簡約公屋｜政府料造價逾267億元 初步選址屯門元朗粉嶺4地 首批一千單位最快2024落成

新一份《施政報告》提出以組裝合成法興建「簡約公屋」。政府向立法會房屋事務委員會提交文件，當中透露整個項目造價逾267億元，現階段初步確定可發展「簡約公屋」的用地有4幅，分別位於屯門第3A區、屯門第54區、元朗攸壆路及上水蓮塘尾。整個「簡約公屋」料建3萬單位，首批1000個單位最快2024-25年度落成。

根據政府文件所載地圖顯示，屯門第3A區用地位於輕鐵青松站旁，屯門第54區用地位於菁田邨旁，元朗攸壆路用地位於錦綉花園伯特利中學旁，上水蓮塘尾用地位於粉嶺高球場旁。

4幅用地詳細位置點擊瀏覽圖輯：

元朗攸壆路用地。

屯門第3A區用地。

屯門第54區用地。

上水蓮塘尾用地。

「簡約公屋」四至五人單位室内設計構想圖。

至於市區方面，政府表示正在市區積極物色其他合適的用地，當其可行性能更確定時，會盡快公布，目標是在明年上半年進一步公布相關詳情。政府又提到，有私人發展商願意提供部分未落實發展計劃的土地，供政府發展「簡約公屋」項目，惟暫未有其他詳情。

以組裝合成法興建的啟德方艙醫院。資料圖片

政府目標是在未來五年內（即2023-24至2027-28年度）興建約3萬個單位，首批超過1000個單位預計最快可在2024-25年度落成，其餘單位則分別會在2025-26和2026-27年度分階段落成。

以組裝合成法興建的「南昌220」項目。資料圖片

政府估計，整個「簡約公屋」項目的設計和建築工程項目的估計費用約為267.9億元；相關基建工程的估計費用則約6億元；而用於營運「簡約公屋」，及聘用額外人手推展「簡約公屋」項目的開支，則分別約為44億元及3億元。政府預計會在2023年第一季向立法會工務小組委員會和財委會申請一筆過撥款。

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