美孚新邨「海啸货」低银行估价7%沽 迟卖8个月赚少310万

蚀让、低市价老是常出现，要在现时市况笑住离场，相信只有早年低位入市的业主做得到，蓝筹屋苑美孚新邨最新录得低市价成交，即使业主半年内累减370万元，最终低银行估价至少7％成交，帐面仍大赚逾300万元，只因单位是于2008年买入的「海啸货」。

即睇成交单位

单位位于美孚新邨六期兰秀道44号中层A室（相片由代理提供）

望开扬景（相片由代理提供）

面积926方尺，三房套间隔（相片由代理提供）

业主于今年4月底以1,250万元放盘（相片由代理提供）

由于业主急卖，半年来累减370万（相片由代理提供）

放盘近8个月，最终以880万元成交（相片由代理提供）

尺价9,503元（相片由代理提供）

香港置业吴志辉表示，单位位于美孚新邨六期兰秀道44号中层A室，面积926方尺，三房套间隔，望开扬景。业主于今年4月底以1,250万元放盘，由于业主急卖，半年来累减370万，放盘近8个月，最终以880万元成交，尺价9,503元。

上述成交物业于4大银行估价最低约为948万元，最高则1,055万元，今次成交低银行估价约7%至17%。而对上同类单位成交于今年4月，位于兰秀道44号中层A室，面积926方尺，以1,190万元成交，相隔8个月卖平26%，相当于310万。

原业主于2008年6月以510万买入单位，持货15年，帐面大赚370万元。

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