赤柱锦凤苑申重建3伙豪宅 获城规会有条件批准

财团持有的赤柱豪宅锦凤苑，向城规会申请放宽建筑面积，以重建一幢楼高3层的豪宅，提供3个单位，平均每伙单位面积约1,090方尺，可建总楼面约3,270方尺。日前获规划署不反对后，城规会今日举行会议审理后，决定在有附带条件下批准有关发展。

据城规会文件显示，项目位于赤柱连合道1号乡郊建屋地段第1033号，现址为锦凤苑，目前属「住宅(丙类)」地带，申请拟议略为放宽上盖面积限制，以作准许的分层住宅用途。

项目地盘面积约4,359方尺，申请放宽建筑物面积，由25%放宽至33%，以地积比率0.75倍发展，以重建为1幢楼高3层住宅物业，另有1层停车间，提供3个住宅单位，平均每伙单位面积约1,090方尺，涉及可建总楼面约3,270方尺。