拍賣成交|豪景花園車位獲10組買家出價爭購

環亞拍賣行今日推出48項物業拍賣,即場拍出1個工廈單位及2個車位。其中荃灣豪景花園3期D座2樓及3樓共2個車位,開價38萬推拍,吸引10組買家出價競投,其中3樓車位搶至52萬成交,對比開價高出14萬或3.7%;而2樓車位則以51萬沽出,較開價高出13萬或3.4%。 另外,觀塘The Icon 高層9室,面積182方呎,以「一口價」173萬拍出,呎價約9454元。 環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰表示,今日物業拍賣約有50至60人出席,個別物業競爭激烈,但因未達業主心中底價而未拍出。隨着市況好轉,業主的議價幅度收緊,惟因美國議息及瑞信事件對用家造成的心理影響所致,導致買家出價趨審慎。 《星島頭

2023-03-21 21:42:22

新盤成交|新香港人斥3763.5萬購MONACO 2伙

會德豐地產發展的啟德MONACO昨錄新香港人連購2伙,涉及成交價約3763.5萬,其中2A座33樓B室,面積678方呎,屬3房梗廚單位,單位連傢私出售,成交價1957.6萬,呎價28873元。另一伙為2A座20樓B室,面積678方呎,屬3房梗廚單位,成交價1805.9萬,呎價約26636元。 發展商指,上述2伙單位由同一位買家購入,為新香港人,是次購入屬意與家人自住。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-21 21:13:57

會德豐地產舉辦「松露之夜」

新盤推售攻勢浪接浪,其中會德豐地產旗下藍田新盤KOKO ROSSO紅盤高開,搶先為樓市小陽春揭開序幕。而KOKO MARE推售之際,發展商特意於展覽廳舉辦「松露之夜」。 新盤推售取佳績,會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀、特意邀請全球知名的松露餐廳,為一眾地產代理、網絡紅人及友好舉辦一場「松露之夜」,提前感受精緻的品味生活! 在黃光耀更親自帶領下,參觀同系壓軸期數3B期KOKO MARE展覽廳,發掘更多意大利的獨有特色。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-21 20:51:50

多圖|恒基贊助ESG X ART Circle展覽美麗華登場

恒基贊助的ESG X ART Circle展覽於今日正式Mira Place(美麗華廣場)隆重登場!見證恒基對ESG(環境、社會和管治)的重視,與「黃色小鴨」的藝術家Hofman,一同帶動藝術進入人文社區!一同帶動藝術進入人文社區!透過恒基的項目如紅磡必嘉坊、粉嶺ONE INNOVALE,讓大家更能體驗到集團就ESG及可持續性發展的實踐! 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-21 20:37:21

租賃個案|柏傲莊呎租62.5元創新高

美聯首席助理聯席董事吳焯誠表示,大圍柏傲莊7A座中層E室,面積264方呎,開放式間隔,業主原叫租1.6萬放租,惟租客要求包括基本傢私,最終以1.65萬連傢私獲外籍人士承租,呎租62.5元,創該屋苑呎價新高。據悉,業主2020年以約657.3萬一手購入上述單位,租金回報逾3厘。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-21 18:23:05

千萬成交|全.城匯高層戶1638萬沽

世紀21集團發展商項目部(二部) 營業董事林國輝表示,荃灣全.城匯8座高層D室,面積839方呎,3房間隔,以1638萬成交,呎價19523元。   據了解,原業主於2017年9月以1438萬購入上址,持貨近6年至今沽售,帳面獲利200萬,單位期內升值約13.9%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-21 17:16:59

熱辣新盤放送|瑜一折實每呎2.93萬加推67伙 落實周六首輪發售179伙

全新盤接連推出銷售,由華懋與港鐵合作發展的何文田站上蓋新盤瑜一第IB期,連日收票理想,迄今收票逾6200票,發展商隨即加推67伙,折平均呎價29318元,落實周六首輪銷售179伙。 華懋銷售總監封海倫表示,瑜一第IB期迄今收票逾6200票,市場反應理想,決定加推3號價單,涉及67伙,包括49伙2房及18伙3房,折實平均呎價29318元,屬原價加推,項目並推出3張價單合共179伙於周六進行首輪發售,項目尚有4 伙4房特色單位則安排於周日以招標形式發售。 華懋銷售總經理陳慕蘭表示,是次加推的3號價單共67伙,面積422至941方呎,價單定價由1378.6萬至3582.7萬,價單呎價由30035

2023-03-21 16:52:06

轉租為買|同區租客斥1000萬購杏花邨海景戶

美聯助理營業董事李聖智表示,柴灣杏花邨24座中層7室,面積約620方呎,為3房戶,可享海景,獲同區租客斥1000萬承接,呎價約16129元。 據了解,原業主早於1999年6月以439.8萬購入上述物業,持貨24年轉手,帳面大幅獲利約560.2萬,物業大幅升值約127%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-21 16:38:46

千萬成交|換樓客1068萬購錦綉花園雙號屋

中原分行副區域營業經理劉喜燕表示,元朗錦綉花園B段第一街雙號屋,面積915方呎,放盤時開價約1180萬,日前議價後減價112萬,以1068萬獲外區換樓客承接,呎價11672元。 據了解,原業主於1997年以530萬元買入上址,持貨約26年,是次轉手賬面獲利約538萬元離場,單位期內升值逾1倍。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-21 15:56:33

蝕讓成交|美孚新邨2房655萬易手 持貨6年帳面蝕15萬

美聯高級區域營業董事吳志輝表示,荔枝角美孚新邨3期百老匯街5號高層C室,面積509方呎,屬2房戶,剛以655萬售出,呎價約12868元。 據了解,原業主於2017年7月以670萬購入,持貨6年轉手,帳面蝕約15萬,期內單位貶值約2.2%;該屋苑本月已錄6宗蝕讓成交。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-21 15:48:58

熱辣新盤放送|飛揚2期折實每呎1.29萬加推108伙 周六盡推全盤400伙銷售

長實與新地合作發展的屯門飛揚2期收票不俗,項目今日加推新一張價單,涉及108伙,當中全數包括55伙1房、46伙2房及7伙3房,全數推出20伙天台特色戶,折實平均呎價12997元。 長實營業部助理首席經理楊桂玲表示,是次加推的108伙面積263至722方呎,折實售價329萬至1036.3萬,折實呎價11545至15782元。入場單位為3座1樓F室,折實入場費329萬;呎價最平單位為3座地下A室,屬2房間隔,折實557.6萬,呎價11545元。 項目亦推出銷售安排,推出全盤合共400伙於周六發售,即場抽籤進行揀樓,選擇3房買家可優先組別揀樓,最少購1伙3房,最多可購4房;普通組別最少購1伙,最

2023-03-21 15:33:48

熱辣新盤放送|KOKO MARE預告周四開價 首批涉逾90伙

會德豐地產旗下藍田KOKO MARE加快推售步伐,預告本周四開價,涉及逾90伙,部署月底銷售。 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀預告,KOKO MARE將於周四開價,涉及超過90伙,涵蓋1房至2房單位,料有部分屬海景戶,售價料介乎600萬至900萬。項目將於周六率先開放示範單位參觀及收票,部署月底首輪推售。 黃光耀指出,項目自上載樓書後,錄得超過3000個查詢,大部分為向隅客,當中年輕準買家查詢量約佔70%,以地區劃分,以九龍區為主佔約50%, 港島及新界各佔約25%。 息口方面,黃光耀預期加息幅度有限,而且本港拆息市場平穩,相信對樓市影響有限。另外,政府放寬印花稅稅階等利好消息,可吸引

2023-03-21 15:27:15

低市價成交|曼克頓山海景戶2200萬連車位沽 低市價約5%

港置分行市務經理(銷售)黎俊華表示,荔枝角曼克頓山6座高層A室,面積約894方呎,屬3房套連多用途室間隔,享維港景,單位以約2350萬放售約1個月後獲區內客接洽,雙方議價後減價約150萬,以約2200萬連車位易手,呎價約24609元,低市價約5%。據了解,新買家為首置客。 據悉,原業主在2009年8月以約1038萬購入上述物業,於2012年以123萬增購車位,是次轉售帳面賺約1039萬,物業升值89.5%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-21 15:15:22

新盤成交|柏蔚山頂層複式戶1.25億沽 每呎造價5萬

新世界發展的北角柏蔚山新錄成交,為3座33及35樓A室,面積2502方呎,屬4房4套間隔,享有維港海景,成交價達1.25億,呎價達50000元。項目所有分層單位已全數沽清,全盤僅餘最後1伙矜貴複式大宅可供發售。項目由開售至今,累售610伙,套現約160億。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-21 15:04:20

最新二手租務總匯

區外客預繳一年租屯門時代廣場 祥益區域董事袁思賢表示,屯門時代廣場E座低層12室,面積346方呎,2房間隔,獲區外客預繳一年租金,業主因此決定減租500元,終以月租1.05萬,全年租金合共涉12.6萬,呎租約30.3元。 柏傲莊2房月租2萬 中原分行經理霍栢雄表示,大圍柏傲莊2A座中層C室,面積533方呎,2房間隔,原叫租約2.35萬,議價後累減3500元,以2萬租出,呎租37.5元。據了解,業主2020年以987萬購入單位,是次租出可享回報約2.4厘。 帝峯.皇殿呎租47元 港置高級聯席董事林軒霆表示,大角嘴帝峯.皇殿6座中層E室,面積約300方呎,開放式間隔。業主以約1.48萬放

2023-03-21 12:30:00

睇樓王|旺角麥花臣匯 近港鐵雅裝2房套

旺角麥花臣匯入伙約11年,坐落於不夜天的旺角,距離港鐵旺角站只有數步之遙。是次介紹的單位為當中的1A座高層C室,實用面積755方呎,採2房1套間隔,更附連典雅裝潢及基本傢俱,現時月租價32000元,實用呎租42元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-21 12:00:51

最新二手成交總匯

置樂花園低層戶398萬沽 祥益區域董事林偉光指出,屯門置樂花園4座低層G室,面積511呎,屬3房戶,獲區內客以398萬購入自住,呎價約7789元。 銀禧花園2房633萬易手 中原分區營業經理吳嘉權表示,火炭銀禧花園1座低層F室,面積510方呎,2房間隔,開價650萬,議價後633萬易手,呎價12412元。據了解,原業主2013年以448萬購入單位,持貨約10年,是次沽出帳面獲利185萬,期內升值約41.3%。 欣廷軒2房738萬成交 世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示,沙田欣廷軒2座高層B室,面積419方呎,2房間隔,單位叫價750萬放盤4天,累減12萬,以738萬易手,呎價17613元

2023-03-21 11:30:00

睇樓王|屯門市廣場  351呎2房叫租1.15萬

屯門市廣場坐落在市中心,享有完善生活配套,吸引不少租客入住。今日為大家介紹8座中層J室,實用面積351方呎,2房間隔,裝修企理,外望見屯門市景,視野頗為開揚,現以月租11500元叫租,實用呎租約33元。  《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-21 11:00:00

睇樓王|油塘海傲灣 2房望避風塘叫租1.8萬

油塘海景屋苑海傲灣,樓齡僅4年,屋苑臨海而建,可享三家邨避風塘景色,今日精選1B座中層D室,實用面積378方呎,2房間隔,室內裝潢簡約質樸,現叫租18000元,實用呎租約54元,租盤另以920萬放盤,實用呎價約24339元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-21 10:00:56
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