7成受访市民支持限制转售对象 智库倡分割资助房屋与私楼市场

有智库公布有关本港房屋的民意调查，超过3成受访者认为，资助首置房屋转售限制年期为10年，亦有近7成半人认为资助房屋只能卖给政府或政府认可人士。智库认为应分割资助房屋及私人市场，资助房屋不应在私人市场出售。

智库「未来@香港」委托岭南大学上月访问了1048人，有8成人认为政府有责任满足市民租住或购买房屋，超过9成半青年人均同意政府有责任，为各年龄组别之最。调查亦发现6成人认为未来的资助房屋售价，应与负担能力挂钩，近7成半人认为资助房屋只可售回给政府或合资格人士，如：绿表人士。即使容许补地价后，售出私人市场，近一半人认为转售限制应设立10年或以上，综合所有受访者的意见，平均转售限制年期为9.8年，较现时5年限制高。

「未来@香港」成员李树甘认为，政府应分割开资助房屋及私人市场，资助房屋的楼价，应以申请者负担能力等计算，而住户只能把房屋售回政府及绿表等人士。另一成员施永青补充，私人市场方面，「发展商有几多食到你尽」，统计过现时只有3成人能负责私人楼价，倡议政府资助房屋价格倾向以建筑成本再加合理利润，但他同时认为越来越多人居住公屋并非好事，长远希望更多人有能力选择不同市场置业或租住。

被问到智库支持哪种土地供应，召集人李华明指，各人没有就土地供应专责小组18项逐一讨论，但填海是成员共识。他表示，填海相比其他选项更有大量的土地供应，故属不可逃避的方法。