豪宅成交|天巒單號屋2618萬成交 持貨6年升值27%

美聯高級分區營業經理廖煜榮表示,上水天巒1期瑞奇大道單號屋,面積1598方呎,另連1635方呎花園,以2618萬以轉讓公司股權方式易手,呎價約16383元。 據了解,原業主於2017年9月以2050萬以轉讓公司股權方式購入,持貨6年轉手,帳面獲利568萬,期內單位升值約27.7%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-31 16:04:50

新盤成交|維港1號連沽2伙 單日套現3094萬

中國海外發展的啟德維港1號今日連沽2伙,單日套現3094.8萬,其中2A座19樓B室,面積766方呎,屬3房套房連工人房間隔,以2073.4萬成交,呎價約27067元; 另外,2A座21樓D室,面積428方呎,屬2房間隔,以1021.4萬成交,呎價約23864元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-31 15:36:57

香港物業報告2023|去年商廈空置率達10.5%

差估署今公布《香港物業報告2023》初步統計數字,2022年私人商業樓宇的落成量從2021年急增至約127.02萬方呎,九龍和新界合共佔當中的88%。年內錄得正數約55.97萬方呎的使用量,而年底空置率則維持在10.5%的高水平,相當於1317.51萬方呎。 預計2023年的落成量將進一步上升至約158.23萬方呎,當中以九龍城的落成量最高,佔預計供應量的47%。2024年的落成量將減少至約81.81萬方呎,其中灣仔將成為主要供應區,佔總供應量的30%。  年內,受到跨境旅遊限制和本地經濟狀況疲弱的不利影響,以2021年第四季與2022年第四季相比,零售業樓宇的售價和租金分別下跌7.1%和

2023-03-31 12:39:30

最新二手成交總匯

名城3房套1380萬沽 中原區域營業經理敖國偉表示,大圍名城1期2座低層NC室,面積1103方呎,3房套間隔,座向東南,望山景,放盤時叫價約1480萬,放盤約一個月時間,日前以1380萬將單位沽出,呎價16390元。新買家為區內換樓客,見近日樓價見底回升,把握機會入市單位自住。 據悉,原業主於2011年以915萬買入單位,持貨12年,帳面獲利465萬,單位期內升值約50.8%。 叠翠軒3房738萬自由市場價易手 港置高級聯席董事唐荣花表示,將軍澳叠翠軒2座中層D室,面積約650方呎,屬3房間隔,向東北望開揚園景及山景。單位以750萬放盤約2個月後獲外區客洽詢,雙方經議價後以738萬自由

2023-03-31 12:30:36

睇樓王|荃灣荃灣中心 2房山景戶叫價370萬

荃灣著名上車屋苑荃灣中心,有不少價錢相宜的細單位,吸引首置買家入市。今日帶大家參觀17座低層A室,實用面積374方呎,2房間隔,内櫳家具齊全,,可享翠綠山景,最新叫價370萬, 實用呎價約9893元。  《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-31 12:00:00

最新二手租務總匯

天鑽3房月租2.2.萬 中原副分區營業經理徐家倫表示,大埔天鑽16座高層連天台單位,面積616方呎,3房套間隔,原以2.3萬放租,議價後以2.2萬租出,呎租約35.7元。新租客為家庭客,見屋苑環境舒適,單位間隔合用,少有放盤,即租入單位自住。 君滙港1房2萬租出 港置區域營業董事蘇國榮表示,大角嘴君滙港3座中層E室,面積約478方呎,原則屬2房改1房間隔,向西享海景。業主以約2.1萬放租僅2日即吸引區內客洽詢,雙方經議價後減價約1000元,以2萬租出,呎租約41.8元。據悉,新租客為情侶,心儀單位享開揚海景,而且有新裝修,故睇樓1次後即決定承租上述單位。 昇悅居兩房1.7萬承租 港置

2023-03-31 11:30:14

睇樓王|東涌昇薈  新淨1房賞清靜園景

東涌大型屋苑之一昇薈,樓齡約7年,優勢之一是鄰!機場,向來受機組人員及商務人士歡迎。今日精選屋苑5座中層F室,實用面積591方呎,1房連士多房開則,廳堂裝修新淨,望清靜內園景致,現叫價780萬,實用呎價約13198元。  《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-31 11:00:00

香港物業報告2023|今明兩年私宅預測落成量近4.7萬伙 九龍城啟德成供應庫

差估署今公布《香港物業報告2023》初步統計數字,2023和2024年的私宅預測落成量分別為19950伙和26970伙、即今明兩年共有46920伙私宅落成,較2022年跌約5.8%及增加約27.4%,2024年更是近22年新高紀錄。在這兩年,九龍將會是供應量最多的區域,分別佔2023和2024年總供應量的52%和47%,單是九龍城(包括啟德)分別佔總供應量的24%和33%。 而去年私人住宅落成量為21170個單位,較2021年高47%。當中61%位於新界,27%位於九龍,12%位於港島。按地區計,九龍城、元朗和沙田三個地區提供最多新單位,合共佔整體落成量的49%。 報告指,去年年全球經濟不

2023-03-31 10:41:17

睇樓王|大角嘴港灣豪庭 近港鐵2房叫價620萬

大角嘴上車熱門屋苑港灣豪庭,區內發展成熟,不乏民生小店和食肆,鄰近亦為港鐵南昌站及大角嘴街市,日常所需唾手可得。是次走訪單位位於2座中層H室,實用面積321方呎,為2房間隔,現時叫價620萬,實用呎價約19315元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-31 10:00:19

海外地產|英國新盤Gunsmith House 入場售價280萬

英國近年推出的全新住宅項目大多圍繞倫敦而建,位於英國西米德蘭茲地區(West Midlands Region),即伯明翰,最新來港推售的全新項目Gunsmith House,售價僅由英鎊29萬起,折合港幣約280萬。 伯明翰為倫敦以外,英國第二大都會區,由Elevate Property Group打造位於伯明翰Price Street 的全新大型住宅項目Gunsmith House,提供85伙,主打1房及2房戶型,單位面積由453至838方呎,是次來港銷售,售價由英鎊29萬起,為一個面積約665方呎的2房單位,入場費約為港幣280萬,售價相當宜人,部分單位設有露台或屋頂陽台,項目設有停車場

2023-03-31 09:30:30

大灣區地產|深圳一手成交上月錄2041宗

深圳經歷3年疫情後,踏入2023年逐步復常,1月份農曆新年假期後,交投已顯著回升,其中新盤2月份共錄得2041宗成交,按月增加25%。 深圳市無論在一手及二手市場交投,於農曆新年假期後明顯增加,據深圳地產訊息平台數據,今年2月份深新商品住宅成交面積為22.14萬方米(約238萬方呎),成交套數為2041套,較1月份深圳新房住宅網簽錄得約1628套成交,按月增加25%。 二手商品住宅成交方面亦有明顯的升幅,深圳地產訊息平台數據顯示,2月份錄得成交面積約為23.55萬方米(約253萬方呎),成交宗數則錄得2509套,並創2021年7月後,近19個月按月新高,較今年1月全市二手住宅量為1391套

2023-03-31 09:30:00

睇樓王|筲箕灣Island Residence  393呎靚裝1套房

筲箕灣單幢盤Island Residence,鄰近港鐵筲箕灣站,住戶可享都市便利。今日精選高層F室,實用面積393方呎,1套房間隔,內櫳裝修清雅,露台外望市景,遠見翠山,最新叫價930萬,實用呎價約23664元。  《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-31 09:00:00

新盤成交|維港滙II連沽兩伙 套現逾4174萬

信和、會德豐地產、嘉華及爪哇合作發展的西九龍維港滙II今連沽兩伙,其中分別為2座22樓A室及3B座5樓B室,面積1001及491方呎,成交價3038萬及1136.9萬,呎價30349及23155元。  維港滙系列3月共沽40伙,套現逾9.1億。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-30 20:46:32

熱辣新盤放送|必嘉坊 ‧ 迎匯暫收逾720票 明推售84伙

恒基旗下紅磡Baker Circle-Euston(必嘉坊 ‧ 迎匯),收票情況理想,該盤截至今晚8時,暫收超過720票,以明日推售的84伙計,超購約7.6倍。 該盤將於明日下午開售84伙,涵蓋15伙開放式及69伙1房,面積介乎214至374方呎,折實平均呎價19453元,折實售價399.78萬起。 是次銷售最平單位為6樓L室,面積214方呎,屬開放式間隔,折實售價399.78萬,呎價18681元 ;最低呎價單位為6樓N室,面積324方呎,折實售價580.23萬,呎價17908元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgY

2023-03-30 20:34:06

工商鋪市況|鄧成波家族放售深水埗商住樓 市值1.8億

深水埗欽州街56號明輝大廈全幢商住物業,新近委託仲量聯行放售,市場人士估計物業市值約1.8億。 明輝大廈樓高14層,位於欽州街及大南街大單邊,於2001年落成。物業地下及一樓為零售商鋪,2樓至13樓則提供24個住宅單位。該物業將按現狀,連現有租約出售。 由物業步行至深水埗港鐵站僅需3分鐘,約10分鐘便可達港鐵南昌站,坐擁雙站三綫優勢。除了西九龍中心、黃金電腦商場和V Walk等完善的商場設施外,區内正經歷重大蜕變,周邊還有各種新崛起的特色商店、精品咖啡店和餐廳等。 仲量聯行資本市場部董事潘靜儀表示,物業鄰近多個大型重建項目,而且市建局亦快將於深水埗進行地區研究,推動重建工作。加上物業位置

2023-03-30 19:12:55

熱辣新盤放送|傲寓周日推售10伙 入場價640萬

其士集團旗下旺角傲寓今公布最新銷售安排, 定於周日(4月2日)下午兩點於其士商業中心銷售10伙單位,全屬一房戶型,面積328至340方呎。 其士集團旗下傲寓日前推出最新價單,新增現樓折扣優惠,單位折扣由17%至20%不等,當中16樓A室及20樓A室可享有特選單位優惠,合共享有20%最大折扣。 新價單入場單位為8樓F單位,面積333方呎,為1房戶,折實售價639.7萬;最平呎價單位為9樓E單位,面積340平方呎,1房戶,呎價18994元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-30 18:10:02

工商鋪市況|德視佳國際眼科租羅素街巨鋪 創始人約根森:捕捉本地客及遊客

視力矯正服務供應商德視佳國際眼科,向「玩具大王」蔡志明承租銅鑼灣羅素街Plaza 2000其中一個複式巨鋪,德視佳創始人董事長兼首席執行官約根森表示,看中該地段客戶多元化,在此可捕捉本地客兼內地客。 約根森表示,香港是充滿活力的市場,他們看過中環許多據點,最終鎖定羅素街巨鋪,將旗艦診所開設在此銅鑼灣黃金地段,同時捕捉本地人及內地客。 他形容,香港人口密集,羅素街更是高端消費地段,在此設據點,有如竪立一隻大耳朵,廣泛收集及傳送訊息,達到最佳廣告效力  他們預期,顧客以港人主導 ,比例佔80%,另20%為內地客,羅素街內地客聚集,消費購物外,更可以順道做眼科檢查及諮詢,然後回內地旗下診所做手

2023-03-30 16:59:07

熱辣新盤放送|六大發展商啟德項目命名天瀧 共涉566伙 復活節後上樓書

由6大發展商包括恒基、會德豐地產、華懋、新世界、中國海外、帝國集團合作發展的啟德海灣半島項目命名為天瀧(THE KNIGHTSBRIDGE),提供566伙,部署復活節後可上載樓書及軟銷。 恒基物業代理營業部 (二)部總經理韓家輝表示,項目提供7座高座及1座低座組成,共提供566伙,涵蓋1房至4房單位,面積351至1942方呎,其中向內園單位主要為1房及3房,包括160伙1房戶,面積約351方呎;3房戶面積635方呎,佔5%、向維港方向包括165伙3房戶,面積836至1107方呎,提供165伙,佔約29%;4房面積1173至1428方呎,提供208伙,佔約37%,另有6伙特色戶,面積900至1

2023-03-30 16:42:53

豪宅成交|海之戀‧愛炫美4房2500萬沽

中原高級分行經理謝家偉表示,荃灣海之戀‧愛炫美2A座高層B室,面積1161方呎,4房套房間隔,享海景。單位今年1月租約完結,業主收回單位放售,開價2650萬,剛以2500萬獲承接,呎價約21533元,售價為同類單位1年新高價。 據了解,原業主則於2017年中以2264.6萬一手買入單位,持貨約6年,帳面獲利235.4萬,期內單位升值約10.4%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-30 16:21:29
You are currently at: std.stheadline.com
Skip This Ads
close ad
close ad