支持「出租计划」但质疑成效 谢伟铨促增加土地供应

房协宣布推出「未补价资助出售房屋—出租计划」(出租计划)，让房协辖下适用的资助出售房屋项目的合资格业主，将其未补价的单位内的个别睡房出租予合资格租户，作为「暂租住屋」。建筑、测量、都市规划及园境界立法会议员谢伟铨表示支持，但质疑计划成效，并认为最有效方法仍然是增加供应。

他指，对任何可于短期增加住屋供应、善用现有房屋资源的建议，包括今次由房协的「出租计划」都会支持。不过，由于出租计划只容许房协辖下的资助出售房屋业主，出租个别睡房予合资格租户，租客须与业主共用厨厕等设施，涉及管理和分配问题。他估计参与计划的业主不会太多，未必能大幅增加住屋供应。

他认为，要解决香港楼价高、租高贵、单位细的问题，社会必须考虑透过增加供应，包括提高新界发展用地的容积率、善用及检视现有土地的分配和用途以达致地尽其用、研究发展郊野公园边陲地带的可行性、以公私营合作方式发展新界农地、在维港以外填海等。政府同时亦应加紧研究各类过渡性房屋，包括他提出在现有公屋加建组合屋单位的建议。