減息預期升溫 二手樓價回穩 CCL終止4周連跌 惟短期樓價仍反覆向下

反映本港二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報138.68，按周升0.37%，結束4周跌勢，但仍是近8年低位。

中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，減息預期升溫，市場未有焦點新盤，買家趁低吸納二手筍盤，二手成交略有增加，近4周CCL在138點到139點水平徘徊，繼續處於近8年低位。CCL單周回穩，終止4周連跌，但短期樓價仍反覆向下，多個新盤部署開賣，將搶去部份二手購買力。

CCL Mass結束3周連跌

中原城市大型屋苑領先指數CCL_Mass報139.25點，按周升0.32%。CCL（中小型單位）報137.85點，按周升0.32%。CCL_Mass及CCL（中小型單位）結束3周連跌，繼續處於近8年低位，同樣重返2016年9月底水平。CCL（大型單位）報142.85點，按周升0.60%，仍為逾7年半低位，重返2017年1月中水平。

港島連跌4周後反彈 新界續跌

四區方面，港九市區升新界兩區跌。港島CCL_Mass報135.92點，按周升1.30%，連跌4周後反彈，指數繼續處於2016年5月底低位。九龍CCL_Mass報137.27點，按周升0.56%，連升3周共1.22%，繼續於2016年10月初水平徘徊。

新界東CCL_Mass報150.33點，按周跌0.63%，連跌3周共1.85%，指數創2016年11月中後新低。新界西CCL_Mass報129.25點，按周跌0.27%，指數於2016年12月中水平徘徊。

2024年八大樓價指數計，CCL（大型單位）跌6.81%，新界東跌6.80%，港島跌6.69%，新界西跌6.34%，CCL跌5.79%，CCL（中小型單位）跌5.58%，CCL Mass跌5.47%，九龍跌3.18%。