【Juicy叮】租客倡低市价25%续租 业主提减15%被拒下逐客令对方又转軚

租客与业主之间的攻防战容易因钱银伤和气，网民在网上讨论区「亲子王国」发文，租客以经济差为由，提出低市价25%水平续租，业主原先只是打算冻租，所以反建议低市价15%，结果对方并不接受，双方不欢而散，租客翌日却回心转意妥协，令业主不知如何是好。

业主发文透露，租盘是一个高层海景开扬住宅单位。租客育有2位年幼小朋友，所以在对方入住前特地使用防甲醛的油漆，并更换全新的冷气。业主指，近日租客提出在现时租务市价下减25%，但最初出租给租客时已经比市价便宜了7%。

业主心有不甘说，「佢话经济差，叫我减租。我初初谂住freeze租金（其实比现价已经平左6-7%）就算，冇谂过佢叫我减四分一」。「我都觉得减租减得太夸张...佢要求的租金，系我屋苑低层向马路，仲要细100尺的单位先做到」。

不过业主无经济压力，即使无租金都无问题，而且「佢冇搵过我做任何维修的事，完全冇烦我，非常准时交租，系一位非常有礼貌的好租客。」于是请教网民意见。

网民意见纷云，其后业主补充，去地产铺了解租务市场，发现租金不跌反升了少许。结果业主与丈夫协商后反建议在现水平减租7%，即低市价15%，「佢都唔肯，话要减25%, 我话我哋已经系底线，叫佢7月底前搬走」。

结果1日之后，租客却发讯息，指同意低市价15%的提议，业主就称有租客心仪所以要考虑，业主认为对方原先只是在试探底綫，「佢唔肯，话唔租，之后再想吃回头草，但我有朋友已经有兴趣用市价租了！」。

网民普遍认为租客是得寸进尺，「no 减太多啦， 反正你唔等钱洗， 宁愿等下个租客」、如果经济真系差，我会减，但大围经济最差系上年11月，唔系宜家。其次，出租已比市价低，但租客唔珍惜，仲要觉得比市价贵25%甘多，租客住得吾开心，应该分手了」

帖文转载自《如果租客要求减25%租金》