新盘挞订潮 云海别墅采5年长成交期 最终杀订逾千万 晋环单日连环挞6伙

近期新盘低价抢客，以豪宅定位的新盘偏连环录得挞订个案，其中最大额竟被发展商杀订逾千万元。

5号别墅杀订逾千万元

市场消息指，马鞍山云海别墅最新录得一伙大宅挞订

损失25%订金即1,275万元

资料显示，买家当时采用了特长成交期付款计划

成交期长达1,830日，约5年

惟单位最终于本月11日终止交易

市场消息指，马鞍山云海别墅最新录得一伙大宅挞订，单位为5号别墅，面积2,176方尺，四房间隔。单位原于2019年11月以5,100万元成交，尺价23,438元。

资料显示，买家当时采用了特长成交期付款计划，成交期长达1,830日，约5年。惟单位最终于本月11日终止交易，料买家已弃购，损失25%订金即1,275万元。发展商随即将于本周六起重新标售单位。

晋环杀订逾900万元

黄竹坑港岛南岸第1期晋环，最新录得单日连环挞6伙单位，发展商合共杀定923.2万元。

即睇示范单位

一手成交记录册显示，单位涵盖一房至三房间隔

面积386方尺至728方尺

售价1,195.4万元至2,281.1万元

折合尺价30,968元至31,332元

该批单位均于2021年售出，但最新全于本月12日终止交易

富商刘銮雄前女友吕丽君（现名吕姵霖）

于2021年豪掷逾1.4亿，购入项目4个单位

不过自上月起半月内，合共已挞订3伙晋环单位

估计被杀订金额涉约1,050万元

今个月最新2伙成功重售

成交价分别为2,780万及2,918万

一手成交记录册显示，单位涵盖一房至三房间隔，面积386方尺至728方尺，售价1,195.4万元至2,281.1万元，折合尺价30,968元至31,332元。

该批单位均于2021年售出，但最新全于本月12日终止交易，预料众买家各自损失楼价10%订金，合共约923.2万元。

富商刘銮雄前女友吕丽君（现名吕姵霖）于2021年豪掷逾1.4亿，购入项目4个单位，不过自上月起半月内，合共已挞订3伙晋环单位，估计被杀订金额涉约1,050万元。今个月最新2伙成功重售，成交价分别为2,780万及2,918万，较逾两年半前的成交价低20%及17%。

近年新盘因应楼市情况，推售货尾单位亦须面对现实调低售价，晋环日前更新价单，调低11伙位于2A座27至38楼B室，面积476方尺的2房单位售价，价单售价一律调低14.5%，并于昨日发售7伙。

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