内地生睇楼1小时零议价租西营盘翰林峰开放式每月1.9万尺租高达88元

2024-08-03 15:02

暑假旺季租赁持续畅旺，近日连录多宗内地生租楼个案。中原分区营业经理梁志昌透露，西营盘翰林峰5座低层C室，面积216方尺，单位叫价1.9万放租不足一个月租出，尺租约88元。

中原地产分行高级资深分区营业经理梁志昌表示，是次租赁成交为西营盘翰林峰5座低层C室，实用面积216平方尺，开放式间隔，外望学校景，单位最初以叫价1.9万元放租，放盘不足一个月获零议价承租，尺租约88元。

新租客为内地生，因锺情单位邻近学校且方便上学，睇楼后一小时内即决定承租单位。据知，业主则于2017年以573万元购入单位，持货7年，以是次租金计，单位回报约4厘。

参考同区缙城峰1座高层F室，实用面积374尺，属1房间隔向南，以2.5万元租出，实用尺租66.8元，比上述翰林峰尺租平。

内地生付全年逾18万租御半山

祥益高级分行经理古文彬表示，屯门御半山2B座低层C室，面积414方尺，属2房户，单位附设全屋电器及发展商装修，可携包即住，获3名内地学生垂青，以每月1.55万承租，并预缴一年租金涉资18.6万，尺租为37.4元。

利嘉阁分区董事蔡庭勇表示，将军澳Savannah 3A座极高层C室，面积439方尺，2房连开放式厨房，业主开价2.28万放租，减租1800元，获科技大学学生以2.1万承租，尺租约47.8元。

中原分区营业经理柳志明指，西营盘荟臻高层D室，面积328方尺，获从事金融业内地专才以1.9万承租。

祥益区域董事黄庆德表示，屯门新屯门中心9座低层H室，面积597方尺，属3房户，获内地家庭客以1.45万「即睇即租」，并且一次过预缴半年租金，涉及约8.7万，尺租约24.3元。

据差估署资料显示，6月份私楼租金指数报189点，创过去四年半新高纪录。

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