新盤成交|藍塘傲4房撻訂重售3000萬沽 較4年前平逾一成

麗新及帝國集團合作發展的將軍澳藍塘傲,相隔一年錄得首宗一手成交。成交記錄冊顯示,1座16樓A室,面積1502方呎,屬4房間隔,透過招標形式以3000萬沽出,呎價約19973元。 資料顯示,上述單位於2019年7月曾以3486.26萬售出,惟買家於2022年7月撻訂;最新成交價較對上造價低486.26萬或14%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ  

2023-03-24 16:23:12

新盤撻訂|滿名山洋房撻大訂 料沒收逾1100萬訂金

嘉里旗下屯門現樓滿名山新近錄得撻大訂,成交記錄冊顯示,名庭H7號洋房,面積2877方呎,4房間隔,早於2021年2月以8631萬成交,呎價3萬。買家採用1138日成交期及先住後付計劃,惟新近顯示終止買賣合約,買家料損失樓價13%訂金,涉款約1122.03萬。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ  

2023-03-24 15:45:51

蝕讓成交|嵐岸2房693萬沽 持貨3年蝕42萬

中原分行分區營業經理陳鴻霆表示,馬鞍山嵐岸5座低層D室,面積523方呎,2房間隔,開價約700萬放售,議價後以693萬易手,呎價約13250元。 據了解,原業主於2020年以735萬購入單位,持貨3年,面蝕讓約42萬離場,期內貶值約5.7%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-24 15:43:44

二手市況|Grand YOHO兩房796.5萬獲承接

美聯營業經理何勝康表示,元朗Grand YOHO 1座中層A室,面積498方呎,兩房間隔,據悉,買家為區內客,觀望多時,見市場已轉旺,認為低谷期已過,鎖定區內一線屋苑,決定把握時機入市,以796.5萬購入單位,呎價約15994元。 據了解,原業主於2016年以約655.4萬購入物業,持貨逾6年,帳面獲利約141.1萬,期內物業升值約22%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-24 15:22:01

熱辣新盤放送|飛揚2期截收逾5000票 超購約11.5倍

長實與新地合作發展的屯門飛揚2期今日截票,市場消息指,該盤共收逾5000票,以首輪盡推全盤400伙計,超購約11.5倍。 該盤將於明日盡推全盤合共400伙發售,選擇3房買家可優先組別揀樓,最少購1伙3房,最多可購4房;普通組別最少購1伙,最多可購4伙,400伙折實平均呎12798元,市值約23.6億。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-24 15:13:05

豪宅成交|賽西湖大廈海景戶3718萬沽

中原分行分區營業經理李兆霖透露,北角賽西湖大廈10座高層A室,面積1297方呎,採3房套房間隔,可享海景,以3718萬易手,呎價28666元。 據了解,原業主於2013年以2800萬買入單位,持貨10年,是次沽出單位帳面獲利918萬,單位升值約32.8%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-24 15:04:57

工商鋪市況|中國海外近10億沽啟德兩商場

近期大手成交趨活躍,中國海外剛沽出啟德1號兩個基座商場,作價近10億 。 啟德1號I期及II期基座商場,為往返啟德港鐵站必經之地,兩個商場建築面積分別17360方呎及 17780方呎,合共35150方呎,以易手價計,平均呎價28450元,物業連約易手,月租分別約156萬及約126萬,合共282萬,新買家料回報3.4厘。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-24 14:48:54

千萬成交|換樓客1390萬購駿景園山景戶

中原分行經理許秋偉表示,火炭駿景園6座中層D室,面積1041方呎,可享山景,3房連套房間隔,開價約1430萬,議價後以1390萬獲區內換樓客承接,呎價約13353元。 據了解,原業主於2009年以737萬購入單位,持貨14年,是次沽出單位帳面獲利約653萬離場,單位期內升值約88.6%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-24 14:43:19

最新二手租務總匯

港灣豪庭3房月租2.4萬 港置高級聯席董事張志豪表示,大角嘴港灣豪庭3座高層C室,面積約608方呎,3房間隔,連儲物室,業主以約2.8萬放租約5個月後吸引區內客洽詢,議價後減租4000元或減幅約14.3%,以2.4萬租出,呎租約39.5元。據悉,業主2002年以約321萬購入單位,現享回報近9厘。 天賦海灣2期3房3.8萬租出 中原分行經理梁建禮表示,大埔白石角天賦海灣2期溋玥12座中層C室,面積1315方呎,3房間隔,開價約4萬,議價後連車位以3.8萬租出,呎租28.9元。據了解,業主2012年以1402萬購入單位,是次租出可享回報約3.3厘。 鯉景灣3房2.25萬承租 港置首席聯

2023-03-24 12:30:00

睇樓王|馬鞍山雅濤居  海景3房叫870萬

馬鞍山雅濤居鄰近港鐵馬鞍山站,交通網絡完善。今日介紹1座低層G室,實用面積702方呎,採3房1套設計,大廳裝修清雅,近落地玻璃望清靜内園,遠望海景,現叫價870萬,實用呎價約12393元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-24 12:00:00

最新二手成交總匯

天頌苑3房居二市場395萬沽 祥益高級分行經理林家倫表示,天水圍天頌苑D座中層7室,面積650方呎,3房間隔,原業主願意減價25萬,買家最終以395萬(居二市場價)購入單位自住,呎價6077元,稍低於市場價成交。據了解,原業主2006年以73萬購入單位,是次轉手帳面獲利322萬,期内升值逾4倍。  美孚新邨2房611.8萬獲承接 中原分區營業經理馮健平表示,荔枝角美孚新邨7期3號低層B室,面積659方呎,2房間隔,最初開價650萬,議價後減至611.8萬成交,呎價9284元。據了解,原業主2011年以410萬購入單位,持貨近12年,是次沽出,帳面獲利201.8萬,期內升值49%。 碧海

2023-03-24 11:30:00

睇樓王|將軍澳海翩滙  217呎東南池景戶

將軍澳南半新屋苑海翩滙,鄰近港鐵將軍澳站,出入便利。今日為大家推介屋苑3座高層H室,實用面積271方呎,採開放式設計,坐向東南,主要望內園泳池,現叫價539萬,實用呎價約19889元。  《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-24 11:00:54

睇樓王|鑽石山星河明居 近港鐵雅裝3房套

鑽石山著名屋苑星河明居,與港鐵鑽石山站近在咫尺,加上基座為荷里活商場,集購物及交通便利於一身。是次精選D座高層6室,實用面積593方呎,採3房1套設計,附有雅裝,現叫價1000萬,實用呎價約16863元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-24 10:00:21

睇樓王|灣仔嘉薈軒  350呎開放式叫660萬

灣仔單幢盤嘉薈軒,與港鐵灣仔站近在咫尺,方便上班一族。今日精選中層15室,實用面積350方呎,開放式設計,裝修雅致,單位樓底特高,現叫價660萬,實用呎價約18857元。  《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-24 09:00:00

黃光耀劉瑛琳成最佳拍擋

新期發展商加快推盤步伐,不少地產代理均配合其銷售部署,多年以來相雙方一直以來合作無間,成為最佳拍擋。其中會德豐地產樓神、會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀(Ricky)與中原「一姐」、九龍區董事劉瑛琳(Sandia)22年來合作無間。回想2001年銷售九龍站豪宅擎天半島時兩人已合照(圖下)、時光飛逝,相隔約22年後推售藍田KOKO MARE之際,今日兩人更重演當年握手一幕(圖下),可見兩人逾廿載來建立深厚感情,成為最佳拍擋。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-23 23:32:46

研究報告|利嘉閣指1月私樓落成量3178伙 創12個月新高

利嘉閣研究部主管陳海潮表示,根據屋宇署今日發表最新數據,2023年一月份全港未有任何私人住宅項目動工(按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準),為有紀錄以來第八次錄得「零動工」月份,而對上七次出現「零動工」的紀錄,要追溯至2022年一月、2020年的十二月及一月、2016年六月、2013年十一月、2009年五月及2005年一月。 此外,私人住宅落成量方面,根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示,2023年一月份全港共有6個項目,合共3178個私人住宅單位落成(以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準),較去年十二月份的1060伙急增接近2倍,創十二個單月新高;雖較去年同期的4607伙減少31%,仍為

2023-03-23 20:55:19

新盤成交|海茵莊園連沽兩伙 套現逾1220萬

九建發展的將軍澳海茵莊園昨連沽兩伙,單日套現1220.2萬。成交單位包括2座23樓A7室,面積289方呎,成交價614.7萬,呎價21270元;以及2座19樓A5室,面積283方呎,以605.5萬沽出,呎價21396元。 截止現時為止,海茵莊園3月共得39宗成交,套現逾2.3億。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ  

2023-03-23 20:21:06

新盤成交|睿峰3房逾1435萬沽

鼎珮集團持有的長沙灣新盤現樓睿峰,今沽出一伙。為東翼9樓A室,面積639方呎,3房1套間隔,成交價逾1435萬,呎價22466元。睿峰自2月初重啟銷售步伐迄今累售52伙,套現金額約5.2億。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-23 20:11:14

熱辣新盤放送|瑜一截收9600票 超額認購逾52倍

華懋及港鐵合作發展的何文田站上蓋豪宅項目瑜一第IB期今日截票,華懋集團銷售部總監封海倫表示,項目自上周五起收票,至今日截止接受認購登記,共錄得超過9600張入票登記,超額認購逾52倍,市場反應非常熱烈。 封封海倫指,瑜一備受市場投資客及用家追捧,入票人士當中,若以地區分布計,九龍客佔逾6成、港島客佔逾2成,其餘為新界客。入票人士中不乏大手買家,佔整體接近3成,看好項目具備港鐵站上蓋及海景單位等優越條件,打算購買多個單位用作長綫投資或自住用途。 瑜一將於周六以價單形式開售179伙,並於周日以招標形式推出4個4房1套特色單位,盡推項目第IB期全數183伙單位。 項目早前公布首3張價單,合共1

2023-03-23 18:59:59
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