新盘单日共售19伙 启德天玺．海4房大宅逾3906万沽

元旦新盘市场气氛理想，单日共沽约19伙，新地旗下启德天玺．海昨以招标方式添成交，为3座22楼B室，面积1,089方尺，属4房套连私人电梯大堂间隔，成交价3,906.8万，尺价35,875元。连同该成交，项目周内连沽3伙，基于项目设计独特及拥有一线维港海景，持续受到市场追捧。

启德天玺．海3座22楼B室，面积1089方尺，成交价3906.8万，尺价35875元。

会德丰地产发展的启德现楼DOUBLE COAST I亦连沽2伙，套现1,342万，其中3座15楼J室，面积441方尺，属2房户，以767.8万成交，尺价约17,410元。

信和、会德丰地产、嘉华及爪哇合作发展的西九龙维港滙III昨亦添成交，为1A座1楼A室，面积925方尺，连83方尺平台，属3房套房连工人套间隔，另有私家电梯大堂，成交价2,700万，尺价29,189元。维港滙至今累积沽出1,310伙，连车位套现逾228亿。

长实及港铁合作发展的黄竹坑站上盖项目Blue Coast II昨再添成交，消息指，有慈母前晚看完烟花表演后，昨早落实斥资约1,000万，购入该盘一个面积约474方尺的2房单位，予女儿明年新婚之用，尺价约2.1万。

长实营业部助理首席经理杨桂玲表示，2025年首个工作日，该盘随即录首宗成交，由于同类2房单位供应不多，计划短期内加价约5%。

路劲发展的屯门凯和山连沽5伙，合共套现逾2,560万，包括3座5楼A室，面积691方尺，属3房套单位，成交价653.6万，尺价约9,459元。路劲销售及市场推广总监颜景凤表示，今年预计为减息年，市民供楼负担减轻及重启换楼链需求，加上项目拥多元化户型选择，设1房至3房套等，单位开则实用，兼具环境优美，毗邻哈罗香港国际学校，因此获得不少客户追捧。