租賃市況｜直擊單位｜NOVO LAND首錄租務個案 兩房月租1.38萬 退休人士「一筆過」繳全年租
2023-06-05 11:57:07
租賃市況｜MONACO MARINE錄首宗租務 一房月租1.5萬
中原分行經理施蒂文表示，啟德MONACO MARINE錄首宗租務成交，為1A座中層H室，面積328方呎，採一房間隔，單位座向北方，享清靜內園景致，最新以1.5萬租出，呎租46元。 中原地產施蒂文指，上址業主於2022年6月以約868萬一手購入單位，現成功租出，可享2厘租金回報。啟德新區本月首4天暫錄12宗租務成交，交投平穩，當中以嘉峯匯最受歡迎，4天4宗租務，平均呎租44元。 資料顯示，業主於2022年8月斥623.48萬購入單位，現租出可享租務回報約2.66厘。
2023-06-05 13:12:04
二手市況｜同區換樓客615萬購粉嶺中心3房
中原分行經理蔡堅濤表示，粉嶺中心剛錄本月首宗成交，錄得B座中層03室，面積513方呎，3房間隔，望開揚百福公園及球場景，5月放盤時開價約630萬，議價後以615萬獲承接，呎價11988元。 中原蔡堅濤指，新買家為區內換樓客，見單位價錢合理，間隔合用，即還價購入單位自用。據了解，原業主於1998年以180萬購入單位，持貨約25年，是次沽出單位獲利約435萬離場，單位升值約2.4倍。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-05 12:24:20
最新二手租務總匯
外區客1.85萬租太古城 港置首席聯席董事布家良表示，鰂魚涌太古城鄱陽閣中層G室，面積約545方呎，2房間隔。業主以約2萬放租1個月後，獲外區家庭客接洽，議價後以約1.85萬承租，呎租近34元。據了解，業主2016年以約738萬購入單位，是次租出可享回報約3厘。 The YOHO Hub一房月租1.38萬 中原副區域營業經理王勤學表示，元朗The YOHO Hub 1座高層F室，面積325方呎，1房間隔，月租叫價1.45萬，年輕夫婦心儀屋苑位置方便，單位間隔合用，便即場洽租，成交價1.38萬，呎租42.5元。據悉，業主2022年以約776.48萬一手購入單位，現租出可享回報約2.1厘。
2023-06-05 11:30:00
千萬成交｜長情業主1528萬沽太古城3房 持貨38年帳賺1440萬
中原副區域營業董事張光耀透露，鰂魚涌太古城六月份至今共錄約2宗成交，對比上月同期錄約3宗成交減少，包括海棠閣高層C室，面積897方呎，3房間隔，望園景。業主以1528萬將單位沽出，呎價17035元。 據了解，原業主屬單位第一手業主，於1985年以88萬購入單位，持貨38年，是次轉手帳面獲利約1440萬，單位期內升值約1636%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-05 11:21:11
睇樓王｜土瓜灣翔龍灣 名校網2房叫760萬
土瓜灣翔龍灣臨海而建，更坐落於小學34校網，為不少家長客垂青之校網。是日為大家介紹當中的2座高層H室，實用面積367方呎，為2房單位，內櫳新淨，可望開揚市景，最新叫價760萬，呎價約20708元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-05 11:00:59
二手市況｜海柏花園2房650萬沽
中原資深區域營業經理胡耀祖表示，馬鞍山區6月暫錄約6宗成交，海柏花園剛錄本月首宗成交，為5座高層B室，面積394方呎，2房間隔，放盤時開價約660萬，議價後以650萬易手，呎價16497元。 中原胡耀祖指，新買家為用家，據了解，原業主於2014年以437萬購入單位，持貨9年，是次轉手帳面獲利約213萬離場，單位期內升值約48.7%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-05 10:50:46
租賃市況｜區內遷拆戶1.85萬承租喜韻2房
港置區域董事方文偉表示，長沙灣喜韻1座中層B室，面積約506方呎，屬2房間隔，向西南望球場景。單位以1.95萬放租約1個月後獲區內客接洽，雙方經議價後減價1000元，以約1.85萬承租，呎租約36.6元。據悉，新租客為附近遷拆戶，心儀單位景觀開揚，故睇1次樓後決定承租。 資料顯示，業主於2015年1月以約624萬購入上述單位，業主可享回報約3.8厘。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-05 10:35:39
最新二手成交總匯
銀湖‧天峰3房1628萬成交 世紀21奇豐分行經理張翠珊表示，馬鞍山銀湖‧天峰7座高層A室，面積999方呎，屬3房間隔，座向東北，望海景，單位原叫價1880萬，放盤1個月，調整售價至1628萬成交，累減252萬，減幅13.4%，呎價16296元。 據了解，原業主於2010年11月購入上址，當時作價970萬，持貨13年至今沽售，帳面賺658萬，單位期內升值68%。 美孚新邨3房775萬沽 中原副區域營業經理林家傑透露，荔枝角美孚新邨百老匯街118號中層C室，面積670方呎，3房間隔，日前議價後以775萬沽出，呎價11567元。 映灣園3房呎價9821元 利嘉閣首席聯席董事魏小勇表示，
2023-06-05 10:30:00
居二市況｜天盛苑錄本月首宗成交 3房470萬沽
祥益高級經理謝利官表示，天水圍連錄兩宗居二成交，包括天盛苑D座高層8室，面積634方呎，3房間隔，原業主放盤已一段時間，於5月中減價至500萬，獲外區綠表客即場議價，終再減30萬至470萬(居二價)沽出，呎價約7413元。 據悉，新買家鍾情單位鄰近港鐵站，間隔寬敞，加上業主願降價至心水傾錢，故即日睇樓即日拍板入市。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-05 10:10:22
睇樓王｜灣仔尚翹峰 簇新3房覽市景
灣仔皇后大道東屋苑尚翹峰，盡享便利的民生及交通配套，是港島上班一族擇居不俗之 選。今日帶大家走訪3座高層E室，實用面積659方呎，3房1套間隔，室內裝修簇新，享開揚區內景致，最新叫價1600萬，實用呎價約24279元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-05 10:00:00睇樓王｜紅磡半島豪庭 近港鐵3房套望池景
位於紅磡的半島豪庭，鄰近港鐵紅磡站，且自設會所，配套完善。是次為大家推介當中的5座低層B室放盤，實用面積932方呎，3房1套間隔，近望屋苑內園泳池景，遠眺紅磡區內一帶景致，最新叫價1900萬。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-05 09:00:20
新盤成交｜海茵莊園連沽3伙
九建發展的將軍澳海茵莊園今日連沽3伙，周末兩日售出6伙，套現逾3200萬。昨成交包括1座17樓B9室，面積300方呎，成交價548萬，呎價18267元、1座21樓B9室，面積300方呎，以585.4萬沽出，呎價19513元，以及1座20樓B9室，面積同為300方呎，以567.9萬成交，呎價18930元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-04 21:01:02
嘉華國際支持CFA Summer MeowFun冠軍貓展 近60隻貓競逐冠軍
嘉華國際鼎力支持的「CFA Summer MeowFun Championship 1」冠軍貓展昨日圓滿舉行，比賽由擁有過百年歷史的國際愛貓聯合會（The Cat Fanciers’ Association, CFA） 香港註冊分會GIA舉辦，近60隻來自多個品種的純種貓參加「選美」，牠們使出渾身解數，務求在CFA註冊專業評審面前展示最美麗及健康的一面，爭奪各組別冠軍殊榮。 是次比賽榮幸邀請到兩位CFA美國重量級評判親自來港為一眾貓貓進行評審外，亦首度有本地新晉Associate Judge 參與評審工作。評判團根據國際賽的標準，觀察貓咪的毛色、體型、眼睛及活動能力等各方面，做出評分。 是
2023-06-04 20:58:10
豪宅成交｜外區用家斥2250萬購南灣 每呎2.09萬
美聯首席高級營業經理鄭祖發表示，鴨脷洲南灣10座中層A室，面積約1072方呎，為一房連套房及士多房間隔，獲外區用家鍾情，以2250萬承接，呎價約為20989元。 據悉，原業主於2013年1月以約1808萬購入上述物業，是次轉售帳面獲利約442萬，物業升值約24%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-04 18:33:00
拍賣天網｜摘星閣連花園戶698萬推拍
跑馬地東山臺自成一隅，私隱度高，區內摘星閣一個業主盤將交吉拍賣，環亞拍賣行發言人表示，摘星閣地下K室，面積456方呎，1房間隔，連153方呎花園，以698萬推拍，較銀行估價850萬低約18%，呎價15307元，將於6月13日（二）交吉拍賣，同場共有53項物業可供競投。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-04 13:30:00
最新二手成交總匯
兆山苑獲利「3球」沽 祥益區域董事黃慶德說，屯門居屋兆山苑A座低層5室，面積546方呎，2房戶，新近獲區內首置客以393萬(自由市場價)購入上址作自住之用，呎價約7198元。據了解，原業主2002年以約72萬(自由市場價)購入，持貨21年轉手，帳面獲利約321萬，期內單位升值約4.5倍。 欣廷軒升值55%售 世紀21奇豐物業愉翠苑分行經理楊麗娟指，沙田欣廷軒1座高層H室，面積393方呎，2房間隔，望市景，單位開價770萬放盤1個月，終以728萬成交，呎價18524元。據指，原業主於2016年以470萬購入，持貨7年至今沽售，帳面賺258萬，單位期內升約55%。 《星島頭條》APP經已推
2023-06-04 13:30:00
銀主天網｜新達廣場索價600萬拍賣
新達廣場毗鄰港鐵大埔墟站，基座為商場，生活便捷，受用家追捧，該屋苑一個銀主盤單位將拍賣，忠誠拍賣行發言人表示，新達廣場1座8樓D室，面積465方呎，2房間隔，開價600萬，較銀行估價652萬低約8%，呎價12903元，將於6月7日（三）交吉拍賣，同場共有14項物業可供競投。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-04 12:00:00
最新二手租務總匯
啟德1號低層月租1.6萬 中原分行經理施蒂文表示，啟德1號2座低層H室，面積376方呎，採1房間隔，享內園景致，最新以1.6萬租出，呎租42.6元。據悉，業主於2021年7月以約845萬一手購入單位，可享2.3厘租金回報。 君滙港海景戶1.85萬租出 港置分行首席聯席董事樊超明說，奧運站君滙港中層E室，面積約478方呎，屬2房間隔，可享海景，業主以1.95萬放租僅4日即吸引外區客洽詢，經議價後決定以1.85萬承租，呎租約38.7元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-04 11:30:00
拍賣天網｜安昌大廈開價580萬拍賣
油麻地一帶舊樓銀碼相宜，加上位置方便，受用家或投資者歡迎，區內安昌大廈一個業主盤將交吉拍賣，黃開基拍賣行發言人表示，安昌大廈5樓A室，面積729方呎，4房間隔，開價580萬，較銀行估價640萬低約9%，呎價7596元，將於6月7日（三）交吉拍賣，同場共有24項物業可供競投。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-06-04 10:30:00