熱辣新盤放送｜KOKO MARE周六首輪推售138伙
2023-03-28 18:26:42
二手市況｜新元朗中心3房943萬沽 同類1年半新低
中原副區域營業經理王勤學表示，元朗區本月累錄約115宗二手買賣成交，相比上月全月175宗成交下跌3成多，但已連續兩個月達到百宗成交，屬8個月以來次高水平。惟新盤接連低價推售，令二手造價受壓。 其中新元朗中心5座低層D室，面積870方呎，三房套房連士多房間隔，叫價1000萬，減至943萬沽出，呎價10839元，造價創同類單位1年半新低。原業主於1993年9月以220萬買入單位，持貨29年半，帳面獲利723萬，期內大幅升值3.3倍。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-28 22:19:16
研究報告｜港置指本月至今錄逾500宗車位註冊 創5個月新高
港置研究部董事王品弟表示，據土地註冊處資料顯示，純車位本月至今(截至3月27日)錄502宗註冊，已超2月全月的274宗約83.2%，創5個月新高(見圖)。鑑於簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時，3月註冊個案一般主要反映2月市況。 若以三區劃分本月至今純車位註冊量表現，當中港島區錄100宗註冊，較2月全月的39宗高出近1.6倍；新界區錄298宗註冊，較2月全月的160宗高出約86.3%；九龍區錄104宗註冊，較2月全月的75宗高出約38.7%。 另外，若以金額劃分本月至今純車位註冊量表現，其中價值100萬以上至200萬純車位錄283宗註冊，較2月全月的122宗高出逾1.3倍；價值10
2023-03-28 21:58:31
新盤成交｜澐璟3房戶3280萬招標沽 每呎售價3.63萬
華潤置地（海外）及保利置業合作發展的啟德澐璟新錄成交，據成交記錄冊顯示，為6座22樓C室，面積903方呎，屬3房連套連儲物室間隔，以3280萬連1個車位招標方式成交，呎價約36323元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-28 17:59:30
鋪位成交｜旺角山東街地鋪2800萬售 29年升值4.6倍
兩地通關後，鋪位交投趨活躍，旺角山東街一個地鋪以2800萬易手，29年升值4.6倍，買家為資深投資者陳宗武。上址旺角山東街67至69A號忠信大廈67B號地鋪，建面積約700方呎，呎價約4萬。新買家資深投資者陳宗武，現址交吉，舊租客集運公司4PX遞四方，月租約7.5萬，料回報約3.21厘。 原業主於1994年8月以500萬購入物業，持貨29年帳面賺2300萬，升值4.6倍。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-28 17:05:21
美聯黃建業：樓市料價量齊彈 全年樓價升10%
美聯集團主席黃建業表示，樓市小陽春勢不可擋，磚頭文化再次抬頭，樓市的投資價值較「股債匯」更穩健，相信資金會持續流入實物資產，料全年港樓「價量齊彈」。成交方面，預計今年一手成交將按年急升約7成半，達至1.6萬宗水平；二手成交按年升約3成半，有望達至5萬宗水平。至於樓價，預計全年升約10%。黃建業尤其看好最受新香港人青睞的豪宅新盤，認為可「跑贏大市」，估計全年逾5000萬新盤成交全年可達350宗，按年激升約兩倍，並創出5年新高。當中，全年逾億元新盤的交投料達逾百宗，甚至有力挑戰2021年的110宗水平。 黃建業稱，樓市於今年首季「脫穎而出」，先是由剛需用家帶動，積存的購買力在通關後釋放，中小型物
2023-03-28 16:40:15
銀主盤成交｜水藍‧天岸平台銀主盤1050.38萬沽
中原分行高級資深分區營業經理曾顯業表示，東涌水藍‧天岸7座低層一個平台特色單位銀主盤，面積749方呎，附連約161方呎平台，3房套房間隔，享海景，本月初叫價1030萬，以1050.38萬易手，較開價高20.38萬或近2%，呎價14024元。 曾顯業指，買家為外區換樓客，心儀單位附連特色大平台，享開揚海景。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-28 16:35:09
千萬成交｜盈翠半島3房1105萬沽
利嘉閣高級分區市務董事彭錦添表示，青衣盈翠半島7座中層E室，面積約675方呎，採3房套間隔，以1105萬成交，呎價約16370元。 據悉，原業主2017年以1000萬買入上址，持貨約6年，轉手帳面獲利約105萬，物業升值約10.5%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-28 16:15:04
新盤成交｜大手客8670萬連購維港滙I兩伙
會德豐地產、信和、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙I今連沽兩伙，包括1座9樓A室及1座10樓A室，面積同為1385方呎，4房間隔，分別以4320萬及4350萬沽出，呎價31191元及31408元。據悉，上述2伙由同一組買家購入，涉資共8670萬。 維港滙系列本月累沽38伙，套現逾8.6億；整個項目至今累售926伙，套現逾143億。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-28 15:27:02
熱辣新盤放送｜英皇畔海及半山捌號周六推6伙招標
由英皇發展的屯門畔海剛上載銷售安排，更新兩幢洋房招標日期，招標日期由4月1日至6月30日。單位為畔海2號及6號洋房，面積分別4213方呎及3290方呎，附設平台、花園、停車位及天台。 同系西半山半山捌號亦上載銷售安排，推出4伙特色戶招標，包括3樓A、B、C室及31樓C室，招標日期由4月1日至6月30日。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-28 15:07:08
千萬成交｜一號銀海3房1421萬易手
美聯營業經理吳啟明表示，奧運站一號銀海3座中層C室，面積665方呎，三房套間隔，外望海景，近期以1421萬易手，呎價約21368元。他補充，新買家鍾情單位外望海景，加上屋苑臨海，環境舒適。 資料顯示，原業主於2013年4月以1128萬購入上述單位，持貨約10年，帳面獲利293萬，單位升值約26%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-28 14:55:38
最新二手租務總匯
帝峯．皇殿開放式單位月租1.45萬 港置高級聯席董事翁嘉慧表示，大角嘴帝峯．皇殿7座中層D室，面積約333方呎，開放式間隔，業主以約1.5萬放租吸引外區客洽詢，議價後減價500元，以1.45萬租出，呎租約43.5元。 天賦海灣4房4.2萬租出 中原副分區營業經理徐家倫表示，大埔白石角天賦海灣3座低層B室，面積1720方呎，4房間隔，開價約4.5萬，議價後以4.2萬租出，呎租約24.4元。 豫豐花園3房1.1萬獲承租 祥益區域董事林偉光表示，屯門豫豐花園5座低層E室，面積568方呎，3房間隔。區內客以1.1萬承租單位，呎租19.4元。 港島．東18兩房月租1.8萬 港置客戶董事朱永
2023-03-28 12:30:00
睇樓王｜觀塘凱滙 近港鐵2房望內園
觀塘新晉屋苑凱滙，入伙約3年，設施簇新齊全，吸引不少年輕租客進駐。今日精選1座低層L室，實用面積593方呎，採2房間隔，望內園庭景，月租價格22000元，實用呎租約37元，而業主另以1060萬放盤，實用呎價17875元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-28 12:00:14
最新二手成交總匯
雅濤居3房940萬易手 中原資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山雅濤居1座中層C室，面積696方呎，3房間隔，開價約1000萬，議價後以940萬易手，呎價13506元。據了解，原業主2006年以316萬購入單位，持貨17年，是次轉手帳面獲利約624萬，期內升值約197%。 福安花園3房自由市場680萬成交 世紀21奇豐助理區域營業董事鄭達昌表示，馬鞍山福安花園1座中層E室，面積593方呎，3房間隔，原叫價720萬，放盤4個月，減40萬至680萬（自由市場價）成交，減幅5.6%，呎價11467元。據悉，原業主2005年以176.8萬購入單位，持貨至今沽售，帳面獲利503.2萬，期内升值2.8
2023-03-28 11:30:00
睇樓王｜屯門瓏門 510呎2房叫租1.65萬
港鐵屯門站上蓋屋苑瓏門，基座設有購物商場，享有完善生活配套。今日精選屋苑6座高層A室，實用面積510方呎，採2房設計，裝修企理，可飽覽開揚屯門市景，遠望山景，現以月租16500元放租，實用呎租約32元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-28 11:00:00
睇樓王｜油塘Peninsula East 新淨2房叫租1.75萬
油塘海景盤Peninsula East，樓齡約7年，位置上鄰近港鐵油塘站。今日精選1座高層B室，實用面積522方呎，屬2房間隔，內櫳簡約新淨，廳外望開揚市景，業主現以17500元招租，實用呎租約34元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-28 10:00:57
海外地產｜倫敦新盤Embassy Gardens 售價623萬起
本港移民潮仍未完結，英國為港人移居的熱門國家，當地近年推出不少全新住宅項目，最新來港銷售位於倫敦的Embassy Gardens，售價約由英鎊65萬起，折合港幣約623萬。 由英國知名發展商EcoWorld Ballymore發展的Embassy Gardens，位於倫敦1區心地段Nine Elms九個榆樹地標的河畔住宅項目，佔地超過8公頃，合共提供1500伙，項目提供開放式至3房間隔，項目設有空中泳池，屬奢華河畔住宅項目，現時推出Legacy Building全新現樓住宅項目，其中開放式單位售價由英鎊65萬起（折合港幣623萬）、1房單位售價由英鎊69.5萬起（折合港幣666萬）、2房單位
2023-03-28 09:30:00
睇樓王｜西灣河逸濤灣 近港鐵2房覽市景
西灣河逸濤灣位於太安街，毗鄰港鐵西灣河站，交通便捷。今日精選1座低層B室， 實用面積549方呎，2房開則，大廳裝修雅致，窗外見西灣河市景，周邊有不少綠樹點綴，現以月租23000元招租，實用呎租約41元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-28 09:00:00
會德豐參與發展兒童探索博物館開幕
會德豐地產參與發展、位於西灣河的香港兒童探索博物館全新永久館，佔地達5500方呎，3月18日正式開幕。 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀，與香港兒童探索館創辦人及總幹事范本賢拍照留念。此外，Club Wheelock會員及其親友日前獲邀出席慶祝活動，即場體驗展館設施及參與手工藝工作坊。4月中旬，Club Wheelock將聯同香港兒童探索博物館，支持協康會舉辦的「自閉症關注周」活動，邀請自閉症兒童在博物館遊玩一天。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-27 22:53:17
新盤成交｜星星主席陳文輝胞姊購雨後一伙 作價約595萬
星星地產公布，集團主席及首席執行官陳文輝的胞姊陳杏美，以594.91萬購入元朗雨後一伙單位。發展商表示，預期將錄得收益約50萬，有關收益所得款項將由賣方用於為進一步開發成本提供資金及償還債項。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-27 22:26:04