社会服务联会倡设10亿元基金资助民间兴建过渡性房屋

2018-06-29 18:27

行政长官公布6项房屋政策新措施，包括修订资助出售房屋的订价政策、邀请市区重建局将马头围道项目改作「港人首次置业」先导项目、改拨私营房屋用地以发展公营房屋、成立专责小组协助民间主导和推行过渡性房屋计划、向空置的一手私人住宅徵收「额外差饷」、修改「预售楼花同意方案」以改善销售手法。

社联行政总裁蔡海伟表示，政策相信有助纾缓房屋问题。然而，部分政策在执行上可能引起争议，包括空置税水平、居屋订价及禁售期等，当局必须作出适当安排，瞻前顾后以协助基层人士安居。

社联建议政府设立「社会房屋基金」，资助民间团体或社企营运组合屋及共享房屋计划。预计拨款10亿元成立种子基金，就可为长期轮候公屋家庭提供数千个过渡性社会房屋单位。

社联指，现时业主与基层租客之间的议价能力严重失衡，令租客处于极不利的处境，例如面对极短的终止租约通知期，令他们不能在合理时间内物色合理租金水平的适切住房。政府必须尽快检讨《业主与租客(综合)条例》，例如设立至少3个月的法定终止租约通知期，以改善租客在私人租务市场上的议价能力。

社联表示，一直关注基层人士的住屋需要，尤其未有公屋支援的基层家庭，他们大多承受昂贵私楼租金，但却居于环境条件恶劣的不适切居所，对个人及家庭造成极负面的影响。

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