兴盛创建放售西环酒店 全幢意向价6亿 平均1间客房值1154万

由兴盛创建持有的西营盘干诺道西138号THE CONNAUGHT减价放售，由10亿减至6亿，尺价约1.44万。

高力香港资本市场及投资服务部主管翟聪表示，THE CONNAUGHT酒店位处西营盘干诺道西138号，楼高29层，总建筑面积约41705方尺，于2019年完成翻新工程，现共提供52个房间，每个房间均可饱览180度维港景。截标日期为2024年10月23日中午12时正。

由兴盛创建持有的西营盘干诺道西138号THE CONNAUGHT减价放售，由10亿减至6亿，尺价约1.44万。

2018年购入价7.3亿

莱坊执行董事及大中华区私人客户主管麦子兴表示，尽管环球经济仍不稳定，酒店投资市场表现不俗。今年2月初，本地共居品牌Dash Living夥拍外资基金保德信PGIM，以3.2亿承接上环皇后大道286号奥华酒店，尺价1.23万。

按最新叫价计算，每个房间价值约1,154万。

据了解，业主最初叫价10亿放售全幢，现下调目标价至6亿，累减4亿或40%，尺价约1.44万，按最新叫价计算，每个房间价值约1,154万。

酒店前身为服务式住宅太极轩138，兴胜创建于2018年以7.3亿收购并将之翻新为酒店，当时，发展商曾表示，预料每尺翻新费用约1,000至2,000元，料日后月租收益约290万。若以酒店总楼面计算，翻新费亦至少逾4,170万。

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