熱辣新盤放送|瑜一IC期今日開售210伙
2023-04-02 09:00:00銀主天網|千里台銀主盤叫價450萬拍賣
環亞拍賣行發言人表示,荃灣千里台10樓D室銀主盤,面積551方呎,3房間隔,開價450萬,較銀行估價580萬低約22%,呎價8167元,將於4月4日(周二)以交吉形式拍賣,同場共有49項物業可供競投。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-04-02 12:30:00最新二手租務總匯
海麗花園中層戶月租1.1萬 祥益高級分行經理黃文樂表示,屯門海麗花園1座中層F室,面積412方呎,兩房戶,單位內籠企理,而且屋苑及業主均准許住戶飼養狗隻,故獲區內客1.1萬承租,呎租約26.7元。 MONACO兩房2萬租出 中原分行經理施蒂文表示,啟德MONACO第2B座中高層B室,面積480方呎,採2房間隔,享啟德河景,最新以2萬租出,呎租41.7元。據悉,業主於2021年2月以約1202萬一手購入單位,現成功租出,可享2厘租金回報。 同區客1.63萬租鯉景灣 美聯分行高級區域經理佘錦驊表示,西灣河鯉景灣觀景閣低層C室,面積約489方呎,為2房戶,獲同區租客以1.63萬承租,呎租約
2023-04-02 11:30:00拍賣天網|麗虹花園開價388萬拍賣
隨着北部都會區落實發展,洪水橋前景被看高一綫,區內麗虹花園一個業主盤現推出市場拍賣。忠誠拍賣行發言人表示,麗虹花園1座11樓D室,面積367方呎,開價388萬,較銀行估價456萬低約15%,呎價10572元,將於4月6日(周四)以交吉形式拍賣,同場共有8項物業可供競投。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-04-02 10:30:00睇樓王|大埔布心排村 新淨2房叫399萬
大埔布心排村鄰近汀角路,環境清幽。今日為大家精選村內中層放盤,建築面積700方呎,採2房1廁設計,大廳裝修新淨,外連露台,方便住戶擺放盆栽,最新叫價399萬,實用呎價約5700元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-04-02 10:00:00海外地產|倫敦新盤Goodluck Hope 售價416萬起
英國倫敦為新盤較主力開發的地區,不少項目更以鄰近泰晤士河為主要賣點,最新來港推售位於河畔的住宅Goodluck Hope,售價由43萬英鎊起,折合港幣約416萬。 由新地郭氏家族基金(KFI)及Ballymore合作發展,位於利茅斯半島的Goodluck Hope,三面環水,單位可享壯闊河景,既可俯瞰泰晤士河,亦可享金絲雀碼頭的醉人美景。項目設有10幢住宅大樓,共提供804伙,項目提供開放式至3房單位,當中更有複式及Loft特色單位,發展商投資總額高達5億英鎊。 售價最平單位面積約457方呎,屬開放式單位,附設143方呎露台,售價為英鎊43萬起,折合港幣約416萬;1房面積599方呎,連
2023-04-02 09:30:00睇樓王|西灣河嘉亨灣 近港鐵3房覽海景
西灣河臨海屋苑嘉亨灣,距離港鐵西灣河站約5分鐘步程,出入方便。今日帶大家走訪6座低層D室, 實用面積742方呎, 採3房1套連工人套, 大廳布置講究,附有落地玻璃外連露台,可盡覽鯉魚門海景,現叫價2000萬,實用呎價約26954元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-04-02 09:00:00新盤成交|畔海逾1.26億招標沽2號海景洋房
英皇國際發展的屯門大欖豪宅新盤畔海今年首錄成交,以招標方式沽出2號洋房,成交價1.2639億,呎價約30000元。 該洋房面積達4213方呎,屬4房4套房間隔,連花園面積457方呎,天台884方呎及兩個私家車位。該洋房享開揚海景,盡擁整個海灣美景,且海灣兩旁更被綠樹環抱。 大宅特高樓底以及寬闊的落地玻璃連接花園露台,將室外自然美景與室內一步相接,屋內更設升降機直達室內各層。座駕可駛進停車場,住戶可從地庫停車場直接回到住所,享極高私隱度。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-04-01 17:48:18研究報告|美聯:3月整體物業錄8500宗註冊 創20個月新高
美聯房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,3月首30日整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商鋪、純車位及其他等)註冊量共錄8202宗,較2月全月5980宗按月升約37.2%。宗數已連升3個月,並創20個月新高,估計3月全月最終可達8500宗。 美聯首席分析師劉嘉輝指出,通關利好樓市,一二手交投齊旺,帶動整體物業註冊宗數持續向上。回顧3月各類物業註冊量按月表現,住宅方面,在不包括一手公營房屋之下,3月首30日一手私樓及二手住宅共錄6941宗註冊,較2月全月4773宗增加約45.4%。 除住宅物業外,非住宅宗數升幅更顯著,3月首30日工商鋪註冊量合共錄481宗,較2月全月2
2023-04-01 17:28:45千萬成交|Grand YOHO三房1200萬易手
中原副區域營業經理王勤學表示,元朗Grand YOHO第9座低層F室,面積799方呎,3房套房連儲物套房間隔,開價1300萬,累減100萬元,新近以1200萬沽出,呎價約15019元。據了解,原業主於2016年9月以約1117萬一手買入單位,持貨6年多,帳面獲利約83萬,單位升值約7.4%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-04-01 17:23:50KOKO MARE買家心聲|大手客吳先生斥1700萬購2伙
會德豐地產旗下藍田KOKO MARE買家之一,向隅客吳先生一家大細到場揀樓,他透露,斥資約1700萬連購入2伙兩房單位,兩伙單位以首置名義購入,不用繳付辣稅;認為項目價錢合理,對比第1期有折讓,並透露早前曾兩次入票抽籤該盤早前期數單位,惟未能抽中,今次終於可成功認購單位;由於項目交通便利,方便出入;後市方面,並不擔心加息影響,樓價屬能力範圍內。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-04-01 16:38:50熱辣新盤放送|迎匯折實每呎1.98萬加推43伙周四開售
恒基旗下紅磡Baker Circle-Euston(迎匯)昨日發售新一批單位共售出71伙,套現約4.3億。發展商打鐵趁熱,加推43伙應市,折實平均呎價約19823元,同步落實周四發售。 是次加推的4號價單,共提供43伙,面積由270至374方呎,全屬1房戶,折實售價由516.33萬至791.82萬,折實呎價約19123至21172元,折實平均呎價19823元。 最低折實售價及呎價均是6樓E室,售價為516.33萬 ,面積270方呎,1房間隔,呎價約19123 元。 發展商同步公布銷售安排,定於周四盡推4號價單43伙單位。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:
2023-04-01 13:39:50熱辣新盤放送|KOKO MARE首輪暫沽103伙
會德豐地產旗下藍田KOKO MARE昨以截逾2600票,超額認購逾18倍,今日首輪發售138伙。就位於尖沙嘴商廈展售廳現場所見,已有大批準買家於開售前半小時陸續到達展銷廳現場等候登記,並出現排隊人潮,到場人士由商場位置伸展至室外地方,場面墟冚,現場秩序井然,氣氛熱鬧。 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,迄至晚上6時半,KOKO MARE首輪公開發售短短兩小時已沽出103伙 ,佔可售單位75%,共套現約8.6億,連同3A期KOKO ROSSO共售出411伙,佔可售單位92%,共套現約33.2億。今日共3組大手買家共購入6伙,每組購入2伙,其中一組買家購入一伙2房開放式廚房連花園特色單位及一
2023-04-01 13:00:00最新二手租務總匯
帝峯.皇殿1房2.76萬租出 港置區域營業董事蘇國榮表示,大角嘴帝峯.皇殿6座極低層戶,面積約535方呎,屬1房連平台間隔,業主以約3萬放租約1周後獲區內客洽詢,議價後以2.76萬租出,呎租約51.6元。據悉,業主2010年以約804.4萬購入單位,現租出可享回報約4.1厘。 利奧坊.凱岸月租1.15萬 利嘉閣分行高級經理雷敏儀表示,旺角利奧坊.凱岸2座中層D室,面積約197方呎,開放式間隔,新近以1.15萬租出,呎租約58.4元。據了解,業主2020年斥資約596.8萬一手購入單位,現租出可享回報約2.3厘。 《星島頭條》APP經已推出最新版本,請立即更新,瀏覽更精彩內容:https
2023-04-01 12:30:00最新二手成交總匯
逸雅苑2房自由市場419萬沽 中原資深分區營業經理趙愛蓮表示,大埔逸雅苑B座高層5室,面積385方呎,2房間隔,去年9月開價約460萬,後減至420萬,日前終以419萬(自由市場價)沽出,呎價約10883元。據了解,原業主2010年以150萬購入單位,持貨13年,是次沽出帳面獲利約269萬,期内升值約179%。 雋琚2房958萬易手 美聯首席高級營業經理盧浩表示,銅鑼灣雋琚中低層C室,面積約440方呎,2房間隔,原業主最近叫價約1100萬,議價後以958萬易手,呎價約21773元。據了解,原業主2015年以約878.4萬購入單位,是次轉手帳面獲利約79.6萬,期内輕微升值約9%。 麗晶
2023-04-01 11:30:00海外地產|大阪全幢入門價446萬起
日本物業以租金回報率高見稱,除吸引移居日本的港人置業外,亦吸引投資者垂青,最新來港銷售的一籃子全幢物業,售價由港幣約446萬起。 不少港人對日本物業具興趣,其中原因為入場費低,不少單位數十萬便有交易,加上租金回報理想,成為投資者的投資目標,部分有實力的投資者更以全幢物業為目標。FMI至匯投資在港銷售日本大籃子全幢物業,個別回報高達10%。 在一籃子物業中,最平為日本大阪道頓堀全幢住宅物業,項目現時正收取租金,每月租金約22萬,租金回報約5%,現時以446萬全幢放售。 另外位於難波全幢物業,同樣全幢連地皮出售,售價約為2100萬,料租金回報達7.2厘;此外同位於大阪心齋橋全幢住宅連地皮項目
2023-04-01 09:30:00熱辣新盤放送|瑜一IC期暫收逾5800票 超購26倍 明日截登記
由華懋集團及港鐵合作發展的何文田站首個上蓋新盤瑜一第IC期,連日收票理想,項目暫錄得超過5800票,超額認購逾26倍,該盤將於明日截票。 華懋集團銷售總監封海倫表示,瑜一第IC期自周一(3月27日)起收票,截至今日(3月31日)下午6時,暫錄得超過5800張入票登記,超額認購逾26倍,市場反應非常熱烈。項目將於明日下午2時截止登記,並於本周日(4月2日)以價單形式盡推第IC期210伙。 封海倫續指,「瑜一」備受市場投資客及用家追捧,入票人士中不乏新客及大手買家,加上第IB期大批向隅客再度支持,集團對本周日銷情充滿信心。若以地區分布計,九龍客佔約五成、新界客佔約三成,其餘為港島客。 項目
2023-03-31 19:15:19熱辣新盤放送|KOKO MARE截收逾2600票超購18倍 明首輪發售138伙
會德豐地產旗下藍田KOKO MARE明日進行首輪銷售,項目今日截票,發展商表示共收逾2600票,超額認購逾18倍。 會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀表示,新盤市場氣氛活躍,本地3月一手交投量大幅上升,有望可挑戰2100宗,KOKO MARE作為第二季首個開售的新盤,加上大部分單位售價介乎600至900萬,料延續「市區爆數價」,對明天銷情相當有信心。 項目首輪發售的138伙,包括13個1房(開放式廚房)單位、94個2房(開放式廚房)單位及31個2房梗廚單位,折實售價由593.7萬至993.1萬,折實呎價由17000至23039元,折實平均呎價18386元。以折實價計算,全數單位低於1000萬
2023-03-31 19:09:26熱辣新盤放送|Baker Circle-Euston暫沽72伙
恒基旗下紅磡Baker Circle-Euston(迎匯)以共收超過720票,錄超額認購約7.6倍,今日推售84伙。據現場所見,有大批準買家出席揀樓,整體氣氛理想。 發展商指,截至晚上8時20分暫售出72伙。 據銷售安排顯示,Baker Circle-Euston於今日中午12時截票、下午5時半在位於尖沙嘴美麗華廣場一期售樓處開售,其中A組大手買家可選購不多於4伙指明住宅物業,隨後舉行的B組,買家可認購1至2伙。 迎匯今日進行新一輪銷售的84伙,涵蓋15伙開放式及69伙一房,面積介乎214至374方呎,折實平均呎價19453元,折實售價399.78萬起,折實呎價低至17908元。是次銷售
2023-03-31 18:06:17公開標價|旺角「巨無霸」商業地中標價高次標34% 最低每呎出價451元相差5.9倍
新地本月初以47.29億力壓2財團、投得的旺角洗衣街「巨無霸」商業地,地政總署以不具名方式,公布其餘2份落選標價,出價介乎6.88億至35.21億,樓面呎價約451至2310元;而中標價較次標高出約34.3%,可見新地出價進取,以「志在必得價」競投。 最低標價與中標價相差約5.9倍 上述用地以每方呎樓面地價約3103批出,當時地價屬低於市場估值下限價約16%。首兩標出價已見明顯差距,次標出價約35.21億,與中標價相差約34.3%,每方呎樓面地價約2310元。 同時有財團以「執雞價」競投,最低標出價僅約6.88億,與中標價相差約5.9倍,每方呎樓面地價約451元。 除中標的新地外,其餘
2023-03-31 17:29:08