房协资助屋或与市价脱鈎　邬满海：惟有装修会比居屋有差别

房屋协会主席邬满海下月初离任，他表示，已与特首林郑月娥商讨，将来房协负责的资助出售房屋名跟随居屋订价机制，售价更便宜，但由于居屋只是清水楼，一些房协项目则有装修，料售价亦有轻微差别。

房协继年初出售两个位于将军澳及屯门的资助出售房屋项目后，暂时未有同类项目。房协主席邬满海指出，若未来有新项目，订价机制会将跟随房委会的居屋，按负担能力调整，售价更便宜。但房协项目有设计及装饰，不同居屋只是清水楼，因此售价会有轻微差别。
在新的订价机制下，单位可与市价脱鈎，房协亦需应付财政上的问题。邬满海表示，已经向特首林郑月娥建议，将地价安排与房屋委员会看齐，批地只收取土地平整的成本，至于可否做到全免，仍有待商讨。
此外，重建旧屋邨是房协未来一项核心工作。邬满海坦言，房协辖下20个屋邨中，有7个楼龄超过50年，如何重建是一大挑战。他指出，重建一条屋邨动辄数十亿元，即使有土地安置，房协亦要考虑自己的财政及负担能力，需逐步进行，不能在5至10年内全部完成。离任在即，邬认为房屋问题不能够一朝一夕解决，房协作为专做实验房屋机构，可尝试过渡性房屋、分租房屋等更多短暂措施。