简约公屋｜政府料造价逾267亿元 初步选址屯门元朗粉岭4地 首批一千单位最快2024落成

新一份《施政报告》提出以组装合成法兴建「简约公屋」。政府向立法会房屋事务委员会提交文件，当中透露整个项目造价逾267亿元，现阶段初步确定可发展「简约公屋」的用地有4幅，分别位于屯门第3A区、屯门第54区、元朗攸壆路及上水莲塘尾。整个「简约公屋」料建3万单位，首批1000个单位最快2024-25年度落成。

根据政府文件所载地图显示，屯门第3A区用地位于轻铁青松站旁，屯门第54区用地位于菁田邨旁，元朗攸壆路用地位于锦綉花园伯特利中学旁，上水莲塘尾用地位于粉岭高球场旁。

4幅用地详细位置点击浏览图辑：

元朗攸壆路用地。

屯门第3A区用地。

屯门第54区用地。

上水莲塘尾用地。

「简约公屋」四至五人单位室内设计构想图。

至于市区方面，政府表示正在市区积极物色其他合适的用地，当其可行性能更确定时，会尽快公布，目标是在明年上半年进一步公布相关详情。政府又提到，有私人发展商愿意提供部分未落实发展计划的土地，供政府发展「简约公屋」项目，惟暂未有其他详情。

以组装合成法兴建的启德方舱医院。资料图片

政府目标是在未来五年内（即2023-24至2027-28年度）兴建约3万个单位，首批超过1000个单位预计最快可在2024-25年度落成，其馀单位则分别会在2025-26和2026-27年度分阶段落成。

以组装合成法兴建的「南昌220」项目。资料图片

政府估计，整个「简约公屋」项目的设计和建筑工程项目的估计费用约为267.9亿元；相关基建工程的估计费用则约6亿元；而用于营运「简约公屋」，及聘用额外人手推展「简约公屋」项目的开支，则分别约为44亿元及3亿元。政府预计会在2023年第一季向立法会工务小组委员会和财委会申请一笔过拨款。

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