恒基七大樓盤夥代理推聖誕置業優惠
2023-12-11 20:55:32
YOHO WEST錄首宗撻訂 料買方遭殺訂21萬 簽臨約至今僅9日
新地（016）天水圍新盤YOHO WEST，過去兩輪銷售累售逾640伙，套現逾33億。不過今日錄得首宗撻訂，料買家殺訂21萬，簽臨約至今僅9日，暫時未知撻訂原因。 即睇YOHO WEST熱賣情況及示範單位
2023-12-11 18:19:12
香港市區三房價 夠買蘇格蘭島嶼做島主 85年首次公開售賣
蘇格蘭一座佔地270英畝的島嶼近日放售。270英畝是甚麼概念？相等於6個維園面積，出售島嶼叫價為150萬英鎊（約1420萬港元），在香港逾1400萬元可以購入市區的三房單位，然而在蘇格蘭卻可以購入與野生動物為鄰，與世隔絕的清幽，盡享湖光山色歷史遺跡的美景。 話說，放售托爾薩島（Torsa Island）由托爾薩島（Torsa Island）、托爾薩比格島（Torsa Beag）和艾琳納伊格萊茲島（Eilean na h-Eaglaise）組成，位於蘇格蘭西海岸內赫布里底群島附近。總面積約 270 英畝，而且是85年來首次開售，島上暫時沒有人居住。 島上最大特色是位於東北部的 Casteal
2023-12-11 17:56:11
減辣助成交 三大住宅辣稅11月錄259宗 大增1.14倍
政府發表的《施政報告》提出多項「減辣」措施，市場氣氛有所改善。稅務局最新數據顯示，11月涉及3大住宅辣稅的交投合共259宗，較10月的121宗，按月大增約1.14倍，然而涉及稅款約2.228億，較10月約2.393億，按月下跌約6.9%。 若按各項住宅辣稅細分，當中主要反映投資者入市情況的新住宅從價印花稅（DSD），稅率由原來15%下調至7.5%，上月相關交易錄224宗，按月大增1.97倍，涉及稅款約1.814億，按月增加約29.7%。 額外印花稅（SSD）方面，適用年期由3年縮短至2年，上月僅錄得1宗相關交易，按月急跌90%；期內相關稅收約34.8萬，按月急跌約95%。 主要反映內地客
2023-12-11 16:44:03
油塘親海駅僅餘最後10伙海景3房 推置業優惠
長江實業營業部經理陳詠慈表示，為迎接聖誕節及迎接2024年，將推出「親海駅聖誕新年親蜜假期」優惠贈送買家，由本周五起，凡簽署臨時買賣合約購買價單所列單位之買家將可獲贈總值12.8萬元的旅遊禮劵，買家可隨意選購不同旅遊產品。 適逢佳節，親海駅於剛過去的周末舉辦的「聖誕親蜜工作坊」製作新鮮聖誕樹反應熱烈，吸引不少家庭客前來參加，因此本周末繼續會於售樓處為準買家聘請專業導師現場教授準買家製作獨一無二的聖誕花環，為家居更添濃厚的佳節氣氛，名額有限，額滿即止。 親海駅今年8月開售第一日沽清626伙，成為2023年即日沽出最多單位新盤，開售3週更火速銷售97.7%，共866伙，成績斐然。項目現僅餘最後
2023-12-11 16:35:03
黑石基金等5.6億購荃灣全幢工廈 去年8.5億買長沙灣工廈
市場盛傳，位於荃灣大涌道的合福工廈全幢工業大廈，以5.6億易手，呎價約4000元，市場稱該幢工廈由黑石基金（Blackstone）購入。 位於大涌道22號的全福工業大廈，總樓面近14萬方呎，市場消息稱，該全幢工廈由黑石基金夥拍儲存易購入，作價5.6億，以總樓面計，呎價約4000元。據悉，黑石基金夥拍儲存易近年頻頻入市收購工廈，於去年10月以約8.5億購入長沙灣永新工業大廈。 --- 【上車驗樓，星島搵專家幫你手！如果你有新盤驗樓、裝修分享，請即Email：[email protected] 】 《星島申訴王》將推出全新項目「區區有申訴」，
2023-12-11 16:30:41
港物業交易急跌62% 被新加坡追上 千萬級成交相差176億
新加坡商業房地產交易量直逼香港，MSCI房地產數據顯示，由今年至今香港僅錄107宗以實體為基礎的商業房地產買賣交易，較2021年急跌62%，相比之下，涉及辦公室、住宅及酒店，新加坡則有96宗。 新加坡借貸成本較高，但受惠於資金及人才湧入的趨勢，導致辦公室需求強勁。加上當地樓價攀升和租金飆升加劇下，相比之下，由於香港此前的防疫限制、中國經濟前景未明以及地緣政治緊張局勢，導致香港房地產市場長期低迷，允其是辦公室行業。 至少 1000 萬美元的交易量之中，在2021年，香港為282宗，及至2022年已下跌逾44%至157宗，2023年更是兩年內下跌62%，至107宗。至於交易額方面，由2021年
2023-12-11 14:18:45
業主減價沽貨 工商舖錄約224宗買賣 中原：按月升14%
11月份市場共錄約224宗工商舖成交，按月回升約14%，金額錄約102億元，創本年單月新高。中原(工商舖)預測，由於經濟走勢未明，業主心態積弱，趨向減價沽貨減磅，預料12月工商舖物業減價盤持續湧現，買賣平穩遞增。 創本年單月新高 中原(工商舖)董事總經理潘志明表示，根據該行資料，11月共錄約224宗工商舖買賣，按月升約14%，對比去年同期大致相若，金額共錄約102.05億元，較上月大升約2.8倍，按年升約1.5倍，創本年單月新高。月內多宗大手交易分佈於工廈、商廈及商舖三個範疇，金額顯著增長，以商廈反彈力度最強，由太古地產持有的鰂魚涌華蘭路18號港島東中心12層樓面，面積共約29.6萬方呎，
2023-12-11 10:19:10
上月商廈市場回穩 美聯：證監會54億購物業矚目
美聯工商舖資料研究部發表的《商廈快訊》報告指，11月份商廈註冊宗數錄51宗，按月反彈約6.3%。分散業權甲廈租售價分別按月上升約1.0%及下跌約0.3%，但乙廈售價按月回升約2.3%。 港島東中心高層多層樓面 上月50大指標甲廈錄1宗成交，港島鰂魚涌華蘭路18號港島東中心高層多層樓面，面積達29.6萬方呎，成交價約54億元，買家為香港證監會。天后電氣道68號金輪天地全幢，面積達5.2萬方呎，金額約5.4億元。灣仔告士打道151號資本中心中層全層，面積達1.5萬方呎，成交金額約1.46億元，市場消息指，上述兩宗交易均屬銀主盤，原業主同為中資房地產商。 公私營機構進駐東九 租賃成交方面，上
2023-12-11 10:07:10
保險公司擴規模 月租81萬進駐尖沙咀北京道1號全層
儘管整體商廈租賃淡靜，然而，保險公司積極地作大手承租。尖沙咀甲廈北京道1號全層租出，有舊租客提早撤走，隨即由同廈租客富衛人壽保險進駐，月租81萬元，以擴大寫字樓規模，平均呎租68元，較一年多前舊租金微跌5%。 尖沙咀甲廈北京道1號12樓全層，以每月81萬元租出，以該層建築面積約11,859方呎計算，平均呎租68元，租約更長達4年，直至2027年為止，該全層舊租客為始創服務式辦公室和虛擬辦公室業務的澳洲公司Servcorp，早於2016年承租該全層，隨後並3次續租，租期皆為3年，本來於2025年2月租約才到期，卻提早一年多時間撤走。 月租81萬 簽約4年 Servcorp於2022年2月至
2023-12-11 10:02:47
火炭華翠園 1143呎3房望市景
火炭半山屋苑華翠園，由分層及洋房組成，可滿足不同買家需求。今日為大家介紹屋苑21座極高層D室，實用面積1143方呎，3房1套間隔，內櫳裝潢企理，外望開揚市景，最新叫價1,350萬元，實用呎價約11,811元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-12-11 10:00:00
各區連環錄蝕讓 上車盤3年勁蝕逾百萬
新盤低開攤薄市場購買力，加上美國聯儲局本周再度議息，屋苑紛錄減價成交個案，個別心急業主更不惜蝕讓離場。其中，屯門新屯門中心一個高層單位，最新以410萬易手，原業主持貨約3年轉售，帳面蝕讓約115萬。 祥益區域董事黃慶德表示，新屯門中心5座高層F室，面積455方呎，由於原業主願意調低價格，累積減價達70萬，加上單位連裝修，可以即買即住，最終獲外區首置客斥資410萬承接，呎價9011元，屬市價水平。不過，因原業主於2020年以525萬購入上述單位，最次轉售帳面蝕讓約115萬。 港置高級首席聯席董事吳志輝表示，踏入12月荔枝角美孚新邨再錄蝕讓成交個案，單位為2期百老匯街33號中低層A室，面積86
2023-12-11 09:54:49
新蒲崗譽．港灣 雅裝2房眺獅子山
新蒲崗指標屋苑譽．港灣，擁啟德發展區優勢，毗鄰新商場AIRSIDE，生活倍添便利。是次推介8座高層E室，實用面積525方呎，為2房設計，附連雅裝，可享遠眺獅子山，單位現叫價980萬，呎價約18,667元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-12-11 09:00:00
紅磡海逸豪園 近港鐵靚裝3房1套
紅磡臨海大型屋苑海逸豪園，毗鄰港鐵黃埔站，環境旺中帶靜，備受用家喜愛。是次精選該屋苑22座中層B室，實用面積1,269方呎，採3房1套連工人房設計，內櫳附有品味靚裝，現以3,300萬元放售，同時以月租53,000元招租。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-12-11 08:00:00
YOHO WEST加推273伙 最平322萬 部份3房加價1%至3%
新地發展的天水圍天榮站上蓋項目YOHO WEST，次輪銷售如火如荼進行中，項目累積兩輪銷售逾640伙，新地副董事總經理雷霆表示，項目「越賣越旺，持續火熱」，並於今早上載第5號價單，加推273伙，料周內進行第三輪銷售。 項目首輪即次輪銷售合共逾640伙，佔項目總單位逾9成，至今暫套現超過33億元。 涵蓋開放式至3房間隔 新地代理總經理胡致遠指，項目最新應市加推5號價單，涉及273伙，間隔多元化，涵蓋開放式至3房間隔。項目即日開始收票，最快本周末進行第3輪銷售。 是次加推單位折實售價約321.73萬至895.8萬元，折實呎價10,569元至15,776元。其中有小量3房單位價格有1%至3%
2023-12-10 17:32:25
元朗加州花園私隱度高 15呎特高樓底有氣派
元朗一帶居住環境寧靜優美，區內有不少低密度豪宅；加上在「北部都會區」發展帶動下，區內住宅備受關注。其中，加州花園水仙徑一幢單號屋，面積1372方呎，單位最特別之處是善用高樓底設計，營造豪宅氣派。 洋房樓底特高達15方呎，一入屋即可感受到大宅闊落空間設計，大廳更以灰白相間條形木質地板鋪砌地台，配合屋內採用淺色系設計，盡顯住宅復古懷舊設計風格，將現代風與鄉村風自然共融，共同打造經典大方舒適大宅。 大廳以長形開則，中央位置擺放一張淺青色半圓形茶几，配合一組深褐色3人座皮製沙發，整體給人感覺寬敞又明亮，配合4扇偌大落地玻璃窗，為室內增加不少採光度及空間感。 廳內設計簡約自然 四周靠牆位置則分別
2023-12-10 12:29:45
何文田天鑄4房銀主盤 索價3600萬拍賣
何文田半新盤豪宅天鑄，坐擁校網優勢，鄰近港鐵何文田站，受用家關注，屋苑一個銀主盤將拍賣，黃開基拍賣行發言人表示，天鑄7座20樓C室，面積1,481方呎，屬4房2套間隔，開價3,600萬元，較銀行估價4,200萬元低逾14%，呎價約24,308元，將於12月20日（周三）推出拍賣。 寶馬山銀主盤平銀行估價31% 北角半山是本港傳統豪宅地段之一，區內寶馬山花園一個銀主盤以1268萬推出拍賣，環亞拍賣行發言人表示，寶馬山花園2期11座16樓A室，面積843方呎，開價1,268萬元，較銀行估價1,828萬元低約31%，呎價約15,042元，將於12月14日（周四）拍賣，同場共有61項物業可供競投。
2023-12-10 11:58:44
MONACO MARINE兩房開放式逾千萬成交 呎價2.45萬
一手市場昨有大型矚目新盤開售，帶動新盤餘貨項目連環錄成交，由會德豐地產發展的啟德MONACO MARINE錄得1宗新成交，為1B座6樓D室，面積435方呎，屬2房開放式廚房單位，以1067.1萬成交，呎價約24531元。 據了解，買家為新香港人，並採「置優越1088付款計劃」購入自住。自上月初推出「置優越1088付款計劃」，已錄得共24宗成交，共套現逾3.5億。 旺角ONE SOHO連沽2伙 信和與莊士及市建局合作發展的旺角ONE SOHO連沽2伙，單日套現1299萬。其中，28樓B7室，面積320方呎，以652.7萬成交，呎價約20395元；而低一層的27樓B7室，面積同為320方呎，
2023-12-10 10:30:13
YOHO WEST次輪速沽304伙 年輕客為主 買家：「租轉買」因開價吸引
北都是本港未來發展新引擎，區內新盤亦受追捧，其中，天水圍新盤YOHO WEST昨次銷輪銷售310伙價單單位，再度出現大批準買家排隊等候揀樓情況，消息指，該盤即日速沽304伙，並以年輕用家為主，亦有大手客斥資約1013萬連購2伙。該盤料短期內快加推應市。 短短8日累沽642伙 新地發展的天水圍YOHO WEST以截收16176票、超購51倍之勢，昨次輪以價單方式發售310伙，另有12伙以招標形式出售；消息指，該盤即日速沽304伙，連同首輪（2日）售出的338伙計，短短8日該盤共沽約642伙，成績理想；該盤將於今日公布最新銷售部署。 昨早位於南昌站展銷廳所見，早於開售前半小時已有大批準買家到
2023-12-10 10:18:57
西貢南山村 雅裝4房連花園屋
西貢南山村四周被翠綠環抱，起居生活寧靜。今日推薦該處一幢全幢村屋放盤，建築面積2100方呎，4房1套間隔，全屋附有雅裝，最大賣 點是附連800呎花園，打造出戶外庭園，最新叫價1,680萬元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-12-10 09:00:00