北海道4房独立屋仅售3.5万港元 中国买家执平货 「业主年事已高 不想铲雪低价卖楼」

2025-01-11 18:09

北海道4房独立屋仅售3.5万港元 中国买家执平货 「业主年事已高 不想铲雪低价卖楼」
北海道4房独立屋仅售3.5万港元 中国买家执平货 「业主年事已高 不想铲雪低价卖楼」

不用3.5万港元可以在北海道置业?一名在日本工作的中国摄影师,近日在社交平台上分享,上月以70万元日圆(折合约3.45万港元),在北海道小樽购入了一个约1700平方尺、俗称「一户建」的独立屋。

该名网名「尼鹿」的摄影师网在社交平台上,展示物业的购买文件,指自己成功以70万日圆购入该一户建。连同中介费用、登记费等,总共花费113万日圆,折合约5.6万港元。

中国摄影师「尼鹿」在抖音上展示买楼文件。(抖音截图)
中国摄影师「尼鹿」在抖音上展示买楼文件。(抖音截图)
物业上世纪90年代经过翻新。(抖音截图)
物业上世纪90年代经过翻新。(抖音截图)
该一户建的建筑面积有700平方尺。(抖音截图)
该一户建的建筑面积有700平方尺。(抖音截图)
屋内电器齐全,房屋状态良好。(抖音截图)
屋内电器齐全,房屋状态良好。(抖音截图)
「尼鹿」表示自己只花约2,500元人民币维修两个水龙头,以及买了被子便入住。(抖音截图)
「尼鹿」表示自己只花约2,500元人民币维修两个水龙头,以及买了被子便入住。(抖音截图)

1966年建成 90年代翻新

她购入的房屋在1966年建成,上世纪90年代翻新过一次。房屋占地面积1700平方尺,建筑面积为700平方尺,一共有四个房间、两个客厅、两个厨房、两个厕所、一个仓库、一个地窖和一些储物间。她说屋内电器齐全,房屋状态良好,自己只是花了约2,500元人民币维修两个水龙头,以及买了被子便入住。

该帖子随即在内地社交平台上引发热议,「尼鹿」再在社交平台上介绍,指原业主本来买入物业用来度假,因年事已高才把物业出让。

她坦言,小樽是偏远城市,没有太多年轻人,很多长者不想承担税费、不想打理房子,也不想冬天铲雪,所以会低价卖楼。对于网友关心物业是否凶宅,她相信不是,因日本中介会诚实告知。

并非市中心 惟生活便利

有内媒联络了买家的朋友、居于北海道的中国人祝先生。他表示到过这个价值3.7万港元的一户建,虽然没有透露物业具体位置,但坦言不在市中心,位置比较偏远,日常外出也需要汽车代步,但幸好超市比较多,生活相对便利。

祝先生说,去年亦有中国人朋友成功「执平货」,以7.5万元人民币(折合约7.96万港元),在小樽市中心买到一个1400平方尺的一户建,原业主刚好要搬到札幌定居,急于卖楼,而在小樽正常的一户建要20多万元人民币才买到。

中国人近年涌北海道发展

报道指,相对东京等大城市,北海道楼价低水,近年吸引了很多中国人到当地置业或发展。祝先生表示,在北海道认识到很多中国人,「我感觉这个人数也是在逐年增多的,大部分都是从事旅游业。」他说11月下旬,北海道开始下雪就进入了旅游旺季,一直持续到来年5月樱花季结束。他表示,自己到当地定居两个多月,接待的客人基本上都是中国人,「每天都有活干,没有闲著的时候。」

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