早年入市成最大赢家 康山花园16年赚逾300万

近日不少持货约10年的长情业主沽货套现离场，更录大幅获利，帐面赚幅约33%至2.1倍，以银码计赚幅最多为鰂鱼涌康山花园，原业主持货16年易手，帐面劲赚365万，升值约1.4倍。

康山花园16年赚365万

利嘉阁分行联席董事吴玉兰称，康山花园4座高层D室，面积约484方尺，属2房间隔，以790万放售，最终获外区客以618万承接，尺价12769元。据悉，原业主在2007年以约253万买入，持货16年转手，帐面大幅获利约365万，期内物业升值1.4倍。

中原分行经理李俊龙表示，将军澳新都城2期11座低层G室，面积363方尺，属2房间隔，以485万成交，尺价13361元。据了解，原业主于2007年4月以152.5万购入单位，持货16年现转手，帐面大幅获利332.5万，单位期内升值约2.2倍。

美联分行高级区域经理周永业表示，筲箕湾广场丽怡苑低层F室，面积约337方尺，属2房间隔，获上车客以445万承接，尺价约13205元。据了解，原业主于1998年12月以约157万购入上述单位，持货长达25年，是次转手帐面获利约288万，物业升值约1.8倍。

世纪21分行经理胡国强说，马鞍山海涛居4座极高层D室，面积626方尺，属3房间隔，享全海景，叫价870万放售，新近以805万转手，尺价12859元。据悉，原业主于2013年3月以约605万购入上述单位，持货10年至今沽售，帐面获利200万，单位期内升值33%。

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