牛頭角最新二手成交|得寶花園一房戶466萬沽 低市價約5%

利嘉閣高級聯席董事鮑允中表示,牛頭角得寶花園G座高層6室,面積282方呎,1房戶,單位12月底開價530萬放盤,今年1月初減價至518萬,新近再減至500萬,經議價後以466萬易手,屬低市價約5%,呎價約16525元。 據了解,原業主於2014年4月以約318.8萬購入單位,持貨約8年易手,帳面獲利147.2萬。 立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ  

2022-01-20 12:00:56

屯門最新租務直擊|弦海開放式戶8000元租出

祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門弦海中層Q室,面積216呎,開放式間隔,區內客鍾情該區鄰近家人居所,方便照應,而且屋苑屬半新樓盤,加上業主考慮到臨近農曆新年假期,想盡早租出單位,故減租800元,租客遂便決定以8000元承租,呎租37元。 黃氏續稱,如以業主2018年約390萬的購入價作計算,該單位的租金回報率達2.5厘。   立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ

2022-01-20 10:35:54

沙田最新二手成交|沙田第一城715萬沽

世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示,沙田第一城16座中層E室,面積451方呎,3房間隔,座向東南望開揚景,單位放盤2個月,原叫價750萬,議價後獲買家以715萬承接,呎價15854元。 據了解,原業主於12年12月以423萬購入,持貨逾8年沽售,帳面獲利292萬,升值69%。   立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ

2022-01-20 10:03:48

睇樓王|薄扶林怡林閣 3房連大露台眺海景

港島薄扶林摩星嶺道,兩邊婆娑樹影,幽靜翠綠,怡林閣正坐落頭段。是次走訪的靚裝放盤,實用面積1309 方呎,為3房2浴設計,有特大開放式廚房,間隔四正,享高私隱又可望靚海景,最新叫價2580萬。 立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ  

2022-01-20 10:00:42

屯門最新租務直擊|兆麟苑2房戶1.2萬租出

祥益高級分行經理林英傑表示,屯門居屋兆麟苑E座中層8室,面積401方呎,2房間隔,區內短租客由於原居所需進行裝修工程,因此短租四個月,考慮到上址方便往返原居視察裝修進度,加上單位附有企理裝修及全屋皆向南面,遂便決定預繳短租期內的所有租金,以1.2萬承租,呎租30元。   立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ

2022-01-20 09:38:48

最新工商鋪成交│北角全幢商廈10億將易手

疫市下大手買賣仍然活躍,由金輪天地控股持有的北角電氣道全幢銀座式商廈,獲準買家洽購至尾聲,涉資約10億,料於短期內易手,準買家以外資基金呼聲最高,若成交落實,物業於4年升值約1.57億,物業期間漲價約18%。  上述為北角電氣道68至70號全幢商廈金輪新天地,於市場放售一段時間,以約10億獲準買家洽購,並以一家外資基金呼聲最高,項目樓高25層,總樓面約51948方呎,若成交最終落實,平均呎價約19250元。 資料顯示,金輪天地控股於2018年初以約8.43億向資本策略購人上址,該項目鄰近天后港鐵站,及後獲批重建為一幢25層高商廈,若上述買賣最終落實,金輪天地控股持貨4年帳面獲利約1.57億

2022-01-19 23:24:03

最新工商鋪成交│跑馬地毓秀街鋪4300萬沽 五年實蝕450萬

 鋪位市場再錄明賺實蝕。盛滙基金創辦人李根興指出,跑馬地毓秀街13號金毓大廈地下B號鋪,面積約1400方呎,以約4300萬售出,呎價約3.07萬。原業主於2016年10月以4280萬入,持貨約五年帳面獲利約20萬,惟扣除代理佣金及印花稅等開支,料實蝕約450萬離場。據悉,該鋪現時由食肆以約8.5萬租用,料買家享租金回報率約3.7厘。   李根興續指出,上述鋪位地段人流量較小,該食肆生意亦屬一般,環顧跑馬地區內近年人口急劇老化,引致消費力銳減,造成該區鋪位售價備受壓力。

2022-01-19 22:32:11

熱辣新盤放送|映築收逾2300票超購逾16倍

由恒基發展的長沙灣映築將於明日截票,恒基物業代理營業(一)部總經理林達民表示,項目5日共錄得約2393票登記數字,以首輪銷售136伙計,超額認購逾16倍,反應踴躍。 項目繼續開放示範單位予公眾參觀,定於本周六(22日)首輪銷售136伙。 立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ

2022-01-19 21:01:41

西半山最新二手成交│蔚然3房5400萬沽暗蝕過百萬

市場消息透露,西半山蔚然高層A室,面積1292平方呎,3房間隔,新近以5400萬沽出,呎價41796元。原業主於2011年以5270萬購入單位投資,持貨11年帳賺130萬,但扣除224萬稅及代理佣金,明賺暗蝕約148萬離場。原業主早年合共斥約1.56億購入3伙蔚然單位,至今已全部易手。 立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ

2022-01-19 20:55:20

將軍澳最新二手成交│MONTEREY三房1880沽業主明賺暗蝕

將軍澳半新盤亦難逃蝕讓,市場消息透露,將軍澳MONTEREY第9A座中層C室,面積841方呎,3房連套房加儲物室及工人套房間隔,望海景,日前以1880萬成交,呎價22354元,創屋苑分層三房戶呎價新高。惟原業主於2018年12月以1864.4萬一手購入上址,SSD期滿即沽,帳面僅升值15.6萬,料原業主實蝕約70萬雜費。 立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ

2022-01-19 20:51:00

熱辣新盤放送|迎海‧駿岸複式戶5000萬招標售出

恒基等發展的馬鞍山迎海‧駿岸再錄大額成交,為7座地下及1樓B室複式單位,面積2934方呎,另連766方呎花園,屬4套房間隔,以招標方式售出,成交價5000萬連1個車位,呎價約17042元,買家採用360天按揭付款計畫,為項目今年首宗一手成交。 立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ  

2022-01-19 20:38:57

最新工商鋪成交│英記茶莊家族成員3638萬沽漢口道鋪 持貨11年蝕762萬

市場消息指出,由英記茶莊家族成員持有的尖沙嘴漢口道19號地鋪,面積約730方呎,以3638萬易手,以面積約730方呎計,呎價約4.98萬。據悉,原業主於2010年5月以4400萬買入,故持貨約11年帳面蝕讓762萬,物業期間貶值約17%。 據地產代理指出,上述鋪位為英記茶莊自用鋪,以月租收入約7.4萬計,料買家享租金回報約2.44厘。   立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ

2022-01-19 19:23:37

夏利文明愛合辦新年賀咭設計比賽

會德豐旗下的夏利文物業管理,目前與「明愛香港仔綜合家庭服務中心」合辦「新年賀咭設計比賽」,鼓勵小朋友將心意繪畫成賀咭,將祝福送給身邊的人。 夏利文總經理馮文豪表示,這兩年面對疫情,小朋友都未必有機會四出向長輩或親戚拜年表達祝福;為令小朋友不要遺忘「拜年」這個中國人重視的傳統習俗,夏利文藉「新年賀咭設計比賽」,鼓勵小朋友發揮創意,親手製作獨一無二的賀咭,將祝福送出。是次比賽反應踴躍,共收到二百多份作品。   立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ

2022-01-19 18:25:50

中原送贈賀年利是封予買家

壬寅虎年將至,中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示,該行特別準備了精美賀年利是封,讓代理將新春祝福贈送予買家及親朋,利是封設計以「年年有餘」為題,幻彩金魚在波浪水紋襯托下,栩栩如生,活力盡展。   立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ

2022-01-19 18:03:24

清水灣最新二手成交|傲瀧1660萬易手 蝕75萬離場

世紀21奇豐營業董事廖振雄表示,西貢清水灣傲瀧17座高層D室,面積1016方呎,3房連套房及工人房間隔,座向南面,望山景,原叫價1780萬,近日減至1660萬沽出,呎價16339元。 據了解,原業主於18年2月以1735萬購入,帳面蝕75萬。   立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ

2022-01-19 17:51:48

鴨脷洲最新二手成交|海怡半島1146萬沽 蝕24萬離場

中原副區域營業經理盧鏡豪表示,鴨脷洲海怡半島29座中高層H室,面積687方呎,3房連套房間隔,望內園景,以1146萬易手,呎價16681元,原業主於18年7月以1170萬購入,帳面蝕24萬離場。 立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ

2022-01-19 17:48:21

熱辣新盤放送|維港滙II夥代理推優惠吸客

由會德豐地產、信和、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙II,目前夥拍代理推出優惠,由即日起至1月底,經中原購入維港滙II首3名兩房或三房買家,可獲贈價值6000元的新春海味福袋,總值18,000元。 立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ

2022-01-19 17:22:34

熱辣新盤放送|嘉華三大盤特色利是封贈睇樓客

為迎接壬寅虎年來臨,嘉華特別以旗下啟德嘉峯匯、嘉匯,以及大埔白石角嘉熙三大新盤為利是封主題,設計以精神炫目的喜慶顏色,配合燙金線條勾勒朝氣蓬勃的「賀年金虎」, 並於利是封印上「嘉旺年年」、「峯衣足食」、「匯財進寶」及「恭賀新熙」的賀詞,配搭出嘉華旗下的新盤名稱,設計巧妙之餘亦倍添喜慶。 由即日起,前往該三大新盤的現樓參觀示範單位,即可獲贈精美利是封乙套,先到先得,送完即止。   立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ

2022-01-19 17:09:35

九龍塘最新二手成交|又一居1430萬沽 低市價10%

中原首席分區營業董事余社朝表示,九龍塘又一居33座中低層B室,面積771方呎,採3房連套房及工人套房間隔,望街景,去年6月叫價2000萬元,期後因應市況多次調整叫價,近日調整至1580萬獲洽購,最終以1430萬沽出,呎價18547元,目前同類單位市價約1600萬,低市價約10%。 據悉,新買家為同區租客,因屋苑同類間隔單位供應量不多,決定轉租為買。據了解,原業主於97年以1050萬購入,帳面獲利380萬。   立即下載 | 全新《星島頭條》APP : https://bit.ly/3yLrgYZ

2022-01-19 16:27:15

熱門文章