PARK YOHO Napoli限量銷售 入場費650萬起

2024-01-17 12:33

多個新盤餘貨項目減價推售,新地發展的元朗PARK YOHO Napoli,日前減價推出新一批單位,最新落實於周六(20日)展開新一輪銷售,以先到先得形式發售12伙。

發展商指出,項目的第21A、21B及22座單位早前曾作出租用途,現該批單位租約均已完結,將會進行翻新及轉租為售,定價亦反映相關情況。

另外,項目亦將會提供現樓單位予有興趣買家參觀。而前述21A座、21B座或第22座的住客,可享樓價2%現金回贈。

PARK YOHO Napoli入場費647.8萬

根據銷售安排顯示,是批單位均位於第21B座,樓層由2樓至12樓,面積包括487方呎及572方呎,為兩房及兩房連儲物室間隔,價單定價由744.6萬至902.6萬,價單呎價由15232元至15779元,扣除最高13%折扣後,折實售價介乎647.8萬至785.26萬,而該批折實呎價介乎13252元至13728元。

是次推售的12個單位適用4項付款計劃,其中包括「360日付款計劃、現金付款計劃、360日特別付款計劃及現金特別付款計劃」,折扣率介乎10%至13%。同時發展商亦提供多項回贈優惠,回贈金額可達樓價逾10.5%。

GRANDE MONACO四房戶2698萬沽

新盤餘貨持續錄成交,會德豐地產旗下啟德GRANDE MONACO,昨售出低座A座2樓A室,面積1055方呎,4房間隔,另有私家升降機大堂,以2698.8萬成交,呎價25581元。

晉環每呎3.3萬售出

路勁地產牽頭發展的黃竹坑站上蓋晉環新錄成交,為1A座23樓A室,面積1205方呎,屬4房2套間隔,採梗廚設計,成交價3988萬,呎價33095元。最著名買家是富商劉鑾雄前女友呂麗君(現名呂姵霖)於2021年豪擲逾1.4億,購入項目4個單位,不過自上年已合共已撻訂3伙晉環單位,估計被殺訂金額涉約1,050萬元。

即睇晉環示範單位

一手成交記錄冊顯示,單位涵蓋一房至三房間隔
一手成交記錄冊顯示,單位涵蓋一房至三房間隔
面積386方呎至728方呎
面積386方呎至728方呎
售價1,195.4萬元至2,281.1萬元
售價1,195.4萬元至2,281.1萬元
折合呎價30,968元至31,332元
折合呎價30,968元至31,332元
該批單位均於2021年售出,但最新全於本月12日終止交易
該批單位均於2021年售出,但最新全於本月12日終止交易
富商劉鑾雄前女友呂麗君(現名呂姵霖)
富商劉鑾雄前女友呂麗君(現名呂姵霖)
於2021年豪擲逾1.4億,購入項目4個單位
於2021年豪擲逾1.4億,購入項目4個單位
不過自上年合共已撻訂3伙晉環單位
不過自上年合共已撻訂3伙晉環單位
估計被殺訂金額涉約1,050萬元
估計被殺訂金額涉約1,050萬元
上月最新2伙成功重售
上月最新2伙成功重售
成交價分別為2,780萬及2,918萬
成交價分別為2,780萬及2,918萬

長實旗下沙田九肚名日.九肚山,該盤連續兩日錄得高層單位成交,昨日以招標方式售出頂層連天台「樓王」單位,為2座頂層25樓B室,面積1053方呎,3房間隔,連570方呎天台,成交價2080萬,呎價19753元。

鼎珮旗下長沙灣現樓項目睿峰,昨日售出西翼26樓F室,面積435方呎,2房間隔,成交價1300萬,呎價約29885元。

中國海外啟德維港1號昨再沽1伙,為2A座30樓A室,面積736方呎,3房1套間隔,成交價1894.3萬,呎價約25738元。

信和、莊士及市建局合作發展的旺角ONE SOHO昨沽出1房戶,為9樓B7室,面積320方呎,以613萬成交,呎價19156元。

中洲置業旗下火炭星凱.堤岸昨售出2座11樓H室,面積259方呎,開放式間隔,成交價615.3萬,呎價23757元。

麗新與市建局合作發展的觀塘Bal Residence添1宗成交,單位為25樓A室,面積338方呎,屬1房間隔,成交價588.91萬,呎價17423元。

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