豪宅成交旺 礼顿山4房大宅8600万连车位沽 腾皇居每尺3万易手

近期市场上豪宅成交不绝于耳，市场消息指，跑马地指标豪宅屋苑之一的礼顿山一个4房大宅以8,600万连车位易手，尺价达4.98万。

礼顿山5座中层A室，面积1724方尺，以8,600万连车位易手，尺价约49,884元。

大潭阳明山庄涵碧苑12座高层69室，近以6,020万连车位易手，尺价约26083元。

中半山腾皇居II中层B室，属3房1套连工人套间隔，获本地客以3,750万承接，尺价约30340元。

九龙塘毕架山一号10座中层B室近日以2,900万成交。

西半山慧明苑2座中层C室，面积1110方尺，新近以2,050万易手，尺价约18,468元。

上述单位为礼顿山5座中层A室，面积1724方尺，属4房间隔，新近以8,600万连车位易手，尺价约49,884元。据了解，新买家以公司名义入市。据悉，原业主早于2009年以3,720万购入单位，持货15年转手，帐面劲赚约4,880万，期内单位升值约1.3倍。

阳明山庄造价6020万

大潭阳明山庄涵碧苑12座高层69室，面积2308方尺，新近以6,020万连车位易手，尺价约26,083元。据悉，原业主于2015年以5,000万购入，持货9年转手，帐面获利约1,020万，升值约20.4%。

腾皇居每尺3万易手

中原分行副区域营业经理张志波表示，中半山腾皇居II中层B室，面积1236方尺，属3房1套连工人套间隔，获本地客以3,750万承接，尺价约30,340元。据悉，原业主2010年以2,660万购入单位，持货14年转手，帐面获利1,090万，期内升值约41%。

市场消息指，九龙塘毕架山一号10座中层B室，面积1086方尺，近日以2,900万成交，尺价约26,703元。据了解，原业主2010年以1,888万购入单位，持货14年，现转手帐面获利1,012万，期内单位升值约53.6%。西半山慧明苑2座中层C室，面积1110方尺，新近以2,050万易手，尺价约18,468元。