新盤成交｜天璽4房大宅1.4億沽 每呎售價9萬創新高
2023-03-21 19:31:39
拍賣成交｜豪景花園車位獲10組買家出價爭購
環亞拍賣行今日推出48項物業拍賣，即場拍出1個工廈單位及2個車位。其中荃灣豪景花園3期D座2樓及3樓共2個車位，開價38萬推拍，吸引10組買家出價競投，其中3樓車位搶至52萬成交，對比開價高出14萬或3.7%；而2樓車位則以51萬沽出，較開價高出13萬或3.4%。 另外，觀塘The Icon 高層9室，面積182方呎，以「一口價」173萬拍出，呎價約9454元。 環亞物業拍賣董事總經理區蘊聰表示，今日物業拍賣約有50至60人出席，個別物業競爭激烈，但因未達業主心中底價而未拍出。隨着市況好轉，業主的議價幅度收緊，惟因美國議息及瑞信事件對用家造成的心理影響所致，導致買家出價趨審慎。 《星島頭
2023-03-21 21:42:22
新盤成交｜新香港人斥3763.5萬購MONACO 2伙
會德豐地產發展的啟德MONACO昨錄新香港人連購2伙，涉及成交價約3763.5萬，其中2A座33樓B室，面積678方呎，屬3房梗廚單位，單位連傢私出售，成交價1957.6萬，呎價28873元。另一伙為2A座20樓B室，面積678方呎，屬3房梗廚單位，成交價1805.9萬，呎價約26636元。 發展商指，上述2伙單位由同一位買家購入，為新香港人，是次購入屬意與家人自住。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-21 21:13:57
會德豐地產舉辦「松露之夜」
新盤推售攻勢浪接浪，其中會德豐地產旗下藍田新盤KOKO ROSSO紅盤高開，搶先為樓市小陽春揭開序幕。而KOKO MARE推售之際，發展商特意於展覽廳舉辦「松露之夜」。 新盤推售取佳績，會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀、特意邀請全球知名的松露餐廳，為一眾地產代理、網絡紅人及友好舉辦一場「松露之夜」，提前感受精緻的品味生活！ 在黃光耀更親自帶領下，參觀同系壓軸期數3B期KOKO MARE展覽廳，發掘更多意大利的獨有特色。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-21 20:51:50
多圖｜恒基贊助ESG X ART Circle展覽美麗華登場
恒基贊助的ESG X ART Circle展覽於今日正式Mira Place(美麗華廣場)隆重登場！見證恒基對ESG(環境、社會和管治)的重視，與「黃色小鴨」的藝術家Hofman，一同帶動藝術進入人文社區！一同帶動藝術進入人文社區！透過恒基的項目如紅磡必嘉坊、粉嶺ONE INNOVALE，讓大家更能體驗到集團就ESG及可持續性發展的實踐！ 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-21 20:37:21
租賃個案｜柏傲莊呎租62.5元創新高
美聯首席助理聯席董事吳焯誠表示，大圍柏傲莊7A座中層E室，面積264方呎，開放式間隔，業主原叫租1.6萬放租，惟租客要求包括基本傢私，最終以1.65萬連傢私獲外籍人士承租，呎租62.5元，創該屋苑呎價新高。據悉，業主2020年以約657.3萬一手購入上述單位，租金回報逾3厘。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-21 18:23:05
千萬成交｜全．城匯高層戶1638萬沽
世紀21集團發展商項目部(二部) 營業董事林國輝表示，荃灣全．城匯8座高層D室，面積839方呎，3房間隔，以1638萬成交，呎價19523元。 據了解，原業主於2017年9月以1438萬購入上址，持貨近6年至今沽售，帳面獲利200萬，單位期內升值約13.9%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-21 17:16:59
熱辣新盤放送｜瑜一折實每呎2.93萬加推67伙 落實周六首輪發售179伙
全新盤接連推出銷售，由華懋與港鐵合作發展的何文田站上蓋新盤瑜一第IB期，連日收票理想，迄今收票逾6200票，發展商隨即加推67伙，折平均呎價29318元，落實周六首輪銷售179伙。 華懋銷售總監封海倫表示，瑜一第IB期迄今收票逾6200票，市場反應理想，決定加推3號價單，涉及67伙，包括49伙2房及18伙3房，折實平均呎價29318元，屬原價加推，項目並推出3張價單合共179伙於周六進行首輪發售，項目尚有4 伙4房特色單位則安排於周日以招標形式發售。 華懋銷售總經理陳慕蘭表示，是次加推的3號價單共67伙，面積422至941方呎，價單定價由1378.6萬至3582.7萬，價單呎價由30035
2023-03-21 16:52:06
轉租為買｜同區租客斥1000萬購杏花邨海景戶
美聯助理營業董事李聖智表示，柴灣杏花邨24座中層7室，面積約620方呎，為3房戶，可享海景，獲同區租客斥1000萬承接，呎價約16129元。 據了解，原業主早於1999年6月以439.8萬購入上述物業，持貨24年轉手，帳面大幅獲利約560.2萬，物業大幅升值約127%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-21 16:38:46
千萬成交｜換樓客1068萬購錦綉花園雙號屋
中原分行副區域營業經理劉喜燕表示，元朗錦綉花園B段第一街雙號屋，面積915方呎，放盤時開價約1180萬，日前議價後減價112萬，以1068萬獲外區換樓客承接，呎價11672元。 據了解，原業主於1997年以530萬元買入上址，持貨約26年，是次轉手賬面獲利約538萬元離場，單位期內升值逾1倍。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-21 15:56:33
蝕讓成交｜美孚新邨2房655萬易手 持貨6年帳面蝕15萬
美聯高級區域營業董事吳志輝表示，荔枝角美孚新邨3期百老匯街5號高層C室，面積509方呎，屬2房戶，剛以655萬售出，呎價約12868元。 據了解，原業主於2017年7月以670萬購入，持貨6年轉手，帳面蝕約15萬，期內單位貶值約2.2%；該屋苑本月已錄6宗蝕讓成交。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-21 15:48:58
熱辣新盤放送｜飛揚2期折實每呎1.29萬加推108伙 周六盡推全盤400伙銷售
長實與新地合作發展的屯門飛揚2期收票不俗，項目今日加推新一張價單，涉及108伙，當中全數包括55伙1房、46伙2房及7伙3房，全數推出20伙天台特色戶，折實平均呎價12997元。 長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，是次加推的108伙面積263至722方呎，折實售價329萬至1036.3萬，折實呎價11545至15782元。入場單位為3座1樓F室，折實入場費329萬；呎價最平單位為3座地下A室，屬2房間隔，折實557.6萬，呎價11545元。 項目亦推出銷售安排，推出全盤合共400伙於周六發售，即場抽籤進行揀樓，選擇3房買家可優先組別揀樓，最少購1伙3房，最多可購4房；普通組別最少購1伙，最
2023-03-21 15:33:48
熱辣新盤放送｜KOKO MARE預告周四開價 首批涉逾90伙
會德豐地產旗下藍田KOKO MARE加快推售步伐，預告本周四開價，涉及逾90伙，部署月底銷售。 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀預告，KOKO MARE將於周四開價，涉及超過90伙，涵蓋1房至2房單位，料有部分屬海景戶，售價料介乎600萬至900萬。項目將於周六率先開放示範單位參觀及收票，部署月底首輪推售。 黃光耀指出，項目自上載樓書後，錄得超過3000個查詢，大部分為向隅客，當中年輕準買家查詢量約佔70%，以地區劃分，以九龍區為主佔約50%， 港島及新界各佔約25%。 息口方面，黃光耀預期加息幅度有限，而且本港拆息市場平穩，相信對樓市影響有限。另外，政府放寬印花稅稅階等利好消息，可吸引
2023-03-21 15:27:15
低市價成交｜曼克頓山海景戶2200萬連車位沽 低市價約5%
港置分行市務經理(銷售)黎俊華表示，荔枝角曼克頓山6座高層A室，面積約894方呎，屬3房套連多用途室間隔，享維港景，單位以約2350萬放售約1個月後獲區內客接洽，雙方議價後減價約150萬，以約2200萬連車位易手，呎價約24609元，低市價約5%。據了解，新買家為首置客。 據悉，原業主在2009年8月以約1038萬購入上述物業，於2012年以123萬增購車位，是次轉售帳面賺約1039萬，物業升值89.5%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-21 15:15:22
新盤成交｜柏蔚山頂層複式戶1.25億沽 每呎造價5萬
新世界發展的北角柏蔚山新錄成交，為3座33及35樓A室，面積2502方呎，屬4房4套間隔，享有維港海景，成交價達1.25億，呎價達50000元。項目所有分層單位已全數沽清，全盤僅餘最後1伙矜貴複式大宅可供發售。項目由開售至今，累售610伙，套現約160億。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-21 15:04:20
最新二手租務總匯
區外客預繳一年租屯門時代廣場 祥益區域董事袁思賢表示，屯門時代廣場E座低層12室，面積346方呎，2房間隔，獲區外客預繳一年租金，業主因此決定減租500元，終以月租1.05萬，全年租金合共涉12.6萬，呎租約30.3元。 柏傲莊2房月租2萬 中原分行經理霍栢雄表示，大圍柏傲莊2A座中層C室，面積533方呎，2房間隔，原叫租約2.35萬，議價後累減3500元，以2萬租出，呎租37.5元。據了解，業主2020年以987萬購入單位，是次租出可享回報約2.4厘。 帝峯．皇殿呎租47元 港置高級聯席董事林軒霆表示，大角嘴帝峯．皇殿6座中層E室，面積約300方呎，開放式間隔。業主以約1.48萬放
2023-03-21 12:30:00
睇樓王｜旺角麥花臣匯 近港鐵雅裝2房套
旺角麥花臣匯入伙約11年，坐落於不夜天的旺角，距離港鐵旺角站只有數步之遙。是次介紹的單位為當中的1A座高層C室，實用面積755方呎，採2房1套間隔，更附連典雅裝潢及基本傢俱，現時月租價32000元，實用呎租42元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-21 12:00:51
最新二手成交總匯
置樂花園低層戶398萬沽 祥益區域董事林偉光指出，屯門置樂花園4座低層G室，面積511呎，屬3房戶，獲區內客以398萬購入自住，呎價約7789元。 銀禧花園2房633萬易手 中原分區營業經理吳嘉權表示，火炭銀禧花園1座低層F室，面積510方呎，2房間隔，開價650萬，議價後633萬易手，呎價12412元。據了解，原業主2013年以448萬購入單位，持貨約10年，是次沽出帳面獲利185萬，期內升值約41.3%。 欣廷軒2房738萬成交 世紀21奇豐分行經理楊麗娟表示，沙田欣廷軒2座高層B室，面積419方呎，2房間隔，單位叫價750萬放盤4天，累減12萬，以738萬易手，呎價17613元
2023-03-21 11:30:00
睇樓王｜屯門市廣場 351呎2房叫租1.15萬
屯門市廣場坐落在市中心，享有完善生活配套，吸引不少租客入住。今日為大家介紹8座中層J室，實用面積351方呎，2房間隔，裝修企理，外望見屯門市景，視野頗為開揚，現以月租11500元叫租，實用呎租約33元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-21 11:00:00
睇樓王｜油塘海傲灣 2房望避風塘叫租1.8萬
油塘海景屋苑海傲灣，樓齡僅4年，屋苑臨海而建，可享三家邨避風塘景色，今日精選1B座中層D室，實用面積378方呎，2房間隔，室內裝潢簡約質樸，現叫租18000元，實用呎租約54元，租盤另以920萬放盤，實用呎價約24339元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-21 10:00:56