直击半山宝峰3861方尺豪宅 频获内地豪客查询 泛海关堡林:尺价可达7万以上
2024-06-05 10:00
豪宅新盘频录大额成交,大大加强发展商推盘信心。由泛海国际牵头发展的半山超级豪宅项目宝峰,预期最快2至3个月内正式推出市场,将会采取招标方式出售,近期接获不少内地买家查询项目详情。
泛海国际执行董事关堡林接受访问时透露,虽然项目早前以2.7亿售出1伙4房大宅,但当时还在进行内部优化工程,实际上尚未正式推出市场。随着工程有望于未来2至3个月完成,届时可正式推出以招标方式发售。
尺价可达7万以上
![关堡林接受访问时透露,随着工程有望于未来2至3个月完成](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/ed81d16e9de1df43c3f69d4f864fcf7b/2024-06/PE240530KWAN008.jpg)
![届时可正式推出以招标方式发售](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/b4645c18543f38daf0f3ef08f2e905f5/2024-06/PE240530KWAN011.jpg)
![发展商首度开放现楼示范单位供预约参观](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/203c2706c2f71bf7148c6c1c5561cc4d/2024-06/PE240530HP024.jpg)
![其中地下单位面积3861方尺,连249方尺特大露台等](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/aeeb0ea201af458641a97a1d8aa6593d/2024-06/PE240530HP035.jpg)
![属3房户,另有衣帽间、阅读室、储物室、化妆间等](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/9749c9e8e162cfac0643699b093e5917/2024-06/PE240530HP036.jpg)
![](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/e982f407f6c90bf2cea196311b2336f0/2024-06/PE240530HP040.jpg)
![](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/50c8ca8efbab4dc124fb1ec6ad110bc1/2024-06/PE240530HP044.jpg)
![](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/4a99a9948065cbdec11e79b8a129e6eb/2024-06/PE240530HP052.jpg)
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![](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/f7b55d670f8461ca3ca897d4fc72f4cd/2024-06/PE240530HP054.jpg)
![](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/2bf6e837b24a4fbf21872e06519b9676/2024-06/PE240530HP056.jpg)
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![](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/a27f5c4f3e497a1ba2cdbf592f5c6e8e/2024-06/PE240530HP070.jpg)
![](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/db9479dc3af7590790a3ac1c554c6beb/2024-06/PE240530HP076.jpg)
![](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/0243607e3b687edd1cb7922a52b913e8/2024-06/PE240530HP079.jpg)
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![](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/1a5ab09926ab9bc65b727b703f33d9b3/2024-06/PE240530HP089.jpg)
![](https://image.hkhl.hk/f/1024p0/0x0/100/none/41cf21022bbe86c1ec74c3b4af0f8aa7/2024-06/PE240530HP092.jpg)
他又说,自从政府全面「撤辣」之后,最近接获不少内地买家查询项目的详情,有信心除本地家族之外,可以获在港有业务内地上市公司老板、跨国企业高管等垂青。
宝峰去年9月录得首宗成交,透过招标方式以2.7亿售出7楼A室,单位面积4143方尺,属4房连储物室及工作间间隔,尺价约65170元。关堡林表示,成交价属「友情价」,参考近期同区豪宅成交价,相信项目尺价可达7万或以上。
位于半山宝珊道23号的宝峰,合共提供16伙。关堡林表示,项目单位面积属同区罕有,同时单位采用主力柱设计,并非主力墙,方便住户可以根据自己需要,改动室内间隔,其他特色包括地下单位设有独立出入口,住户如置身独立屋,不同一般地下连花园单位;顶层单位设有私人升降机直达天台,属全港首创。
发展商首度开放现楼示范单位供预约参观,其中地下单位面积3861方尺,连249方尺特大露台等,属3房户,另有衣帽间、阅读室、储物室、化妆间等。
单位采分层设计,可从2个入口弧形楼梯通往主起居楼层。客厅摆放一组长形沙发,以不同色系咕𠱸为点缀,沙发前方位置摆放圆形矮身茶几,地板上铺上色特色地毯,以打造新一代豪宅。
滙都累售近300伙
至于系内元朗洪水桥住宅项目滙都,自开售以来累积售出接近300伙,合共套现约15亿,平均尺价约12568元。关氏指出,买家中不少为年轻客,所占比例约30%至40%;与此同时,「撤辣」后投资者入市成本大大降低,项目投资客跟随增加,占比接近30%水平,买入单位主要作长线收租用途。
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