将军澳连录三宗逾百万蚀让 峻滢最癫两日两蚀 靓装特色户4年输180万

市况稍回暖，香港置业刘浩勤表示，12月将军澳暂录27宗成交，较上月同期33宗下跌约19%。不过另有代理指表示，近期区内睇楼量维持不俗水平，连带交投亦渐渐增加。不过新盘低价抢客，二手业主仍然要一减再减才有望甩手，刚踏入12月将军澳峻滢已录至少两宗蚀让，最新一个两房特色户更逾百万离场。

单位为峻滢一期第3座低层连平台特色单位（相片由代理提供）

面积498方尺，属2房间隔（相片由代理提供）

单位附新净靓装修，而且属罕有特色单位（相片由代理提供）

最终以560万元成交（相片由代理提供）

尺价约11,245元（相片由代理提供）

日前亦录得另一成交，单位为3座极高层C室，面积498方尺

以600万元易手，折合尺价12,048元。

原业主于2021年5月以780万元买入单位，持货2年，帐面蚀180万元

美联物业罗定康表示，将军澳峻滢最新录得成交，单位为峻滢一期第3座低层连平台特色单位，面积498方尺，属2房间隔。单位附新净靓装修，而且属罕有特色单位，最终以560万元成交，尺价约11,245元。

资料显示，原业主于2020年3月以约679万元买入单位，持货接近4年，账面蚀约119万元，贬值约17.5%。

日前亦录得另一成交，中原地产何文俊表示，单位为3座极高层C室，面积498方尺，采两房一厕间隔，单位座向北方，望开扬翠绿山景，最初叫价690万元，议价后减价90万元以600万元易手，折合尺价12,048元。

代理指，原业主于2021年5月以780万元买入单位，持货2年，帐面蚀180万元，单位贬值23%。

新都城两房帐蚀逾百万

香港置业唐荣花表示，该行刚促成一宗新都城买卖成交，新都城1期一个2房单位获首置客斥约520万元承接，尺价约14,286元，低市价约4%。

单位位于新都城1期3座低层B室，面积约364方尺，属2房间隔，向正北望山景及园景。代理指，单位以约578万元于市场放盘逾一个月，最终经议价后以约520万元成交，尺价约14,286元，低市价约4%。

资料显示，原业主于2020年12月以约630万元买入单位，持货3年，帐面蚀约110万元。

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