东半山松栢新邨5.5万租出 每尺约36元
2025-01-14 11:07
住宅租赁市场保持活跃,中原高级资深分区联席董事黄健忠表示,东半山松栢新邨F座中层2室,单位面积1,525方尺,3房1套间隔,原以每月6.5万放租,最新以每月5.5万连车位租出,尺租约36元。据了解,业主于2015年以3,100万连车位购入单位,按最新租金计算,租金回报率约2.1厘。
筲箕湾香岛2房2.7万承租
美联分行高级区域经理周永业表示,筲箕湾香岛3座中层D室,单位面积约692方尺,属2房连储物室间隔,最新以每月约2.7万租出,尺租约39元。业主于2017年以约1,419.5万购入上述单位,若以目前租金计算,租金回报率约2.3厘。
小西湾蓝湾半岛回报9厘
世纪21Q动力执行董事招洁冰表示,小西湾蓝湾半岛5座高层H室,单位面积323方尺,属罕有1房间隔,单位上周才放租,原先叫价每月1.65万,最新以每月1.58万租出,尺租48.9元。业主于2001年以210.6万购入单位,按最新租金及购入价计算,租金回报率约9厘。
港置分行首席联席董事谢启源表示,大角咀君滙港3座高层C室,面积约541方尺,属3房间隔,单位原以每月2.7万放租,议价后以每月2.5万租出,尺租约46.2元,低市价约10%。资料显示,业主于2011年3月以约668万购入上述单位,按最新租金计算,租金回报率约4.5厘。
利嘉阁分行联席董事周辉宏表示,荃湾栢傲湾2A座高层B室,面积约874方尺,属3房1套间隔,单位原以每月3.8万放租,议价后以每月3.35万租出,尺租约38元。据了解,业主于2017年以约1,828.2万一手购入单位,现租金回报率约2.2厘。
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