星島日報

【失守(確診)屋苑】沙田第一城2房558萬成交

美聯首席聯席區域經理翁凱傑指,沙田第一城10座中層H室,面積327方呎,2房間隔,以558萬成交,呎價約17064元。

2020-09-20 21:18:00

恒基申強拍羅便臣道舊樓

土地審裁處資料顯示,西半山羅便臣道94、94A、96號,早年獲恒基收購,目前集齊約91.304%業權,餘下2個單位並未成功收購,估值介乎1587萬至1637萬;最新發展商申請強拍,以統一業權發展,物業估值3.5354億。據文件顯示,該項目地盤面積約6362方呎,早於1964年落成入伙,至今約56年樓齡,現時為1幢樓高8層大廈。

2020-09-20 17:52:00

Wetland Seasons Park 3期加推 折實每呎13688元

新地代理總經理胡致遠稱,集團旗下天水圍Wetland Seasons Park第3期於今日加推4號價單,涉38伙,折實平均呎價13688元,屬原價加推,當中4伙為特色戶;價單定價由520.27萬至1065.39萬,呎價由15131元至19656元,折實售價由426.62萬至873.61萬,折實呎價由12407元至16118元,以價單定價計,加推單位市值逾2.5億. 新地副董事總經理雷霆表示,該項目於昨日進行首輪開售,售出約95%單位,當中10伙成交金額逾介乎900萬至1100萬,其中4伙的買家來自屯門、元朗及天水圍;4伙的買家來自港島及九龍區。

2020-09-20 17:30:00

曉峰園單日連錄3宗成交 3房918萬沽

市場消息指,青衣曉峰園單日連錄3宗成交,包括5座低層H室,面積755方呎,3房間隔,以918萬成交,呎價12159元。

2020-09-20 16:35:00

美樂花園3房706.5萬沽 創同類年內新高

美聯助理區域經理李進豪表示,屯門美樂花園低層F室,面積約699方呎,3房間隔,向東南享全海景。李進豪稱,買家為區內換樓客,心儀上址空間闊落,實用率高,而且景觀非常開揚,睇樓2次即決定承接。原業主月前開價約720萬放售,雙方議價後以706.5萬成交,呎價約10107元。原業主於2013年2月份以約386.8萬購入上述物業,轉手帳面獲利約319.7萬,升值約82.7%。

2020-09-20 16:31:00

海典居3房1172萬獲承接

世紀21奇豐物業助理區域營業董事鄭達昌表示,馬鞍山海典居3座低層A室,面積953方呎,3房間隔,座向西北,望園景。單位放盤1個月,原叫價1330萬,減價158萬,減幅達12%,成功獲買家以1172萬承接,呎價12298元。據了解,原業主於2017年8月以1085萬購入上述單位,持貨3年滿SSD期鬆綁沽售,帳面獲利87萬,單位期內升值8%。

2020-09-20 16:28:00

綠悠雅苑2房戶720萬綠表價沽 創同類戶新高

中原區域營業經理陳輝麟表示,青衣綠悠雅苑3座高層E室,面積535方呎,屬2房戶,以720萬綠表市場價成交,呎價約13458元,成交價創屋苑同類單位新高紀錄。

2020-09-19 20:23:00

【失守(確診)屋苑】麗晶花園2房 610萬沽

失守(確診)屋苑之一的九龍灣麗晶花園再錄成交,啟航物業高級客戶經理葉鎮龍表示,最新屋苑8座高層E室,面積448方呎,屬2房間隔,單位早前叫價630萬放盤,新近減價20萬,以610萬易手,呎價約13616元。

2020-09-19 20:20:00

藝里坊‧2號首輪即沽74伙 短期內加推應市

恒基旗下西營盤藝里坊‧2號,今天首輪推售80伙,市場反應熾熱,共售出74伙,佔可發售單位約93%。恒基營業(二)部總經理韓家輝表示,對項目銷情非常滿意,首輪共沽出74伙,包括7伙開放式及67伙1房戶,套現逾5.2億元。他補充指,項目客源以本地年輕買家為主,當中亦不乏投資客,並有外籍人士入市。客源地區分布方面,港島買家佔45%,九龍及新界買家分別佔25%及30%。韓家輝續指指出,項目獲市場追捧,反映市場對市區中小型單位需求殷切,將會在短期內加推應市。

2020-09-19 19:49:00

西營盤藝里坊.2號首輪開售 暫沽49伙

由恒基發展的西營盤藝里坊.2號,今日首輪銷售80伙,消息指,該盤累積收票818票,當中24票為地產代理入票,超額認購逾9倍。市場消息指,該盤截下午3時,暫沽49伙。據銷售安排顯示,該盤將於今日11時開售。就中環展銷廳現場所見,仍有不少準買家早於開售前陸續出席揀樓。而首輪銷售的80伙,包括72伙1房戶及8伙開放式戶,單位介乎214至287方呎,價單定價由586.3萬至 930.3萬,呎價26821至32415元;扣除4%折扣優惠後,折實售價約562.848萬至893.088萬,折實呎價約25749至31118元。

2020-09-19 15:21:00

藝人黃庭鋒斥資逾500萬購Wetland第3期1房戶

新地旗下天水圍Wetland Seasons Park第3期今日首輪發售,吸引藝人黃庭鋒與家人出席揀樓,指首次置業仍以父母意願為考慮,由於家人鐘情濕地公園的概念,親近大自然,故選擇該盤,即使近期有多個新盤推出,均未有留意。並透露,是次入市亦因於2018年台慶中大獎,涉及51萬銀行存款,故自己支付首期。消息指,他斥資逾500萬,購入1伙1房連儲物室單位。

2020-09-19 15:11:00

Wetland Seasons Park 3期首輪銷售 即沽129伙

新地發展的天水圍Wetland Seasons Park第3期,日前以截收逾3100票,超額認購逾22倍之勢,今日首輪銷售133伙。市場消息指,該盤截至晚上8時,即沽129伙。據銷售安排顯示,項目今日早上9時30分起開售,並細分A及B組進行揀樓,當中認購指定單位的A組人士可優先揀樓,餘下為B組時段。就位於九龍站商廈展售廳現場所見,不少準買家於開售前半小時陸續到達展銷廳現場先行排隊輪揀樓。而是次銷售的133伙,分布於價單1至3號,價單定價介乎504.03萬至1440.67萬,扣除最高18%優惠後,折實售價約413.3萬至 1181.34萬;該批單位以定價計市值逾10億元。

2020-09-19 15:10:00

【新盤速遞】泓碧3房特色戶2250萬沽

碧桂園及宏安等發展的馬鞍山泓碧昨錄成交,為5座15樓C室天際特色戶,面積844方呎,連792方呎天台,屬3房1套連工人套間隔,以2250萬沽出,呎價約26659元。

2020-09-18 21:34:00

【失守(確診)屋苑】星河明居3房1115萬成交

港置市務經理(銷售)許嘉揚表示,鑽石山星河明居E座高層05室,面積593方呎,3房套間隔,享開揚煙花景,以1115萬成交,呎價18803元,低市價3%。原業主於1999年4月以384.6萬購入單位,持貨11年,現沽出帳面獲利730.4萬離場。

2020-09-18 21:27:00

迎海2房808萬成交

世紀21奇豐高級分行經理蔡蓓表示,馬鞍山迎海18座高層F室,面積489方呎,2房間隔,望園景。單位原叫價820萬,放盤2個月,最終以808萬承接,減價12萬,減幅1.5%,呎價16524元。據了解,原業主於2014年2月購入上址,當時作價561萬,持貨逾6年至今沽售,帳面獲利247萬,單位期內升值44%。

2020-09-18 21:18:00

【豪宅直擊】名門 白色闊廳亮麗清新

大坑名門毗鄰虎豹別墅,由長實發展,提供376個單位。屋苑自設住客會所,駕車或乘搭小巴前往銅鑼灣亦僅數分鐘車程,方便滿足日常生活。以下為大家推介1座中高層A室,實用面積1104方呎,間隔由3房1套改為2房1套,另有工人套房,連同車位最新叫價3600萬放售,實用呎價約32609元。全屋採淺灰白主調,且設一列落地玻璃窗,引進充裕自然光,一室亮麗清新。廳堂擺設不多,只設少量矮身傢俬,有助減低室內壓逼感。客廳外連的露台前望渣甸山山景及大坑一帶,更可眺望少量海景,景觀開揚。主人套房與毗鄰的睡房打通,新增的空間現設小型閱讀區及衣櫃,方便住戶安坐房中工作之餘,亦擴闊貯物空間。

2020-09-18 21:13:00

【豪宅直擊】大埔 嵐山亮麗寬闊廳堂

大埔嵐山由長實發展,分為2期,分別於2014年和2015年入伙,由8座組成,提供約1350個單位,並設有會所,設施包括健身室、電影院及乒乓球室。以下介紹為1期5座高層B室,為4房1套設計,實用面積934方呎,為市場罕有大戶放盤。甫入單位,即為小玄關,右邊為工人房。直行為長直形大廳,地面和牆身都採雲石設計,配上水晶吊燈作點綴,更顯高貴典雅。房間方面,4房均面積四正,容易布置,當中主人房更外連露台,閒時可在此吹吹風。景觀方面,廳堂及房間均向東南,外望為綠林景及樓景,遠望吐露港海景及馬鞍山市景。

2020-09-18 21:10:00

海翠花園2房655萬成交

祥益高級區域經理黃慶德表示,屯門海翠花園6座中層H室,面積609方呎,2房間隔,以655萬成交,呎價10755元,略低於市價。

2020-09-18 21:08:00

大埔滘段住宅地推招標 市場估值約5至6億

地政總署剛公布,推出大埔滘段的大埔市地段第241號,地盤面積約6.7萬方呎,指定作私人住宅用途,現規劃為住宅(丙類),以地積比1.5倍發展,最高可建樓面面積約10.07萬方呎,料以發展成低密度住宅為主;地皮將於下周五招標,並於10月23日截標。業界人士指,在疫情影響下,將影響發展商出價,料出價保守及審慎,最新估值約5至6億,樓面呎價約5500至6000元。

2020-09-18 19:54:00

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