23 14:08:00

【豪宅直擊】柏景灣 型格廳堂愜意怡人

大角嘴大屋苑柏景灣,鄰近港鐵奧運站。以下精選屋苑的罕有複式靚裝單位,實用面積約1577方呎,附有豪華靚裝,全屋安裝智能家居系統,加上特高樓底,放眼望去,便是新油麻地避風塘一帶海景。由信和等發展的柏景灣,於2001年入伙,設5座住宅物業,屋苑備有佔地約15萬方呎的「帝柏灣會所」,備有內暖水泳池、健身室及高爾夫球練習場等多元設施。另一方面,項目與港鐵奧運站僅約3分鐘步程,而基座亦設有大型購物商場奧海城,由超級市場、各式食肆以至戲院等一應俱全,走到商場下層,更設有巴士總站,往來各區均方便快捷。罕有複式靚裝馬上走訪這個位於7座的罕有複式放盤,實用面積1577方呎,可以買賣公司形式轉讓,全屋已裝上智能家

2020-10-22 23:51:00

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