尖沙咀栢丽大道铺王「一拆四」bossini每月20万进驻 较高峰跌近8成 12年前名店抢租

尖沙咀栢丽购物大道头段一个面积逾5700方尺相连复式铺位，自1986年落成以来一直打通出租，有见近年市况淡静，今年5月分拆4个细铺，早前租出2个铺位，最新再有一个铺位获本地时装品牌堡狮龙（bossini）承租，料月租约20万。

弥敦道111至181号栢丽购物大道地下G1至G4号铺连1楼，为整条街道最佳铺位，位于清真寺旁，人流聚集，自从该厦于1986年落成以来，此组铺位一直打通，合并成建筑面积共逾5700方尺巨铺，今年5月拆细4个铺位。

栢丽购物大道地下G1号铺及1楼巨铺曾由周生生承租，2012年零售高峰期月租加至300万，尺租逾500元直至2021年疫市时决定弃租。

昔日逾60间国际连锁品牌林立景象已成历史，取而代之是夹公仔机店、平价衣饰店及2元特卖场等。

其中，地下G2号铺及1楼，建筑面积分别790及786方尺，总面积约1576方尺，由bossini进驻，月租20万，平均尺租127元，现时已上了围板，将开设「bossini.X」店。

去年中港两地通关，该铺租赁反应一般，业主终在今年5月将铺位「一拆四」，并成功租出3个，估计即使最后一组铺位以每月25万租出，月租合共70万，亦较高峰期租金跌约77%。

Clarks鞋店13万租复式铺

同系旗下Clarks鞋店，早前亦承租G3号铺连1楼，地下建筑面积约651方尺，1楼建筑面积约675方尺，合共1326方尺，月租13万，尺租约98元。至于地下G4号铺连1楼，地下建筑面积约651方尺，1楼建筑面积约667方尺，合共1318方尺，则由时装店以12万承租，尺租91元。

12年前各行抢租 月租逾百万

位于尖沙咀的栢丽购物大道，受疫情打击，令这个曾经的游客购物胜地，变成冷清街道，昔日逾60间国际连锁品牌林立景象已成历史，取而代之是夹公仔机店、平价衣饰店及2元特卖场等。

栢丽购物大道在1986年落成，全长约300米，当年以购物街概念设计，逾60间商店林立，以珠宝店、本地或国际品牌店铺为主，加上位于尖沙咀核心地带，随过去香港经济繁荣，加上内地自由行，栢丽大道风光无限，商铺租金有价有市，更出现抢租情况，高峰期月租逾百万。

目前馀下栢丽购物大道地下G1号铺及1楼，建筑面积分别790及786方尺，意向月租25万。该相连巨铺由周生生在2008年起承租，2012年零售高峰期月租加至300万，尺租逾500元直至2021年疫市时决定弃租。随后该铺位一直作短租，对上租户为一间从事展览业务公司，于2022年3月起以每月41万租用2年，尺租约71元。