熱辣新盤放送｜飛揚2期最快明加推 部署周六盡推全盤400伙銷售
2023-03-20 16:11:31
鬆綁貨成交｜Wetland Seasons Park辣稅鬆綁貨586萬沽
中原副分區營業經理杜官賜表示，天水圍Wetland Seasons Park剛錄首宗辣稅鬆綁成交，為21座中層B1室，面積425方呎，2房間隔。單位於今年1月額外印花稅期滿即放盤，叫價630萬，本月調低至600萬，最終議價至586萬獲區內上車客承接，呎價13788元。 據了解，原業主於2020年1月以538.33萬一手買入單位，持貨滿3年額外印花稅（SSD）期滿鬆綁，即沽出單位，帳面獲利47.67萬，升值約9%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-20 15:37:32
二手市況｜內地專才斥685萬購翠豐臺
中原分行高級分行經理黃德純表示，荃灣翠豐臺5座中層F室，面積455方呎，2房間隔，享開揚市景，單位最初叫價720萬，累減35萬元，以685萬易手，呎價15055元。 黃德純指，買家為內地專才，來港6年多。據了解，原業主則於2019年8月600萬買入單位，持貨3年多，帳面獲利85萬，單位期內升值14%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-20 15:20:51
低市價成交｜外籍租客877萬購峻瀅 稍低市價2%
美聯分行高級分區營業經理林振聲表示，將軍澳峻瀅2期3座中層D室，面積約739呎，屬於3房間隔，獲區內外籍家庭租客以877萬承接，屬低市價約2%，呎價約11867元。據了解，原業主於2015年6月以695.9萬購入上述單位，持貨超過7年，帳面獲利約181.1萬，單位升值約26%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-20 15:13:52
豪宅成交｜賽西湖大廈低層戶2738萬沽
中原高級資深區域營業董事陳家鴻表示，北角半山連錄2宗逾2700萬成交，其中賽西湖大廈5座低層A室，面積1297方呎，3房套間隔，單位叫價2900萬，最終減162萬以2738萬將單位易手，呎價約21110元。據了解，原業主於2005年以1088萬買入單位，持貨18年，帳面獲利1650萬，單位升值152%。 另一成交單位為慧雅閣B座低層1室，面積1688方呎，4房套間隔，以2770萬易手，呎價16410元。據悉，原業主於2007年以1168萬買入單位，持貨16年，帳面獲利1602萬，單位升值137%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly
2023-03-20 14:47:21
代理數據｜美聯樓價指數按周升1.72% 連漲11周
美聯統計的美聯樓價指數最新報153.85點，按周升1.72%，連升11周，重返去年11月上旬，創19星期新高；若與四星期前相比，則升3.2%；本年迄今升5.35%。 若按3區劃分，3區樓價連續2星期按周全線上升。「美聯港島樓價指數」最新報166.79點，按周升1.19%；較四星期前升1.99%，而本年迄今更升6.01%。「美聯九龍樓價指數」最新報155.49點，按周升0.5%；較四星期前相比則升2.24%；而本年迄今則升4.74%。「美聯新界樓價指數」最新報142.22點，按周升2.92%；較四星期前亦升4.41%；年內迄今更升5.55%。 另外，「美聯信心指數」最新報65.7點，按周持平
2023-03-20 14:37:41
工商鋪市況｜南商金融創新中心一籃子物業2.4億沽 創通關後最大額成交
受惠通關效應及經濟復蘇帶動，新世界長沙灣南商金融創新中心再錄大額成交，消息指，有買家以近2.4億大手購入一批高層單位，創通關後最大額的甲廈成交。 據了解，有關買家見本港經濟已逐漸復蘇，故大手購入單位自用。以單位總面積15263方呎計算，呎價接近1.6萬。項目開售至今累已售8成樓面，通關前後合共錄得近10宗成交，套現4億，反映市場對優質寫字樓的殷切需求。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-20 14:11:18
最新二手租務總匯
凱滙2房2.2萬租出 港置市務經理（銷售）袁世昌表示，觀塘凱滙3座高層L室，面積約592方呎，2房間隔。業主以約2.5萬放租約10日後吸引外區客洽詢，議價後減價3000元或減幅12%，以2.2萬租出，呎租約37.2元。據悉，業主2019年以約1296.6萬購入上述單位，若以現時的租金水平計算，業主可享回報約2厘。 區內租客預繳一年租新屯門中心 祥益區域董事黃慶德表示，新屯門中心4座高層G室，面積455方呎，2房戶，區內租客預繳一年租金，業主有見及此，願意減租1000元，以月租1萬租出單位，呎租22元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://b
2023-03-20 12:30:00
最新二手成交總匯
天盛苑中層戶530萬沽 祥益高級分行經理林家倫表示，天水圍天盛苑E座中層4室，面積650方呎，現為3房戶，獲區內客以530萬（居二市場價）承接，呎價8154元，屬市價成交。據悉，原業主2000年以97.6萬購入單位，是次轉手帳面獲利432.4萬，期内升值逾4倍。 黃埔花園2房660萬成交 中原副分區營業經理王子健表示，紅磡黃埔花園2期6座低層H室，面積466方呎，2房間隔，成交價660萬，呎價14163元。據悉，原業主2010年以368萬購入單位，持貨逾12年，現沽貨帳面獲利292萬，期内升值79%。 嘉湖山莊3房720萬獲承接 美聯高級營業經理陳振明表示，天水圍嘉湖山莊翠湖居2座
2023-03-20 11:30:00
睇樓王｜東涌藍天海岸 近機場3房海景戶
東涌大屋苑藍天海岸，可徒步到港鐵東涌站，而且鄰近香港國際機場，向來受機組人員歡迎。今日帶大家參觀1期5座高層A室，實用面積771方呎，3房1套間隔，附有全新裝修，最大賣點是望機場海景，最新叫價980萬，實用呎價約12711元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-20 11:00:00
睇樓王｜鑽石山星河明居 近港鐵3房套叫1000萬
鑽石山著名屋苑星河明居，與港鐵鑽石山站近在咫尺，加上基座為荷里活商場，集購物及交通便利於一身。今日精選D座高層6室，實用面積593方呎，採3房1套設計，附有雅裝，現叫價1000萬，呎價約16863元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-20 10:00:24
海外地產｜新加坡新盤One Holland Village Residences 售價890萬起
新加坡近年推出不少住宅項目，大多為豪宅物業，最新來港推售的One Holland Village Residences ，售價約由新加坡幣153萬起，折合港幣約890萬。 由遠東機構發展位於新加坡第10區全新地標綜合發展項目荷蘭村一號（One Holland Village），集住宅、商鋪及寫字樓於一身，住宅項目One Holland Village Residences（荷蘭村一號住宅），由3座大樓組成，共提供296伙，設1房至4房戶型，面積由484至6437方呎，項目推售至今已累售241伙，僅餘少量單位放售。 其中位於樓高34層的Sereen，提供1至3房，位於33樓設有水療池畔的露天
2023-03-20 09:30:30
睇樓王｜馬鞍山迎海．御峰 簇新4房賞海景
馬鞍山迎海．御峰，入伙約6年，享有簇新齊全設施。今日介紹10座低層A室，實用面積1554方呎，採4房2套設計，內櫳裝修簇新，可望吐露港海景，最新叫價2800萬，實用呎價18018元。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-20 09:00:00
2023地產復甦轉勢講座免費登記 專家把脈助讀者掌握樓市新趨勢
踏入2023年以來，樓市迎來多項利好消息，包括本港與內地全面恢復通關及政府解封全部防疫措施等，本港踏入復常道路，經濟有機會加速復甦，為樓市帶來正面刺激。 本報抓緊樓市脈搏，主辦《2023年地產復甦轉勢講座—把握樓市新機遇》，邀請到資深投資者、紀惠集團行政總裁湯文亮；對本港樓市非常熟悉的知名學者、香港大學房地產及建設系講座教授鄒廣榮，以及地產界專業人士、泓亮諮詢及評估有限公司董事總經理張翹楚，從內地買家購買力、息口走勢及政府樓市辣招等多個方面，全面剖析今年樓市走勢，助讀者掌握置業良機。 是次講座將於本月25日，假香港金鐘道95號統一中心22樓，香港總商會演講廳舉行，時間為下午2時至4時，由於
2023-03-19 20:00:00
新盤成交｜睿峰2房戶1204萬售
鼎珮集團持有的長沙灣新盤睿峰，現樓銷情不俗，今日再錄1宗成交，東翼15樓F單位， 2房戶，面積517方呎，以1204萬成交，呎價23288元。 睿峰以現樓形式發售，踏入3月以來售出18伙，自從2月初重啟銷售步伐，短短5星期內累售50伙，套現約5億。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-19 17:25:57
熱辣新盤放送｜瑜一第IB期暫收逾3000票 原價加推62伙
華懋與港鐵合作發展的何文田站上蓋新盤瑜一第IB期，暫收逾3000票，發展商原價加推62伙。 華懋集團銷售總監封海倫表示，原價加推第二張價單62伙，今批屬原價加推，整體呎價有所上升，主因今批涉及不少中高層單位，望東九龍海景，集團計劃與合作夥伴商討未來一兩日再度加推餘下單位，並於周內落實銷售安排，或將於周末盡推全盤單位。 她續指，截止今日下午2點，暫錄17000參觀人次，當中40%為投資者，項目暫收票超過3000張。 華懋集團銷售總經理陳慕蘭指出，加推的62伙入場單位為3B座26樓E室，1房開放式廚房，面積336方呎，折實售價817.19萬，折實呎價24321元。 是次加推單位包括，4伙一
2023-03-19 16:57:42
熱辣新盤放送｜飛揚原價加推109伙 平均呎價12977元
長實與新地合作發展的屯門飛揚2期推出後入票持續，發展商今日再加推，涉及109伙，計算折扣後折實平均呎價12977元。 長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，加推3號價單屬原價加推，並首度推出第3座，以及盡推9伙連平台特色單位，包括全盤唯一一伙3房平台花園戶，面積722方呎，連187呎平台，即供折實計只需837萬，呎價15816元。 楊桂玲續稱，3號價單最平單位為5座地下H室，折實入場費316.5萬；最平2房為5座地下K室，折實539.7萬，項目出3張價單共292伙，未來有機會盡推餘下單位，預計周末進行發售。 長實執行董事趙國雄表示，自從通關後後，樓市氣氛理想，「集團亦承擔社會責任，希望買家住
2023-03-19 16:00:07
千萬成交｜龍譽2房戶1100萬易手
中原分行經理施蒂文表示，啟德龍譽2A座中低層C室，實用面積548方呎，採兩房間隔，座向東北方，望園景及市景，以1100萬成交，呎價20073元。 原業主於2017年3月以約1026.5萬一手購入單位，帳面可獲利73.5萬離場，升值約7%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-19 15:32:01
蝕讓成交｜美孚高層800萬易手 持貨4年蝕讓12%
美孚新邨錄本月第5宗蝕讓成交，美聯高級區域營業董事吳志輝表示，美孚新邨三期吉利徑6號高層D室，面積670呎，3房戶，企理裝修望內街景，剛以800萬成交，呎價11940元。 原業主於2019年3月以910萬購入，持貨4年，帳面蝕讓110萬，幅度約12%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-19 15:15:06
千萬成交｜太古城3房1560萬市價沽
美聯分行區域經理吳肇基表示，鰂魚涌太古城銀柏閣中高層C室，面積約為897方呎，為3房連套房單位，今年2月以約1620萬放盤，累減60萬，以1560萬市價成交，呎價約為17391元。據了解，原業主於1992年9月以約250萬購入物業，持貨約31年轉手，帳面勁賺約1310萬，期內單位大幅升值524%。 《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ
2023-03-19 15:00:00