长沙湾瑜悦「激安价」推首批50伙 折实每尺1.48万 入场费454万 尺价创同区8年新低

华懋与市建局合作发展的长沙湾东京街新盘瑜悦，今日开价，推出首批50伙，折实平均尺价约14,888元，入场费约454.54万元。

华懋销售总监封海伦形容，首批单位价钱属「激安价」，定价参考新盘，并指相较同区新盘折让约2成，突破区内8年来最低折实尺价。周五开放示范单位予公众参观，最快下周开售。

瑜悦为首批单位，涉及50伙，涵盖1房至3房户型，当中包括34伙1房单位（68%）、13伙2房（26%）及3伙3房（6%）单位，面积由343至594方尺。

价单定价由546万至1,211万元，价单尺价介乎15,918元至20,387元，以最高折扣16.75%计算，折实售价454.54万至1,008.15万元，折实尺价13,252至16,972元。入场单位为7楼F室，面积343方尺，户型属1房连开放式厨房间隔，价单定价546万元，折实售价为454.54万元，折实后尺价13,252元。

 瑜悦28楼C室示位：

华懋集团销售总经理陈慕兰指出，瑜悦首张价单涵盖1房至3房户型，为全方位回应客人的置业需求，发展商贴心为买家提供多种付款计划及置业优惠，最高总折扣16.75%。

华懋集团销售经理冯晋杰表示，瑜悦今日率先开放2房及1房的无改动示范单位予传媒参观，预计最快于本周内开放予公众。另外周四为指定人士举办示范单位优先睇活动。

瑜悦今日开放无改动示范单位，以28楼C室及J室为蓝本，面积分别为350方尺及497方尺，单位采用高楼底设计，层与层之间高度高约3.26米，空间感十足。

室内间隔同样舒适，客饭厅以长形开则，全落地玻璃趟门接连38方尺的「Balcony Max」特大合并露台，广纳室外景观及自然光线；露台更精心设置「Flexi-Rack，兼具餐枱、晾衣及种植功能，各适其适。

瑜悦28楼J室示位：

项目的绿创设计由外到内全面涵盖 ，当中包括大门位置设有「Smart Cabinet」多功能镜面柜，不单是储物柜及鞋柜，更配备无綫手机充电器、紫外线消毒器及雨伞架，方便住户日常生活。除此之外，单位更备有多项IoT家居装置，包括「Smart Home Network」的Mesh WiFi智能家居环境、室内空气质量监测、多功能智能显示系统，以及传感器等，让住户享受优质的绿色智慧生活体验。