研究报告│中原料本月楼宇买卖登记5100宗 按月跌18.9%

中原地产研究部高级联席董事黄良升指出，截止至7月13日，今年7月份整体楼宇买卖合约登记(包括住宅、车位及工商铺物业)暂录2013宗及182亿。预计全月录5100宗及430亿，将较6月份的6290宗及531.6亿，分别下跌18.9%及19.1%。宗数及金额将齐创今年4月的4852宗及417.9亿后3个月新低。反映美国持续加息，并扩大加息幅度，打击楼市气氛，买家减慢入市步伐，拖累登记连跌两个月。

 一手私人住宅方面，截止至7月13日，7月份暂录469宗，总值44.3亿。预计全月约有1300宗及130亿，将较6月份的1374宗及162.3亿，分别下跌5.4%及19.9%。宗数及金额将齐创今年4月的257宗及36.2亿后3个月新低。反映6月发展商积极推售新盘，大型新盘亦受买家踊跃支持，令宗数连续三个月企稳一千宗以上水平。

二手私人住宅方面，截止至7月13日，7月份暂录969宗，总值92.9亿。预计全月约有2500宗及230亿，将较6月份的3183宗及276.3亿，分别下跌21.5%及16.8%。宗数及金额将齐创今年3月的2493宗及226.4亿后4个月新低。

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