租盘抢手 康怡花园暂录4宗租赁成交 平均尺租36.6元

中原地产杨文杰表示，受加息阴霾，以及新盘低价推售影响，康怡花园二手交投放缓，不少用家倾向先租用单位，市场开始出现缺盘情况。屋苑本月暂录4宗租赁成交，平均尺租36.6元。

代理表示，康怡花园2房户型一值备受市场追捧，其中P座低层15室，面积461平方尺，采2房间隔，望开扬园景。单位月租叫价1.85万元，最新以1.8万元租出，尺租39元。

据了解，新租客见单位装修企理，加上区内2房租盘短缺，遂在上手租客未搬走的情况下便决定预租单位。业主则于2011年12月以400万元买入单位，持货近12年，出租享5.4厘租金回报。

富善花园2房1.28万租出

中原地产吴日荣表示，大埔富善花园2座高层D室，面积365方尺，属2房间隔，区内客以月租1.28万元承租单位，尺租35.1元。

区内客2.2万租凯滙

香港置业袁世昌称，观塘凯滙5座低层E室，面积约593方尺，属2房连储物室间隔，单位以月租约2.4万元放租3星期后，获区内客议价后以2.2万元承租，尺租37.1元。

嘉兆台3房4.2万租出

中原地产李昆鸣透露，西半山嘉兆台3座中层C室，面积967方尺，属3房1套间隔，单位最新以4.2万元租出，尺租43元。

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