中原称工商铺买卖按月升两成 工厦宗数按月上升31%

新一份《施政报告》内容涵盖多项支持物业投资市场措施，包括工商铺楼按成数与住宅看齐，为楼市添上动力，中原(工商铺)资料显示，10月份录约250宗工商铺买卖，工厦表现最突出，增幅约31.71%；工商铺三个范畴按年宗数均录显著升幅，反映工商铺市况转好。

中原预测，减息周期已启动，最新发表的《施政报告》内容长远利好工商铺，相信可刺激更多投资者及用家入市，料11月份气氛可延续成交升势。

上环信德中心招商局大厦单位，成交尺价仅约1.25万，创逾10年新低。

10月份工商铺整体金额按月跌逾5成

中原(工商铺)董事总经理潘志明表示，10月份工商铺买卖量升价跌，共录约250宗，按月增约19.62%，按年增约27.55%；由于月内缺乏逾亿成交，整体金额仅录约24.31亿，按月跌约56.26%，按年跌近一成。

潘氏指，工厦表现亮丽，录约162宗成交，按月及按年分别增约31.71%及约26.56%，月内不乏传统工厦获用家承接，鰂鱼涌英皇道1,065号东达中心3楼7至8室、地库单位及车位，面积约13,334方尺，原由大鸿辉持有，以约6,750万易手，新买家为龄记书业集团家族，料将购入作自用。

10月份写字楼买卖录约38宗

此外，10月份写字楼买卖录约38宗，按月增约11.76%，按年大升约46.15%，由于大都为低价成交，拖累金额回落至约6.29亿，按月大跌约70%。

上环干诺道中168号信德中心招商局大厦19楼01及17室，面积约3,298方尺，以约4,122万成交，平均尺价仅约1.25万，创逾10年新低。

商铺买卖录约50宗，按月微跌约2宗，按年则增约19.05%，金额录约7.13亿，按月减约29.08%，按年则微跌约3.79%。月内投资者出货频密，其中由邓成波家族持有的湾仔湾仔道3号尚翘峰地下第一座B2号铺，面积约1228方尺，以约3,008万沽，平均尺价约2.45万。