消委会｜逾千万元新楼单位执修欠佳 地板发霉投诉无门

置业是人生一大投资，然而，消费者委员会接获投诉指部分新楼的交楼质素参差，发展商亦未能适时跟进，有业主投诉新楼未入住地板已变霉发黑，批评管理公司及发展商互相推搪责任，未能提出具体维修安排，无奈要暂住酒店2个月， 因此向消委会求助。

业主梁先生早前购买A发展商全新楼盘单位，并于2021年9月自行委托公证行验收单位，验楼报告指单位有11处地方状况未如理想。梁先生指管理公司收到执修清单后一直没有任何跟进或建议，后来自行透过电邮追问发展商，同样没有回音，亦找不到相关负责人士。

梁先生指验楼报告有两处问题最为严重，分别是单位多处有空心砖及地板大面积发霉变黑。他表示物业售价过千万，未曾入住已有发霉情况，令人难以接受。他更担心霉菌对家人健康有影响，因此要求彻底更换全屋地板并加强防潮处理才会入住。梁先生有感管理公司及发展商互相推搪，一直未能给予具体维修安排，因而联络消委会。他更表示，需另租酒店暂住两个月已为他及家人带来不便，要求A发展商尽快妥善跟进。

经消委会去信A发展商跟进后，梁先生指A发展商已主动与他联络，并于去年11月下旬安排全面更换室内地板，亦承诺逐一跟进其他执漏项目。梁先生于今年1月通知本会执修大致完成，他已迁入单位并感谢消委会协助。

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