华润置地油塘华东货仓申重建342伙
2025-01-14 14:54
华润置地旗下公司并购的油塘华东货仓,最新向城规会申请放宽密度及高限,以重建1幢28层高商住物业,以提供342伙。由于项目位于临海地段,料日后单位可享海景。
项目地盘面积约26,038方尺,申请放宽住宅地积比率限制由5倍增至6倍,以及建筑物高度限制由80米(主水平基准以上,下同)增至100米,分别增加20%及25%,以兴建1幢楼高28层,另有2层地库的商住物业,提供约342个住宅单位,平均单位面积约463方尺,住宅部分可建总楼面约156,229方尺,另有23,434方尺非住宅楼面,即整个项目可建总楼面约179,663方尺。
申请人指,规划意向主要是透过进行重建或改建计划而逐步淘汰现有工业用途,使改作住宅用途,善用珍贵土地资源,发展成具备住宅、零售餐饮以及额外海滨长廊发展项目,以支持油塘工业区持续转型成为优质海滨居住社区。呼应政府现行政策,保证拟议分层住宅单位均达至规定单位面积下限,并且在市中心位置增加房屋供应等。
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