海洋公園及黃廷方慈善基金辦家庭同樂日 攜手為弱勢社群締造美好回憶
2023-05-28 21:36:10
千萬成交｜康怡花園頂層複式戶1600萬易手 每呎1.52萬
中原首席分區經理楊文傑表示，鰂魚涌康怡花園周末錄得1宗複式戶交投，為A座頂層戶，面積1048方呎，三房套間隔，上月開價1750萬，現降價150萬，以1600萬易手，呎價15267元。 據悉，原業主則於2010年1月以958萬元入市該址，現易手帳面獲利642萬，單位13年間升值67%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-05-28 21:30:49
新盤成交｜迎匯1房逾547萬沽
恒基發展的紅磡Baker Circle．Euston（迎匯）今沽一伙，為7樓F室，面積270方呎，1房間隔，成交價547.49萬，呎價約20277元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-05-28 20:44:38
新盤成交｜利奧坊．壹隅連錄兩成交
恒基旗下旺角利奧坊．壹隅今錄兩宗成交，單日套現1222.61萬。分別為2座26樓H室，面積265方呎，成交價632.9萬，呎價約23883元；另1座26樓G室，面積255方呎，以589.71萬沽出，呎價約23126元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-05-28 20:39:29
二手市況｜美孚新邨3房1000萬易手 低市價8%
美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨2期百老匯街44號高層C室，面積931方呎，屬3房間隔，新近以1000萬易手，呎價10741元，爲低市價8%。據悉，原業主1976年12月以20.8萬購入單位，持貨近47年後售出大賺979.2萬，期内升值47倍。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-05-28 18:36:23
二手市況｜天愛苑中層戶自由市場405萬成交
祥益高級經理林家倫表示，天水圍天愛苑A座中層14室，面積435方呎，原業主2月中以460萬放盤，累減 55萬，最終以405萬（自由市場價）成交，呎價9310元。新買家為區內客，心儀單位鄰近商場，交通便利，且價錢符合預算，故即睇即買。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-05-28 18:00:27
二手市況｜青華苑3房綠表價395萬沽 持貨36年帳賺364萬
美聯高級分區營業經理蘇順華表示，青衣青華苑C座低層1室， 面積554方呎，屬3房間隔，向西望市景，原業主去年12月以居二市場價420萬放盤，區内分支家庭見加息近尾聲，議價後以395萬（居二市場價）入市，呎價7130元。 據悉，原業主1987年以31萬未補地價購入單位，持貨36年，是次轉手帳面大幅獲利364萬，期内升值約12倍。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-05-28 17:30:25
二手市況｜太古城兩房1055萬獲承接
中原高級區域營業董事張光耀表示，鰂魚涌太古城東海閣中層G室，面積572方呎，2房間隔，望內園海景，原以1180萬放售，終以1055萬沽出，呎價約18444元。據悉，原業主於2010年以560萬購入單位，持貨約13年，現轉手帳面獲利495萬，單位期內升值88%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-05-28 17:13:11
二手市況｜沙田第一城兩房放盤逾1年 終至520萬沽
世紀21奇豐高級分行經理袁麗詩表示，沙田第一城47座高層G室，面積304方呎，屬2房間隔，座向西北望樓景，單位放盤逾1年，原開價580萬，減價60萬，終以520萬成交，呎價17105元。 據了解，原業主於2014年3月以335萬購入上址，持貨9年至今沽售，帳面獲利185萬離場，單位期內升值55%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-05-28 16:35:53
蝕讓成交｜聽濤雅苑3房940萬易手 3年蝕51萬
中原分區營業經理陳鴻霆表示，馬鞍山聽濤雅苑本月暫錄6宗成交，包括2座低層H室，面積760方呎，3房間隔，開價約950萬，其後減價10萬，以940萬易手，呎價12368元。 中原陳鴻霆指，新買家為用家，原業主於2020年以991萬購入單位，持貨3年，帳面蝕讓約51萬離場，單位期內貶值約5.1%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-05-28 16:15:07
蝕讓成交｜逸瓏海匯1040萬低市價沽 帳蝕125萬
西貢區環境清幽，低密度豪宅私隱度極高，西貢半新樓逸瓏海匯錄蝕讓成交。世紀21奇豐物業營業董事廖振雄表示，西貢逸瓏海匯1座低層G室，面積852方呎，屬3房1套廳連工人房間隔，望山景，業主原開價1100萬，終減價60萬以1040萬沽出，呎價12207元，低市價5%。 廖振雄指，原業主於2020年3月購入上址，當時作價1165萬，持貨逾3年至今將單位轉售，帳面虧蝕125萬離場，物業期內跌價11%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-05-28 16:00:54
千萬成交｜帝柏海灣三房1335萬沽
中原高級分行經理曾文慧表示，大角嘴帝柏海灣1座高層H室，面積595方呎，採三房套間隔，單位座向東北方，望市景，去年5月開價1520萬，放盤一年，期內多次調整叫價，最新減至1335萬沽出，呎價22437元。 據了解，原業主於2003年3月以314.8萬入市上址，持貨20年，是次沽出單位帳面獲利1020.2萬離場 ，單位升值3.2倍。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-05-28 15:18:58
拍賣天網｜景泰苑開價468萬拍賣
新蒲崗景泰苑為首個綠置居，交通便利，社區配套完善，受用家追捧，其中一個單位拍賣，環亞拍賣行發言人表示，新蒲崗景泰苑6樓15室，面積494方呎，屬2房間隔，由破產受託人安排出售，居二市場開價468萬，較銀行估價530萬約低12%，呎價9474元，將於5月30日（二）拍賣，同場共有49項物業可供競投。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-05-28 13:29:49
最新二手成交總匯
首置客565萬購樂悠居 美聯分行首席高級營業經理吳洪剛表示，荃灣樂悠居中層18室，面積約312方呎，採1房設計，景觀開揚。據悉，單位先前以590萬放售，外區首置客鍾情屋苑交通便利，即議價25萬以565萬承接，呎價約18109元。 濱景花園2房599萬沽 世紀21奇豐分行高級分行經理袁麗詩指，沙田濱景花園5座高層C室，面積384方呎，屬2房間隔，單位原叫價650萬放盤2個月，新近減51萬，以599萬沽出，呎價約15599元。 欣廷軒中層730萬易手 世紀21奇豐分行高級分行經理李嘉文說，沙田欣廷軒2座中層B室，面積417方呎，2房間隔，座向北面望開揚景，單位叫價760萬放盤3星期，獲買
2023-05-28 13:00:00
拍賣天網｜銅鑼灣唐樓連天台630萬推拍
黃金地段舊樓向來受到注目，銅鑼灣一個唐樓單位連天台，即將拍賣，黃開基拍賣行發言人表示，堅拿道東1至2號5樓B室，屬業主盤，面積385方呎，為2房間隔，連342方呎天台，以630萬推拍，較銀行估價480萬高約31%，呎價16364元，開價高於銀行估價，皆因該單位位於「超級核心地段」，毗鄰時代廣場，具有較大收購價值，而且，天台可以放置廣告，估價未計及這些因素，物業將於6月7日（三）交吉拍賣。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-05-28 12:00:00
最新二手租務總匯
家庭客1.55萬租港灣豪庭 港置分行分區董事黃志明表示，大角嘴港灣豪庭5座高層A室，面積約368方呎，屬2房間隔，業主以月租1.6萬放盤約1星期後，獲同區客議價後以約1.55萬承租，呎租約42.1元；據了解，新租客為家庭客，因物業需進行裝潢故承租上述單位短租3個月。據了解，業主於2011年7月以約352萬購入上述單位，業主可享回報約5.3厘。 區內客1.3萬租盈豐園 祥益高級分行經理黃文樂指，屯門盈豐園2座中層D室，面積513方呎，3房戶，單位附設企理裝修，新近業主減租500元，獲區內客以1.3萬承租，呎租約25.3元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：
2023-05-28 11:30:00
海外地產｜日本新盤Ishigaki Island Estate 入場價290萬
近年亦有不少港人移居日本，日本物業售價吸引，數十萬便有交易，並有不俗的租金回報，普遍享有4至5厘的回報，較香港只有2至3厘高出逾1倍，除東京、大阪等熱門地區外，北海道以及是次介紹的沖繩亦不乏物業推售。不少日本物趁勢來港推售，最新來港推售位於沖繩石垣島（Okinawa ishigakijima）的獨立屋項目，售價約由港幣290萬起。 沖繩為日本主要度假區，並有小夏威夷之美譽，最新來港推售位於沖繩的全新大型度假社區Ishigaki Island Estate，便是位於陽光與海灘之石垣島，第一期提供30多間Pool Villas，屬獨立屋設計，提供1房至3房，屬別墅式項目，屋內採用豪華摩登時尚用料
2023-05-28 10:30:05
拍賣天網｜麗虹花園減價70萬拍賣
隨着北部都會區落實發展，洪水橋前景被看高一綫，區內麗虹花園一個業主盤拍賣，忠誠拍賣行發言人表示，麗虹花園1座11樓D室，面積367方呎， 2房間隔，單位早前開價368萬拍賣，未錄成交，最新大減70萬，以298萬再次推出市場，較銀行估價456萬低約35%，呎價8120元，將於5月31日（三）交吉拍賣，同場共有12項物業可供競投。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-05-28 10:30:00
睇樓王｜大埔蘆慈田村 向南3房上複式
大埔汀角路蘆慈田村，背山面海，擁清新空氣，吸引不少愛靜買家入市。今日介紹地段上其中一個上複式放盤，建築面積1160方呎，3房間隔，向南，全屋附有雅裝，最大賣點是附有天台，景致開揚舒泰，現時叫價848萬，建築呎價7310元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-05-28 10:00:00
睇樓王｜西貢灣景小築 海景3套花園屋
西貢銀綫灣一帶有不少低密度住宅，山明水秀，風景怡人。今日推介灣景小築一座海景洋房，採3套房設計，實用面積1510方呎，大廳特高樓底設計，洋房外附千呎花園，當然最大賣點是可享無遮擋全海景，最新叫價4480萬，實用呎價約29665元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-05-28 09:00:00