熱辣新盤放送｜瑜一截收9600票超額認購逾52倍

2023-03-23 18:59:59

黃光耀劉瑛琳成最佳拍擋

新期發展商加快推盤步伐，不少地產代理均配合其銷售部署，多年以來相雙方一直以來合作無間，成為最佳拍擋。其中會德豐地產樓神、會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀(Ricky)與中原「一姐」、九龍區董事劉瑛琳(Sandia)22年來合作無間。回想2001年銷售九龍站豪宅擎天半島時兩人已合照(圖下)、時光飛逝，相隔約22年後推售藍田KOKO MARE之際，今日兩人更重演當年握手一幕(圖下)，可見兩人逾廿載來建立深厚感情，成為最佳拍擋。《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-23 23:32:46

研究報告｜利嘉閣指1月私樓落成量3178伙創12個月新高

利嘉閣研究部主管陳海潮表示，根據屋宇署今日發表最新數據，2023年一月份全港未有任何私人住宅項目動工（按屋宇署接獲上蓋建築工程動工通知為準），為有紀錄以來第八次錄得「零動工」月份，而對上七次出現「零動工」的紀錄，要追溯至2022年一月、2020年的十二月及一月、2016年六月、2013年十一月、2009年五月及2005年一月。此外，私人住宅落成量方面，根據屋宇署今天最新發表的資料月報顯示，2023年一月份全港共有6個項目，合共3178個私人住宅單位落成（以屋宇署發出佔用許可證的樓宇數量為準），較去年十二月份的1060伙急增接近2倍，創十二個單月新高；雖較去年同期的4607伙減少31%，仍為

2023-03-23 20:55:19

新盤成交｜海茵莊園連沽兩伙套現逾1220萬

九建發展的將軍澳海茵莊園昨連沽兩伙，單日套現1220.2萬。成交單位包括2座23樓A7室，面積289方呎，成交價614.7萬，呎價21270元；以及2座19樓A5室，面積283方呎，以605.5萬沽出，呎價21396元。截止現時為止，海茵莊園3月共得39宗成交，套現逾2.3億。《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-23 20:21:06

新盤成交｜睿峰3房逾1435萬沽

鼎珮集團持有的長沙灣新盤現樓睿峰，今沽出一伙。為東翼9樓A室，面積639方呎，3房1套間隔，成交價逾1435萬，呎價22466元。睿峰自2月初重啟銷售步伐迄今累售52伙，套現金額約5.2億。《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-23 20:11:14

名人入市｜會德豐主席吳宗權首置入市 5980萬購明慧園3房

市場消息指，淺水灣明慧園高層B室，面積約1583方呎，3房間隔，原以6000萬放盤，新近連兩個車位以5980萬沽出，呎價37776元。區內代理指，新買家以Woo Chun Kuen Douglas作登記，與會德豐主席吳宗權同名，料為同一人。據悉，吳宗權是次以首置身份入市，只需繳付樓價4.25%印花稅，涉稅約254.15萬。《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-23 18:31:34

美國加息｜長實郭子威: 加息幅度屬市場預期相信美國今年仍會加息一次

長實營業部首席經理郭子威指出，美國加息符合市場預期，對上車盤影響不大，對集團周六推售飛揚2期充滿信心。他相信是次加息，美國聯儲局加息是要平衡自身通脹及近期的金融事件，而且美國正處加息周期的後階段，相信今年仍會加息一次。郭子威指，隨着本港與內地通關後，本港整體經濟氣氛向好。樓市方面，樓價亦在低位喘定，近期成交量顯著增加，新盤認購反映不錯，相信上半年，樓價可以在現水平橫行，全年樓價波幅將約為10%。《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-23 18:03:11

熱辣新盤放送｜必嘉坊·迎匯加推56伙折實均價19218元較首批低近一成

恒基發展的紅磡必嘉坊·迎匯今日推出2號價單應市，涉及56伙，戶型涵蓋開放式及1房，面積介乎214至374方呎，折實平均呎價19218元，較首張價單的折實均價21238元，低9.5%。折實入場單位為6樓L室，面積214方呎，開放式間隔，折實售價399.78萬：入場呎價單位為6樓N室，面積324方呎，一房間隔，折實呎價17908元。《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-23 17:59:54

熱辣新盤放送｜中國海外啟德4E區1號命名為維港‧雙鑽提供702伙

中國海外旗下位於啟德海灣半島的臨海地標發展項目 (新九龍內地段第6603號)，正式命名為「維港‧雙鑽」(Twin Victoria)。中國海外地產董事總經理游偉光表示，維港‧雙鑽命名彰顯項目前臨維多利亞港內海及都會公園；兼擁世界級啟德體育園景觀的獨特地理優勢。同時亦寓意項目地標式雙子大樓，猶如兩顆璀璨美鑽閃耀維多利亞港之上。維港‧雙鑽設兩幢住宅大廈，合共提供702伙。標準單位由開放式至三房，另有特色單位。項目設有住客私人會所，提供多元化休閒娛樂設施。《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://bit.ly/3yLrgYZ

2023-03-23 17:49:14

美國加息｜利嘉閣廖偉強：加息期已近尾聲置業者信心轉強

利嘉閣總裁廖偉強表示，美國聯儲局暗示今年再加息一次後，本輪加息周期就會完結；而本港銀行今次亦未有跟隨美國加息，顯示香港息口走勢已大致穩定下來，料將進一步增強置業者的入市信心。此外，國家主席習近平近期出訪俄羅斯，不但為內地及本港帶來更多商貿機會，同時亦有望從中調停俄烏兩國，促使雙方停戰及進行談判，從而令全球嚴重的通脹得以紓緩；整體而言對市場都是正面的訊息。廖氏續稱，近期發展商都以吸引價開售，帶動新盤銷情走俏，同時亦顯示發展商有心去貨的態度；預期市場內其他新盤貨尾亦會以克制價促銷，令一手市場能繼續保持暢旺。《星島頭條》APP經已推出最新版本，請立即更新，瀏覽更精彩內容：https://

2023-03-23 17:32:43

工商鋪市況｜羅素街巨鋪每月100萬租出

兩地通關後，鋪市租賃趨活躍，由「玩具大王」蔡志明持有的銅鑼灣羅素街Plaza 2000，其中一個複式巨鋪以每月100萬租出，新租客為歐洲醫療集團。羅素街2至4號Plaza 2000其中一個地鋪，面積約2000方呎，連同樓上3樓面積約5188方呎，合共7188方呎，獲歐洲醫療集團垂青，在此開設香港的旗艦店，平均呎租139元。 Plaza 2000地鋪至3樓，曾是國際名牌Prada旗艦店，高峰期時月租900萬，自從疫情後，鋪位亦丟空一段時間，年前拆細招租，2樓鋪位相繼錄得特色食肆進駐，最新地下複式鋪亦租出，正顯示遊客重臨後，鋪市逐漸升溫。銅鑼灣羅素街Plaza 2000，其中一個複式巨鋪

2023-03-23 17:14:20

熱辣新盤放送｜飛揚2期夥中原推優惠

長實與新地合作發展的屯門飛揚2期，長實營業部助理首席經理楊桂玲表示，項目明日下午三時截票，目前收票情況理想，入票人數中，上車客佔多數，投資者比例達35%至45%，並以2房戶型最多人查詢。楊桂玲表示，本港的銀行沒有跟隨美國步伐加息，是給買家派「定心丸」，堅定其入市決定。此外，該盤同時夥拍中原為買家提供優惠。經中原購入飛揚2期一房或兩房單位、並於入伙後經由中原租出，首5名一手買家將可獲得由中原測量師行提供一年免費租務管理服務，優惠總值高達57600元。中原按揭亦為飛揚2期買家提供高成數低息按揭優惠，全期按息低至H+1.3%，以封頂息率計之實際按息現為3.375%，設有特高現金回贈高達2

2023-03-23 17:04:56