减息预期升温 二手楼价回稳 CCL终止4周连跌 惟短期楼价仍反覆向下

反映本港二手楼价走势的中原城市领先指数（CCL）最新报138.68，按周升0.37%，结束4周跌势，但仍是近8年低位。

中原地产研究部高级联席董事杨明仪指，减息预期升温，市场未有焦点新盘，买家趁低吸纳二手笋盘，二手成交略有增加，近4周CCL在138点到139点水平徘徊，继续处于近8年低位。CCL单周回稳，终止4周连跌，但短期楼价仍反覆向下，多个新盘部署开卖，将抢去部份二手购买力。

CCL Mass结束3周连跌

中原城市大型屋苑领先指数CCL_Mass报139.25点，按周升0.32%。CCL（中小型单位）报137.85点，按周升0.32%。CCL_Mass及CCL（中小型单位）结束3周连跌，继续处于近8年低位，同样重返2016年9月底水平。CCL（大型单位）报142.85点，按周升0.60%，仍为逾7年半低位，重返2017年1月中水平。

港岛连跌4周后反弹 新界续跌

四区方面，港九市区升新界两区跌。港岛CCL_Mass报135.92点，按周升1.30%，连跌4周后反弹，指数继续处于2016年5月底低位。九龙CCL_Mass报137.27点，按周升0.56%，连升3周共1.22%，继续于2016年10月初水平徘徊。

新界东CCL_Mass报150.33点，按周跌0.63%，连跌3周共1.85%，指数创2016年11月中后新低。新界西CCL_Mass报129.25点，按周跌0.27%，指数于2016年12月中水平徘徊。

2024年八大楼价指数计，CCL（大型单位）跌6.81%，新界东跌6.80%，港岛跌6.69%，新界西跌6.34%，CCL跌5.79%，CCL（中小型单位）跌5.58%，CCL Mass跌5.47%，九龙跌3.18%。