新盤成交｜大手客8670萬連購維港滙I兩伙
2023-03-28 15:27:02
熱辣新盤放送｜英皇旗下畔海及半山捌號周六推6伙招標
由英皇發展的屯門大欖畔海剛上載銷售安排，更新兩幢洋房招標日期，招標日期由4月1日至6月30日。單位為畔海2號及6號洋房，面積分別4213方呎及3290方呎，附設平台、花園、停車位及天台。 同系西半山半山捌號亦上載銷售安排，推出4伙特色戶招標，包括3樓A、B、C室及31樓C室，招標日期由4月1日至6月30日。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-28 15:07:08
千萬成交｜一號銀海3房1421萬易手
美聯營業經理吳啟明表示，奧運站一號銀海3座中層C室，面積665方呎，三房套間隔，外望海景，近期以1421萬易手，呎價約21368元。他補充，新買家鍾情單位外望海景，加上屋苑臨海，環境舒適。 資料顯示，原業主於2013年4月以1128萬購入上述單位，持貨約10年，帳面獲利293萬，單位升值約26%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-28 14:55:38
最新二手租務總匯
帝峯．皇殿開放式單位月租1.45萬 港置高級聯席董事翁嘉慧表示，大角嘴帝峯．皇殿7座中層D室，面積約333方呎，開放式間隔，業主以約1.5萬放租吸引外區客洽詢，議價後減價500元，以1.45萬租出，呎租約43.5元。 天賦海灣4房4.2萬租出 中原副分區營業經理徐家倫表示，大埔白石角天賦海灣3座低層B室，面積1720方呎，4房間隔，開價約4.5萬，議價後以4.2萬租出，呎租約24.4元。 豫豐花園3房1.1萬獲承租 祥益區域董事林偉光表示，屯門豫豐花園5座低層E室，面積568方呎，3房間隔。區內客以1.1萬承租單位，呎租19.4元。 港島．東18兩房月租1.8萬 港置客戶董事朱永
2023-03-28 12:30:00
睇樓王｜觀塘凱滙 近港鐵2房望內園
觀塘新晉屋苑凱滙，入伙約3年，設施簇新齊全，吸引不少年輕租客進駐。今日精選1座低層L室，實用面積593方呎，採2房間隔，望內園庭景，月租價格22000元，實用呎租約37元，而業主另以1060萬放盤，實用呎價17875元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-28 12:00:14
最新二手成交總匯
雅濤居3房940萬易手 中原資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山雅濤居1座中層C室，面積696方呎，3房間隔，開價約1000萬，議價後以940萬易手，呎價13506元。據了解，原業主2006年以316萬購入單位，持貨17年，是次轉手帳面獲利約624萬，期內升值約197%。 福安花園3房自由市場680萬成交 世紀21奇豐助理區域營業董事鄭達昌表示，馬鞍山福安花園1座中層E室，面積593方呎，3房間隔，原叫價720萬，放盤4個月，減40萬至680萬（自由市場價）成交，減幅5.6%，呎價11467元。據悉，原業主2005年以176.8萬購入單位，持貨至今沽售，帳面獲利503.2萬，期内升值2.8
2023-03-28 11:30:00
睇樓王｜屯門瓏門 510呎2房叫租1.65萬
港鐵屯門站上蓋屋苑瓏門，基座設有購物商場，享有完善生活配套。今日精選屋苑6座高層A室，實用面積510方呎，採2房設計，裝修企理，可飽覽開揚屯門市景，遠望山景，現以月租16500元放租，實用呎租約32元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-28 11:00:00
睇樓王｜油塘Peninsula East 新淨2房叫租1.75萬
油塘海景盤Peninsula East，樓齡約7年，位置上鄰近港鐵油塘站。今日精選1座高層B室，實用面積522方呎，屬2房間隔，內櫳簡約新淨，廳外望開揚市景，業主現以17500元招租，實用呎租約34元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-28 10:00:57
海外地產｜倫敦新盤Embassy Gardens 售價623萬起
本港移民潮仍未完結，英國為港人移居的熱門國家，當地近年推出不少全新住宅項目，最新來港銷售位於倫敦的Embassy Gardens，售價約由英鎊65萬起，折合港幣約623萬。 由英國知名發展商EcoWorld Ballymore發展的Embassy Gardens，位於倫敦1區心地段Nine Elms九個榆樹地標的河畔住宅項目，佔地超過8公頃，合共提供1500伙，項目提供開放式至3房間隔，項目設有空中泳池，屬奢華河畔住宅項目，現時推出Legacy Building全新現樓住宅項目，其中開放式單位售價由英鎊65萬起（折合港幣623萬）、1房單位售價由英鎊69.5萬起（折合港幣666萬）、2房單位
2023-03-28 09:30:00
睇樓王｜西灣河逸濤灣 近港鐵2房覽市景
西灣河逸濤灣位於太安街，毗鄰港鐵西灣河站，交通便捷。今日精選1座低層B室， 實用面積549方呎，2房開則，大廳裝修雅致，窗外見西灣河市景，周邊有不少綠樹點綴，現以月租23000元招租，實用呎租約41元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-28 09:00:00
會德豐參與發展兒童探索博物館開幕
會德豐地產參與發展、位於西灣河的香港兒童探索博物館全新永久館，佔地達5500方呎，3月18日正式開幕。 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀，與香港兒童探索館創辦人及總幹事范本賢拍照留念。此外，Club Wheelock會員及其親友日前獲邀出席慶祝活動，即場體驗展館設施及參與手工藝工作坊。4月中旬，Club Wheelock將聯同香港兒童探索博物館，支持協康會舉辦的「自閉症關注周」活動，邀請自閉症兒童在博物館遊玩一天。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-27 22:53:17
新盤成交｜星星主席陳文輝胞姊購雨後一伙 作價約595萬
星星地產公布，集團主席及首席執行官陳文輝的胞姊陳杏美，以594.91萬購入元朗雨後一伙單位。發展商表示，預期將錄得收益約50萬，有關收益所得款項將由賣方用於為進一步開發成本提供資金及償還債項。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-27 22:26:04
舊樓強拍令｜萬科牛頭角舊樓獲批強拍令 底價逾4.5億
市區土地供應罕有，發展商積極收購市區舊樓重建。其中萬科香港於2021年申請強拍牛頭角定富街45至47號華發樓、49至51號安賢樓、53至63號定勝樓3幢舊樓，最新獲土地審裁處批出強拍令，底價4.525億，較申請時底價的3.59億高出26%。 資料顯示，上述舊樓早於1971年至1972年之間落成，整個項目地盤面積約7595方呎，可重建為商住物業，若以最高地積比率9倍重建，可建總樓面約68355方呎，每呎樓面地價約6620元。項目毗鄰觀塘道休憩處，鄰近港鐵牛頭角站，步行前往約5分鐘，極具重建價值。 事實上，萬科香港或相關人士於去年底亦以底價1.415億，成功投得定富街71至79號項目。該項目
2023-03-27 21:24:35
熱辣新盤放送｜Bal Residence 27伙減價最多9% 周五先到先得發售
麗新及市建局合作發展的觀塘新盤Bal Residence剛更新價單，將27伙單位減價。麗新高級副總裁潘銳民表示，因應市場需求及變化，更新Bal Residence 1A價單內5樓、9樓、10樓及15樓全部27個單位價錢，對比上一張價單，減價幅度由5%至9%不等，扣除最高11.75%折扣後，折實呎價16044元起，其中18個單位折實價低於600萬。 潘銳民指，是次價格是參考同區新樓一房的市場特別優惠價，加上Bal Residence為短期樓花，項目現已在進入拆棚階段，有望短期領取入伙紙，非常適合短期內有住屋需要的買家，價單內單位將於本周五（3月31日）以先到先得方式公開發售。 《星島頭條》A
2023-03-27 21:18:24
熱辣新盤放送｜KOKO MARE加推65伙 折實呎價18963元 本周首輪銷售
會德豐地產旗下藍田KOKO MARE入票反應理想，隨即加推近一張價單，涉及65伙，折實平均呎價18963元，折實入場費624.4萬。 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示，上週末起收票，迄今已累收逾1500票，有見市場反應熾熱，加推2號價單，涉及65伙，全數單位折實售價仍在1000萬以內，最快明日公布銷售安排，周內進行首輪銷售。 KOKO MARE加推的2號價單65伙，面積334至520方呎，計算最高12%折扣後，折實平均呎價18963元，較首批單位調高約3.5%，折實售價624.4萬至993.1萬；折實呎價由17278至23039元。最平單位為第8座12樓F室，屬1房戶型，面積334方呎
2023-03-27 20:47:06
新盤成交｜瑜一IB期頂層特色戶5180萬招標沽 項目雙破頂
華懋及港鐵合作發展的何文田站上蓋豪宅項目瑜一第IB期剛以招標形式售出1伙四房頂層特色單位，創項目成交價及呎價新高。 華懋銷售總監封海倫表示，第IB期僅提供4伙的四房特色單位備受追捧；今日以招標形式售出1伙四房頂層特色戶，為第3A座29樓B單位，面積1234方呎，設內置樓梯連866方呎天台，成交價5180萬，成交呎價約41977元，創項目成交價及呎價新高。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-27 19:08:22
熱辣新盤放送｜睿峰加推5伙周五起招標
鼎珮集團持有的長沙灣睿峰，VMS鼎珮合夥人馬宣義表示，項目2月初至今累沽53伙，平均成交呎價2.3萬，套現5.5億。項目現餘開放式至3房，以及部分特色戶待售。 成交當中超過5成屬兩房，買家以同區換樓客為主，最高售價單位為東翼36樓A室 ，面積639方呎，3房1套間隔，成交價近1550萬，呎價 24214元 。至於成交呎價最高單位為東翼12樓D室 ，面積224方呎，開放式間隔 ，呎價25152元 。 VMS鼎珮董事總經理陳玉成表示，項目今加推5伙單位，包括2伙3房、2伙兩房及1伙1房，面積介乎327至639方呎，將於本周五以招標形式發售。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，
2023-03-27 17:00:16
工商鋪市況｜今年工商鋪成交料5800宗 美聯：按年增30%
工商鋪各板塊首季表現轉好，截至今年3月24日，整體工商鋪首季成交量按季輕微反彈5.2%至830宗，成交額錄137.67億，其中商鋪成交金額更錄超60%增幅。該行預計，今年工商鋪成交量將可達至5800宗，按年增加約30%。 美聯工商董事陳偉志表示，回顧2023年首季工廈市況，整體穩步向好。截至2023年3月24日，工廈整體成交量錄410宗，按季升6.8%，交投主要集中細價盤，價值1000萬以下，宗數總共349宗。按成交價值分佈來看，300萬以下的成交宗數為126宗，佔比為36%；300萬以上至500萬以下成交宗數為122宗，佔比為35%；500萬以上至1000萬以下為101宗，佔比為29%。
2023-03-27 16:46:33
新盤成交｜滿名山洋房撻訂重售8200萬沽 較兩年前平5%
嘉里旗下屯門現樓滿名山洋房早前錄得撻大訂個案，該洋房新近以招標形式重售沽出。成交記錄冊顯示，名庭H7號洋房，面積2877方呎，4房間隔，今日以8200萬沽出，呎價約28502元。 資料顯示，上述洋房早於2021年2月以8631萬成交，惟買家於本月23日撻訂，料損失逾1122.03萬；最新成交價較對上售價低431萬或5%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-27 16:41:01
新盤撻訂｜雨後首錄撻訂 1房買家料遭沒收逾25萬
星星地產旗下元朗雨後首錄撻訂個案。成交記錄冊顯示，5樓K室，面積371方呎，1房間隔，原於本月18日以509.85萬沽出，惟最新列明簽訂臨時買賣合約後交易再未有進展 ，料買家已撻訂，估計沒收約樓價5%訂金，涉款約25.5萬。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-27 15:51:05