去年补地价逾197亿 创近3年新低 大挫逾5成

楼市前景未明，发展商补地价意欲大减。据地政总署资料显示，去年第四季（10至12月)有14宗契约修订、2宗换地及1宗地段增批个案，季内涉及补地价收入约4.92亿，按季劲减89.5%；总结去年全年补地约197.61亿，创近3年低位，按年挫52.4%。

跌幅约52.4%

上季有多个补地价个案批出，其中，宏安地产持有北角英皇道101号项目，于去年12月完成契约修订，补地价约1673万；据该公司年报显示，地盘计划重新发展为商住项目，涉及英皇道101号及111号，地盘面积约1.24万方尺，可建总楼面约13.16万方尺。据了解，上述补地价主要涉及车位部分。

总结去年全年补地价收益约197.61亿，较2022年全年的414.82亿，按年劲减217.21亿，跌幅约52.4%，连跌两年之馀，更创2020年录得127.24亿以来的3年低位。

---

【上车验楼，星岛搵专家帮你手！如果你有新盘验楼、装修分享，请即Email：[email protected] 】

《星岛申诉王》推出全新项目「区区有申诉」，并增设「我要赞佢」栏目，现诚邀市民投稿赞扬身边好人好事，共建更有爱社区。立即「我要赞佢」︰ https://bit.ly/3uJ3yyF

想睇更多精彩内容，请立即浏览「区区有申诉」活动专页，https://bit.ly/41hgS9E

《星岛头条》APP经已推出最新版本，请立即更新，浏览更精彩内容：https://bit.ly/3yLrgYZ