CCL单周跌幅22周最大 创逾8年新低 用家趁低吸纳笋盘 八大楼价指数齐跌

反映二手楼价走势的中原城市领先指数CCL最新报136.66点，按周跌1.46%，跌幅22周以来最大。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指出，市场憧憬9月美国减息，而且银行楼按取态渐趋积极，楼市气氛较为正面，二手成交稍为回升，但用家在议息前趁低抢先吸纳笋盘，拖低楼价继续反覆向下调整。

今周八大楼价指数齐跌，是自今年5月中之后相隔16周以来再现。CCL只要再跌0.66点或0.48%便到达9月底136点的目标。本周CCL创逾8年（417周）新低，重返2016年9月中时水平，2024年累跌7.17%。指数较2021年8月191.34点历史高位跌28.58%，较2024年3月撤辣前的低位143.02点跌4.45%。

中原城市大型屋苑领先指数CCL Mass报137.10点，按周跌1.54%。CCL（中小型单位）报135.73点，按周跌1.54%。CCL（大型单位）报141.24点，按周跌1.13%。三个指数上周齐升今周齐跌，走势同样反覆向下。CCL Mass及CCL（中小型单位）均创逾8年新低，齐重返2016年8月底水平。CCL（大型单位）创近8年新低，重返2016年9月底水平。

四区方面，港岛CCL_Mass报134.58点，按周跌0.99%，指数继续处于2016年5月底低位。九龙CCL_Mass报134.95点，按周跌1.69%，结束3周连升，指数创2016年9月中后新低。新界东CCL_Mass报148.16点，按周跌1.44%，连跌4周共3.26%，指数创2016年10月初后新低。新界西CCL_Mass报126.67点，按周跌2.00%，连跌2周共2.26%，指数创2016年10月底后新低

2024年八大楼价指数计，新界西跌8.21%，新界东跌8.15%，CCL(大型单位)跌7.86%，港岛跌7.61%，CCL跌7.17%，CCL（中小型单位）跌7.03%，CCL Mass跌6.92%，九龙跌4.82%。