渣甸山包华士道屋地银主盘3.6亿沽 较年初估值大减四成

近日市场上有不少豪宅屋地连录成交，当中，渣甸山包华士道8号独立屋地于本月初由接管人以3.6亿售出，以现时物业面积6493方尺计，尺价约55,444元。据了解，上述物业由印度富商家族持有。

上述项目位于住宅（丙类）1地带，地盘面积约9814方尺，现址设有1幢2层高独立大宅，物业面积约6493方尺，另有约6000方尺花园。当中大宅地下为接待室、客厅饭厅、花园及泳池等；1楼则设有五间套房（连主人套房）、家庭活动室及宗教室。

该物业坐落渣甸山包华士道，位处传统独立屋的豪宅地段，邻近白建时道商场。由物业往跑马地及铜锣湾仅需约5分钟车程；约15分钟车程便可直达中环商业区，交通便利。

据了解，该屋地由印度富商家族持有，曾于2022年中推出放售，惟并未售出，直至去年9月单位被接管。

北角豪宅2900万沽

另边厢北角有豪宅以2900万沽，中原高级分行经理李宗恩表示，北角半山海天峰2座高层B室，面积935方尺，3房套间隔，享维港两岸海景，同时可俯瞰铜锣湾及北角一带景观，最新以2900万成交，尺价31,016元。

据悉，新买家为中港商人，属意单位为罕有维港烟花海景户，加上地段优越，见单位少有放盘即爽快决定买入单位自用。原业主则于2013年以2650万购入单位，持货11年易手，帐面获利250万，单位升值约9.4%。

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