大埔林海山城昨招标连沽2伙 单日套现逾1.16亿

豪宅新盘接连录成交，希慎兴业与香港兴业合作发展的大埔林海山城昨以招标方式连沽2伙，单日套现逾1.16亿。其中，山城径29号屋，面积3,308方尺，另连730方尺花园、412方尺停车位、539方尺天台，以5,900万成交，尺价约17,836元。该屋苑6座5楼B室，面积2,259方尺，另连1,118方尺平台，以5,760.5万成交，尺价约25,500元。

ST. GEORGE\'S尺价2.9万

由信和及中电集团合作发展的何文田ST. GEORGE\'S MANSIONS昨以招标方式售出2座11楼C室，面积764方尺，成交价2258万，尺价29,555元。

减息效应令项目去年10月至今售出33伙，项目3个多月内套现近22亿，买家不少为大家族大手买入。项目至今累售101伙，总套现逾87亿。预期超级豪宅市场会继续旺势，价量齐升。

建灏旗下九龙城文曜再录新成交，建灏投资及销售部董事郑智荣表示，文曜10楼C室，面积904方尺，属3房2套连储物室间隔，最新以1,857.45万成交，尺价约20,547元。

上述单位属项目面积最大标准单位户型，偌大长形客饭厅长约6.7米，客厅外接露台，可享开扬九龙塘低密度景致，及远眺港九都会及维港景。买家属专才客，有见银行近期三度减息，加上政府早前已全面撤辣，在多项利好因素下，「供平过租」市况再现，看中项目校网及交通及生活配套等优势。