星島日報

匯賢居低層3房及多用途房 1200萬承接

中原高級分區經理梁志昌表示,西營盤匯賢居低層B室,面積578方呎,3房間隔及多用途房。業主以1200萬將單位易手,呎價20761元。梁志昌指,原業主於2014年12月以990萬買入單位,持貨6年多,帳面獲利210萬,單位升值21%。

2021-01-21 21:45:00

MONACO即沽130伙 每呎2.78萬創新高

會德豐地產旗下啟德MONACO,今以價單形式推售120伙,折實平均呎價24216元,而截收近2270票,超額近18倍。同時以招標形式推13伙。會德豐地產常務董事黃光耀稱,開賣不足5小時,已幾近沽清,共售出130伙,包括招標售出的13伙,及公開發售的117伙,單日套現逾16元。其中2B座A室,以及2A座E室,均屬3房戶,並率先沽清,而招標的13個3房大戶亦全數售出。兩輪銷售短短5日,合共售出275伙,佔發售單位278伙近99%,套現逾32億,平均售價逾1176萬,平均成交呎價24370元。另外,2A座37樓A室,成交價2120萬,呎價27822元,創項目新高。

2021-01-21 21:30:00

帝景園高層三房套 11萬承租

利嘉閣經理梁志偉透露,中半山帝景園1座高層A室,面積約2141方呎,為三房套連書房及工人套間隔。單位日前終以11萬獲承租,呎租約51元。據悉,業主於1995年11月,以約3100萬購入,現租出享租金回報率約4厘。

2021-01-21 21:26:00

翠竹花園中層兩房戶508萬成交

世紀21富山聯席董事劉倩彤表示,黃大仙居屋翠竹花園5座中層A室,面積430方呎,2房1廳間隔,單位原開價528萬,放盤一個月,減價20萬,減幅3.8%,最終以508萬自由市場價成交,呎價11814元。據了解,原業主於2003年購入上址,當時已補地價,作價80萬元,持貨18年至今沽售,賬面獲利428萬,單位期內升值近5.4倍。

2021-01-21 21:09:00

嘉湖山莊高層3房戶578萬成交

中原高級區域營業經理文家輝表示,天水圍嘉湖山莊美湖居3座高層C室,面積為544方呎,三房間隔,以578萬沽出,呎價10625元。文家輝指,買家見業主減價7萬,隨即拍板承接。原業主則於2010年6月以180萬買入單位,現沽貨賬面獲利398萬,單位期內升值約2.2倍。

2021-01-21 20:14:00

【失守(確診)屋苑】Yoho Midtown 中層2房戶768萬成交

美聯首席聯席區域經理陳鋒表示,元朗Yoho Midtown 2座中層F室,面積約475方呎,2房間隔。原業主叫價約780萬放售,雙方議價後終以768萬成交,呎價約16168元。資料顯示,原業主於2014年6月以約455萬購入上述物業,是次轉手帳面賺約313萬,物業升值約68.8%。

2021-01-21 20:04:00

藍灣半島高層三房套 988萬沽

利嘉閣助理分區經理武秉強表示,小西灣藍灣半島2座高層E室,面積約565方呎,採三房套間隔。單位放盤約1個月,原叫價1050萬,經議價後減價62萬或約5.9%,最後以988萬交吉成交,呎價約17487元,屬市價成交。據悉,原業主於2001年6月,以約346.8萬購入上述單位,持貨19年,現轉手帳面獲利約641.2萬,物業升值約1.8倍。

2021-01-21 20:01:00

山頂文輝道中標價高次標12%

上月九倉以120億,每呎樓面地價46272元,奪得山頂文輝道2至8號地皮,地政總署公布其餘6份落選標價,出價介乎60.38億至106.88億,以可建樓面約25.9萬方呎計,每呎樓面地價由23282至41212元。其中次標出價為106.88億,每呎樓面地價41212元,首標較次標高出約12%,至於最低出價,卻較中標價低近50%。

2021-01-21 17:47:00

環宇海灣兩房766萬沽

美聯高級分區營業經理何振榮表示,荃灣環宇海灣8座低層E室,面積約498方呎,兩房間隔,原先叫價約838萬,吸引區內首置客洽購,議價後以766.8萬成交,呎價15398元。原業主於14年7月以約546.3萬購入,轉手帳面獲利約200.5萬,升值約40.4%。

2021-01-21 17:14:00

任達華夫婦3500萬沽基隆街地鋪

據土地註冊處資料,太子基隆街11號恒利樓地鋪,於上月以3500萬沽出,原業主為嘉禧投資有限公司(KARWAY INVESTMENTS LTD),於10年以1438萬購入,董事分別為影星任達華,以及其妻FEI QI費琦(即模特兒琦琦的原名,目前帳面獲利2062萬。據代理指,該鋪位面積約1150方呎,另連900呎閣樓,呎價約30435元。新買家為ONE KL II DEVELOPMENT LTD,董事為周佩賢,即樂風集團創辦人及主席。

2021-01-21 16:52:00

永倫3.68億購金馬倫道6號全幢

據土地註冊處資料,永倫集團於上月以3.68億,購入尖沙嘴金馬倫道6號全幢,以項目總樓面約7000方呎計,每呎樓面地價約5.25萬。而永倫於19年以2.98億,購入毗鄰的金馬倫道6A號,料兩個項目將合併發展。至於鄰近的金馬倫道2至4A號,同為永倫持有。

2021-01-21 16:32:00

黃竹坑站上蓋項目命名「港島南岸」

港鐵旗下黃竹坑5期將於下周二截標,旗下的黃竹坑上蓋項目,命名為港島南岸(THE SOUTHSIDE),港鐵物業及澳洲業務總監鄧智輝表示,項目分6期發展,包括14座住宅樓宇,提供5200伙,以及港島地標商場「THE SOUTHSIDE」,為南區及周邊居民提供生活配套。項目第1期正在待批預售,今年內推售。港鐵投資物業總經理陳宛冰表示,THE SOUTHSIDE將於下半年招租,目前正在收集意見中,旗下其他商場商戶亦對該項目感興趣,商場面積近51萬方呎,設5層商鋪樓面,預期有150名商戶和235個車位。

2021-01-21 16:12:00

帝御‧嵐天最快下周開價

由帝國集團及香港小輪合作發展,並由恒基負責銷售的屯門帝御·嵐天,恒基營業(一)部總經理林達民稱,最快於下周上載樓書,以及開價,期望於本月下旬開始發售。帝御·嵐天涉557伙,間隔包括開放式、1房和2房,面積介乎184至388方呎。

2021-01-21 15:20:00

麗港城兩房每呎1.37萬

中原分區營業經理洪金興表示,觀塘麗港城12座低層B室,面積522方呎,採兩房間隔,座向西方,望公園景,議價後以716萬易手,折呎價13716元,據悉,新買家購入作自用,原業主則於15年3月以498萬購入,持貨快將6年,現轉手賬面獲利218萬離場,升值44%。

2021-01-21 15:13:00

《睇樓王》:鴨脷洲南灣 柔和透亮巨廳

鴨脷洲南灣坐落於臨海地段,放盤罕有,是次帶大家參觀的中層單位,實用面積約1800方呎,採2套房2廳設計,全屋間隔四正寬敞,可將香港仔南避風塘海景一覽無遺。睇樓王

2021-01-21 12:13:00

《睇樓王》:火炭御龍山 盡賞馬場河景

火炭御龍山樓齡約13年,鄰近港鐵火炭站,是次精選的4房2套放盤,實用面積1426方呎,居高臨下,站於露台,可外望沙田馬場,以及城門河一帶,有山有水。睇樓王

2021-01-21 11:14:00

君頤峰2300萬連車位沽 業主賠訂加價重售

何文田君頤峰7座低層A室,面積924方呎,據悉原先於日前以1928萬沽出,但剛以約2300萬連車位賠訂重售,並即獲承接,呎價24892元,若扣除車位市值約250萬計,即單位新售價為2050萬,較原先成交價高出約122萬。

2021-01-20 22:49:00

【投資者減鎊】第一城呎造2.07萬 創屋苑一年新高

美聯助理聯席董事黃錦瀚表示,由投資者持有的沙田第一城43座高層單位,面積284方呎,為連天台特色戶,屬兩房間隔,附設雅致裝修,以589萬易手,呎價約20739元,稍高市價約3%,並創該屋苑逾一年以來呎價新高,買家為上車客。

2021-01-20 21:43:00

御凱3房套海景單位1430萬承接

中原市務經理凌活忠表示,荃灣御凱2座低層C室成交,面積728方呎,三房套房連多用途房間隔,獲外區換樓客以1430萬承接,呎價19643元。凌活忠指,上址叫價1480萬,放盤約半年,減價50萬或3.4%沽出。原業主則於2008年10月以575萬買入單位,持貨12年轉售,帳面獲利855萬或1.5倍。

2021-01-20 21:31:00

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