星島日報

影后惠英紅1280萬沽天晉

市場再錄名人沽貨,三屆金像獎影后惠英紅,在本月初以1280萬沽出將軍澳天晉高層戶,帳面獲利逾400萬。據土地註冊處資料顯示,將軍澳天晉II第5A座高層D室,面積704方呎,以1280萬沽出,呎價18182元。原業主為惠英紅,於2013年以875.1萬購入,持貨8年,帳面獲利404.9萬,升值46%。

2021-02-25 23:50:00

宇晴軒低層三房戶1000萬沽

中原副區域營業經理許永生表示,長沙灣宇晴軒6座低層A室,面積554方呎,三房一廁間隔,最初開價1100萬,現降價100萬,最新以1000萬易手,呎價18051元。新買家為換樓客,議價後感造價合理,決定不再觀望,承接作新居。據了解,原業主於2012年9月以676萬入市該址,持貨逾8年,現轉手賬面獲利324萬離場,單位升值48%。

2021-02-25 23:38:00

港灣豪庭2房戶連天台808萬易手

香港置業分行市務經理(銷售)葉嘉俊表示,大角咀港灣豪庭10座高層連天台單位,2房間隔,面積約436方呎。葉嘉俊稱,單位以880萬放盤約1個月後獲區內客接洽,議價後減價約72萬,以約808萬成交,呎價約18532元。據了解,買家為家庭客,心儀單位附設特色天台,在睇樓3次後決定承接。資料顯示,原業主於2009年6月以約263.8萬購入上述單位,是次轉售帳面賺約544.2萬,物業升值逾2倍。

2021-02-25 23:36:00

愉景新城低層兩房戶697萬沽

利嘉閣經理陳敏生表示,荃灣愉景新城6座低層F室。面積約485方呎,屬兩房間隔。單位放盤約6個月,原叫價710萬,經議價後減價13萬或約1.8%,至日前以697萬成功沽出,呎價約14371元。據悉,原業主於2007年9月,以約200萬購入上述單位,持貨至今13年,現轉手帳面獲利約497萬,物業升值約2.5倍。

2021-02-25 23:25:00

維景灣畔低層兩房戶 910萬轉手

利嘉閣首席分區董事溫錦駒表示,將軍澳維景灣畔16座低層F室,面積約549方呎,為兩房間隔,座向東南,望開揚內園景觀。單位日前以910萬成功沽出,呎價約16,576元。據悉,原業主於2004年2月,以約256萬購入上述單位,持貨至今約17年,現轉手帳面獲利約654萬,物業升值約2.6倍。

2021-02-25 23:22:00

【失守(確診)屋苑】新港城中層2房戶617.5萬獲承接

美聯首席高級營業經理黃家樂表示,馬鞍山新港城C座中層2室,2房間隔,面積約321方呎。黃家樂稱,原業主早前經該行放售單位,吸引同區租客洽商承接。雙方議價後終以617.5萬成交,呎價約19237元。資料顯示,原業主於2017年2月以約460萬購入上址,現沽出帳面獲利約157.5萬,期間物業升值約34.2%。

2021-02-25 23:15:00

山水盈連錄特色戶成交 成交呎價1.5萬

路勁旗下元朗山水盈連沽兩個特色戶,並獲同一組家庭客購入,路勁地產銷售及市場推廣總監封海倫稱,8座地下A室,面積955方呎,另連610方呎花園,成交價1461.3萬,呎價15302元。另一宗為8座地下B室 ,同樣為連花園特色戶,面積1012方呎,花園609呎,成交價1548.5萬,呎價15301元,同時亦更新價單,下月起「印花稅津貼」優惠由6%縮減至4%。

2021-02-25 22:27:00

太古城車位月租5800元破頂

鰂魚涌太古城車位價連環破頂,中原副區域營業董事張光耀指,屋苑6期2樓單號車位,原叫租6000元,以以5800元租出,較上月底的5500元舊紀錄再高300元,升幅逾5%。據悉,該車位業主去年12月以220萬向發展商購入,享約3.2厘回報。

2021-02-25 22:25:00

恆基兩盤共錄3宗成交

恆基旗下項目錄成交,馬鞍山迎海‧駿岸6座20樓A室,面積1454方呎,以2442萬易手,呎價16795元。同系屯門帝御·嵐天錄2宗成交,7座5樓18室,面積350方呎,以519.51萬易手,呎價14843元;7座6樓17室,面積352方呎,以590.6萬易手,呎價15436元。

2021-02-25 22:20:00

天寰複式每呎3.19萬沽

建灝發展的啟德天寰,剛沽出低座星寰匯1座5、6樓及天台複式戶,1532方呎,4房4套及儲物房間隔,連按摩池連車位以4900萬成交,呎價約31984元。項目累沽814伙,佔逾99%。

2021-02-25 21:54:00

尚悅‧天城迅錄三千人參觀

豪宅新盤接力應市,恒基營業(一)部總經理林達民稱,集團旗下元朗尚悦‧天城,項目自周三起開放現樓洋房予公眾預約參觀,不足2天已錄得約3000組客參觀,更包括具備實力的準買家向其查詢詳情,表達興趣。

2021-02-25 21:51:00

天巒4200萬沽 持貨9年蝕467萬

據土地註冊處資料,上水天巒日內瓦大道東雙號洋房,面積2792方呎,本月初以4200萬成交,呎價約15043元。原業主於12年1月以4667.33萬購入,持貨逾9年,帳面蝕467.33萬

2021-02-25 21:49:00

溱岸8號錄一組客斥4906萬連購兩伙

晉聯地產營業經理何家健稱,沙田溱岸8號錄一組客連購兩伙,共涉4906萬,包括1座高層C室,面積1332方呎,成交價2938萬,呎價22057元。

2021-02-25 21:47:00

【賣地表】新一年推三港鐵項目 共涉4050伙

發展局局長黃偉綸稱,新財政年度將推出三個港鐵項目,分別為東涌東站一期、東涌配電站,以及將軍澳百勝角通風樓項目,合共涉及約4050伙;至於市建局亦會推出推出6個項目,涉及約3170伙,其中5個位於土瓜灣,其餘1個則位於大角嘴。

2021-02-25 18:05:00

西營盤尚瓏最快4月推

百利保執行董事兼首席營運官范統稱,沙田九肚富豪‧山峯累售44伙,套現26億,而今年集團亦有多個項目推出,包括西營盤皇后大道西尚瓏,提供130伙,面積204至483方呎,提供開放式至3房戶,將於下月上載樓書,可望在4月推出。至於深水埗青山道保育項目, 因牽涉保育問題,須較多時間處理才可推出。另外,同系筲箕灣金華街項目,可建樓面約4萬多方呎,正準備地基工程,預計明年第一季或第二季推售,可望2023年落成。同時亦開放富豪.山峯20號屋予外界參觀,面積3024方呎,屬4房連4套房間隔,由地庫至天台共樓高5層,設有私家泳池。屋內備有獨立升降機,可直達地庫停車場。大屋以「裝飾藝術」 (Art D

2021-02-25 17:11:00

何文田Prince Central最快下周開價

新地旗下何文田Prince Central,今日上載樓書。新地代理副總經理唐錦江表示,項目最快下周開價,以及開放3個交樓標準示範單位予外界參觀,分別為開放式、1房和2房單位。他再指,預料下月中前推出發售,能吸引不少投資客。項目提供101伙,提供開放式、1房至4房單位,單位面積介乎於251至1351方呎。其中開放式、1房及2房單位共佔總單位數近9成,其餘1成為3及4房單位。 標準樓層位於5至19樓,其中5至11採用2梯8伙設計,12至17樓就採用2梯7伙設計。 

2021-02-25 17:00:00

GRANDE MONACO累收逾750票 超額近7.5倍

會德豐地產發展的啟德GRANDE MONACO,今日繼續開放示範單位和收票,截止今午共收逾750票,超額近7.5倍。會德豐地產常務董事黃光耀表示,項目將於周六推售88伙,另外14伙3及4房單位作招標。視乎週六首輪發售的銷情,項目最快下周加推,短期內再作銷售,其後加推的單位有一定提價空間。會德豐地產總經理(業務拓展)楊偉銘指出,入票人士中,逾2成為投資客。近6成客人來自九龍,來自港島和新界的客人就各佔兩成左右。

2021-02-25 16:09:00

SEA TO SKY提價加推 折實每呎1.8萬

由長實發展的將軍澳日出康城SEA TO SKY,已上載7號價單,加推項目最後103個兩房海景考戶,折實平均呎價18000元,比上一張價單提價約2%。長實地產投資董事郭子威稱,是次加推的103伙,為第1及2座C室,面積481及482方呎,將於周六起收票,料下周開售,項目累售1070伙,套現116億,其中以海景3及4房最受歡迎,售出596伙。其中,最平為1座5樓C室,面積481方呎,2房間隔,定價971.1萬,呎價20189元。以最高折扣18%計,折實售價796.3萬,呎價16555元。發展商早前提供的建築期付款計劃,適用於是次加推,買家入伙前先付5%樓價,入伙後支付餘額95%

2021-02-25 16:05:00

SILVERSANDS特色戶每呎2.46萬創新高

由信和發展的馬鞍山SILVERSANDS,連錄特色戶成交,包括5A座頂層A室,屬連天台戶,面積504方呎,天台面積260方呎,屬兩房間隔,成交價1235萬,呎價24504元。另一宗為5B座頂層C室,同樣為天台特色戶,面積510方呎,為2房間隔,望星海灣海景,成交價1257.8萬,呎價24663元,創項目新高。項目累售46伙,套現逾3.8億。

2021-02-25 15:43:00

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